ひばりヶ丘駅（東京）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜西東京市ひばりケ丘駅

ひばりヶ丘駅の不動産売却価格査定

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ひばりヶ丘駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	西東京市ひばりが丘北4-1-32	ひばりヶ丘駅より130m	63万3000 円/m²	209万2561 円/坪	+5.85 ％
東京都西東京市ひばりが丘北4-1-32 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 149m²（45坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が混在する駅に近い商業地域
2位	西東京市ひばりが丘1-3-5	ひばりヶ丘駅より210m	59万8000 円/m²	197万6859 円/坪	+4.91 ％
東京都西東京市ひばりが丘1-3-5 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 157m²（47坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南東・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、店舗兼事務所ビル等が多い商業地域
3位	西東京市ひばりが丘北3-5-27	ひばりヶ丘駅より210m	56万0000 円/m²	185万1239 円/坪	+5.66 ％
東京都西東京市ひばりが丘北3-5-27 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 246m²（74坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、一般住宅等が混在する駅に近い商業地域
4位	西東京市ひばりが丘1-9-15	ひばりヶ丘駅より550m	39万5000 円/m²	130万5785 円/坪	+3.67 ％
東京都西東京市ひばりが丘1-9-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 193m²（58坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い駅に近い閑静な住宅地域
5位	東久留米市学園町2-15-19	ひばりヶ丘駅より800m	36万7000 円/m²	121万3223 円/坪	+2.80 ％
東京都東久留米市学園町2-15-19 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 297m²（89坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況大中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
6位	西東京市谷戸町3-22-6	ひばりヶ丘駅より470m	36万3000 円/m²	119万9999 円/坪	+4.01 ％
東京都西東京市谷戸町3-22-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が多い住宅地域
7位	西東京市ひばりが丘北1-3-14	ひばりヶ丘駅より500m	35万0000 円/m²	115万7024 円/坪	+3.55 ％
東京都西東京市ひばりが丘北1-3-14 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
8位	西東京市谷戸町3-9-4	ひばりヶ丘駅より840m	34万2000 円/m²	113万0578 円/坪	+3.95 ％
東京都西東京市谷戸町3-9-4 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・医院　利用状況表示診療所兼事務所　地積 290m²（87坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所のほか住宅等が混在する商業地域
9位	東久留米市浅間町3-26-11	ひばりヶ丘駅より450m	33万6000 円/m²	111万0743 円/坪	+2.75 ％
東京都東久留米市浅間町3-26-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
9位	西東京市ひばりが丘北1-7-4	ひばりヶ丘駅より650m	33万6000 円/m²	111万0743 円/坪	+3.70 ％
東京都西東京市ひばりが丘北1-7-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 67m²（20坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
11位	西東京市住吉町2-6-16	ひばりヶ丘駅より700m	31万2000 円/m²	103万1404 円/坪	+3.31 ％
東京都西東京市住吉町2-6-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
12位	新座市栗原4-12-27	ひばりヶ丘駅より850m	30万4000 円/m²	100万4958 円/坪	+3.40 ％
埼玉県新座市栗原4-12-27 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,630m²（493坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員10.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況沿道店舗の外共同住宅等の見られる路線商業地域
13位	新座市栗原5-15-2	ひばりヶ丘駅より650m	29万9000 円/m²	98万8429 円/坪	+3.46 ％
埼玉県新座市栗原5-15-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
14位	西東京市谷戸町3-4-14	ひばりヶ丘駅より1,200m	28万1000 円/m²	92万8925 円/坪	+3.69 ％
東京都西東京市谷戸町3-4-14 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
15位	西東京市泉町2-19-3	西武柳沢駅より1,400m	26万2000 円/m²	86万6115 円/坪	+3.56 ％
東京都西東京市泉町2-19-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
16位	西東京市栄町1-3-18	ひばりヶ丘駅より1,400m	26万0000 円/m²	85万9504 円/坪	+3.17 ％
東京都西東京市栄町1-3-18 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 92m²（27坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
17位	西東京市緑町2-16-6	ひばりヶ丘駅より1,800m	25万9000 円/m²	85万6198 円/坪	+2.78 ％
東京都西東京市緑町2-16-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
18位	西東京市泉町4-5-3	ひばりヶ丘駅より1,500m	25万6000 円/m²	84万6280 円/坪	+3.23 ％
東京都西東京市泉町4-5-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域
19位	東久留米市南沢5-3-9	ひばりヶ丘駅より1,800m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+2.70 ％
東京都東久留米市南沢5-3-9 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.8m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
20位	東久留米市南沢2-7-4	ひばりヶ丘駅より1,300m	22万6000 円/m²	74万7107 円/坪	+2.26 ％
東京都東久留米市南沢2-7-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
21位	東久留米市南沢5丁目1789番8	ひばりヶ丘駅より1,900m	21万8000 円/m²	72万0661 円/坪	+2.83 ％
東京都東久留米市南沢5丁目1789番8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況雑木　利用状況表示建築中　地積 216m²（65坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
22位	新座市野寺5-6-7	ひばりヶ丘駅より1,200m	21万3000 円/m²	70万4132 円/坪	+2.40 ％
埼玉県新座市野寺5-6-7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
23位	東久留米市中央町4-5-6	ひばりヶ丘駅より2,300m	20万2000 円/m²	66万7768 円/坪	+2.54 ％
東京都東久留米市中央町4-5-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
24位	新座市栗原2-4-40	ひばりヶ丘駅より1,500m	19万4000 円/m²	64万1322 円/坪	+2.65 ％
埼玉県新座市栗原2-4-40 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等がある住宅地域
25位	新座市野寺2-4-27	ひばりヶ丘駅より2,200m	16万9000 円/m²	55万8677 円/坪	+2.42 ％
埼玉県新座市野寺2-4-27 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
26位	新座市石神2-9-5	ひばりヶ丘駅より2,500m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+1.27 ％
埼玉県新座市石神2-9-5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の建ち並ぶ郊外の住宅地域

