和歌山駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
18万3333
円/m2
変動率
+1.30
%
坪単価
60万6060
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
和歌山駅(わかやまえき)の最新の地価は、公示地価の平均が18万3333円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は60万6060円/坪、前年比+1.30%の上昇です。基準地価の平均が16万3188円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は53万9467円/坪、前年比+0.51%の上昇です。地価総平均は17万4158円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は57万5731円/坪、前年比+0.45%の上昇です。
和歌山駅の最も高価格地点は「和歌山市友田町5丁目50番外」(45万0000円/m2)で、最も低価格地点は「和歌山市黒田字桑ノ木229番10外」(6万3700円/m2)です。
和歌山駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は111万0000円/m2(1991年)、最安値は18万0142円/m2(2014年)で、両者の差異は6.16倍です。基準地価の最高値は60万3500円/m2(1993年)、最低値は12万0000円/m2(1983年)で、双方の差異は5.03倍です。
和歌山駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
和歌山駅の地価平均を求めるにあたり、和歌山駅付近、和歌山県和歌山市美園町、友田町、北ノ新地、黒田、吉田、田中町、新内、新大工町、新通、茶屋町、鈴丸丁、新八百屋丁、新堺、岡南ノ丁、餌差町、新中通、北休賀町、南雑賀町、新雑賀町、岡円福院東ノ丁、岡円福院西ノ丁、新堺丁、南材木丁、畑屋敷榎丁、畑屋敷円福院西ノ丁、畑屋敷兵庫ノ丁、畑屋敷東ノ丁、畑屋敷西ノ丁、畑屋敷中ノ丁、畑屋敷端ノ丁、畑屋敷袋町、畑屋敷葛屋丁、畑屋敷雁木丁、畑屋敷新道丁、納定、太田1、太田2、太田3、太田4の地点(標準地・基準地)の地価から算定しました。
和歌山駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、阪和線の公示地価平均が14万6566円/m2です。地点の地価は和歌山駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +3.21% | |
1985年[昭和60年] | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | +1.96% | |
1986年[昭和61年] | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | +1.77% | |
1987年[昭和62年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +1.08% | |
1988年[昭和63年] | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | +2.98% | |
1989年[平成元年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +11.42% | |
1990年[平成2年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +65.93% | |
1991年[平成3年] | 57万3666円/m2 | 189万6418円/坪 | +8.18% | |
1992年[平成4年] | 49万9666円/m2 | 165万1790円/坪 | -12.80% | |
1993年[平成5年] | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | -13.08% | |
1994年[平成6年] | 59万2700円/m2 | 195万9338円/坪 | -8.69% | |
1995年[平成7年] | 54万1636円/m2 | 179万0533円/坪 | -8.56% | |
1996年[平成8年] | 46万3090円/m2 | 153万0879円/坪 | -12.11% | |
1997年[平成9年] | 40万2272円/m2 | 132万9827円/坪 | -11.23% | |
1998年[平成10年] | 35万1909円/m2 | 116万3335円/坪 | -10.61% | |
1999年[平成11年] | 35万6750円/m2 | 117万9338円/坪 | -11.61% | |
2000年[平成12年] | 35万8230円/m2 | 118万4233円/坪 | -9.67% | |
2001年[平成13年] | 32万6923円/m2 | 108万0737円/坪 | -7.98% | |
2002年[平成14年] | 29万5307円/m2 | 97万6223円/坪 | -9.13% | |
2003年[平成15年] | 26万5923円/m2 | 87万9084円/坪 | -9.28% | |
2004年[平成16年] | 23万2785円/m2 | 76万9539円/坪 | -9.74% | |
2005年[平成17年] | 21万4614円/m2 | 70万9468円/坪 | -7.91% | |
2006年[平成18年] | 20万5357円/m2 | 67万8866円/坪 | -4.61% | |
2007年[平成19年] | 20万4321円/m2 | 67万5442円/坪 | -1.15% | |
2008年[平成20年] | 20万6978円/m2 | 68万4226円/坪 | +0.50% | |
2009年[平成21年] | 20万4071円/m2 | 67万4616円/坪 | -1.64% | |
2010年[平成22年] | 19万7428円/m2 | 65万2656円/坪 | -3.13% | |
2011年[平成23年] | 19万0292円/m2 | 62万9067円/坪 | -3.50% | |
2012年[平成24年] | 18万3700円/m2 | 60万7272円/坪 | -3.22% | |
2013年[平成25年] | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -2.35% | |
2014年[平成26年] | 17万7892円/m2 | 58万8075円/坪 | -0.41% | |
2015年[平成27年] | 17万8221円/m2 | 58万9161円/坪 | -0.12% | |
2016年[平成28年] | 17万9171円/m2 | 59万2302円/坪 | +0.52% | |
2017年[平成29年] | 17万9333円/m2 | 59万2837円/坪 | +0.46% | |
2018年[平成30年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.45% | |
2019年[令和元年] | 18万1066円/m2 | 59万8567円/坪 | +0.56% | |
2020年[令和2年] | 18万1686円/m2 | 60万0617円/坪 | +0.30% | |
2021年[令和3年] | 17万6131円/m2 | 58万2252円/坪 | -0.22% | |
2022年[令和4年] | 17万3335円/m2 | 57万3009円/坪 | +0.11% | |
