ひばりヶ丘駅（東京）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜西東京市ひばりケ丘駅

ひばりヶ丘駅の不動産売却価格査定

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ひばりヶ丘駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	西東京市ひばりが丘北4-1-32	ひばりヶ丘駅より130m	67万7000 円/m²	223万8016 円/坪	+6.95 ％
東京都西東京市ひばりが丘北4-1-32 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 149m²（45坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が混在する駅に近い商業地域
2位	西東京市ひばりが丘1-3-5	ひばりヶ丘駅より210m	63万7000 円/m²	210万5785 円/坪	+6.52 ％
東京都西東京市ひばりが丘1-3-5 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 157m²（47坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南東・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、店舗兼事務所ビル等が多い商業地域
3位	西東京市ひばりが丘北3-5-27	ひばりヶ丘駅より210m	60万5000 円/m²	199万9999 円/坪	+8.04 ％
東京都西東京市ひばりが丘北3-5-27 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 246m²（74坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、一般住宅等が混在する駅に近い商業地域
4位	西東京市ひばりが丘1-9-15	ひばりヶ丘駅より550m	41万4000 円/m²	136万8595 円/坪	+4.81 ％
東京都西東京市ひばりが丘1-9-15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 193m²（58坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い駅に近い閑静な住宅地域
5位	東久留米市学園町2-15-19	ひばりヶ丘駅より800m	37万9000 円/m²	125万2892 円/坪	+3.27 ％
東京都東久留米市学園町2-15-19 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 297m²（89坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況大中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
6位	西東京市谷戸町3-22-6	ひばりヶ丘駅より470m	37万8000 円/m²	124万9586 円/坪	+4.13 ％
東京都西東京市谷戸町3-22-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が多い住宅地域
7位	西東京市ひばりが丘北1-3-14	ひばりヶ丘駅より500m	36万4000 円/m²	120万3305 円/坪	+4.00 ％
東京都西東京市ひばりが丘北1-3-14 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
8位	西東京市谷戸町3-9-4	ひばりヶ丘駅より840m	35万8000 円/m²	118万3471 円/坪	+4.68 ％
東京都西東京市谷戸町3-9-4 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・医院　利用状況表示診療所兼事務所　地積 290m²（87坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所のほか住宅等が混在する商業地域
9位	西東京市ひばりが丘北1-7-4	ひばりヶ丘駅より650m	35万1000 円/m²	116万0330 円/坪	+4.46 ％
東京都西東京市ひばりが丘北1-7-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 67m²（20坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
10位	東久留米市浅間町3-26-11	ひばりヶ丘駅より450m	34万8000 円/m²	115万0413 円/坪	+3.57 ％
東京都東久留米市浅間町3-26-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
11位	西東京市住吉町2-6-16	ひばりヶ丘駅より700m	32万7000 円/m²	108万0991 円/坪	+4.81 ％
東京都西東京市住吉町2-6-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
12位	新座市栗原4-12-27	ひばりヶ丘駅より850m	31万5000 円/m²	104万1322 円/坪	+3.62 ％
埼玉県新座市栗原4-12-27 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,630m²（493坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員10.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況沿道店舗の外共同住宅等の見られる路線商業地域
13位	新座市栗原5-15-2	ひばりヶ丘駅より650m	31万0000 円/m²	102万4793 円/坪	+3.68 ％
埼玉県新座市栗原5-15-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
14位	西東京市谷戸町3-4-14	ひばりヶ丘駅より1,200m	29万0000 円/m²	95万8677 円/坪	+3.20 ％
東京都西東京市谷戸町3-4-14 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
15位	西東京市泉町2-19-3	西武柳沢駅より1,400m	27万1000 円/m²	89万5867 円/坪	+3.44 ％
東京都西東京市泉町2-19-3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
16位	西東京市栄町1-3-18	ひばりヶ丘駅より1,400m	26万8000 円/m²	88万5950 円/坪	+3.08 ％
東京都西東京市栄町1-3-18 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 92m²（27坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
17位	西東京市緑町2-16-6	ひばりヶ丘駅より1,800m	26万6000 円/m²	87万9338 円/坪	+2.70 ％
東京都西東京市緑町2-16-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
18位	西東京市泉町4-5-3	ひばりヶ丘駅より1,500m	26万5000 円/m²	87万6033 円/坪	+3.52 ％
東京都西東京市泉町4-5-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域
19位	西東京市北町2-6-17	ひばりヶ丘駅より1,600m	25万5000 円/m²	84万2975 円/坪	+0.44 ％
東京都西東京市北町2-6-17 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域
20位	東久留米市南沢5-3-9	ひばりヶ丘駅より1,800m	23万5000 円/m²	77万6859 円/坪	+3.07 ％
東京都東久留米市南沢5-3-9 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.8m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
21位	東久留米市南沢2-7-4	ひばりヶ丘駅より1,300m	23万3000 円/m²	77万0247 円/坪	+3.10 ％
東京都東久留米市南沢2-7-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
22位	東久留米市南沢5-13-2	ひばりヶ丘駅より1,900m	22万5000 円/m²	74万3801 円/坪	+3.21 ％
東京都東久留米市南沢5-13-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 216m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
23位	新座市野寺5-6-7	ひばりヶ丘駅より1,200m	21万8000 円/m²	72万0661 円/坪	+2.35 ％
埼玉県新座市野寺5-6-7 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
24位	東久留米市中央町4-5-6	ひばりヶ丘駅より2,300m	20万8000 円/m²	68万7603 円/坪	+2.97 ％
東京都東久留米市中央町4-5-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
25位	新座市栗原2-4-40	ひばりヶ丘駅より1,500m	19万9000 円/m²	65万7851 円/坪	+2.58 ％
埼玉県新座市栗原2-4-40 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等がある住宅地域
26位	新座市野寺2-4-27	ひばりヶ丘駅より2,200m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+2.37 ％
埼玉県新座市野寺2-4-27 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
27位	新座市石神2-9-5	ひばりヶ丘駅より2,500m	16万1000 円/m²	53万2231 円/坪	+1.26 ％
埼玉県新座市石神2-9-5 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の建ち並ぶ郊外の住宅地域

