松戸（町名）の公示地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県松戸市松戸

松戸（町名）の不動産売却価格査定

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松戸（町名）の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	松戸市松戸字中通1225番1外	松戸駅より0m	102万0000 円/m²	337万1900 円/坪	+6.25 ％
千葉県松戸市松戸字中通1225番1外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 237m²（71坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員15.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前商業地域
2位	松戸市松戸字亀井1168番4	松戸駅より60m	62万0000 円/m²	204万9586 円/坪	+6.90 ％
千葉県松戸市松戸字亀井1168番4 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 81m²（24坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
3位	松戸市松戸字神田1098番3外	松戸駅より650m	26万5000 円/m²	87万6033 円/坪	+3.52 ％
千葉県松戸市松戸字神田1098番3外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅を主に共同住宅等が混在する住宅地域
4位	松戸市松戸字三丁目1791番1外	松戸駅より550m	25万5000 円/m²	84万2975 円/坪	+6.25 ％
千葉県松戸市松戸字三丁目1791番1外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 252m²（76坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員11.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層店舗兼住宅が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
5位	松戸市松戸字米山2265番35	松戸駅より1,500m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+2.01 ％
千葉県松戸市松戸字米山2265番35 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多く、共同住宅等も混在する住宅地域

松戸（町名）の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

松戸市松戸字中通1225番1外

松戸駅より0m

102万0000 円/m²

337万1900 円/坪

+6.25 ％

2位

松戸市松戸字亀井1168番4

松戸駅より60m

62万0000 円/m²

204万9586 円/坪

+6.90 ％

3位

松戸市松戸字神田1098番3外

松戸駅より650m

26万5000 円/m²

87万6033 円/坪

+3.52 ％

4位

松戸市松戸字三丁目1791番1外

松戸駅より550m

25万5000 円/m²

84万2975 円/坪

+6.25 ％

5位

松戸市松戸字米山2265番35

松戸駅より1,500m

15万2000 円/m²

50万2479 円/坪

+2.01 ％

松戸（町名）の最新の地価動向

松戸（まつど／町名）の最新の地価は、公示地価の平均が46万2400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は152万8595円/坪であり、前年比+4.99％の上昇です。

松戸（町名）の最高地価地点は「松戸市松戸字中通1225番1外」（102万0000円/m²）で、最低地価地点は「松戸市松戸字米山2265番35」（15万2000円/m²）です。

松戸（町名）は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は222万7000円/m²（1991年）、最安値は18万0000円/m²（1983年）で、両者の差異は12.37倍です。
松戸（町名）の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

松戸（町名）の地価平均を求めるにあたり、千葉県松戸市松戸の地点の地価より算定しました。

松戸（町名）の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪
1984年［昭和59年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.22％
1985年［昭和60年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+1.63％
1986年［昭和61年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+2.14％
1987年［昭和62年］	111万5000円/m²	368万5950円/坪	+20.42％
1988年［昭和63年］	190万0000円/m²	628万0991円/坪	+91.20％
1989年［平成元年］	190万1000円/m²	628万4297円/坪	+0.20％
1990年［平成2年］	202万7500円/m²	670万2479円/坪	+8.31％
1991年［平成3年］	222万7000円/m²	736万1983円/坪	+9.42％
1992年［平成4年］	187万8500円/m²	620万9917円/坪	-15.82％
1993年［平成5年］	141万0000円/m²	466万1157円/坪	-22.49％
1994年［平成6年］	112万2500円/m²	371万0743円/坪	-16.49％
1995年［平成7年］	102万1500円/m²	337万6859円/坪	-7.80％
1996年［平成8年］	79万5500円/m²	262万9752円/坪	-17.02％
1997年［平成9年］	71万8000円/m²	237万3553円/坪	-7.88％
1998年［平成10年］	65万6500円/m²	217万0247円/坪	-7.02％
1999年［平成11年］	58万3000円/m²	192万7272円/坪	-9.44％
2000年［平成12年］	50万6000円/m²	167万2727円/坪	-11.61％
2001年［平成13年］	44万3500円/m²	146万6115円/坪	-10.25％
2002年［平成14年］	45万8000円/m²	151万4049円/坪	-9.08％
2003年［平成15年］	42万9500円/m²	141万9834円/坪	-6.26％
2004年［平成16年］	41万2750円/m²	136万4462円/坪	-4.02％
2005年［平成17年］	40万7500円/m²	134万7107円/坪	-1.45％
2006年［平成18年］	41万4000円/m²	136万8595円/坪	+1.38％
2007年［平成19年］	43万5500円/m²	143万9669円/坪	+4.59％
2008年［平成20年］	46万5000円/m²	153万7190円/坪	+5.73％
2009年［平成21年］	44万0250円/m²	145万5371円/坪	-5.03％
2010年［平成22年］	41万4000円/m²	136万8595円/坪	-5.43％
2011年［平成23年］	40万2000円/m²	132万8925円/坪	-2.81％
2012年［平成24年］	39万0500円/m²	129万0909円/坪	-2.49％
2013年［平成25年］	38万6250円/m²	127万6859円/坪	-1.06％
2014年［平成26年］	39万3000円/m²	129万9173円/坪	+1.72％
2015年［平成27年］	39万7500円/m²	131万4049円/坪	+1.14％
2016年［平成28年］	40万6250円/m²	134万2975円/坪	+2.37％
2017年［平成29年］	41万6750円/m²	137万7685円/坪	+2.29％
2018年［平成30年］	37万0600円/m²	122万5123円/坪	+2.53％
2019年［平成31年］	39万0600円/m²	129万1239円/坪	+4.67％
2020年［令和2年］	40万9000円/m²	135万2066円/坪	+3.83％
2021年［令和3年］	41万1800円/m²	136万1322円/坪	+0.70％
2022年［令和4年］	42万0000円/m²	138万8429円/坪	+1.69％
2023年［令和5年］	43万7000円/m²	144万4628円/坪	+3.36％
2024年［令和6年］	46万2400円/m²	152万8595円/坪	+4.99％

