ひばりヶ丘駅（東京）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜西東京市

ひばりヶ丘駅の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

ひばりヶ丘駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	西東京市ひばりが丘北4-1-32	ひばりヶ丘駅より130m	63万3000 円/m²	209万2561 円/坪	+5.85 ％
東京都西東京市ひばりが丘北4-1-32 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 149m²（45坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が混在する駅に近い商業地域
2位	西東京市ひばりが丘1-3-5	ひばりヶ丘駅より210m	59万8000 円/m²	197万6859 円/坪	+4.91 ％
東京都西東京市ひばりが丘1-3-5 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 157m²（47坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南東・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、店舗兼事務所ビル等が多い商業地域
3位	西東京市ひばりが丘北3-5-27	ひばりヶ丘駅より210m	56万0000 円/m²	185万1239 円/坪	+5.66 ％
東京都西東京市ひばりが丘北3-5-27 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 246m²（74坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、一般住宅等が混在する駅に近い商業地域
4位	西東京市ひばりが丘1-9-15	ひばりヶ丘駅より550m	39万5000 円/m²	130万5785 円/坪	+3.67 ％
東京都西東京市ひばりが丘1-9-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 193m²（58坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い駅に近い閑静な住宅地域
5位	東久留米市学園町2-15-19	ひばりヶ丘駅より800m	36万7000 円/m²	121万3223 円/坪	+2.80 ％
東京都東久留米市学園町2-15-19 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 297m²（89坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況大中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
6位	西東京市谷戸町3-22-6	ひばりヶ丘駅より470m	36万3000 円/m²	119万9999 円/坪	+4.01 ％
東京都西東京市谷戸町3-22-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が多い住宅地域
7位	西東京市ひばりが丘北1-3-14	ひばりヶ丘駅より500m	35万0000 円/m²	115万7024 円/坪	+3.55 ％
東京都西東京市ひばりが丘北1-3-14 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
8位	西東京市谷戸町3-9-4	ひばりヶ丘駅より840m	34万2000 円/m²	113万0578 円/坪	+3.95 ％
東京都西東京市谷戸町3-9-4 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・医院　利用状況表示診療所兼事務所　地積 290m²（87坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所のほか住宅等が混在する商業地域
9位	西東京市ひばりが丘北1-7-4	ひばりヶ丘駅より650m	33万6000 円/m²	111万0743 円/坪	+3.70 ％
東京都西東京市ひばりが丘北1-7-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 67m²（20坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
9位	東久留米市浅間町3-26-11	ひばりヶ丘駅より450m	33万6000 円/m²	111万0743 円/坪	+2.75 ％
東京都東久留米市浅間町3-26-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
11位	西東京市住吉町2-6-16	ひばりヶ丘駅より700m	31万2000 円/m²	103万1404 円/坪	+3.31 ％
東京都西東京市住吉町2-6-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
12位	新座市栗原4-12-27	ひばりヶ丘駅より850m	30万4000 円/m²	100万4958 円/坪	+3.40 ％
埼玉県新座市栗原4-12-27 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,630m²（493坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員10.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況沿道店舗の外共同住宅等の見られる路線商業地域
13位	新座市栗原5-15-2	ひばりヶ丘駅より650m	29万9000 円/m²	98万8429 円/坪	+3.46 ％
埼玉県新座市栗原5-15-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
14位	西東京市谷戸町3-4-14	ひばりヶ丘駅より1,200m	28万1000 円/m²	92万8925 円/坪	+3.69 ％
東京都西東京市谷戸町3-4-14 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
15位	西東京市栄町1-3-18	ひばりヶ丘駅より1,400m	26万0000 円/m²	85万9504 円/坪	+3.17 ％
東京都西東京市栄町1-3-18 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 92m²（27坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
16位	西東京市緑町2-16-6	ひばりヶ丘駅より1,800m	25万9000 円/m²	85万6198 円/坪	+2.78 ％
東京都西東京市緑町2-16-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
17位	西東京市泉町4-5-3	ひばりヶ丘駅より1,500m	25万6000 円/m²	84万6280 円/坪	+3.23 ％
東京都西東京市泉町4-5-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域
18位	東久留米市南沢5-3-9	ひばりヶ丘駅より1,800m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+2.70 ％
東京都東久留米市南沢5-3-9 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.8m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
19位	東久留米市南沢2-7-4	ひばりヶ丘駅より1,300m	22万6000 円/m²	74万7107 円/坪	+2.26 ％
東京都東久留米市南沢2-7-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
20位	東久留米市南沢5丁目1789番8	ひばりヶ丘駅より1,900m	21万8000 円/m²	72万0661 円/坪	+2.83 ％
東京都東久留米市南沢5丁目1789番8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況雑木　利用状況表示建築中　地積 216m²（65坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
21位	新座市野寺5-6-7	ひばりヶ丘駅より1,200m	21万3000 円/m²	70万4132 円/坪	+2.40 ％
埼玉県新座市野寺5-6-7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
22位	東久留米市中央町4-5-6	ひばりヶ丘駅より2,300m	20万2000 円/m²	66万7768 円/坪	+2.54 ％
東京都東久留米市中央町4-5-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
23位	新座市栗原2-4-40	ひばりヶ丘駅より1,500m	19万4000 円/m²	64万1322 円/坪	+2.65 ％
埼玉県新座市栗原2-4-40 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等がある住宅地域
24位	新座市野寺2-4-27	ひばりヶ丘駅より2,200m	16万9000 円/m²	55万8677 円/坪	+2.42 ％
埼玉県新座市野寺2-4-27 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
25位	新座市石神2-9-5	ひばりヶ丘駅より2,500m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+1.27 ％
埼玉県新座市石神2-9-5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の建ち並ぶ郊外の住宅地域