ひばりヶ丘駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

西東京市ひばりが丘北4-1-32

ひばりヶ丘駅より130m

63万3000 円/m²

209万2561 円/坪

+5.85 ％

2位

西東京市ひばりが丘1-3-5

ひばりヶ丘駅より210m

59万8000 円/m²

197万6859 円/坪

+4.91 ％

3位

西東京市ひばりが丘北3-5-27

ひばりヶ丘駅より210m

56万0000 円/m²

185万1239 円/坪

+5.66 ％

4位

西東京市ひばりが丘1-9-15

ひばりヶ丘駅より550m

39万5000 円/m²

130万5785 円/坪

+3.67 ％

5位

東久留米市学園町2-15-19

ひばりヶ丘駅より800m

36万7000 円/m²

121万3223 円/坪

+2.80 ％

6位

西東京市谷戸町3-22-6

ひばりヶ丘駅より470m

36万3000 円/m²

119万9999 円/坪

+4.01 ％

7位

西東京市ひばりが丘北1-3-14

ひばりヶ丘駅より500m

35万0000 円/m²

115万7024 円/坪

+3.55 ％

8位

西東京市谷戸町3-9-4

ひばりヶ丘駅より840m

34万2000 円/m²

113万0578 円/坪

+3.95 ％

9位

東久留米市浅間町3-26-11

ひばりヶ丘駅より450m

33万6000 円/m²

111万0743 円/坪

+2.75 ％

9位

西東京市ひばりが丘北1-7-4

ひばりヶ丘駅より650m

33万6000 円/m²

111万0743 円/坪

+3.70 ％

11位

西東京市住吉町2-6-16

ひばりヶ丘駅より700m

31万2000 円/m²

103万1404 円/坪

+3.31 ％

12位

新座市栗原4-12-27

ひばりヶ丘駅より850m

30万4000 円/m²

100万4958 円/坪

+3.40 ％

13位

新座市栗原5-15-2

ひばりヶ丘駅より650m

29万9000 円/m²

98万8429 円/坪

+3.46 ％

14位

西東京市谷戸町3-4-14

ひばりヶ丘駅より1,200m

28万1000 円/m²

92万8925 円/坪

+3.69 ％

15位

西東京市泉町2-19-3

西武柳沢駅より1,400m

26万2000 円/m²

86万6115 円/坪

+3.56 ％

16位

西東京市栄町1-3-18

ひばりヶ丘駅より1,400m

26万0000 円/m²

85万9504 円/坪

+3.17 ％

17位

西東京市緑町2-16-6

ひばりヶ丘駅より1,800m

25万9000 円/m²

85万6198 円/坪

+2.78 ％

18位

西東京市泉町4-5-3

ひばりヶ丘駅より1,500m

25万6000 円/m²

84万6280 円/坪

+3.23 ％

19位

東久留米市南沢5-3-9

ひばりヶ丘駅より1,800m

22万8000 円/m²

75万3719 円/坪

+2.70 ％

20位

東久留米市南沢2-7-4

ひばりヶ丘駅より1,300m

22万6000 円/m²

74万7107 円/坪

+2.26 ％

21位

東久留米市南沢5丁目1789番8

ひばりヶ丘駅より1,900m

21万8000 円/m²

72万0661 円/坪

+2.83 ％

22位

新座市野寺5-6-7

ひばりヶ丘駅より1,200m

21万3000 円/m²

70万4132 円/坪

+2.40 ％

23位

東久留米市中央町4-5-6

ひばりヶ丘駅より2,300m

20万2000 円/m²

66万7768 円/坪

+2.54 ％

24位

新座市栗原2-4-40

ひばりヶ丘駅より1,500m

19万4000 円/m²

64万1322 円/坪

+2.65 ％

25位

新座市野寺2-4-27

ひばりヶ丘駅より2,200m

16万9000 円/m²

55万8677 円/坪

+2.42 ％

26位

新座市石神2-9-5

ひばりヶ丘駅より2,500m

15万9000 円/m²

52万5619 円/坪

+1.27 ％

ひばりヶ丘駅の最新の地価動向

ひばりヶ丘駅（ひばりがおかえき）の現在の地価は、公示地価の平均が31万3894円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は103万7668円/坪であり、前年比は+3.32％の上昇です。基準地価の平均が30万1375円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は99万6280円/坪であり、前年比は+3.40％の上昇です。地価総平均は30万2555円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は100万0183円/坪であり、前年比は+2.95％の上昇です。

ひばりヶ丘駅の最も高額地点は「東京都西東京市ひばりが丘北4-1-32」（63万3000円/m²）で、最低額地点は「埼玉県新座市石神2-9-5」（15万9000円/m²）です。

ひばりヶ丘駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は57万1600円/m²（1988年）、最低値は21万5800円/m²（1983年）で、両者の落差は2.65倍です。基準地価の最高値は110万7333円/m²（1988年）、最低値は23万9285円/m²（2012年）で、両者の落差は4.63倍です。
ひばりヶ丘駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

ひばりヶ丘駅（東京）の平均地価を求めるにあたり、ひばりヶ丘駅周辺、東京都西東京市住吉町1～4丁目・6丁目、ひばりが丘、ひばりが丘北、谷戸町、緑町3丁目、栄町2～3丁目、泉町2丁目（北部）、東京都東久留米市浅間町、学園町、ひばりが丘団地、南沢2丁目・4～5丁目、埼玉県新座市栗原、野寺1丁目・5丁目、石神2～3丁目、道場2丁目、堀ノ内2丁目の地点の地価を平均化しました。

ひばりヶ丘駅の所属路線の沿線地価

ひばりヶ丘駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、西武池袋線の公示地価平均が57万3785円/m²です。地価はひばりヶ丘駅に近いほど高い傾向にあります。