ひばりヶ丘駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

西東京市ひばりが丘北4-1-32

ひばりヶ丘駅より130m

67万7000 円/m²

223万8016 円/坪

+6.95 ％

2位

西東京市ひばりが丘1-3-5

ひばりヶ丘駅より210m

63万7000 円/m²

210万5785 円/坪

+6.52 ％

3位

西東京市ひばりが丘北3-5-27

ひばりヶ丘駅より210m

60万5000 円/m²

199万9999 円/坪

+8.04 ％

4位

西東京市ひばりが丘1-9-15

ひばりヶ丘駅より550m

41万4000 円/m²

136万8595 円/坪

+4.81 ％

5位

東久留米市学園町2-15-19

ひばりヶ丘駅より800m

37万9000 円/m²

125万2892 円/坪

+3.27 ％

6位

西東京市谷戸町3-22-6

ひばりヶ丘駅より470m

37万8000 円/m²

124万9586 円/坪

+4.13 ％

7位

西東京市ひばりが丘北1-3-14

ひばりヶ丘駅より500m

36万4000 円/m²

120万3305 円/坪

+4.00 ％

8位

西東京市谷戸町3-9-4

ひばりヶ丘駅より840m

35万8000 円/m²

118万3471 円/坪

+4.68 ％

9位

西東京市ひばりが丘北1-7-4

ひばりヶ丘駅より650m

35万1000 円/m²

116万0330 円/坪

+4.46 ％

10位

東久留米市浅間町3-26-11

ひばりヶ丘駅より450m

34万8000 円/m²

115万0413 円/坪

+3.57 ％

11位

西東京市住吉町2-6-16

ひばりヶ丘駅より700m

32万7000 円/m²

108万0991 円/坪

+4.81 ％

12位

新座市栗原4-12-27

ひばりヶ丘駅より850m

31万5000 円/m²

104万1322 円/坪

+3.62 ％

13位

新座市栗原5-15-2

ひばりヶ丘駅より650m

31万0000 円/m²

102万4793 円/坪

+3.68 ％

14位

西東京市谷戸町3-4-14

ひばりヶ丘駅より1,200m

29万0000 円/m²

95万8677 円/坪

+3.20 ％

15位

西東京市泉町2-19-3

西武柳沢駅より1,400m

27万1000 円/m²

89万5867 円/坪

+3.44 ％

16位

西東京市栄町1-3-18

ひばりヶ丘駅より1,400m

26万8000 円/m²

88万5950 円/坪

+3.08 ％

17位

西東京市緑町2-16-6

ひばりヶ丘駅より1,800m

26万6000 円/m²

87万9338 円/坪

+2.70 ％

18位

西東京市泉町4-5-3

ひばりヶ丘駅より1,500m

26万5000 円/m²

87万6033 円/坪

+3.52 ％

19位

西東京市北町2-6-17

ひばりヶ丘駅より1,600m

25万5000 円/m²

84万2975 円/坪

+0.44 ％

20位

東久留米市南沢5-3-9

ひばりヶ丘駅より1,800m

23万5000 円/m²

77万6859 円/坪

+3.07 ％

21位

東久留米市南沢2-7-4

ひばりヶ丘駅より1,300m

23万3000 円/m²

77万0247 円/坪

+3.10 ％

22位

東久留米市南沢5-13-2

ひばりヶ丘駅より1,900m

22万5000 円/m²

74万3801 円/坪

+3.21 ％

23位

新座市野寺5-6-7

ひばりヶ丘駅より1,200m

21万8000 円/m²

72万0661 円/坪

+2.35 ％

24位

東久留米市中央町4-5-6

ひばりヶ丘駅より2,300m

20万8000 円/m²

68万7603 円/坪

+2.97 ％

25位

新座市栗原2-4-40

ひばりヶ丘駅より1,500m

19万9000 円/m²

65万7851 円/坪

+2.58 ％

26位

新座市野寺2-4-27

ひばりヶ丘駅より2,200m

17万3000 円/m²

57万1900 円/坪

+2.37 ％

27位

新座市石神2-9-5

ひばりヶ丘駅より2,500m

16万1000 円/m²

53万2231 円/坪

+1.26 ％

ひばりヶ丘駅の最新の地価の動向

ひばりヶ丘駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

ひばりヶ丘駅（ひばりがおかえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は32万4050円/m²、坪単価では平均 107万1239円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.95％の上昇です。

ひばりヶ丘駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

ひばりヶ丘駅（ひばりがおかえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は31万3750円/m²、坪単価では平均 103万7190円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.43％の上昇です。

ひばりヶ丘駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

ひばりヶ丘駅（ひばりがおかえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は31万3851円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では103万7526円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.35％の上昇です。

ひばりヶ丘駅の地価平均の計算方法

ひばりヶ丘駅（東京）の地価平均を求めるにあたり、ひばりヶ丘駅の周辺、東京都西東京市住吉町1～4丁目・6丁目、ひばりが丘、ひばりが丘北、谷戸町、緑町3丁目、栄町2～3丁目、泉町2丁目（北部）、東京都東久留米市浅間町、学園町、ひばりが丘団地、南沢2丁目・4～5丁目、埼玉県新座市栗原、野寺1丁目・5丁目、石神2～3丁目、道場2丁目、堀ノ内2丁目の地点の地価を平均化しました。

ひばりヶ丘駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

ひばりヶ丘駅の所属路線の沿線地価

ひばりヶ丘駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、西武池袋線の公示地価平均が62万5200円/m²です。地価はひばりヶ丘駅に近いほど高い傾向にあります。