ひばりヶ丘駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

西東京市ひばりが丘北4-1-32

ひばりヶ丘駅より130m

63万3000 円/m²

209万2561 円/坪

+5.85 ％

2位

西東京市ひばりが丘1-3-5

ひばりヶ丘駅より210m

59万8000 円/m²

197万6859 円/坪

+4.91 ％

3位

西東京市ひばりが丘北3-5-27

ひばりヶ丘駅より210m

56万0000 円/m²

185万1239 円/坪

+5.66 ％

4位

西東京市ひばりが丘1-9-15

ひばりヶ丘駅より550m

39万5000 円/m²

130万5785 円/坪

+3.67 ％

5位

東久留米市学園町2-15-19

ひばりヶ丘駅より800m

36万7000 円/m²

121万3223 円/坪

+2.80 ％

6位

西東京市谷戸町3-22-6

ひばりヶ丘駅より470m

36万3000 円/m²

119万9999 円/坪

+4.01 ％

7位

西東京市ひばりが丘北1-3-14

ひばりヶ丘駅より500m

35万0000 円/m²

115万7024 円/坪

+3.55 ％

8位

西東京市谷戸町3-9-4

ひばりヶ丘駅より840m

34万2000 円/m²

113万0578 円/坪

+3.95 ％

9位

西東京市ひばりが丘北1-7-4

ひばりヶ丘駅より650m

33万6000 円/m²

111万0743 円/坪

+3.70 ％

9位

東久留米市浅間町3-26-11

ひばりヶ丘駅より450m

33万6000 円/m²

111万0743 円/坪

+2.75 ％

11位

西東京市住吉町2-6-16

ひばりヶ丘駅より700m

31万2000 円/m²

103万1404 円/坪

+3.31 ％

12位

新座市栗原4-12-27

ひばりヶ丘駅より850m

30万4000 円/m²

100万4958 円/坪

+3.40 ％

13位

新座市栗原5-15-2

ひばりヶ丘駅より650m

29万9000 円/m²

98万8429 円/坪

+3.46 ％

14位

西東京市谷戸町3-4-14

ひばりヶ丘駅より1,200m

28万1000 円/m²

92万8925 円/坪

+3.69 ％

15位

西東京市栄町1-3-18

ひばりヶ丘駅より1,400m

26万0000 円/m²

85万9504 円/坪

+3.17 ％

16位

西東京市緑町2-16-6

ひばりヶ丘駅より1,800m

25万9000 円/m²

85万6198 円/坪

+2.78 ％

17位

西東京市泉町4-5-3

ひばりヶ丘駅より1,500m

25万6000 円/m²

84万6280 円/坪

+3.23 ％

18位

東久留米市南沢5-3-9

ひばりヶ丘駅より1,800m

22万8000 円/m²

75万3719 円/坪

+2.70 ％

19位

東久留米市南沢2-7-4

ひばりヶ丘駅より1,300m

22万6000 円/m²

74万7107 円/坪

+2.26 ％

20位

東久留米市南沢5丁目1789番8

ひばりヶ丘駅より1,900m

21万8000 円/m²

72万0661 円/坪

+2.83 ％

21位

新座市野寺5-6-7

ひばりヶ丘駅より1,200m

21万3000 円/m²

70万4132 円/坪

+2.40 ％

22位

東久留米市中央町4-5-6

ひばりヶ丘駅より2,300m

20万2000 円/m²

66万7768 円/坪

+2.54 ％

23位

新座市栗原2-4-40

ひばりヶ丘駅より1,500m

19万4000 円/m²

64万1322 円/坪

+2.65 ％

24位

新座市野寺2-4-27

ひばりヶ丘駅より2,200m

16万9000 円/m²

55万8677 円/坪

+2.42 ％

25位

新座市石神2-9-5

ひばりヶ丘駅より2,500m

15万9000 円/m²

52万5619 円/坪

+1.27 ％

ひばりヶ丘駅の最新の地価動向

ひばりヶ丘駅（ひばりがおかえき）の現在の地価は、公示地価の平均が31万3894円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は103万7668円/坪であり、前年比は+3.32％の上昇です。基準地価の平均が30万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は101万4876円/坪であり、前年比は+3.37％の上昇です。地価総平均は30万4115円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は100万5340円/坪であり、前年比は+2.93％の上昇です。

ひばりヶ丘駅の最も高額地点は「東京都西東京市ひばりが丘北4-1-32」（63万3000円/m²）で、最低額地点は「埼玉県新座市石神2-9-5」（15万9000円/m²）です。

ひばりヶ丘駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は57万1600円/m²（1988年）、最低値は21万5800円/m²（1983年）で、両者の落差は2.65倍です。基準地価の最高値は140万1000円/m²（1990年）、最低値は24万0833円/m²（2012年）で、両者の落差は5.82倍です。
ひばりヶ丘駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

ひばりヶ丘駅（東京）の平均地価を求めるにあたり、ひばりヶ丘駅周辺、東京都西東京市ひばりが丘、東京都西東京市ひばりが丘北、東京都西東京市住吉町の地点の地価を平均化しました。

