相之川の公示地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県市川市相之川

相之川の不動産売却価格査定

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相之川の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	市川市相之川3-3-14	南行徳駅より560m	43万9000 円/m²	145万1239 円/坪	+2.09 ％
千葉県市川市相之川3-3-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅、共同住宅が混在し整然とした住宅地域

相之川の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

市川市相之川3-3-14

南行徳駅より560m

43万9000 円/m²

145万1239 円/坪

+2.09 ％

相之川の最新の地価の動向

相之川の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

相之川（あいのかわ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は43万9000円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では145万1239円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.09％の上昇です。

相之川の公示地価の動向 2026年［令和8年］

相之川（あいのかわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は43万9000円/m²、坪単価では平均 145万1239円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.09％の上昇です。

相之川の基準地価の動向 2026年［令和8年］

相之川（あいのかわ）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

相之川の地価平均の計算方法

相之川の地価平均を求めるにあたり、千葉県市川市相之川の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

相之川の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

相之川の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	85万0000円/m²	280万9917円/坪
1989年［平成元年］	71万7000円/m²	237万0247円/坪	-15.65％
1990年［平成2年］	82万0000円/m²	271万0743円/坪	+14.37％
1991年［平成3年］	85万7000円/m²	283万3057円/坪	+4.51％
1992年［平成4年］	72万3000円/m²	239万0082円/坪	-15.64％
1993年［平成5年］	53万5000円/m²	176万8595円/坪	-26.00％
1994年［平成6年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪	-6.54％
1995年［平成7年］	47万5000円/m²	157万0247円/坪	-5.00％
1996年［平成8年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	-13.68％
1997年［平成9年］	39万8000円/m²	131万5702円/坪	-2.93％
1998年［平成10年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-7.04％
1999年［平成11年］	32万7000円/m²	108万0991円/坪	-11.62％
2000年［平成12年］	30万6000円/m²	101万1570円/坪	-6.42％
2001年［平成13年］	29万3000円/m²	96万8595円/坪	-4.25％
2002年［平成14年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	-5.12％
2003年［平成15年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	-3.60％
2004年［平成16年］	25万9000円/m²	85万6198円/坪	-3.36％
2005年［平成17年］	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+5.79％
2007年［平成19年］	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+10.22％
2008年［平成20年］	32万3000円/m²	106万7768円/坪	+6.95％
2009年［平成21年］	30万6000円/m²	101万1570円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	-12.42％
2011年［平成23年］	27万1000円/m²	89万5867円/坪	+1.12％
2012年［平成24年］	25万6000円/m²	84万6280円/坪	-5.54％
2013年［平成25年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	-1.95％
2014年［平成26年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+0.80％
2016年［平成28年］	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+1.19％
2017年［平成29年］	26万1000円/m²	86万2809円/坪	+1.95％
2018年［平成30年］	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+6.13％
2019年［平成31年］	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+5.78％
2020年［令和2年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+5.80％
2021年［令和3年］	31万1000円/m²	102万8099円/坪	+0.32％
2022年［令和4年］	32万4000円/m²	107万1074円/坪	+4.18％
2023年［令和5年］	35万2000円/m²	116万3636円/坪	+8.64％
2024年［令和6年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+13.64％
2025年［令和7年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+7.50％
2026年［令和8年］	43万9000円/m²	145万1239円/坪	+2.09％

