紀伊駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
3万4033
円/m2
変動率
-0.68
%
坪単価
11万2506
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
紀伊駅(きいえき)の現在の地価は、公示地価の平均が2万9933円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は9万8953円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.52%の下落です。基準地価の平均が3万8133円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は12万6060円/坪であり、前年比は-0.83%の下落です。地価総平均は3万4033円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は11万2506円/坪であり、前年比は-0.68%の下落です。
紀伊駅の最も高価格地点は「和歌山市北野字古屋409番2外」(5万0200円/m2)で、最も低価格地点は「和歌山市中筋日延字小柴261番」(1万8900円/m2)です。
紀伊駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万7000円/m2(1991年)、最低値は2万9933円/m2(2024年)で、両者の落差は3.24倍です。基準地価の最高値は4万6750円/m2(2010年)、最低値は2万4600円/m2(1983年)で、両者の落差は1.90倍です。
紀伊駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。
紀伊駅の平均地価を求めるにあたり、紀伊駅周辺、和歌山県和歌山市北野、弘西、宇田森、神波、楠本、永穂、上野、西田井、山口西、上黒谷、藤田、中筋日延、里、川辺、府中、小豆島の地点の地価から計算しました。
紀伊駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、阪和線の基準地価平均が18万1285円/m2です。地価は紀伊駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | +2.44% | |
1985年[昭和60年] | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +1.98% | |
1986年[昭和61年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +1.17% | |
1987年[昭和62年] | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | +0.77% | |
1988年[昭和63年] | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +0.76% | |
1989年[平成元年] | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +2.27% | |
1990年[平成2年] | 6万3750円/m2 | 21万0743円/坪 | +57.41% | |
1991年[平成3年] | 6万9750円/m2 | 23万0578円/坪 | +7.06% | |
1992年[平成4年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -2.84% | |
1993年[平成5年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -2.51% | |
1994年[平成6年] | 7万7833円/m2 | 25万7300円/坪 | -0.85% | |
1995年[平成7年] | 7万7833円/m2 | 25万7300円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 7万7066円/m2 | 25万4765円/坪 | -0.75% | |
1997年[平成9年] | 7万6833円/m2 | 25万3994円/坪 | -0.27% | |
1998年[平成10年] | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | -1.53% | |
1999年[平成11年] | 7万3933円/m2 | 24万4407円/坪 | -1.90% | |
2000年[平成12年] | 7万2166円/m2 | 23万8567円/坪 | -2.15% | |
2001年[平成13年] | 6万8133円/m2 | 22万5234円/坪 | -4.71% | |
2002年[平成14年] | 6万3666円/m2 | 21万0468円/坪 | -5.69% | |
2003年[平成15年] | 5万9433円/m2 | 19万6473円/坪 | -5.86% | |
2004年[平成16年] | 5万5466円/m2 | 18万3360円/坪 | -5.94% | |
2005年[平成17年] | 5万0466円/m2 | 16万6831円/坪 | -9.93% | |
2006年[平成18年] | 4万6266円/m2 | 15万2947円/坪 | -8.57% | |
2007年[平成19年] | 4万4033円/m2 | 14万5564円/坪 | -4.83% | |
2008年[平成20年] | 4万2266円/m2 | 13万9724円/坪 | -4.04% | |
2009年[平成21年] | 4万0166円/m2 | 13万2782円/坪 | -5.11% | |
2010年[平成22年] | 4万5850円/m2 | 15万1570円/坪 | -4.93% | |
2011年[平成23年] | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | -5.15% | |
2012年[平成24年] | 4万2660円/m2 | 14万1024円/坪 | -5.43% | |
2013年[平成25年] | 4万0960円/m2 | 13万5404円/坪 | -3.66% | |
2014年[平成26年] | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | -2.32% | |
2015年[平成27年] | 3万9220円/m2 | 12万9652円/坪 | -1.59% | |
2016年[平成28年] | 3万6116円/m2 | 11万9393円/坪 | -0.63% | |
2017年[平成29年] | 3万5866円/m2 | 11万8567円/坪 | -0.94% | |
2018年[平成30年] | 3万5683円/m2 | 11万7961円/坪 | -0.72% | |
2019年[令和元年] | 3万5533円/m2 | 11万7465円/坪 | -0.57% | |
2020年[令和2年] | 3万5283円/m2 | 11万6639円/坪 | -0.77% | |
2021年[令和3年] | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -1.10% | |
2022年[令和4年] | 3万4566円/m2 | 11万4269円/坪 | -1.00% | |
2023年[令和5年] | 3万4266円/m2 | 11万3278円/坪 | -0.93% | |
2024年[令和6年] | 3万4033円/m2 | 11万2506円/坪 | -0.68% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +14.12% | |
