2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
35万2400
円/m2
変動率
+1.05
%
上昇
坪単価
116万4958
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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美章園/河堀口(びしょうえん/こぼれぐち)の最新の地価は、公示地価の平均値が34万6500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は114万5454円/坪、変動率+1.32%の上昇です。基準地価の平均値が37万6000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は124万2975円/坪、変動率+0.00%の横這いです。地価総平均は35万2400円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は116万4958円/坪、変動率+1.05%の上昇です。
美章園/河堀口の最も高価格地点は「大阪市阿倍野区三明町2-7-23」(47万4000円/m2)で、最も低額地点は「大阪市東住吉区桑津4-2-17」(21万9000円/m2)です。
美章園/河堀口は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は82万5000円/m2(1991年)、最安値は21万6000円/m2(1983年)で、双方の違いは3.82倍です。基準地価の最高値は41万8000円/m2(1997年)、最低値は31万3000円/m2(2004年)で、両者の違いは1.34倍です。
美章園/河堀口の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
美章園/河堀口の土地価格平均を求めるにあたり、美章園駅近辺、河堀口駅近辺、大阪府大阪市阿倍野区美章園、阿倍野区天王寺町南、阿倍野区三明町、阿倍野区文の里、東住吉区北田辺1、東住吉区北田辺2、東住吉区桑津の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +3.70% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +3.57% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +4.31% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +7.44% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +52.69% | ![]() |
1989年[平成元年] | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +39.80% | ![]() |
1990年[平成2年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +44.14% | ![]() |
1991年[平成3年] | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +3.13% | ![]() |
1992年[平成4年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -21.21% | ![]() |
1993年[平成5年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -26.92% | ![]() |
1994年[平成6年] | 44万6500円/m2 | 147万6033円/坪 | -15.79% | ![]() |
1995年[平成7年] | 42万1500円/m2 | 139万3388円/坪 | -5.43% | ![]() |
1996年[平成8年] | 40万0500円/m2 | 132万3966円/坪 | -4.98% | ![]() |
1997年[平成9年] | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -3.12% | ![]() |
1998年[平成10年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -1.80% | ![]() |
1999年[平成11年] | 37万8666円/m2 | 125万1790円/坪 | -3.21% | ![]() |
2000年[平成12年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -3.42% | ![]() |
2001年[平成13年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -4.95% | ![]() |
2002年[平成14年] | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | -5.74% | ![]() |
2003年[平成15年] | 32万0500円/m2 | 105万9504円/坪 | -6.19% | ![]() |
2004年[平成16年] | 30万2750円/m2 | 100万0826円/坪 | -5.48% | ![]() |
2005年[平成17年] | 30万1250円/m2 | 99万5867円/坪 | -0.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 31万4250円/m2 | 103万8842円/坪 | +4.02% | ![]() |
2007年[平成19年] | 33万8750円/m2 | 111万9834円/坪 | +7.51% | ![]() |
2008年[平成20年] | 35万6250円/m2 | 117万7685円/坪 | +4.99% | ![]() |
2009年[平成21年] | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -4.87% | ![]() |
2010年[平成22年] | 31万7250円/m2 | 104万8760円/坪 | -6.04% | ![]() |
2011年[平成23年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -1.84% | ![]() |
2012年[平成24年] | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | +0.29% | ![]() |
2013年[平成25年] | 31万7750円/m2 | 105万0413円/坪 | +1.12% | ![]() |
2014年[平成26年] | 32万3750円/m2 | 107万0247円/坪 | +1.67% | ![]() |
2015年[平成27年] | 33万0250円/m2 | 109万1735円/坪 | +1.76% | ![]() |
2016年[平成28年] | 33万1400円/m2 | 109万5537円/坪 | +1.96% | ![]() |
2017年[平成29年] | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +1.76% | ![]() |
2018年[平成30年] | 34万3400円/m2 | 113万5206円/坪 | +1.35% | ![]() |
2019年[令和元年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +1.14% | ![]() |
2020年[令和2年] | 35万2400円/m2 | 116万4958円/坪 | +1.05% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +3.70% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +3.57% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +4.31% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +7.44% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +52.69% | ![]() |
1989年[平成元年] | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +39.80% | ![]() |
