六十谷駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
4万5671
円/m2
変動率
+0.04
%
坪単価
15万0979
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
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六十谷駅(むそたえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が5万6280円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は18万6049円/坪、変動率+0.28%の上昇です。基準地価の平均値が1万9150円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は6万3305円/坪で過去最安値、変動率-0.56%の下降です。地価総平均は4万5671円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は15万0979円/坪、変動率+0.04%の上昇です。
六十谷駅の最も高価格地点は「和歌山市六十谷字宮ノ前226番2」(8万3600円/m2)で、最低額地点は「和歌山市園部字藤原1103番」(1万3700円/m2)です。
六十谷駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万5000円/m2(1991年)、最安値は5万2800円/m2(2013年)で、二者の違いは3.50倍です。基準地価の最高値は5万0500円/m2(1992年)、最低値は1万9150円/m2(2024年)で、両者の違いは2.64倍です。
六十谷駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
六十谷駅の土地価格平均を求めるにあたり、和歌山県和歌山市内、六十谷駅付近の標準地・基準地の地価を平均化しました。
六十谷駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、阪和線の基準地価平均が18万1285円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は六十谷駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万7550円/m2 | 22万3305円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +2.89% | |
1985年[昭和60年] | 7万0750円/m2 | 23万3884円/坪 | +1.72% | |
1986年[昭和61年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +1.69% | |
1987年[昭和62年] | 7万2550円/m2 | 23万9834円/坪 | +0.60% | |
1988年[昭和63年] | 7万3650円/m2 | 24万3471円/坪 | +2.26% | |
1989年[平成元年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +2.92% | |
1990年[平成2年] | 9万4250円/m2 | 31万1570円/坪 | +30.67% | |
1991年[平成3年] | 11万7750円/m2 | 38万9256円/坪 | +17.03% | |
1992年[平成4年] | 10万6750円/m2 | 35万2892円/坪 | -5.95% | |
1993年[平成5年] | 9万8750円/m2 | 32万6446円/坪 | -5.59% | |
1994年[平成6年] | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | -1.02% | |
1995年[平成7年] | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 9万6750円/m2 | 31万9834円/坪 | -0.35% | |
1997年[平成9年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -0.85% | |
1998年[平成10年] | 9万4250円/m2 | 31万1570円/坪 | -1.56% | |
1999年[平成11年] | 8万6750円/m2 | 28万6776円/坪 | -5.36% | |
2000年[平成12年] | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -4.92% | |
2001年[平成13年] | 7万5750円/m2 | 25万0413円/坪 | -4.91% | |
2002年[平成14年] | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -4.97% | |
2003年[平成15年] | 6万4150円/m2 | 21万2066円/坪 | -9.70% | |
2004年[平成16年] | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | -8.38% | |
2005年[平成17年] | 5万3150円/m2 | 17万5702円/坪 | -9.93% | |
2006年[平成18年] | 5万0600円/m2 | 16万7272円/坪 | -4.23% | |
2007年[平成19年] | 4万8850円/m2 | 16万1487円/坪 | -3.19% | |
2008年[平成20年] | 4万7450円/m2 | 15万6859円/坪 | -2.77% | |
2009年[平成21年] | 4万6050円/m2 | 15万2231円/坪 | -2.92% | |
2010年[平成22年] | 4万4550円/m2 | 14万7272円/坪 | -3.09% | |
2011年[平成23年] | 4万2950円/m2 | 14万1983円/坪 | -3.44% | |
2012年[平成24年] | 4万1550円/m2 | 13万7355円/坪 | -2.97% | |
2013年[平成25年] | 4万0450円/m2 | 13万3719円/坪 | -2.52% | |
2014年[平成26年] | 5万0833円/m2 | 16万8044円/坪 | -1.58% | |
2015年[平成27年] | 5万0433円/m2 | 16万6721円/坪 | -0.94% | |
2016年[平成28年] | 5万0133円/m2 | 16万5730円/坪 | -1.11% | |
2017年[平成29年] | 5万3480円/m2 | 17万6793円/坪 | -0.52% | |
2018年[平成30年] | 5万3480円/m2 | 17万6793円/坪 | -0.26% | |
2019年[令和元年] | 5万3420円/m2 | 17万6595円/坪 | -0.34% | |
2020年[令和2年] | 4万6833円/m2 | 15万4820円/坪 | -0.25% | |
2021年[令和3年] | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | -0.47% | |
2022年[令和4年] | 4万6583円/m2 | 15万3994円/坪 | -0.27% | |
2023年[令和5年] | 4万5614円/m2 | 15万0791円/坪 | -0.18% | |
2024年[令和6年] | 4万5671円/m2 | 15万0979円/坪 | +0.04% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +2.88% | |
1985年[昭和60年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +1.87% | |
1986年[昭和61年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +1.83% | |
1987年[昭和62年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.90% | |
1988年[昭和63年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.89% | |