松戸（町名）の土地の売却価格査定

松戸（町名）エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

松戸（町名）の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
松戸駅の地価	40万4500円/m²	133万7190円/坪	+4.65％
南流山駅の地価	25万5222円/m²	84万3709円/坪	+8.78％
新松戸駅／幸谷駅の地価	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+4.58％
馬橋駅の地価	17万1076円/m²	56万5543円/坪	+3.66％
八柱駅の地価	21万4750円/m²	70万9917円/坪	+3.28％
六実駅の地価	8万2350円/m²	27万2231円/坪	+3.66％
北松戸駅の地価	17万5660円/m²	58万0694円/坪	+4.52％
上本郷駅の地価	17万6428円/m²	58万3234円/坪	+3.16％
松戸新田駅の地価	12万9660円/m²	42万8628円/坪	+2.21％
みのり台駅の地価	18万1400円/m²	59万9669円/坪	+5.07％
常盤平駅の地価	15万3355円/m²	50万6960円/坪	+3.44％
五香駅の地価	13万1163円/m²	43万3598円/坪	+5.56％
元山駅の地価	11万3333円/m²	37万4655円/坪	+4.93％
松飛台駅の地価	11万8066円/m²	39万0303円/坪	+6.03％
矢切駅の地価	14万3350円/m²	47万3884円/坪	+4.08％
北国分駅の地価	16万5500円/m²	54万7107円/坪	+7.64％
秋山駅の地価	14万9580円/m²	49万4479円/坪	+4.50％
東松戸駅の地価	19万5600円/m²	64万6611円/坪	+4.74％
北小金駅の地価	13万4981円/m²	44万6220円/坪	+3.46％
小金城趾駅の地価	14万2500円/m²	47万1074円/坪	+3.34％
二十世紀が丘の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+4.83％
八ケ崎の地価	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+3.66％
六高台の地価	9万5500円/m²	31万5702円/坪	+4.37％
小金きよしケ丘の地価	14万7666円/m²	48万8154円/坪	+2.12％
小金原の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+4.14％
南花島の地価	16万6666円/m²	55万0964円/坪	+2.59％
古ケ崎の地価	9万7300円/m²	32万1652円/坪	+2.81％
日暮の地価	29万1000円/m²	96万1983円/坪	+3.74％
三矢小台の地価	14万8500円/m²	49万0909円/坪	+2.78％
本町の地価	102万4333円/m²	338万6225円/坪	+9.15％
稔台の地価	18万3333円/m²	60万6060円/坪	+5.42％
下矢切の地価	14万2375円/m²	47万0661円/坪	+2.90％
胡録台の地価	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+3.14％
牧の原の地価	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+4.80％
大金平の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+5.04％
仲井町の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+3.78％
竹ケ花の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+3.45％
上本郷（町名）の地価	22万9400円/m²	75万8347円/坪	+6.12％
吉井町の地価	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+3.48％
松飛台（町名）の地価	14万4500円/m²	47万7685円/坪	+7.63％
松戸新田（町名）の地価	13万8060円/m²	45万6396円/坪	+3.30％
中和倉の地価	12万0500円/m²	39万8347円/坪	+2.98％
樋野口の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+3.17％
新松戸の地価	38万7428円/m²	128万0755円/坪	+5.98％
新松戸南の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+3.33％
岩瀬の地価	25万1333円/m²	83万0853円/坪	+3.66％
二ツ木の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+3.93％
大谷口の地価	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+2.58％
横須賀の地価	18万5500円/m²	61万3223円/坪	+3.63％
串崎南町の地価	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+3.77％
中金杉の地価	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+1.98％