2023年[令和5年] | 17万4158円/m2 | 57万5731円/坪 | +0.45% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +3.08% | |
1985年[昭和60年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +1.49% | |
1986年[昭和61年] | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +1.96% | |
1987年[昭和62年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +2.16% | |
1988年[昭和63年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +5.18% | |
1989年[平成元年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +17.45% | |
1990年[平成2年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | +65.71% | |
1991年[平成3年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +27.59% | |
1992年[平成4年] | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -12.61% | |
1993年[平成5年] | 72万3666円/m2 | 239万2286円/坪 | -19.59% | |
1994年[平成6年] | 71万3000円/m2 | 235万7024円/坪 | -12.24% | |
1995年[平成7年] | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | -10.19% | |
1996年[平成8年] | 54万0800円/m2 | 178万7768円/坪 | -15.53% | |
1997年[平成9年] | 46万1800円/m2 | 152万6611円/坪 | -14.24% | |
1998年[平成10年] | 39万9600円/m2 | 132万0991円/坪 | -12.74% | |
1999年[平成11年] | 34万4400円/m2 | 113万8512円/坪 | -13.54% | |
2000年[平成12年] | 39万2666円/m2 | 129万8071円/坪 | -11.03% | |
2001年[平成13年] | 36万4333円/m2 | 120万4407円/坪 | -7.70% | |
2002年[平成14年] | 32万0666円/m2 | 106万0055円/坪 | -10.69% | |
2003年[平成15年] | 28万4666円/m2 | 94万1046円/坪 | -11.09% | |
2004年[平成16年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -11.13% | |
2005年[平成17年] | 21万8857円/m2 | 72万3494円/坪 | -8.62% | |
2006年[平成18年] | 20万7857円/m2 | 68万7131円/坪 | -5.13% | |
2007年[平成19年] | 20万5714円/m2 | 68万0047円/坪 | -1.73% | |
2008年[平成20年] | 20万8714円/m2 | 68万9964円/坪 | +0.87% | |
2009年[平成21年] | 20万7142円/m2 | 68万4769円/坪 | -0.98% | |
2010年[平成22年] | 20万0571円/m2 | 66万3046円/坪 | -2.88% | |
2011年[平成23年] | 19万3285円/m2 | 63万8961円/坪 | -3.57% | |
2012年[平成24年] | 18万6714円/m2 | 61万7237円/坪 | -3.13% | |
2013年[平成25年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -2.19% | |
2014年[平成26年] | 18万0142円/m2 | 59万5513円/坪 | -0.19% | |
2015年[平成27年] | 18万1571円/m2 | 60万0236円/坪 | +1.01% | |
2016年[平成28年] | 18万3142円/m2 | 60万5430円/坪 | +1.14% | |
2017年[平成29年] | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +0.77% | |
2018年[平成30年] | 18万3625円/m2 | 60万7024円/坪 | +0.77% | |
2019年[平成31年] | 18万4750円/m2 | 61万0743円/坪 | +0.65% | |
2020年[令和2年] | 18万5875円/m2 | 61万4462円/坪 | +0.65% | |
2021年[令和3年] | 18万5750円/m2 | 61万4049円/坪 | -0.07% | |
2022年[令和4年] | 18万5750円/m2 | 61万4049円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +0.38% | |
2024年[令和6年] | 18万3333円/m2 | 60万6060円/坪 | +1.30% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.33% | |
1985年[昭和60年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +2.42% | |
1986年[昭和61年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +1.57% | |
1987年[昭和62年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.00% | |
1988年[昭和63年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.78% | |
1989年[平成元年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +5.38% | |
1990年[平成2年] | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | +66.05% | |
1991年[平成3年] | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | -1.52% | |
1992年[平成4年] | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | -12.89% | |
1993年[平成5年] | 60万3500円/m2 | 199万5041円/坪 | -9.83% | |
1994年[平成6年] | 47万2400円/m2 | 156万1652円/坪 | -6.04% | |
1995年[平成7年] | 45万7166円/m2 | 151万1294円/坪 | -6.94% | |
1996年[平成8年] | 39万8333円/m2 | 131万6804円/坪 | -9.27% | |
1997年[平成9年] | 35万2666円/m2 | 116万5840円/坪 | -8.73% | |