1989年[平成元年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.88% | |
1990年[平成2年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +21.05% | |
1991年[平成3年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +34.06% | |
1992年[平成4年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -11.89% | |
1993年[平成5年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -9.20% | |
1994年[平成6年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -2.03% | |
1995年[平成7年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -0.69% | |
1997年[平成9年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -0.69% | |
1998年[平成10年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -2.10% | |
1999年[平成11年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -10.71% | |
2000年[平成12年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -8.80% | |
2001年[平成13年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -8.77% | |
2002年[平成14年] | 9万5200円/m2 | 31万4710円/坪 | -8.46% | |
2003年[平成15年] | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | -9.56% | |
2004年[平成16年] | 7万8200円/m2 | 25万8512円/坪 | -9.18% | |
2005年[平成17年] | 7万1900円/m2 | 23万7685円/坪 | -8.06% | |
2006年[平成18年] | 6万7700円/m2 | 22万3801円/坪 | -5.84% | |
2007年[平成19年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -3.99% | |
2008年[平成20年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -3.08% | |
2009年[平成21年] | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | -3.02% | |
2010年[平成22年] | 5万8900円/m2 | 19万4710円/坪 | -3.60% | |
2011年[平成23年] | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | -3.90% | |
2012年[平成24年] | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | -3.89% | |
2013年[平成25年] | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | -2.94% | |
2014年[平成26年] | 6万2350円/m2 | 20万6115円/坪 | -2.08% | |
2015年[平成27年] | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | -0.87% | |
2016年[平成28年] | 6万1850円/m2 | 20万4462円/坪 | -0.22% | |
2017年[平成29年] | 6万0275円/m2 | 19万9256円/坪 | -0.03% | |
2018年[平成30年] | 6万0350円/m2 | 19万9504円/坪 | -0.04% | |
2019年[平成31年] | 6万0350円/m2 | 19万9504円/坪 | -0.14% | |
2020年[令和2年] | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | -0.02% | |
2021年[令和3年] | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | -0.23% | |
2022年[令和4年] | 6万0175円/m2 | 19万8925円/坪 | -0.20% | |
2023年[令和5年] | 5万6160円/m2 | 18万5652円/坪 | +0.12% | |
2024年[令和6年] | 5万6280円/m2 | 18万6049円/坪 | +0.28% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +2.89% | |
1985年[昭和60年] | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | +1.56% | |
1986年[昭和61年] | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +1.54% | |
1987年[昭和62年] | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | +0.30% | |
1988年[昭和63年] | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | +3.63% | |
1989年[平成元年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +4.96% | |
1990年[平成2年] | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +40.28% | |
1991年[平成3年] | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -1.98% | |
1994年[平成6年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -1.01% | |
1998年[平成10年] | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | -1.02% | |
1999年[平成11年] | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +0.00% | |
2000年[平成12年] | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -1.03% | |
2001年[平成13年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -1.04% | |
2002年[平成14年] | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | -1.47% | |
2003年[平成15年] | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | -9.83% | |
2004年[平成16年] | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -7.58% | |
2005年[平成17年] | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -11.79% | |
2006年[平成18年] | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -2.62% | |
2007年[平成19年] | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -2.39% | |
2008年[平成20年] | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -2.45% | |