ひばりヶ丘駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	30万3714円/m²	100万4014円/坪
1984年［昭和59年］	31万1428円/m²	102万9515円/坪	+2.24％
1985年［昭和60年］	31万7142円/m²	104万8406円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	33万7285円/m²	111万4994円/坪	+3.50％
1987年［昭和62年］	60万6000円/m²	200万3305円/坪	+46.66％
1988年［昭和63年］	77万2500円/m²	255万3719円/坪	+55.44％
1989年［平成元年］	72万7750円/m²	240万5785円/坪	-6.52％
1990年［平成2年］	72万8625円/m²	240万8677円/坪	+1.42％
1991年［平成3年］	73万4375円/m²	242万7685円/坪	+1.98％
1992年［平成4年］	66万3500円/m²	219万3388円/坪	-10.10％
1993年［平成5年］	47万7545円/m²	157万8662円/坪	-16.86％
1994年［平成6年］	48万1066円/m²	159万0303円/坪	-4.88％
1995年［平成7年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪	-2.45％
1996年［平成8年］	40万8500円/m²	135万0413円/坪	-7.00％
1997年［平成9年］	38万5187円/m²	127万3347円/坪	-4.41％
1998年［平成10年］	36万3000円/m²	119万9999円/坪	-4.54％
1999年［平成11年］	32万2388円/m²	106万5748円/坪	-8.81％
2000年［平成12年］	29万0263円/m²	95万9547円/坪	-8.50％
2001年［平成13年］	27万7736円/m²	91万8138円/坪	-3.93％
2002年［平成14年］	26万8350円/m²	88万7107円/坪	-4.19％
2003年［平成15年］	25万6000円/m²	84万6280円/坪	-4.51％
2004年［平成16年］	24万7750円/m²	81万9008円/坪	-3.15％
2005年［平成17年］	24万3450円/m²	80万4793円/坪	-1.72％
2006年［平成18年］	24万3900円/m²	80万6280円/坪	+0.03％
2007年［平成19年］	25万8050円/m²	85万3057円/坪	+5.25％
2008年［平成20年］	27万7571円/m²	91万7591円/坪	+6.30％
2009年［平成21年］	26万2045円/m²	86万6265円/坪	-5.99％
2010年［平成22年］	25万0130円/m²	82万6877円/坪	-4.19％
2011年［平成23年］	24万6565円/m²	81万5091円/坪	-1.44％
2012年［平成24年］	24万4782円/m²	80万9198円/坪	-0.84％
2013年［平成25年］	24万7041円/m²	81万6666円/坪	+0.20％
2014年［平成26年］	25万1200円/m²	83万0413円/坪	+1.53％
2015年［平成27年］	25万3880円/m²	83万9272円/坪	+0.97％
2016年［平成28年］	25万7576円/m²	85万1493円/坪	+1.08％
2017年［平成29年］	26万1000円/m²	86万2809円/坪	+1.18％
2018年［平成30年］	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+1.74％
2019年［令和元年］	27万1692円/m²	89万8156円/坪	+1.78％
2020年［令和2年］	27万5961円/m²	91万2269円/坪	+1.18％
2021年［令和3年］	27万5730円/m²	91万1506円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	27万6703円/m²	91万4722円/坪	+1.06％
2023年［令和5年］	29万3185円/m²	96万9207円/坪	+2.01％
2024年［令和6年］	30万0250円/m²	99万2561円/坪	+2.95％