1998年[平成10年] | 31万2166円/m2 | 103万1955円/坪 | -8.83% | |
1999年[平成11年] | 36万5571円/m2 | 120万8500円/坪 | -10.01% | |
2000年[平成12年] | 32万8714円/m2 | 108万6658円/坪 | -8.70% | |
2001年[平成13年] | 29万4857円/m2 | 97万4734円/坪 | -8.22% | |
2002年[平成14年] | 27万3571円/m2 | 90万4368円/坪 | -7.78% | |
2003年[平成15年] | 24万9857円/m2 | 82万5974円/坪 | -7.72% | |
2004年[平成16年] | 22万6571円/m2 | 74万8996円/坪 | -8.54% | |
2005年[平成17年] | 21万0371円/m2 | 69万5442円/坪 | -7.20% | |
2006年[平成18年] | 20万2857円/m2 | 67万0602円/坪 | -4.09% | |
2007年[平成19年] | 20万2928円/m2 | 67万0838円/坪 | -0.57% | |
2008年[平成20年] | 20万5242円/m2 | 67万8488円/坪 | +0.13% | |
2009年[平成21年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -2.30% | |
2010年[平成22年] | 19万4285円/m2 | 64万2266円/坪 | -3.39% | |
2011年[平成23年] | 18万7300円/m2 | 61万9173円/坪 | -3.43% | |
2012年[平成24年] | 18万0685円/m2 | 59万7308円/坪 | -3.31% | |
2013年[平成25年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -2.51% | |
2014年[平成26年] | 17万5642円/m2 | 58万0637円/坪 | -0.63% | |
2015年[平成27年] | 17万4871円/m2 | 57万8087円/坪 | -1.25% | |
2016年[平成28年] | 17万5200円/m2 | 57万9173円/坪 | -0.10% | |
2017年[平成29年] | 17万5714円/m2 | 58万0873円/坪 | +0.15% | |
2018年[平成30年] | 17万5857円/m2 | 58万1345円/坪 | +0.08% | |
2019年[令和元年] | 17万6857円/m2 | 58万4651円/坪 | +0.45% | |
2020年[令和2年] | 17万6900円/m2 | 58万4793円/坪 | -0.11% | |
2021年[令和3年] | 16万6512円/m2 | 55万0454円/坪 | -0.39% | |
2022年[令和4年] | 16万2300円/m2 | 53万6528円/坪 | +0.23% | |
2023年[令和5年] | 16万3188円/m2 | 53万9467円/坪 | +0.51% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
和歌山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
和歌山市駅の地価 | 16万1555円/m2 | 53万4067円/坪 | +0.81% | |
紀和駅の地価 | 12万7833円/m2 | 42万2589円/坪 | +0.46% | |
宮前駅の地価 | 7万5080円/m2 | 24万8198円/坪 | +0.21% | |
紀三井寺駅の地価 | 8万4925円/m2 | 28万0743円/坪 | +0.60% | |
和歌山港駅の地価 | 5万7387円/m2 | 18万9710円/坪 | +0.01% | |
六十谷駅の地価 | 5万6280円/m2 | 18万6049円/坪 | +0.28% | |
紀伊駅の地価 | 2万9933円/m2 | 9万8953円/坪 | -0.52% | |
紀伊中ノ島駅の地価 | 6万8566円/m2 | 22万6666円/坪 | +0.40% | |
田中口駅の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +1.43% | |
黒江駅の地価 | 3万7250円/m2 | 12万3140円/坪 | -0.89% | |
日前宮駅の地価 | 10万1460円/m2 | 33万5404円/坪 | +0.90% | |
神前駅の地価 | 6万8650円/m2 | 22万6942円/坪 | +0.30% | |
紀ノ川駅の地価 | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | +0.00% | |
東松江駅の地価 | 4万2940円/m2 | 14万1950円/坪 | -0.33% | |
中松江駅の地価 | 3万8150円/m2 | 12万6115円/坪 | -1.22% | |
八幡前駅の地価 | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -0.54% | |
西ノ庄駅の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -0.57% | |
加太駅の地価 | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -2.31% | |
田井ノ瀬駅の地価 | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -0.34% | |
千旦駅の地価 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -0.76% | |
紀伊小倉駅の地価 | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | -0.43% | |
船戸駅の地価 | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | +0.00% | |
和歌山大学前駅の地価 | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | +0.72% | |
竈山駅の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00% | |
交通センター前駅の地価 | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -0.31% | |
岡崎前駅の地価 | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -0.31% | |
吉礼駅の地価 | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -0.54% | |
山東駅の地価 | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -0.83% | |
和歌浦の地価 | 6万7650円/m2 | 22万3636円/坪 | -0.35% | |
西浜の地価 | 6万0250円/m2 | 19万9173円/坪 | -0.45% | |
鳴神の地価 | 6万2350円/m2 | 20万6115円/坪 | +0.28% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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