ひばりヶ丘駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	30万3714円/m²	100万4014円/坪
1984年［昭和59年］	31万1428円/m²	102万9515円/坪	+2.24％
1985年［昭和60年］	31万7142円/m²	104万8406円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	33万7285円/m²	111万4994円/坪	+3.50％
1987年［昭和62年］	60万6000円/m²	200万3305円/坪	+46.66％
1988年［昭和63年］	77万2500円/m²	255万3719円/坪	+55.44％
1989年［平成元年］	72万7750円/m²	240万5785円/坪	-6.52％
1990年［平成2年］	72万8625円/m²	240万8677円/坪	+1.42％
1991年［平成3年］	73万4375円/m²	242万7685円/坪	+1.98％
1992年［平成4年］	66万3500円/m²	219万3388円/坪	-10.10％
1993年［平成5年］	47万7545円/m²	157万8662円/坪	-16.86％
1994年［平成6年］	48万1066円/m²	159万0303円/坪	-4.88％
1995年［平成7年］	45万8066円/m²	151万4269円/坪	-2.45％
1996年［平成8年］	41万4533円/m²	137万0358円/坪	-7.24％
1997年［平成9年］	39万0266円/m²	129万0137円/坪	-4.52％
1998年［平成10年］	36万7000円/m²	121万3223円/坪	-4.71％
1999年［平成11年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	-8.85％
2000年［平成12年］	29万2333円/m²	96万6391円/坪	-8.47％
2001年［平成13年］	27万9555円/m²	92万4150円/坪	-3.97％
2002年［平成14年］	27万0052円/m²	89万2735円/坪	-4.22％
2003年［平成15年］	25万7578円/m²	85万1500円/坪	-4.53％
2004年［平成16年］	24万9421円/m²	82万4532円/坪	-3.08％
2005年［平成17年］	24万5105円/m²	81万0265円/坪	-1.71％
2006年［平成18年］	24万5631円/m²	81万2005円/坪	+0.05％
2007年［平成19年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+5.28％
2008年［平成20年］	27万9700円/m²	92万4628円/坪	+6.30％
2009年［平成21年］	26万3952円/m²	87万2569円/坪	-6.01％
2010年［平成22年］	25万1863円/m²	83万2607円/坪	-4.18％
2011年［平成23年］	24万8318円/m²	82万0886円/坪	-1.42％
2012年［平成24年］	24万6500円/m²	81万4876円/坪	-0.86％
2013年［平成25年］	24万8782円/m²	82万2421円/坪	+0.21％
2014年［平成26年］	25万2958円/m²	83万6225円/坪	+1.55％
2015年［平成27年］	25万5666円/m²	84万5179円/坪	+0.97％
2016年［平成28年］	25万9360円/m²	85万7388円/坪	+1.08％
2017年［平成29年］	26万2760円/m²	86万8628円/坪	+1.15％
2018年［平成30年］	26万7760円/m²	88万5157円/坪	+1.71％
2019年［令和元年］	27万3520円/m²	90万4198円/坪	+1.78％
2020年［令和2年］	27万7880円/m²	91万8611円/坪	+1.19％
2021年［令和3年］	27万7680円/m²	91万7950円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	27万8576円/m²	92万0915円/坪	+1.08％
2023年［令和5年］	29万3185円/m²	96万9207円/坪	+2.01％