2025年［令和7年］	31万3851円/m²	103万7526円/坪	+3.35％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万5800円/m²	71万3388円/坪
1984年［昭和59年］	22万0800円/m²	72万9917円/坪	+2.28％
1985年［昭和60年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+1.85％
1986年［昭和61年］	23万0600円/m²	76万2314円/坪	+2.37％
1987年［昭和62年］	30万9000円/m²	102万1487円/坪	+31.18％
1988年［昭和63年］	57万1600円/m²	188万9586円/坪	+83.20％
1989年［平成元年］	50万9600円/m²	168万4628円/坪	-8.72％
1990年［平成2年］	50万1800円/m²	165万8842円/坪	-0.46％
1991年［平成3年］	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+3.76％
1992年［平成4年］	46万4800円/m²	153万6528円/坪	-9.45％
1993年［平成5年］	36万7714円/m²	121万5584円/坪	-17.36％
1994年［平成6年］	43万6181円/m²	144万1923円/坪	-4.74％
1995年［平成7年］	41万6833円/m²	137万7961円/坪	-1.21％
1996年［平成8年］	38万5583円/m²	127万4655円/坪	-6.20％
1997年［平成9年］	36万6750円/m²	121万2396円/坪	-4.23％
1998年［平成10年］	35万0583円/m²	115万8953円/坪	-3.73％
1999年［平成11年］	31万7923円/m²	105万0985円/坪	-8.05％
2000年［平成12年］	28万7846円/m²	95万1557円/坪	-9.27％
2001年［平成13年］	27万5307円/m²	91万0108円/坪	-4.06％
2002年［平成14年］	26万9071円/m²	88万9492円/坪	-3.66％
2003年［平成15年］	25万6571円/m²	84万8170円/坪	-4.63％
2004年［平成16年］	24万7928円/m²	81万9598円/坪	-3.33％
2005年［平成17年］	24万3285円/m²	80万4250円/坪	-1.85％
2006年［平成18年］	24万2428円/m²	80万1416円/坪	-0.46％
2007年［平成19年］	25万4214円/m²	84万0377円/坪	+4.45％
2008年［平成20年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+7.67％
2009年［平成21年］	26万5562円/m²	87万7892円/坪	-5.08％
2010年［平成22年］	25万3250円/m²	83万7190円/坪	-4.71％
2011年［平成23年］	24万9250円/m²	82万3966円/坪	-1.58％
2012年［平成24年］	24万7187円/m²	81万7148円/坪	-0.94％
2013年［平成25年］	24万7125円/m²	81万6942円/坪	-0.04％
2014年［平成26年］	25万1823円/m²	83万2474円/坪	+1.73％
2015年［平成27年］	25万4529円/m²	84万1419円/坪	+1.01％
2016年［平成28年］	25万8611円/m²	85万4912円/坪	+1.12％
2017年［平成29年］	26万1833円/m²	86万5564円/坪	+1.14％
2018年［平成30年］	26万5833円/m²	87万8787円/坪	+1.49％
2019年［平成31年］	27万1055円/m²	89万6051円/坪	+1.73％
2020年［令和2年］	27万6666円/m²	91万4600円/坪	+1.70％
2021年［令和3年］	27万5444円/m²	91万0560円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	27万4631円/m²	90万7872円/坪	+0.88％
2023年［令和5年］	29万4473円/m²	97万3466円/坪	+1.80％
2024年［令和6年］	29万9800円/m²	99万1074円/坪	+2.77％
2025年［令和7年］	31万3894円/m²	103万7668円/坪	+3.32％
