2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
26万5200
円/m2
変動率
+5.90
%
上昇
坪単価
87万6694
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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三国ケ丘(みくにがおか)の直近の地価は、公示地価の平均が24万7333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は81万7630円/坪、前年比+7.62%の上昇です。基準地価の平均が29万2000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は96万5289円/坪、前年比+3.31%の上昇です。地価総平均は26万5200円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は87万6694円/坪、前年比+5.90%の上昇です。
三国ケ丘の最も地価の高額な地点は「堺市堺区向陵中町2-4-16」(36万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「堺市北区百舌鳥赤畑町2丁61番2」(21万5000円/m2)です。
三国ケ丘は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は61万0000円/m2(1991年)、最安値は18万2000円/m2(1983年)で、両者の差異は3.35倍です。基準地価の最高値は225万0000円/m2(1990年)、最低値は20万9500円/m2(2013年)で、両者の差異は10.74倍です。
三国ケ丘の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
三国ケ丘の地価平均を求めるにあたり、三国ケ丘駅周辺、三国ヶ丘駅周辺、大阪府堺市堺区向陵中町、堺区向陵西町、堺区向陵東町1、堺区向陵東町2、堺区大仙町、堺区榎元町、堺区南三国ヶ丘町4、堺区南三国ヶ丘町5、堺区南三国ヶ丘町6、堺区東永山園、堺区中永山園、堺区西永山園、堺区北丸保園、堺区南丸保園、堺区陵西通、堺区七条通、堺区百舌鳥夕雲町1、北区百舌鳥梅北町1、北区百舌鳥梅北町2、北区百舌鳥赤畑町1、北区百舌鳥赤畑町2、北区百舌鳥赤畑町3、北区東三国ヶ丘町、北区南長尾町の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +3.30% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +3.19% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +1.03% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +1.53% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +25.13% | ![]() |
1989年[平成元年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +48.59% | ![]() |
1990年[平成2年] | 142万5000円/m2 | 471万0743円/坪 | +62.16% | ![]() |
1991年[平成3年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | -8.06% | ![]() |
1992年[平成4年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -23.93% | ![]() |
1993年[平成5年] | 80万2500円/m2 | 265万2892円/坪 | -15.92% | ![]() |
1994年[平成6年] | 69万2500円/m2 | 228万9256円/坪 | -12.65% | ![]() |
1995年[平成7年] | 61万6000円/m2 | 203万6363円/坪 | -8.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 54万5500円/m2 | 180万3305円/坪 | -8.97% | ![]() |
1997年[平成9年] | 50万2500円/m2 | 166万1157円/坪 | -6.58% | ![]() |
1998年[平成10年] | 47万2500円/m2 | 156万1983円/坪 | -4.75% | ![]() |
1999年[平成11年] | 41万3500円/m2 | 136万6942円/坪 | -11.20% | ![]() |
2000年[平成12年] | 32万6333円/m2 | 107万8787円/坪 | -11.25% | ![]() |
2001年[平成13年] | 28万7333円/m2 | 94万9862円/坪 | -11.12% | ![]() |
2002年[平成14年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -10.58% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -9.11% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万6333円/m2 | 71万5151円/坪 | -5.07% | ![]() |
2005年[平成17年] | 21万3666円/m2 | 70万6336円/坪 | -1.01% | ![]() |
2006年[平成18年] | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | +2.72% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万1333円/m2 | 76万4738円/坪 | +4.97% | ![]() |
2008年[平成20年] | 24万1666円/m2 | 79万8898円/坪 | +4.24% | ![]() |
2009年[平成21年] | 22万6666円/m2 | 74万9311円/坪 | -5.45% | ![]() |
2010年[平成22年] | 21万3666円/m2 | 70万6336円/坪 | -5.40% | ![]() |
2011年[平成23年] | 20万6333円/m2 | 68万2093円/坪 | -3.21% | ![]() |
2012年[平成24年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -1.09% | ![]() |
2013年[平成25年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 20万9333円/m2 | 69万2011円/坪 | +2.45% | ![]() |
2015年[平成27年] | 21万1666円/m2 | 69万9724円/坪 | +1.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 20万6800円/m2 | 68万3636円/坪 | +1.54% | ![]() |
2017年[平成29年] | 21万5200円/m2 | 71万1404円/坪 | +3.95% | ![]() |
2018年[平成30年] | 23万1400円/m2 | 76万4958円/坪 | +7.14% | ![]() |
2019年[令和元年] | 25万0400円/m2 | 82万7768円/坪 | +7.73% | ![]() |
2020年[令和2年] | 26万5200円/m2 | 87万6694円/坪 | +5.90% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +3.30% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +3.19% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +1.03% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +1.53% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +25.13% | ![]() |
1989年[平成元年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +48.59% | ![]() |
1990年[平成2年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +62.16% | ![]() |
1991年[平成3年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +1.67% | ![]() |
1992年[平成4年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -26.23% | ![]() |
1993年[平成5年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -16.67% | ![]() |