2024年［令和6年］	30万2555円/m²	100万0183円/坪	+2.95％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万5800円/m²	71万3388円/坪
1984年［昭和59年］	22万0800円/m²	72万9917円/坪	+2.28％
1985年［昭和60年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+1.85％
1986年［昭和61年］	23万0600円/m²	76万2314円/坪	+2.37％
1987年［昭和62年］	30万9000円/m²	102万1487円/坪	+31.18％
1988年［昭和63年］	57万1600円/m²	188万9586円/坪	+83.20％
1989年［平成元年］	50万9600円/m²	168万4628円/坪	-8.72％
1990年［平成2年］	50万1800円/m²	165万8842円/坪	-0.46％
1991年［平成3年］	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+3.76％
1992年［平成4年］	46万4800円/m²	153万6528円/坪	-9.45％
1993年［平成5年］	36万7714円/m²	121万5584円/坪	-17.36％
1994年［平成6年］	43万6181円/m²	144万1923円/坪	-4.74％
1995年［平成7年］	42万4818円/m²	140万4357円/坪	-1.21％
1996年［平成8年］	39万1727円/m²	129万4966円/坪	-6.46％
1997年［平成9年］	37万2000円/m²	122万9752円/坪	-4.36％
1998年［平成10年］	35万4909円/m²	117万3253円/坪	-3.89％
1999年［平成11年］	32万1250円/m²	106万1983円/坪	-8.04％
2000年［平成12年］	29万0750円/m²	96万1157円/坪	-9.29％
2001年［平成13年］	27万7833円/m²	91万8457円/坪	-4.14％
2002年［平成14年］	27万1615円/m²	89万7902円/坪	-3.66％
2003年［平成15年］	25万8923円/m²	85万5944円/坪	-4.66％
2004年［平成16年］	25万0384円/m²	82万7717円/坪	-3.25％
2005年［平成17年］	24万5692円/m²	81万2205円/坪	-1.85％
2006年［平成18年］	24万4846円/m²	80万9408円/坪	-0.46％
2007年［平成19年］	25万6769円/m²	84万8823円/坪	+4.43％
2008年［平成20年］	28万1071円/m²	92万9161円/坪	+7.77％
2009年［平成21年］	26万8466円/m²	88万7493円/坪	-5.05％
2010年［平成22年］	25万6000円/m²	84万6280円/坪	-4.72％
2011年［平成23年］	25万2000円/m²	83万3057円/坪	-1.56％
2012年［平成24年］	24万9866円/m²	82万6005円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	24万9800円/m²	82万5785円/坪	-0.04％
2014年［平成26年］	25万4500円/m²	84万1322円/坪	+1.78％
2015年［平成27年］	25万7250円/m²	85万0413円/坪	+1.01％
2016年［平成28年］	26万1294円/m²	86万3782円/坪	+1.13％
2017年［平成29年］	26万4470円/m²	87万4282円/坪	+1.09％
2018年［平成30年］	26万8411円/m²	88万7311円/坪	+1.44％
2019年［平成31年］	27万3705円/m²	90万4812円/坪	+1.72％
2020年［令和2年］	27万9529円/m²	92万4064円/坪	+1.74％
2021年［令和3年］	27万8294円/m²	91万9980円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	27万7222円/m²	91万6437円/坪	+0.90％
2023年［令和5年］	29万4473円/m²	97万3466円/坪	+1.80％
2024年［令和6年］	30万3052円/m²	100万1826円/坪	+2.77％
