新町

新町の最新の地価動向

新町（しんまち）の現在の地価は、公示地価の平均が29万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は98万1818円/坪で過去最高であり、前年比+6.07％の上昇です。基準地価の平均が28万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は94万5454円/坪で過去最高値であり、前年比+7.92％の上昇です。地価総平均は28万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は93万5537円/坪で過去最高値であり、前年比+6.40％の上昇です。

新町の最も高価格地点は「府中市新町2丁目50番25外」（29万7000円/m²）で、最低価格地点は「府中市新町1丁目55番34」（28万6000円/m²）です。

新町は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万7000円/m²（2025年）、最安値は25万7000円/m²（2016年）で、二者の差異は1.16倍です。基準地価の最高値は28万6000円/m²（2024年）、最低値は25万7000円/m²（2021年）で、二者の差異は1.11倍です。
新町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

新町の地価平均を求めるにあたり、東京都府中市新町の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

新町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪
2017年［平成29年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+0.39％
2018年［平成30年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+0.39％
2019年［令和元年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+0.77％
2020年［令和2年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+0.39％
2021年［令和3年］	25万9500円/m2	85万7851円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	26万1500円/m2	86万4462円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+1.72％
2024年［令和6年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+6.40％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪
2017年［平成29年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+0.39％
2018年［平成30年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+0.39％
2019年［平成31年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+0.77％
2020年［令和2年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+0.77％
2021年［令和3年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+0.38％
2023年［令和5年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+1.52％
2024年［令和6年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+4.87％
2025年［令和7年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+6.07％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪
2020年［令和2年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+1.17％
2023年［令和5年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+1.92％
2024年［令和6年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+7.92％

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