鳳

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

鳳（おおとり）の直近の地価は、公示地価の平均値が12万0850円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は39万9504円/坪、変動率は+2.95％の上昇です。基準地価の平均値が14万2750円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は47万1900円/坪、変動率は+1.42％の上昇です。地価総平均は12万7107円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は42万0188円/坪、変動率は+2.52％の上昇です。

鳳の最高価格地点は「堺市西区鳳東町5丁487番331」（15万3000円/m²）で、最低価格地点は「堺市中区八田寺町470番1外」（8万5000円/m²）です。

鳳は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万2000円/m²（1991年）、最低値は11万3000円/m²（1983年）で、両者の差は3.12倍です。基準地価の最高値は55万2000円/m²（1990年）、最低値は13万4000円/m²（2014年）で、双方の差は4.12倍です。
鳳の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

鳳の平均土地価格を求めるにあたり、鳳駅近辺、大阪府堺市西区鳳東町、西区鳳西町、西区鳳南町、西区鳳中町、西区鳳北町1丁、西区鳳北町2丁、西区鳳北町3丁、西区鳳北町4丁、西区鳳北町5丁、西区鳳北町6丁、西区鳳北町7丁、西区鳳北町8丁、中区毛穴町の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）