ひばりヶ丘駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	30万3714円/m²	100万4014円/坪
1984年［昭和59年］	31万1428円/m²	102万9515円/坪	+2.24％
1985年［昭和60年］	31万7142円/m²	104万8406円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	33万7285円/m²	111万4994円/坪	+3.50％
1987年［昭和62年］	60万3142円/m²	199万3860円/坪	+46.66％
1988年［昭和63年］	80万3142円/m²	265万5017円/坪	+64.91％
1989年［平成元年］	75万8857円/m²	250万8618円/坪	-6.23％
1990年［平成2年］	75万8714円/m²	250万8146円/坪	+1.40％
1991年［平成3年］	76万7285円/m²	253万6481円/坪	+2.65％
1992年［平成4年］	69万7285円/m²	230万5076円/坪	-9.36％
1993年［平成5年］	48万9000円/m²	161万6528円/坪	-17.13％
1994年［平成6年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪	-5.17％
1995年［平成7年］	46万5785円/m²	153万9787円/坪	-2.51％
1996年［平成8年］	42万0357円/m²	138万9610円/坪	-7.41％
1997年［平成9年］	39万4642円/m²	130万4604円/坪	-4.76％
1998年［平成10年］	37万0571円/m²	122万5029円/坪	-4.79％
1999年［平成11年］	32万7375円/m²	108万2231円/坪	-8.81％
2000年［平成12年］	29万3705円/m²	97万0928円/坪	-8.60％
2001年［平成13年］	28万0647円/m²	92万7758円/坪	-4.03％
2002年［平成14年］	27万1111円/m²	89万6235円/坪	-4.24％
2003年［平成15年］	25万8500円/m²	85万4545円/坪	-4.56％
2004年［平成16年］	25万0222円/m²	82万7180円/坪	-3.12％
2005年［平成17年］	24万5777円/m²	81万2488円/坪	-1.76％
2006年［平成18年］	24万6111円/m²	81万3590円/坪	-0.04％
2007年［平成19年］	26万0277円/m²	86万0422円/坪	+5.15％
2008年［平成20年］	28万0578円/m²	92万7533円/坪	+6.47％
2009年［平成21年］	26万5150円/m²	87万6528円/坪	-5.87％
2010年［平成22年］	25万2761円/m²	83万5576円/坪	-4.24％
2011年［平成23年］	24万9142円/m²	82万3612円/坪	-1.45％
2012年［平成24年］	24万7285円/m²	81万7473円/坪	-0.88％
2013年［平成25年］	24万9545円/m²	82万4943円/坪	+0.18％
2014年［平成26年］	25万3782円/m²	83万8950円/坪	+1.58％
2015年［平成27年］	25万6521円/m²	84万8005円/坪	+0.98％
2016年［平成28年］	26万0250円/m²	86万0330円/坪	+1.09％
2017年［平成29年］	26万3666円/m²	87万1625円/坪	+1.15％
2018年［平成30年］	26万8708円/m²	88万8291円/坪	+1.72％
2019年［令和元年］	27万4541円/m²	90万7575円/坪	+1.78％
2020年［令和2年］	27万9166円/m²	92万2865円/坪	+1.27％
2021年［令和3年］	27万9000円/m²	92万2314円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	27万9800円/m²	92万4958円/坪	+1.10％
2023年［令和5年］	29万4730円/m²	97万4316円/坪	+2.01％
