後楽の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都文京区後楽

後楽の不動産売却価格査定

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後楽の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	文京区後楽1-4-18	水道橋駅より400m	338万0000 円/m²	1117万3553 円/坪	+7.30 ％
東京都文京区後楽1-4-18 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼車庫　地積 7,892m²（2,387坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南・幅員40.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の事務所ビル等の建ち並ぶ商業地域

後楽の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

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詳細

1位

文京区後楽1-4-18

水道橋駅より400m

338万0000 円/m²

1117万3553 円/坪

+7.30 ％

後楽の最新の地価動向

後楽（こうらく）の直近の地価は、公示地価の平均値が338万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1117万3553円/坪で過去最高であり、変動率+7.30％の上昇です。

後楽は2002年（平成14年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は338万0000円/m²（2024年）、最安値は173万0000円/m²（2006年）で、双方の違いは1.95倍です。
後楽の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

後楽の土地価格平均を求めるにあたり、東京都文京区後楽の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

後楽の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	180万0000円/m²	595万0413円/坪
2003年［平成15年］	179万0000円/m²	591万7355円/坪	-0.56％
2004年［平成16年］	175万0000円/m²	578万5123円/坪	-2.23％
2005年［平成17年］	173万0000円/m²	571万9008円/坪	-1.14％
2006年［平成18年］	173万0000円/m²	571万9008円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	205万0000円/m²	677万6859円/坪	+18.50％
2008年［平成20年］	252万0000円/m²	833万0578円/坪	+22.93％
2009年［平成21年］	235万0000円/m²	776万8595円/坪	-6.75％
2010年［平成22年］	216万0000円/m²	714万0495円/坪	-8.09％
2011年［平成23年］	205万0000円/m²	677万6859円/坪	-5.09％
2012年［平成24年］	200万0000円/m²	661万1570円/坪	-2.44％
2013年［平成25年］	199万0000円/m²	657万8512円/坪	-0.50％
2014年［平成26年］	206万0000円/m²	680万9917円/坪	+3.52％
2015年［平成27年］	216万0000円/m²	714万0495円/坪	+4.85％
2016年［平成28年］	229万0000円/m²	757万0247円/坪	+6.02％
2017年［平成29年］	244万0000円/m²	806万6115円/坪	+6.55％
2018年［平成30年］	261万0000円/m²	862万8099円/坪	+6.97％
2019年［平成31年］	281万0000円/m²	928万9256円/坪	+7.66％
2020年［令和2年］	305万0000円/m²	1008万2644円/坪	+8.54％
2021年［令和3年］	299万0000円/m²	988万4297円/坪	-1.97％
2022年［令和4年］	303万0000円/m²	1001万6528円/坪	+1.34％
2023年［令和5年］	315万0000円/m²	1041万3223円/坪	+3.96％
2024年［令和6年］	338万0000円/m²	1117万3553円/坪	+7.30％

後楽の土地の売却価格査定

後楽エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

後楽の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
御茶ノ水駅の地価	261万8571円/m²	865万6434円/坪	+11.06％
水道橋駅の地価	294万1250円/m²	972万3140円/坪	+8.61％
巣鴨駅の地価	119万0125円/m²	393万4297円/坪	+8.10％
飯田橋駅の地価	257万8181円/m²	852万2915円/坪	+10.93％
千石駅の地価	126万3500円/m²	417万6859円/坪	+8.02％
駒込駅の地価	108万4923円/m²	358万6522円/坪	+8.20％
根津駅の地価	119万1666円/m²	393万9393円/坪	+6.65％
湯島駅の地価	197万7142円/m²	653万6009円/坪	+7.05％
千駄木駅の地価	110万0727円/m²	363万8767円/坪	+7.94％
本駒込駅の地価	132万8600円/m²	439万2066円/坪	+7.96％
上野広小路駅／上野御徒町駅の地価	385万2500円/m²	1273万5537円/坪	+8.10％
春日駅の地価	190万2076円/m²	628万7857円/坪	+8.70％
後楽園駅の地価	199万8750円/m²	660万7438円/坪	+8.85％
茗荷谷駅の地価	136万8166円/m²	452万2865円/坪	+9.68％
護国寺駅の地価	110万0750円/m²	363万8842円/坪	+7.53％
江戸川橋駅の地価	127万5444円/m²	421万6345円/坪	+9.40％
東大前駅の地価	120万3750円/m²	397万9338円/坪	+7.69％
新大塚駅の地価	88万7666円/m²	293万4435円/坪	+7.61％
白山駅の地価	120万9571円/m²	399万8583円/坪	+8.16％
向原駅の地価	93万9400円/m²	310万5454円/坪	+8.30％
本郷三丁目駅の地価	169万0000円/m²	558万6776円/坪	+8.57％
本郷の地価	191万3750円/m²	632万6446円/坪	+8.71％
目白台の地価	99万4500円/m²	328万7603円/坪	+7.43％
小石川の地価	175万5000円/m²	580万1652円/坪	+9.79％
音羽の地価	176万0000円/m²	581万8181円/坪	+7.32％
関口の地価	121万5500円/m²	401万8181円/坪	+8.72％
西片の地価	129万3333円/m²	427万5482円/坪	+7.77％
小日向の地価	96万9000円/m²	320万3305円/坪	+7.07％
向丘の地価	93万5000円/m²	309万0909円/坪	+7.47％
水道の地価	92万8000円/m²	306万7768円/坪	+8.03％
湯島の地価	198万0000円/m²	654万5454円/坪	+7.28％
本駒込の地価	139万0000円/m²	459万5041円/坪	+8.54％
弥生の地価	111万0000円/m²	366万9421円/坪	+6.73％