2026年［令和8年］	32万4050円/m²	107万1239円/坪	+3.95％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	52万3500円/m²	173万0578円/坪
1984年［昭和59年］	53万8000円/m²	177万8512円/坪	+2.14％
1985年［昭和60年］	54万7500円/m²	180万9917円/坪	+1.29％
1986年［昭和61年］	60万4000円/m²	199万6694円/坪	+6.34％
1987年［昭和62年］	110万1000円/m²	363万9669円/坪	+85.35％
1988年［昭和63年］	110万7333円/m²	366万0606円/坪	+9.16％
1989年［平成元年］	109万1333円/m²	360万7713円/坪	-2.87％
1990年［平成2年］	110万6666円/m²	365万8402円/坪	+4.56％
1991年［平成3年］	110万1666円/m²	364万1873円/坪	-0.99％
1992年［平成4年］	99万4666円/m²	328万8154円/坪	-11.18％
1993年［平成5年］	66万9750円/m²	221万4049円/坪	-16.03％
1994年［平成6年］	60万4500円/m²	199万8347円/坪	-5.12％
1995年［平成7年］	54万9500円/m²	181万6528円/坪	-5.86％
1996年［平成8年］	47万7250円/m²	157万7685円/坪	-9.39％
1997年［平成9年］	44万0500円/m²	145万6198円/坪	-4.96％
1998年［平成10年］	40万0250円/m²	132万3140円/坪	-6.97％
1999年［平成11年］	33万4000円/m²	110万4132円/坪	-11.08％
2000年［平成12年］	29万5500円/m²	97万6859円/坪	-6.50％
2001年［平成13年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	-3.63％
2002年［平成14年］	26万6666円/m²	88万1542円/坪	-5.33％
2003年［平成15年］	25万4666円/m²	84万1873円/坪	-4.25％
2004年［平成16年］	24万7333円/m²	81万7630円/坪	-2.73％
2005年［平成17年］	24万3833円/m²	80万6060円/坪	-1.39％
2006年［平成18年］	24万7333円/m²	81万7630円/坪	+1.15％
2007年［平成19年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+7.13％
2008年［平成20年］	27万6500円/m²	91万4049円/坪	+3.10％
2009年［平成21年］	25万2666円/m²	83万5261円/坪	-8.26％
2010年［平成22年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	24万0428円/m²	79万4805円/坪	-1.12％
2012年［平成24年］	23万9285円/m²	79万1027円/坪	-0.61％
2013年［平成25年］	24万6875円/m²	81万6115円/坪	+0.74％
2014年［平成26年］	24万9875円/m²	82万6033円/坪	+1.13％
2015年［平成27年］	25万2500円/m²	83万4710円/坪	+0.90％
2016年［平成28年］	25万5250円/m²	84万3801円/坪	+0.99％
2017年［平成29年］	25万9125円/m²	85万6611円/坪	+1.28％
2018年［平成30年］	26万6375円/m²	88万0578円/坪	+2.30％
2019年［令和元年］	27万3125円/m²	90万2892円/坪	+1.89％
2020年［令和2年］	27万4375円/m²	90万7024円/坪	+0.01％
2021年［令和3年］	27万6375円/m²	91万3636円/坪	+0.48％
2022年［令和4年］	28万1625円/m²	93万0991円/坪	+1.47％
2023年［令和5年］	29万0125円/m²	95万9090円/坪	+2.48％
2024年［令和6年］	30万1375円/m²	99万6280円/坪	+3.40％
2025年［令和7年］	31万3750円/m²	103万7190円/坪	+3.43％