2024年［令和6年］	30万4115円/m²	100万5340円/坪	+2.93％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万5800円/m²	71万3388円/坪
1984年［昭和59年］	22万0800円/m²	72万9917円/坪	+2.28％
1985年［昭和60年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+1.85％
1986年［昭和61年］	23万0600円/m²	76万2314円/坪	+2.37％
1987年［昭和62年］	30万9000円/m²	102万1487円/坪	+31.18％
1988年［昭和63年］	57万1600円/m²	188万9586円/坪	+83.20％
1989年［平成元年］	50万9600円/m²	168万4628円/坪	-8.72％
1990年［平成2年］	50万1800円/m²	165万8842円/坪	-0.46％
1991年［平成3年］	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+3.76％
1992年［平成4年］	46万4800円/m²	153万6528円/坪	-9.45％
1993年［平成5年］	36万7714円/m²	121万5584円/坪	-17.36％
1994年［平成6年］	43万6181円/m²	144万1923円/坪	-4.74％
1995年［平成7年］	42万4818円/m²	140万4357円/坪	-1.21％
1996年［平成8年］	39万1727円/m²	129万4966円/坪	-6.46％
1997年［平成9年］	37万2000円/m²	122万9752円/坪	-4.36％
1998年［平成10年］	35万4909円/m²	117万3253円/坪	-3.89％
1999年［平成11年］	32万1250円/m²	106万1983円/坪	-8.04％
2000年［平成12年］	29万0750円/m²	96万1157円/坪	-9.29％
2001年［平成13年］	27万7833円/m²	91万8457円/坪	-4.14％
2002年［平成14年］	27万1615円/m²	89万7902円/坪	-3.66％
2003年［平成15年］	25万8923円/m²	85万5944円/坪	-4.66％
2004年［平成16年］	25万0384円/m²	82万7717円/坪	-3.25％
2005年［平成17年］	24万5692円/m²	81万2205円/坪	-1.85％
2006年［平成18年］	24万4846円/m²	80万9408円/坪	-0.46％
2007年［平成19年］	25万6769円/m²	84万8823円/坪	+4.43％
2008年［平成20年］	28万1071円/m²	92万9161円/坪	+7.77％
2009年［平成21年］	26万8466円/m²	88万7493円/坪	-5.05％
2010年［平成22年］	25万6000円/m²	84万6280円/坪	-4.72％
2011年［平成23年］	25万2000円/m²	83万3057円/坪	-1.56％
2012年［平成24年］	24万9866円/m²	82万6005円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	24万9800円/m²	82万5785円/坪	-0.04％
2014年［平成26年］	25万4500円/m²	84万1322円/坪	+1.78％
2015年［平成27年］	25万7250円/m²	85万0413円/坪	+1.01％
2016年［平成28年］	26万1294円/m²	86万3782円/坪	+1.13％
2017年［平成29年］	26万4470円/m²	87万4282円/坪	+1.09％
2018年［平成30年］	26万8411円/m²	88万7311円/坪	+1.44％
2019年［平成31年］	27万3705円/m²	90万4812円/坪	+1.72％
2020年［令和2年］	27万9529円/m²	92万4064円/坪	+1.74％
2021年［令和3年］	27万8294円/m²	91万9980円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	27万7222円/m²	91万6437円/坪	+0.90％
2023年［令和5年］	29万4473円/m²	97万3466円/坪	+1.80％
2024年［令和6年］	30万3052円/m²	100万1826円/坪	+2.77％