2025年［令和7年］	31万3894円/m²	103万7668円/坪	+3.32％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	52万3500円/m²	173万0578円/坪
1984年［昭和59年］	53万8000円/m²	177万8512円/坪	+2.14％
1985年［昭和60年］	54万7500円/m²	180万9917円/坪	+1.29％
1986年［昭和61年］	60万4000円/m²	199万6694円/坪	+6.34％
1987年［昭和62年］	110万1000円/m²	363万9669円/坪	+85.35％
1988年［昭和63年］	110万7333円/m²	366万0606円/坪	+9.16％
1989年［平成元年］	109万1333円/m²	360万7713円/坪	-2.87％
1990年［平成2年］	110万6666円/m²	365万8402円/坪	+4.56％
1991年［平成3年］	110万1666円/m²	364万1873円/坪	-0.99％
1992年［平成4年］	99万4666円/m²	328万8154円/坪	-11.18％
1993年［平成5年］	66万9750円/m²	221万4049円/坪	-16.03％
1994年［平成6年］	60万4500円/m²	199万8347円/坪	-5.12％
1995年［平成7年］	54万9500円/m²	181万6528円/坪	-5.86％
1996年［平成8年］	47万7250円/m²	157万7685円/坪	-9.39％
1997年［平成9年］	44万0500円/m²	145万6198円/坪	-4.96％
1998年［平成10年］	40万0250円/m²	132万3140円/坪	-6.97％
1999年［平成11年］	33万4000円/m²	110万4132円/坪	-11.08％
2000年［平成12年］	29万5500円/m²	97万6859円/坪	-6.50％
2001年［平成13年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	-3.63％
2002年［平成14年］	26万6666円/m²	88万1542円/坪	-5.33％
2003年［平成15年］	25万4666円/m²	84万1873円/坪	-4.25％
2004年［平成16年］	24万7333円/m²	81万7630円/坪	-2.73％
2005年［平成17年］	24万3833円/m²	80万6060円/坪	-1.39％
2006年［平成18年］	24万7333円/m²	81万7630円/坪	+1.15％
2007年［平成19年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+7.13％
2008年［平成20年］	27万6500円/m²	91万4049円/坪	+3.10％
2009年［平成21年］	25万2666円/m²	83万5261円/坪	-8.26％
2010年［平成22年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	24万0428円/m²	79万4805円/坪	-1.12％
2012年［平成24年］	23万9285円/m²	79万1027円/坪	-0.61％
2013年［平成25年］	24万6875円/m²	81万6115円/坪	+0.74％
2014年［平成26年］	24万9875円/m²	82万6033円/坪	+1.13％
2015年［平成27年］	25万2500円/m²	83万4710円/坪	+0.90％
2016年［平成28年］	25万5250円/m²	84万3801円/坪	+0.99％
2017年［平成29年］	25万9125円/m²	85万6611円/坪	+1.28％
2018年［平成30年］	26万6375円/m²	88万0578円/坪	+2.30％
2019年［令和元年］	27万3125円/m²	90万2892円/坪	+1.89％
2020年［令和2年］	27万4375円/m²	90万7024円/坪	+0.01％
2021年［令和3年］	27万6375円/m²	91万3636円/坪	+0.48％
2022年［令和4年］	28万1625円/m²	93万0991円/坪	+1.47％
2023年［令和5年］	29万0125円/m²	95万9090円/坪	+2.48％
2024年［令和6年］	30万1375円/m²	99万6280円/坪	+3.40％

