宮町

宮町の最新の地価動向

宮町（みやまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が72万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は238万0165円/坪、変動率+6.88％の上昇です。基準地価の平均値が95万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は314万0495円/坪で過去最高値、変動率+8.45％の上昇です。地価総平均は79万6666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は263万3608円/坪で過去最高値、変動率+7.40％の上昇です。

宮町の最も地価の高い地点は「府中市宮町1丁目23番9」（95万0000円/m²）で、最も地価の低い地点は「府中市宮町3丁目11番34」（52万0000円/m²）です。

宮町は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は74万3000円/m²（2000年）、最安値は55万0000円/m²（2015年）で、二者の違いは1.35倍です。基準地価の最高値は95万0000円/m²（2024年）、最低値は60万6000円/m²（2005年）で、二者の違いは1.57倍です。
宮町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

宮町の土地価格平均を求めるにあたり、東京都府中市宮町の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

宮町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	73万2000円/m2	241万9834円/坪
2001年［平成13年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪	-5.74％
2002年［平成14年］	64万4500円/m2	213万0578円/坪	-6.60％
2003年［平成15年］	62万2500円/m2	205万7851円/坪	-3.39％
2004年［平成16年］	61万0500円/m2	201万8181円/坪	-1.93％
2005年［平成17年］	60万6000円/m2	200万3305円/坪	-0.74％
2006年［平成18年］	61万5000円/m2	203万3057円/坪	+1.49％
2007年［平成19年］	66万8000円/m2	220万8264円/坪	+8.59％
2008年［平成20年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	+9.44％
2009年［平成21年］	67万6000円/m2	223万4710円/坪	-7.40％
2010年［平成22年］	63万8000円/m2	210万9090円/坪	-5.60％
2011年［平成23年］	62万6000円/m2	206万9421円/坪	-1.88％
2012年［平成24年］	62万3000円/m2	205万9504円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	62万9500円/m2	208万0991円/坪	+1.05％
2014年［平成26年］	65万9000円/m2	217万8512円/坪	+4.68％
2015年［平成27年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	+5.09％
2016年［平成28年］	62万3666円/m2	206万1707円/坪	+3.62％
2017年［平成29年］	64万5666円/m2	213万4435円/坪	+3.24％
2018年［平成30年］	66万8333円/m2	220万9366円/坪	+3.27％
2019年［令和元年］	68万4666円/m2	226万3360円/坪	+2.39％
2020年［令和2年］	69万3333円/m2	229万2011円/坪	+1.28％
2021年［令和3年］	69万4000円/m2	229万4214円/坪	+0.15％
2022年［令和4年］	70万8333円/m2	234万1597円/坪	+2.02％
2023年［令和5年］	74万1000円/m2	244万9586円/坪	+4.81％
2024年［令和6年］	79万6666円/m2	263万3608円/坪	+7.40％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	74万3000円/m2	245万6198円/坪
2001年［平成13年］	70万0000円/m2	231万4049円/坪	-5.79％
2002年［平成14年］	65万6000円/m2	216万8595円/坪	-6.29％
2003年［平成15年］	62万6000円/m2	206万9421円/坪	-4.57％
2004年［平成16年］	61万2000円/m2	202万3140円/坪	-2.24％
2005年［平成17年］	60万6000円/m2	200万3305円/坪	-0.98％
2006年［平成18年］	60万6000円/m2	200万3305円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	64万3000円/m2	212万5619円/坪	+6.11％
2008年［平成20年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	+13.53％
2009年［平成21年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪	-5.48％
2010年［平成22年］	64万3000円/m2	212万5619円/坪	-6.81％
2011年［平成23年］	62万7000円/m2	207万2727円/坪	-2.49％
2012年［平成24年］	62万3000円/m2	205万9504円/坪	-0.64％
2013年［平成25年］	62万3000円/m2	205万9504円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	+4.33％
2015年［平成27年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	+5.38％
2016年［平成28年］	57万0500円/m2	188万5950円/坪	+3.28％
2017年［平成29年］	58万8500円/m2	194万5454円/坪	+2.80％
2018年［平成30年］	60万7500円/m2	200万8264円/坪	+2.94％
2019年［平成31年］	62万2000円/m2	205万6198円/坪	+2.32％
2020年［令和2年］	63万2500円/m2	209万0909円/坪	+1.62％
2021年［令和3年］	63万3500円/m2	209万4214円/坪	+0.22％
2022年［令和4年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	+1.19％
2023年［令和5年］	67万3500円/m2	222万6446円/坪	+5.38％
2024年［令和6年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	+6.88％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	72万1000円/m2	238万3471円/坪
2001年［平成13年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪	-5.69％
2002年［平成14年］	63万3000円/m2	209万2561円/坪	-6.91％
2003年［平成15年］	61万9000円/m2	204万6280円/坪	-2.21％
2004年［平成16年］	60万9000円/m2	201万3223円/坪	-1.62％
2005年［平成17年］	60万6000円/m2	200万3305円/坪	-0.49％
2006年［平成18年］	62万4000円/m2	206万2809円/坪	+2.97％
2007年［平成19年］	69万3000円/m2	229万0909円/坪	+11.06％
2008年［平成20年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	+5.34％
2009年［平成21年］	66万2000円/m2	218万8429円/坪	-9.32％
2010年［平成22年］	63万3000円/m2	209万2561円/坪	-4.38％
2011年［平成23年］	62万5000円/m2	206万6115円/坪	-1.26％
2012年［平成24年］	62万3000円/m2	205万9504円/坪	-0.32％
2013年［平成25年］	63万6000円/m2	210万2479円/坪	+2.09％
2014年［平成26年］	66万8000円/m2	220万8264円/坪	+5.03％
2015年［平成27年］	70万0000円/m2	231万4049円/坪	+4.79％
2016年［平成28年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	+4.29％
2017年［平成29年］	76万0000円/m2	251万2396円/坪	+4.11％
2018年［平成30年］	79万0000円/m2	261万1570円/坪	+3.95％
2019年［令和元年］	81万0000円/m2	267万7685円/坪	+2.53％
2020年［令和2年］	81万5000円/m2	269万4214円/坪	+0.62％
2021年［令和3年］	81万5000円/m2	269万4214円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	84万5000円/m2	279万3388円/坪	+3.68％
2023年［令和5年］	87万6000円/m2	289万5867円/坪	+3.67％
2024年［令和6年］	95万0000円/m2	314万0495円/坪	+8.45％

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