2025年［令和7年］	31万3894円/m²	103万7668円/坪	+3.32％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	52万3500円/m²	173万0578円/坪
1984年［昭和59年］	53万8000円/m²	177万8512円/坪	+2.14％
1985年［昭和60年］	54万7500円/m²	180万9917円/坪	+1.29％
1986年［昭和61年］	60万4000円/m²	199万6694円/坪	+6.34％
1987年［昭和62年］	133万8500円/m²	442万4793円/坪	+85.35％
1988年［昭和63年］	138万2000円/m²	456万8595円/坪	+19.17％
1989年［平成元年］	138万2000円/m²	456万8595円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	140万1000円/m²	463万1404円/坪	+6.05％
1991年［平成3年］	140万0500円/m²	462万9752円/坪	-0.14％
1992年［平成4年］	127万8500円/m²	422万6446円/坪	-9.13％
1993年［平成5年］	77万2000円/m²	255万2066円/坪	-16.55％
1994年［平成6年］	68万7333円/m²	227万2176円/坪	-6.18％
1995年［平成7年］	61万6000円/m²	203万6363円/坪	-7.24％
1996年［平成8年］	52万5333円/m²	173万6639円/坪	-10.90％
1997年［平成9年］	47万7666円/m²	157万9063円/坪	-6.21％
1998年［平成10年］	42万8000円/m²	141万4876円/坪	-8.08％
1999年［平成11年］	34万5750円/m²	114万2975円/坪	-11.62％
2000年［平成12年］	30万0800円/m²	99万4380円/坪	-6.55％
2001年［平成13年］	28万7400円/m²	95万0082円/坪	-3.77％
2002年［平成14年］	26万9800円/m²	89万1900円/坪	-5.63％
2003年［平成15年］	25万7400円/m²	85万0909円/坪	-4.30％
2004年［平成16年］	24万9800円/m²	82万5785円/坪	-2.77％
2005年［平成17年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	-1.50％
2006年［平成18年］	24万9400円/m²	82万4462円/坪	+1.04％
2007年［平成19年］	26万9400円/m²	89万0578円/坪	+7.04％
2008年［平成20年］	27万9200円/m²	92万2975円/坪	+3.10％
2009年［平成21年］	25万5200円/m²	84万3636円/坪	-8.16％
2010年［平成22年］	24万4666円/m²	80万8815円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	-1.17％
2012年［平成24年］	24万0833円/m²	79万6143円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+0.72％
2014年［平成26年］	25万2142円/m²	83万3530円/坪	+1.16％
2015年［平成27年］	25万4857円/m²	84万2502円/坪	+0.90％
2016年［平成28年］	25万7714円/m²	85万1948円/坪	+1.01％
2017年［平成29年］	26万1714円/m²	86万5171円/坪	+1.28％
2018年［平成30年］	26万9428円/m²	89万0672円/坪	+2.39％
2019年［令和元年］	27万6571円/m²	91万4285円/坪	+1.93％
2020年［令和2年］	27万8285円/m²	91万9952円/坪	+0.13％
2021年［令和3年］	28万0714円/m²	92万7981円/坪	+0.60％
2022年［令和4年］	28万6428円/m²	94万6871円/坪	+1.57％
2023年［令和5年］	29万5428円/m²	97万6623円/坪	+2.55％
2024年［令和6年］	30万7000円/m²	101万4876円/坪	+3.37％