ひばりヶ丘駅の土地の売却価格査定

ひばりヶ丘駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

ひばりヶ丘駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
新座駅の地価	21万3500円/m²	70万5785円/坪	+2.50％
志木駅の地価	34万6800円/m²	114万6446円/坪	+3.69％
東久留米駅の地価	25万5533円/m²	84万4738円/坪	+3.17％
武蔵境駅の地価	62万0600円/m²	205万1570円/坪	+5.61％
田無駅の地価	40万4083円/m²	133万5812円/坪	+4.47％
東伏見駅の地価	37万7250円/m²	124万7107円/坪	+4.21％
花小金井駅の地価	26万8588円/m²	88万7895円/坪	+3.41％
保谷駅の地価	29万9071円/m²	98万8665円/坪	+3.57％
西武柳沢駅の地価	35万0875円/m²	115万9917円/坪	+3.68％
東北の地価	53万8333円/m²	177万9614円/坪	+4.62％
栗原の地価	27万4666円/m²	90万7988円/坪	+3.29％
野火止の地価	27万6666円/m²	91万4600円/坪	+2.96％
新堀の地価	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+2.31％
野寺の地価	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+2.37％
石神の地価	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+1.89％
畑中の地価	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+1.29％
ひばりが丘北の地価	47万8000円/m²	158万0165円/坪	+6.25％
向台町の地価	32万4000円/m²	107万1074円/坪	+3.85％
田無町の地価	53万8500円/m²	178万0165円/坪	+5.79％
保谷町の地価	37万8333円/m²	125万0688円/坪	+4.30％
谷戸町の地価	36万8000円/m²	121万6528円/坪	+4.41％
下保谷の地価	31万9500円/m²	105万6198円/坪	+3.93％
柳沢の地価	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+3.70％
東町の地価	47万7000円/m²	157万6859円/坪	+5.23％
南町の地価	35万2500円/m²	116万5289円/坪	+3.83％
北町の地価	25万5000円/m²	84万2975円/坪	％
中町の地価	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+2.82％
新町の地価	34万7000円/m²	114万7107円/坪	+4.20％
富士町の地価	33万8666円/m²	111万9559円/坪	+4.07％
西原町の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+3.81％
泉町の地価	27万6500円/m²	91万4049円/坪	+3.01％
芝久保町の地価	30万5000円/m²	100万8264円/坪	+4.45％
本町の地価	35万4500円/m²	117万1900円/坪	+3.51％
幸町の地価	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+3.39％
中央町の地価	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+3.19％
小山の地価	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+2.82％
南沢の地価	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+3.13％
滝山の地価	21万3500円/m²	70万5785円/坪	+2.84％
前沢の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+2.83％
柳窪の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+2.72％
下里の地価	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+2.63％
学園町の地価	37万9000円/m²	125万2892円/坪	+3.27％
浅間町の地価	34万8000円/m²	115万0413円/坪	+3.57％
野火止の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+2.14％