ひばりヶ丘駅の土地の売却価格査定

ひばりヶ丘駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

ひばりヶ丘駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
新座駅の地価	20万7746円/m²	68万6764円/坪	+2.35％
志木駅の地価	33万3266円/m²	110万1707円/坪	+3.55％
東久留米駅の地価	24万7533円/m²	81万8291円/坪	+2.60％
武蔵境駅の地価	58万2800円/m²	192万6611円/坪	+5.02％
田無駅の地価	38万3666円/m²	126万8319円/坪	+4.18％
東伏見駅の地価	36万1875円/m²	119万6280円/坪	+3.52％
花小金井駅の地価	26万2470円/m²	86万7671円/坪	+2.98％
保谷駅の地価	29万7461円/m²	98万3343円/坪	+3.41％
西武柳沢駅の地価	33万8125円/m²	111万7768円/坪	+3.30％
東北の地価	51万3333円/m²	169万6969円/坪	+4.38％
栗原の地価	26万5666円/m²	87万8236円/坪	+3.17％
野火止の地価	26万8333円/m²	88万7052円/坪	+2.89％
新堀の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+2.37％
野寺の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+2.42％
石神の地価	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+1.92％
畑中の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+1.31％
ひばりが丘北の地価	44万8000円/m²	148万0991円/坪	+4.68％
向台町の地価	28万2500円/m²	93万3884円/坪	+3.64％
田無町の地価	50万2250円/m²	166万0330円/坪	+5.16％
保谷町の地価	36万2666円/m²	119万8898円/坪	+3.84％
谷戸町の地価	35万2500円/m²	116万5289円/坪	+3.98％
下保谷の地価	30万3000円/m²	100万1652円/坪	+3.59％
柳沢の地価	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+3.13％
東町の地価	45万1500円/m²	149万2561円/坪	+4.46％
南町の地価	33万9500円/m²	112万2314円/坪	+3.82％
北町の地価	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+2.97％
中町の地価	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+4.03％
新町の地価	33万3000円/m²	110万0826円/坪	+4.23％
富士町の地価	32万5333円/m²	107万5482円/坪	+3.25％
西原町の地価	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+3.06％
泉町の地価	26万8500円/m²	88万7603円/坪	+2.71％
芝久保町の地価	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+3.55％
本町の地価	34万2500円/m²	113万2231円/坪	+3.15％
幸町の地価	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+2.61％
中央町の地価	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+2.66％
小山の地価	23万0500円/m²	76万1983円/坪	+2.44％
南沢の地価	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+2.60％
滝山の地価	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+2.43％
前沢の地価	19万4500円/m²	64万2975円/坪	+2.65％
柳窪の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.22％
下里の地価	17万0500円/m²	56万3636円/坪	+2.09％
学園町の地価	36万7000円/m²	121万3223円/坪	+2.80％
浅間町の地価	33万6000円/m²	111万0743円/坪	+2.75％
野火止の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+2.19％