1994年[平成6年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -10.67% | ![]() |
1995年[平成7年] | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | -2.09% | ![]() |
1996年[平成8年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -3.66% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -3.48% | ![]() |
1998年[平成10年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -1.64% | ![]() |
1999年[平成11年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -7.67% | ![]() |
2000年[平成12年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -7.58% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -8.98% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -9.01% | ![]() |
2003年[平成15年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -7.08% | ![]() |
2004年[平成16年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -4.57% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.60% | ![]() |
2007年[平成19年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +3.66% | ![]() |
2008年[平成20年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +4.55% | ![]() |
2009年[平成21年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -0.97% | ![]() |
2010年[平成22年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -3.41% | ![]() |
2011年[平成23年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -1.52% | ![]() |
2012年[平成24年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -1.03% | ![]() |
2013年[平成25年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +1.04% | ![]() |
2015年[平成27年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +1.54% | ![]() |
2016年[平成28年] | 19万6666円/m2 | 65万0137円/坪 | +1.52% | ![]() |
2017年[平成29年] | 20万3666円/m2 | 67万3278円/坪 | +3.55% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万5333円/m2 | 71万1845円/坪 | +5.72% | ![]() |
2019年[平成31年] | 22万9666円/m2 | 75万9228円/坪 | +6.64% | ![]() |
2020年[令和2年] | 24万7333円/m2 | 81万7630円/坪 | +7.62% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 225万0000円/m2 | 743万8016円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | -17.78% | ![]() |
1992年[平成4年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | -21.62% | ![]() |
1993年[平成5年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | -15.17% | ![]() |
1994年[平成6年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -14.63% | ![]() |
1995年[平成7年] | 90万4000円/m2 | 298万8429円/坪 | -13.90% | ![]() |
1996年[平成8年] | 77万5000円/m2 | 256万1983円/坪 | -14.27% | ![]() |
1997年[平成9年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -9.68% | ![]() |
1998年[平成10年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -7.86% | ![]() |
1999年[平成11年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -14.73% | ![]() |
2000年[平成12年] | 36万1500円/m2 | 119万5041円/坪 | -14.91% | ![]() |
2001年[平成13年] | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | -12.19% | ![]() |
2002年[平成14年] | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | -11.37% | ![]() |
2003年[平成15年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -10.12% | ![]() |
2004年[平成16年] | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | -5.32% | ![]() |
2005年[平成17年] | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | -1.52% | ![]() |
2006年[平成18年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +3.29% | ![]() |
2007年[平成19年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +5.63% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +4.09% | ![]() |
2009年[平成21年] | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | -7.69% | ![]() |
2010年[平成22年] | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | -6.39% | ![]() |
2011年[平成23年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -4.06% | ![]() |
2012年[平成24年] | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | -1.12% | ![]() |
2013年[平成25年] | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +3.16% | ![]() |
2015年[平成27年] | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | +0.89% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +1.55% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +4.56% | ![]() |
2018年[平成30年] | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | +9.27% | ![]() |
2019年[令和元年] | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +9.37% | ![]() |
2020年[令和2年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +3.31% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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