ひばりヶ丘駅の土地の売却価格査定

ひばりヶ丘駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

ひばりヶ丘駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
新座駅の地価	25万7428円/m²	85万1003円/坪	+2.78％
志木駅の地価	32万0588円/m²	105万9795円/坪	+3.42％
東久留米駅の地価	28万7875円/m²	95万1652円/坪	+2.73％
武蔵境駅の地価	58万2800円/m²	192万6611円/坪	+5.02％
田無駅の地価	38万1363円/m²	126万0706円/坪	+4.23％
東伏見駅の地価	36万1875円/m²	119万6280円/坪	+3.52％
花小金井駅の地価	26万2470円/m²	86万7671円/坪	+2.98％
保谷駅の地価	30万8181円/m²	101万8782円/坪	+3.59％
西武柳沢駅の地価	33万8125円/m²	111万7768円/坪	+3.30％
東北の地価	51万3333円/m²	169万6969円/坪	+4.38％
栗原の地価	26万5666円/m²	87万8236円/坪	+3.17％
野火止の地価	26万8333円/m²	88万7052円/坪	+2.89％
新堀の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+2.37％
野寺の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+2.42％
石神の地価	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+1.92％
畑中の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+1.31％
ひばりが丘北の地価	44万8000円/m²	148万0991円/坪	+4.68％
向台町の地価	28万2500円/m²	93万3884円/坪	+3.64％
田無町の地価	50万2250円/m²	166万0330円/坪	+5.16％
保谷町の地価	36万2666円/m²	119万8898円/坪	+3.84％
谷戸町の地価	35万2500円/m²	116万5289円/坪	+3.98％
下保谷の地価	30万3000円/m²	100万1652円/坪	+3.59％
柳沢の地価	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+3.13％
東町の地価	45万1500円/m²	149万2561円/坪	+4.46％
南町の地価	33万9500円/m²	112万2314円/坪	+3.82％
北町の地価	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+2.97％
中町の地価	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+4.03％
新町の地価	33万3000円/m²	110万0826円/坪	+4.23％
富士町の地価	32万5333円/m²	107万5482円/坪	+3.25％
西原町の地価	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+3.06％
泉町の地価	26万8500円/m²	88万7603円/坪	+2.71％
芝久保町の地価	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+3.55％
本町の地価	34万2500円/m²	113万2231円/坪	+3.15％
幸町の地価	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+2.61％
中央町の地価	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+2.66％
小山の地価	23万0500円/m²	76万1983円/坪	+2.44％
南沢の地価	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+2.60％
滝山の地価	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+2.43％
前沢の地価	19万4500円/m²	64万2975円/坪	+2.65％
柳窪の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.22％
下里の地価	17万0500円/m²	56万3636円/坪	+2.09％
学園町の地価	36万7000円/m²	121万3223円/坪	+2.80％
浅間町の地価	33万6000円/m²	111万0743円/坪	+2.75％
野火止の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+2.19％