1990年[平成2年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +44.14% | ![]() |
1991年[平成3年] | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +3.13% | ![]() |
1992年[平成4年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -21.21% | ![]() |
1993年[平成5年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -26.92% | ![]() |
1994年[平成6年] | 44万6500円/m2 | 147万6033円/坪 | -15.79% | ![]() |
1995年[平成7年] | 42万1500円/m2 | 139万3388円/坪 | -5.43% | ![]() |
1996年[平成8年] | 40万0500円/m2 | 132万3966円/坪 | -4.98% | ![]() |
1997年[平成9年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -3.12% | ![]() |
1998年[平成10年] | 38万0500円/m2 | 125万7851円/坪 | -1.99% | ![]() |
1999年[平成11年] | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | -3.23% | ![]() |
2000年[平成12年] | 35万5500円/m2 | 117万5206円/坪 | -3.62% | ![]() |
2001年[平成13年] | 33万8500円/m2 | 111万9008円/坪 | -4.84% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | -5.62% | ![]() |
2003年[平成15年] | 31万9666円/m2 | 105万6749円/坪 | -6.10% | ![]() |
2004年[平成16年] | 29万9333円/m2 | 98万9531円/坪 | -6.28% | ![]() |
2005年[平成17年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -2.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 30万2333円/m2 | 99万9449円/坪 | +2.90% | ![]() |
2007年[平成19年] | 32万7666円/m2 | 108万3195円/坪 | +7.92% | ![]() |
2008年[平成20年] | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +6.12% | ![]() |
2009年[平成21年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -4.02% | ![]() |
2010年[平成22年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -7.00% | ![]() |
2011年[平成23年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -2.45% | ![]() |
2012年[平成24年] | 30万3666円/m2 | 100万3856円/坪 | -0.01% | ![]() |
2013年[平成25年] | 30万6666円/m2 | 101万3774円/坪 | +0.71% | ![]() |
2014年[平成26年] | 31万1666円/m2 | 103万0303円/坪 | +1.37% | ![]() |
2015年[平成27年] | 31万7666円/m2 | 105万0137円/坪 | +1.61% | ![]() |
2016年[平成28年] | 32万1250円/m2 | 106万1983円/坪 | +2.25% | ![]() |
2017年[平成29年] | 32万8750円/m2 | 108万6776円/坪 | +2.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 33万5250円/m2 | 110万8264円/坪 | +1.63% | ![]() |
2019年[平成31年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +1.43% | ![]() |
2020年[令和2年] | 34万6500円/m2 | 114万5454円/坪 | +1.32% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -1.44% | ![]() |
1999年[平成11年] | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | -3.16% | ![]() |
2000年[平成12年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -3.01% | ![]() |
2001年[平成13年] | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -5.17% | ![]() |
2002年[平成14年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -5.99% | ![]() |
2003年[平成15年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -6.38% | ![]() |
2004年[平成16年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -3.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +4.15% | ![]() |
2006年[平成18年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +7.36% | ![]() |
2007年[平成19年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +6.29% | ![]() |
2008年[平成20年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +1.61% | ![]() |
2009年[平成21年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -7.41% | ![]() |
2010年[平成22年] | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -3.14% | ![]() |
2011年[平成23年] | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +0.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +1.18% | ![]() |
2013年[平成25年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +2.33% | ![]() |
2014年[平成26年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +2.56% | ![]() |
2015年[平成27年] | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +2.22% | ![]() |
2016年[平成28年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +1.09% | ![]() |
2017年[平成29年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +0.81% | ![]() |
2018年[平成30年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | +0.27% | ![]() |
2019年[令和元年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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