関口

関口の最新の地価の動向

関口の公示地価の動向 2026年［令和8年］

関口（せきぐち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は129万0000円/m²、坪単価では平均 426万4462円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+14.54％の上昇です。

関口の基準地価の動向 2025年［令和7年］

関口（せきぐち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は186万0000円/m²、坪単価では平均 614万8760円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+16.98％の上昇です。

関口の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

関口（せきぐち）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は137万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では452万8925円/坪です。前年からの変動率の平均は+13.14％の上昇です。

関口の地価平均の計算方法

関口の地価平均を求めるにあたり、東京都文京区関口の標準地・基準地の地価より計算しました。

関口の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

関口の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	51万7000円/m2	170万9090円/坪
1984年［昭和59年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	+3.48％
1985年［昭和60年］	58万3000円/m2	192万7272円/坪	+8.97％
1986年［昭和61年］	63万5000円/m2	209万9173円/坪	+8.92％
1987年［昭和62年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪	+104.72％
1988年［昭和63年］	148万0000円/m2	489万2561円/坪	+13.85％
1989年［平成元年］	144万0000円/m2	476万0330円/坪	-2.70％
1990年［平成2年］	318万0000円/m2	1051万2396円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	314万0000円/m2	1038万0165円/坪	-0.82％
1992年［平成4年］	266万5000円/m2	880万9917円/坪	-14.21％
1993年［平成5年］	213万5000円/m2	705万7851円/坪	-17.41％
1994年［平成6年］	169万4000円/m2	559万9999円/坪	-20.21％
1995年［平成7年］	135万2000円/m2	446万9421円/坪	-17.82％
1996年［平成8年］	108万7500円/m2	359万5041円/坪	-17.54％
1997年［平成9年］	92万6500円/m2	306万2809円/坪	-12.85％
1998年［平成10年］	83万3000円/m2	275万3719円/坪	-8.67％
1999年［平成11年］	78万4500円/m2	259万3388円/坪	-5.35％
2000年［平成12年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	-3.99％
2001年［平成13年］	73万1000円/m2	241万6528円/坪	-2.13％
2002年［平成14年］	70万3333円/m2	232万5068円/坪	-2.10％
2003年［平成15年］	69万1000円/m2	228万4297円/坪	-1.62％
2004年［平成16年］	68万6000円/m2	226万7768円/坪	-0.75％
2005年［平成17年］	68万5333円/m2	226万5564円/坪	-0.10％
2006年［平成18年］	71万2333円/m2	235万4820円/坪	+3.46％
2007年［平成19年］	85万4000円/m2	282万3140円/坪	+19.24％
2008年［平成20年］	95万2000円/m2	314万7107円/坪	+13.40％
2009年［平成21年］	84万4333円/m2	279万1184円/坪	-11.01％
2010年［平成22年］	78万3000円/m2	258万8429円/坪	-7.52％
2011年［平成23年］	75万8000円/m2	250万5785円/坪	-3.13％
2012年［平成24年］	75万0666円/m2	248万1542円/坪	-1.02％
2013年［平成25年］	75万2333円/m2	248万7052円/坪	+0.18％
2014年［平成26年］	77万2666円/m2	255万4269円/坪	+2.57％
2015年［平成27年］	79万9666円/m2	264万3526円/坪	+3.28％
2016年［平成28年］	83万3666円/m2	275万5922円/坪	+4.16％
2017年［平成29年］	87万7000円/m2	289万9173円/坪	+5.10％
2018年［平成30年］	92万5000円/m2	305万7851円/坪	+5.40％
2019年［令和元年］	98万9333円/m2	327万0523円/坪	+6.90％
2020年［令和2年］	103万3000円/m2	341万4876円/坪	+4.82％
2021年［令和3年］	102万4333円/m2	338万6225円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	104万7000円/m2	346万1157円/坪	+2.10％
2023年［令和5年］	110万2666円/m2	364万5179円/坪	+5.10％
2024年［令和6年］	120万4000円/m2	398万0165円/坪	+8.73％
2025年［令和7年］	137万0000円/m2	452万8925円/坪	+13.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	51万7000円/m2	170万9090円/坪
1984年［昭和59年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	+3.48％
1985年［昭和60年］	58万3000円/m2	192万7272円/坪	+8.97％
1986年［昭和61年］	63万5000円/m2	209万9173円/坪	+8.92％
1987年［昭和62年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪	+104.72％
1988年［昭和63年］	148万0000円/m2	489万2561円/坪	+13.85％
1989年［平成元年］	144万0000円/m2	476万0330円/坪	-2.70％
1990年［平成2年］	144万0000円/m2	476万0330円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	144万0000円/m2	476万0330円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	126万0000円/m2	416万5289円/坪	-12.50％
1993年［平成5年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	-12.70％