1992年[平成4年] | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | -5.67% | |
1993年[平成5年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -3.83% | |
1994年[平成6年] | 9万5750円/m2 | 31万6528円/坪 | -1.70% | |
1995年[平成7年] | 9万5750円/m2 | 31万6528円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 9万4600円/m2 | 31万2727円/坪 | -1.13% | |
1997年[平成9年] | 9万4250円/m2 | 31万1570円/坪 | -0.41% | |
1998年[平成10年] | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -1.70% | |
1999年[平成11年] | 9万0400円/m2 | 29万8842円/坪 | -2.25% | |
2000年[平成12年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -2.62% | |
2001年[平成13年] | 8万2150円/m2 | 27万1570円/坪 | -6.58% | |
2002年[平成14年] | 7万5750円/m2 | 25万0413円/坪 | -7.79% | |
2003年[平成15年] | 6万9750円/m2 | 23万0578円/坪 | -7.91% | |
2004年[平成16年] | 6万4150円/m2 | 21万2066円/坪 | -8.01% | |
2005年[平成17年] | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | -7.41% | |
2006年[平成18年] | 5万4750円/m2 | 18万0991円/坪 | -8.08% | |
2007年[平成19年] | 5万2050円/m2 | 17万2066円/坪 | -5.03% | |
2008年[平成20年] | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -4.27% | |
2009年[平成21年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -4.88% | |
2010年[平成22年] | 4万4950円/m2 | 14万8595円/坪 | -5.44% | |
2011年[平成23年] | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -5.79% | |
2012年[平成24年] | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -5.40% | |
2013年[平成25年] | 3万8850円/m2 | 12万8429円/坪 | -3.63% | |
2014年[平成26年] | 3万8150円/m2 | 12万6115円/坪 | -1.91% | |
2015年[平成27年] | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -1.79% | |
2016年[平成28年] | 3万1933円/m2 | 10万5564円/坪 | -1.11% | |
2017年[平成29年] | 3万1566円/m2 | 10万4352円/坪 | -1.33% | |
2018年[平成30年] | 3万1266円/m2 | 10万3360円/坪 | -1.12% | |
2019年[平成31年] | 3万1033円/m2 | 10万2589円/坪 | -0.81% | |
2020年[令和2年] | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -0.82% | |
2021年[令和3年] | 3万0533円/m2 | 10万0936円/坪 | -0.91% | |
2022年[令和4年] | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -0.84% | |
2023年[令和5年] | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -0.73% | |
2024年[令和6年] | 2万9933円/m2 | 9万8953円/坪 | -0.52% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | +2.44% | |
1985年[昭和60年] | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +1.98% | |
1986年[昭和61年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +1.17% | |
1987年[昭和62年] | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | +0.77% | |
1988年[昭和63年] | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +0.76% | |
1989年[平成元年] | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +2.27% | |
1990年[平成2年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +57.41% | |
1991年[平成3年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -1.18% | |
1994年[平成6年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -1.19% | |
1999年[平成11年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -1.20% | |
2000年[平成12年] | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -1.22% | |
2001年[平成13年] | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | -0.99% | |
2002年[平成14年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -1.50% | |
2003年[平成15年] | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -1.77% | |
2004年[平成16年] | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | -1.80% | |
2005年[平成17年] | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -14.96% | |
2006年[平成18年] | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -9.57% | |
2007年[平成19年] | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -4.44% | |
2008年[平成20年] | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -3.57% | |
2009年[平成21年] | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -5.56% | |
