三国ケ丘

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

三国ケ丘（みくにがおか）の直近の地価は、公示地価の平均が24万7000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は81万6528円/坪、前年比-0.16％の下落です。基準地価の平均が29万2000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は96万5289円/坪、前年比+3.31％の上昇です。地価総平均は26万5200円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は87万6694円/坪、前年比+5.90％の上昇です。

三国ケ丘の最も地価の高額な地点は「堺市堺区向陵中町2-4-16」（36万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「堺市北区百舌鳥赤畑町2丁61番2」（21万4000円/m²）です。

三国ケ丘は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は61万0000円/m²（1991年）、最安値は18万2000円/m²（1983年）で、両者の差異は3.35倍です。基準地価の最高値は225万0000円/m²（1990年）、最低値は20万9500円/m²（2013年）で、両者の差異は10.74倍です。
三国ケ丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

三国ケ丘の地価平均を求めるにあたり、三国ケ丘駅周辺、三国ヶ丘駅周辺、大阪府堺市堺区向陵中町、堺区向陵西町、堺区向陵東町1、堺区向陵東町2、堺区大仙町、堺区榎元町、堺区南三国ヶ丘町4、堺区南三国ヶ丘町5、堺区南三国ヶ丘町6、堺区東永山園、堺区中永山園、堺区西永山園、堺区北丸保園、堺区南丸保園、堺区陵西通、堺区七条通、堺区百舌鳥夕雲町1、北区百舌鳥梅北町1、北区百舌鳥梅北町2、北区百舌鳥赤畑町1、北区百舌鳥赤畑町2、北区百舌鳥赤畑町3、北区東三国ヶ丘町、北区南長尾町の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）