1994年［平成6年］	88万8000円/m2	293万5537円/坪	-19.27％
1995年［平成7年］	77万4000円/m2	255万8677円/坪	-12.84％
1996年［平成8年］	67万5000円/m2	223万1404円/坪	-12.79％
1997年［平成9年］	62万3000円/m2	205万9504円/坪	-7.70％
1998年［平成10年］	59万6000円/m2	197万0247円/坪	-4.33％
1999年［平成11年］	57万4000円/m2	189万7520円/坪	-3.69％
2000年［平成12年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	-2.44％
2001年［平成13年］	55万7000円/m2	184万1322円/坪	-0.54％
2002年［平成14年］	61万9000円/m2	204万6280円/坪	-0.54％
2003年［平成15年］	60万9000円/m2	201万3223円/坪	-1.46％
2004年［平成16年］	60万1500円/m2	198万8429円/坪	-1.13％
2005年［平成17年］	60万0500円/m2	198万5123円/坪	-0.16％
2006年［平成18年］	60万8500円/m2	201万1570円/坪	+1.40％
2007年［平成19年］	71万1000円/m2	235万0413円/坪	+16.91％
2008年［平成20年］	84万8000円/m2	280万3305円/坪	+19.23％
2009年［平成21年］	76万6500円/m2	253万3884円/坪	-9.63％
2010年［平成22年］	69万9500円/m2	231万2396円/坪	-8.78％
2011年［平成23年］	67万9500円/m2	224万6280円/坪	-2.86％
2012年［平成24年］	67万1000円/m2	221万8181円/坪	-1.25％
2013年［平成25年］	67万1000円/m2	221万8181円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	68万5500円/m2	226万6115円/坪	+2.11％
2015年［平成27年］	70万3000円/m2	232万3966円/坪	+2.50％
2016年［平成28年］	73万0500円/m2	241万4876円/坪	+3.87％
2017年［平成29年］	76万5500円/m2	253万0578円/坪	+4.77％
2018年［平成30年］	80万2500円/m2	265万2892円/坪	+4.92％
2019年［平成31年］	85万4000円/m2	282万3140円/坪	+6.50％
2020年［令和2年］	90万4500円/m2	299万0082円/坪	+6.05％
2021年［令和3年］	89万1500円/m2	294万7107円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	90万5500円/m2	299万3388円/坪	+1.60％
2023年［令和5年］	94万4000円/m2	312万0661円/坪	+4.26％
2024年［令和6年］	101万1000円/m2	334万2148円/坪	+7.11％
2025年［令和7年］	112万5000円/m2	371万9008円/坪	+11.23％
2026年［令和8年］	129万0000円/m2	426万4462円/坪	+14.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	492万0000円/m2	1626万4462円/坪
1991年［平成3年］	484万0000円/m2	1599万9999円/坪	-1.63％
1992年［平成4年］	407万0000円/m2	1345万4545円/坪	-15.91％
1993年［平成5年］	317万0000円/m2	1047万9338円/坪	-22.11％
1994年［平成6年］	250万0000円/m2	826万4462円/坪	-21.14％
1995年［平成7年］	193万0000円/m2	638万0165円/坪	-22.80％
1996年［平成8年］	150万0000円/m2	495万8677円/坪	-22.28％
1997年［平成9年］	123万0000円/m2	406万6115円/坪	-18.00％
1998年［平成10年］	107万0000円/m2	353万7190円/坪	-13.01％
1999年［平成11年］	99万5000円/m2	328万9256円/坪	-7.01％
2000年［平成12年］	94万0000円/m2	310万7438円/坪	-5.53％
2001年［平成13年］	90万5000円/m2	299万1735円/坪	-3.72％
2002年［平成14年］	87万2000円/m2	288万2644円/坪	-3.65％
2003年［平成15年］	85万5000円/m2	282万6446円/坪	-1.95％
2004年［平成16年］	85万5000円/m2	282万6446円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	85万5000円/m2	282万6446円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	92万0000円/m2	304万1322円/坪	+7.60％
2007年［平成19年］	114万0000円/m2	376万8595円/坪	+23.91％
2008年［平成20年］	116万0000円/m2	383万4710円/坪	+1.75％
2009年［平成21年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪	-13.79％
2010年［平成22年］	95万0000円/m2	314万0495円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	91万5000円/m2	302万4793円/坪	-3.68％
2012年［平成24年］	91万0000円/m2	300万8264円/坪	-0.55％
2013年［平成25年］	91万5000円/m2	302万4793円/坪	+0.55％
2014年［平成26年］	94万7000円/m2	313万0578円/坪	+3.50％
2015年［平成27年］	99万3000円/m2	328万2644円/坪	+4.86％
2016年［平成28年］	104万0000円/m2	343万8016円/坪	+4.73％
2017年［平成29年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	+5.77％
2018年［平成30年］	117万0000円/m2	386万7768円/坪	+6.36％
2019年［令和元年］	126万0000円/m2	416万5289円/坪	+7.69％
2020年［令和2年］	129万0000円/m2	426万4462円/坪	+2.38％
2021年［令和3年］	129万0000円/m2	426万4462円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	133万0000円/m2	439万6694円/坪	+3.10％
2023年［令和5年］	142万0000円/m2	469万4214円/坪	+6.77％
2024年［令和6年］	159万0000円/m2	525万6198円/坪	+11.97％
2025年［令和7年］	186万0000円/m2	614万8760円/坪	+16.98％

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