2009年[平成21年] | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -2.82% | |
2010年[平成22年] | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -2.58% | |
2011年[平成23年] | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -2.98% | |
2012年[平成24年] | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -2.05% | |
2013年[平成25年] | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -2.09% | |
2014年[平成26年] | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -1.07% | |
2015年[平成27年] | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -1.08% | |
2016年[平成28年] | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -2.91% | |
2017年[平成29年] | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -1.50% | |
2018年[平成30年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -1.14% | |
2019年[令和元年] | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -1.15% | |
2020年[令和2年] | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -1.17% | |
2021年[令和3年] | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -0.95% | |
2022年[令和4年] | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -0.40% | |
2023年[令和5年] | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | -0.76% | |
2024年[令和6年] | 1万9150円/m2 | 6万3305円/坪 | -0.56% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
六十谷駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
和歌山駅の地価 | 17万7029円/m2 | 58万5221円/坪 | +1.13% | |
和歌山市駅の地価 | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +0.72% | |
紀和駅の地価 | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.34% | |
宮前駅の地価 | 8万8910円/m2 | 29万3917円/坪 | +0.30% | |
紀三井寺駅の地価 | 7万8128円/m2 | 25万8276円/坪 | +0.33% | |
和歌山港駅の地価 | 5万3390円/m2 | 17万6498円/坪 | -0.07% | |
紀伊駅の地価 | 3万4033円/m2 | 11万2506円/坪 | -0.68% | |
紀伊中ノ島駅の地価 | 6万7425円/m2 | 22万2892円/坪 | +0.42% | |
田中口駅の地価 | 12万6462円/m2 | 41万8057円/坪 | +1.37% | |
黒江駅の地価 | 5万1071円/m2 | 16万8831円/坪 | -0.66% | |
日前宮駅の地価 | 8万9355円/m2 | 29万5390円/坪 | +0.91% | |
神前駅の地価 | 6万8650円/m2 | 22万6942円/坪 | +0.30% | |
紀ノ川駅の地価 | 4万7333円/m2 | 15万6473円/坪 | -0.22% | |
東松江駅の地価 | 4万9850円/m2 | 16万4793円/坪 | -0.32% | |
中松江駅の地価 | 3万8150円/m2 | 12万6115円/坪 | -1.22% | |
八幡前駅の地価 | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -0.54% | |
西ノ庄駅の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -0.57% | |
加太駅の地価 | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -2.31% | |
田井ノ瀬駅の地価 | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -0.34% | |
千旦駅の地価 | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -0.51% | |
紀伊小倉駅の地価 | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | -0.43% | |
船戸駅の地価 | 2万0450円/m2 | 6万7603円/坪 | -0.87% | |
和歌山大学前駅の地価 | 7万3950円/m2 | 24万4462円/坪 | +0.75% | |
竈山駅の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00% | |
交通センター前駅の地価 | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -0.58% | |
岡崎前駅の地価 | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -0.58% | |
吉礼駅の地価 | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -0.54% | |
山東駅の地価 | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -0.83% | |
和歌浦の地価 | 6万5820円/m2 | 21万7586円/坪 | -0.27% | |
西浜の地価 | 4万9740円/m2 | 16万4429円/坪 | -0.42% | |
鳴神の地価 | 6万2350円/m2 | 20万6115円/坪 | +0.28% | |
美園町の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +1.73% | |
黒田の地価 | 12万0250円/m2 | 39万7520円/坪 | +0.96% | |
太田の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.23% | |
中之島の地価 | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | +0.77% | |
木ノ本の地価 | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -0.49% | |
吹上の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.51% | |
西高松の地価 | 11万7250円/m2 | 38万7603円/坪 | +0.63% | |
東高松の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00% | |
小雑賀の地価 | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | +0.49% | |
元寺町の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -0.33% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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