2010年[平成22年] | 4万6750円/m2 | 15万4545円/坪 | -3.92% | |
2011年[平成23年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -4.51% | |
2012年[平成24年] | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | -5.46% | |
2013年[平成25年] | 4万2366円/m2 | 14万0055円/坪 | -3.69% | |
2014年[平成26年] | 4万1066円/m2 | 13万5757円/坪 | -2.60% | |
2015年[平成27年] | 4万0366円/m2 | 13万3443円/坪 | -1.45% | |
2016年[平成28年] | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -0.31% | |
2017年[平成29年] | 4万0166円/m2 | 13万2782円/坪 | -0.54% | |
2018年[平成30年] | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | -0.32% | |
2019年[令和元年] | 4万0033円/m2 | 13万2341円/坪 | -0.33% | |
2020年[令和2年] | 3万9766円/m2 | 13万1460円/坪 | -0.72% | |
2021年[令和3年] | 3万9266円/m2 | 12万9807円/坪 | -1.28% | |
2022年[令和4年] | 3万8833円/m2 | 12万8374円/坪 | -1.16% | |
2023年[令和5年] | 3万8433円/m2 | 12万7052円/坪 | -1.14% | |
2024年[令和6年] | 3万8133円/m2 | 12万6060円/坪 | -0.83% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
紀伊駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
和歌山駅の地価 | 17万7029円/m2 | 58万5221円/坪 | +1.13% | |
和歌山市駅の地価 | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +0.72% | |
紀和駅の地価 | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.34% | |
宮前駅の地価 | 8万8910円/m2 | 29万3917円/坪 | +0.30% | |
紀三井寺駅の地価 | 7万8128円/m2 | 25万8276円/坪 | +0.33% | |
和歌山港駅の地価 | 5万3390円/m2 | 17万6498円/坪 | -0.07% | |
六十谷駅の地価 | 4万5671円/m2 | 15万0979円/坪 | +0.04% | |
紀伊中ノ島駅の地価 | 6万7425円/m2 | 22万2892円/坪 | +0.42% | |
田中口駅の地価 | 12万6462円/m2 | 41万8057円/坪 | +1.37% | |
黒江駅の地価 | 5万1071円/m2 | 16万8831円/坪 | -0.66% | |
日前宮駅の地価 | 8万9355円/m2 | 29万5390円/坪 | +0.91% | |
神前駅の地価 | 6万8650円/m2 | 22万6942円/坪 | +0.30% | |
紀ノ川駅の地価 | 4万7333円/m2 | 15万6473円/坪 | -0.22% | |
東松江駅の地価 | 4万9850円/m2 | 16万4793円/坪 | -0.32% | |
中松江駅の地価 | 3万8150円/m2 | 12万6115円/坪 | -1.22% | |
八幡前駅の地価 | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -0.54% | |
西ノ庄駅の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -0.57% | |
加太駅の地価 | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -2.31% | |
田井ノ瀬駅の地価 | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -0.34% | |
千旦駅の地価 | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -0.51% | |
紀伊小倉駅の地価 | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | -0.43% | |
船戸駅の地価 | 2万0450円/m2 | 6万7603円/坪 | -0.87% | |
和歌山大学前駅の地価 | 7万3950円/m2 | 24万4462円/坪 | +0.75% | |
竈山駅の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00% | |
交通センター前駅の地価 | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -0.58% | |
岡崎前駅の地価 | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -0.58% | |
吉礼駅の地価 | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -0.54% | |
山東駅の地価 | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -0.83% | |
和歌浦の地価 | 6万5820円/m2 | 21万7586円/坪 | -0.27% | |
西浜の地価 | 4万9740円/m2 | 16万4429円/坪 | -0.42% | |
鳴神の地価 | 6万2350円/m2 | 20万6115円/坪 | +0.28% | |
美園町の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +1.73% | |
黒田の地価 | 12万0250円/m2 | 39万7520円/坪 | +0.96% | |
太田の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.23% | |
中之島の地価 | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | +0.77% | |
木ノ本の地価 | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -0.49% | |
吹上の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.51% | |
西高松の地価 | 11万7250円/m2 | 38万7603円/坪 | +0.63% | |
東高松の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00% | |
小雑賀の地価 | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | +0.49% | |
元寺町の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -0.33% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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