相之川の土地の売却価格査定

相之川エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

相之川の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
市川駅の地価	83万4636円/m²	275万9128円/坪	+5.13％
行徳駅の地価	58万3300円/m²	192万8264円/坪	+4.45％
妙典駅の地価	38万3600円/m²	126万8099円/坪	+2.81％
原木中山駅の地価	29万3166円/m²	96万9146円/坪	+6.31％
下総中山駅の地価	41万1200円/m²	135万9338円/坪	+5.11％
京成中山駅の地価	31万6428円/m²	104万6044円/坪	+3.83％
本八幡駅の地価	92万4944円/m²	305万7667円/坪	+4.53％
京成八幡駅の地価	53万2500円/m²	176万0330円/坪	+3.51％
船橋法典駅の地価	14万3615円/m²	47万4761円/坪	+3.89％
南行徳駅の地価	42万7636円/m²	141万3673円/坪	+3.54％
西船橋駅の地価	43万7230円/m²	144万5390円/坪	+7.22％
松飛台駅の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+8.31％
国府台駅の地価	24万8666円/m²	82万2038円/坪	+2.42％
市川真間駅の地価	78万6555円/m²	260万0183円/坪	+4.42％
菅野駅の地価	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+2.75％
鬼越駅の地価	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+1.98％
矢切駅の地価	16万0300円/m²	52万9917円/坪	+6.95％
北国分駅の地価	18万8400円/m²	62万2809円/坪	+6.24％
秋山駅の地価	17万0966円/m²	56万5179円/坪	+8.28％
市川大野駅の地価	14万5033円/m²	47万9449円/坪	+2.83％
二俣新町駅の地価	25万1375円/m²	83万0991円/坪	+8.89％
東中山駅の地価	28万6571円/m²	94万7343円/坪	+3.46％
市川塩浜駅の地価	33万1250円/m²	109万5041円/坪	+6.90％
大町駅の地価
宮久保の地価	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+1.86％
曽谷の地価	16万3333円/m²	53万9944円/坪	+5.71％
柏井町の地価	10万5500円/m²	34万8760円/坪	+3.02％
若宮の地価	23万1333円/m²	76万4738円/坪	+1.47％
八幡の地価	143万7571円/m²	475万2302円/坪	+3.93％
南八幡の地価	91万9000円/m²	303万8016円/坪	+6.03％
真間の地価	31万8500円/m²	105万2892円/坪	+2.53％
欠真間の地価	38万5000円/m²	127万2727円/坪	+2.12％
東菅野の地価	36万8666円/m²	121万8732円/坪	+2.96％
鬼高の地価	34万7000円/m²	114万7107円/坪	+2.36％
原木の地価	22万1666円/m²	73万2782円/坪	+6.84％
大野町の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+2.10％
南大野の地価	18万9500円/m²	62万6446円/坪	+3.53％
稲荷木の地価	27万9500円/m²	92万3966円/坪	+2.18％
末広の地価	41万1000円/m²	135万8677円/坪	+2.74％
塩焼の地価	39万6000円/m²	130万9090円/坪	+2.33％
行徳駅前の地価	102万6000円/m²	339万1735円/坪	+7.21％
新田の地価	64万8333円/m²	214万3250円/坪	+4.54％
平田の地価	41万7500円/m²	138万0165円/坪	+5.72％
大洲の地価	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+2.84％
福栄の地価	38万0333円/m²	125万7300円/坪	+3.22％
田尻の地価	29万6500円/m²	98万0165円/坪	+6.11％
国分の地価	17万3500円/m²	57万3553円/坪	+1.82％
中国分の地価	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+7.18％
下貝塚の地価	9万4300円/m²	31万1735円/坪	+0.00％
稲越の地価	9万7800円/m²	32万3305円/坪	+5.73％
本塩の地価	35万7000円/m²	118万0165円/坪	+3.78％
市川南の地価	47万8000円/m²	158万0165円/坪	+3.26％
塩浜の地価	39万2500円/m²	129万7520円/坪	+4.67％
高浜町の地価	26万4000円/m²	87万2727円/坪	+13.30％
高谷新町の地価	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+7.14％
新浜の地価	35万9000円/m²	118万6776円/坪	+4.66％
大和田の地価	34万8000円/m²	115万0413円/坪	+3.26％
東大和田の地価	42万6000円/m²	140万8264円/坪	+2.16％
宝の地価	38万2000円/m²	126万2809円/坪	+2.14％