2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
17万9250
円/m2
変動率
+3.86
%
上昇
坪単価
59万2561
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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百舌鳥(もず)の最新の地価は、公示地価の平均が17万0777円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は56万4554円/坪、前年比+4.63%の上昇です。基準地価の平均が20万4666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は67万6584円/坪、前年比+1.56%の上昇です。地価総平均は17万9250円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は59万2561円/坪、前年比+3.86%の上昇です。
百舌鳥の最も高額地点は「堺市北区百舌鳥赤畑町4丁255番1外」(22万9000円/m2)で、最低価格地点は「堺市堺区旭ヶ丘南町1-3-29」(14万1000円/m2)です。
百舌鳥は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万6666円/m2(1991年)、最安値は13万7000円/m2(1983年)で、双方の差異は3.33倍です。基準地価の最高値は54万9000円/m2(1990年)、最低値は17万1333円/m2(2012年)で、両者の差異は3.20倍です。
百舌鳥の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
百舌鳥の地価平均を求めるにあたり、百舌鳥駅付近、大阪府堺市堺区百舌鳥夕雲町、堺区大仙町、堺区大仙中町、堺区旭ヶ丘北町、堺区旭ヶ丘中町、堺区旭ヶ丘南町、堺区東上野芝町、北区百舌鳥赤畑町、北区百舌鳥本町、北区百舌鳥梅北町3、北区百舌鳥梅北町5、北区百舌鳥梅町1、北区百舌鳥梅町2、北区百舌鳥西之町1、北区百舌鳥西之町2、北区東上野芝町の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万9666円/m2 | 49万4765円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +3.58% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 15万9666円/m2 | 52万7823円/坪 | +3.03% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 16万4750円/m2 | 54万4628円/坪 | +3.07% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 17万1750円/m2 | 56万7768円/坪 | +4.06% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | +25.51% | ![]() |
1989年[平成元年] | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | +36.94% | ![]() |
1990年[平成2年] | 49万2200円/m2 | 162万7107円/坪 | +68.28% | ![]() |
1991年[平成3年] | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | -5.21% | ![]() |
1992年[平成4年] | 33万1800円/m2 | 109万6859円/坪 | -28.33% | ![]() |
1993年[平成5年] | 34万7714円/m2 | 114万9468円/坪 | -13.58% | ![]() |
1994年[平成6年] | 31万3714円/m2 | 103万7072円/坪 | -8.06% | ![]() |
1995年[平成7年] | 29万9857円/m2 | 99万1263円/坪 | -3.12% | ![]() |
1996年[平成8年] | 28万2857円/m2 | 93万5064円/坪 | -4.90% | ![]() |
1997年[平成9年] | 27万4500円/m2 | 90万7438円/坪 | -2.58% | ![]() |
1998年[平成10年] | 26万4250円/m2 | 87万3553円/坪 | -3.23% | ![]() |
1999年[平成11年] | 24万1375円/m2 | 79万7933円/坪 | -8.40% | ![]() |
2000年[平成12年] | 22万0375円/m2 | 72万8512円/坪 | -8.43% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万8250円/m2 | 65万5371円/坪 | -9.79% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | -9.30% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -8.54% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万7666円/m2 | 52万1212円/坪 | -5.35% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -2.41% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.62% | ![]() |
2007年[平成19年] | 16万1111円/m2 | 53万2598円/坪 | +3.82% | ![]() |
2008年[平成20年] | 16万7444円/m2 | 55万3535円/坪 | +3.89% | ![]() |
2009年[平成21年] | 16万3222円/m2 | 53万9577円/坪 | -2.39% | ![]() |
2010年[平成22年] | 15万6444円/m2 | 51万7171円/坪 | -4.10% | ![]() |
2011年[平成23年] | 15万3222円/m2 | 50万6519円/坪 | -2.02% | ![]() |
2012年[平成24年] | 15万1888円/m2 | 50万2112円/坪 | -0.91% | ![]() |
2013年[平成25年] | 15万1777円/m2 | 50万1744円/坪 | -0.11% | ![]() |
2014年[平成26年] | 15万2888円/m2 | 50万5417円/坪 | +0.71% | ![]() |
2015年[平成27年] | 15万3777円/m2 | 50万8356円/坪 | +0.57% | ![]() |
2016年[平成28年] | 15万5545円/m2 | 51万4199円/坪 | +0.72% | ![]() |
2017年[平成29年] | 15万8750円/m2 | 52万4793円/坪 | +2.45% | ![]() |
2018年[平成30年] | 16万5166円/m2 | 54万6005円/坪 | +3.89% | ![]() |
2019年[令和元年] | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +4.22% | ![]() |
2020年[令和2年] | 17万9250円/m2 | 59万2561円/坪 | +3.86% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +3.65% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +3.17% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万5333円/m2 | 51万3498円/坪 | +2.73% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +3.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 19万3333円/m2 | 63万9118円/坪 | +20.65% | ![]() |
1989年[平成元年] | 26万1333円/m2 | 86万3911円/坪 | +35.46% | ![]() |
1990年[平成2年] | 45万4333円/m2 | 150万1928円/坪 | +74.13% | ![]() |
1991年[平成3年] | 45万6666円/m2 | 150万9641円/坪 | +0.50% | ![]() |
1992年[平成4年] | 31万8333円/m2 | 105万2341円/坪 | -30.32% | ![]() |
1993年[平成5年] | 26万9750円/m2 | 89万1735円/坪 | -15.17% | ![]() |
1994年[平成6年] | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | -7.50% | ![]() |
1995年[平成7年] | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | -1.61% | ![]() |
1996年[平成8年] | 23万5750円/m2 | 77万9338円/坪 | -3.97% | ![]() |
1997年[平成9年] | 23万9600円/m2 | 79万2066円/坪 | -2.23% | ![]() |
1998年[平成10年] | 23万5400円/m2 | 77万8181円/坪 | -1.74% | ![]() |
1999年[平成11年] | 21万6200円/m2 | 71万4710円/坪 | -8.16% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万9200円/m2 | 65万8512円/坪 | -7.85% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万1400円/m2 | 59万9669円/坪 | -8.93% | ![]() |
2002年[平成14年] | 16万5800円/m2 | 54万8099円/坪 | -8.60% | ![]() |
2003年[平成15年] | 15万2200円/m2 | 50万3140円/坪 | -8.19% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -6.06% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万4166円/m2 | 47万6584円/坪 | -2.94% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -0.13% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | +3.56% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +4.32% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万3666円/m2 | 50万7988円/坪 | -1.51% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万6833円/m2 | 48万5399円/坪 | -4.35% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万3666円/m2 | 47万4931円/坪 | -2.10% | ![]() |
2012年[平成24年] | 14万2166円/m2 | 46万9972円/坪 | -1.08% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万1666円/m2 | 46万8319円/坪 | -0.38% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万2166円/m2 | 46万9972円/坪 | +0.38% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万2833円/m2 | 47万2176円/坪 | +0.47% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +0.71% | ![]() |
2017年[平成29年] | 15万0666円/m2 | 49万8071円/坪 | +2.14% | ![]() |
2018年[平成30年] | 15万6333円/m2 | 51万6804円/坪 | +3.62% | ![]() |
2019年[平成31年] | 16万2888円/m2 | 53万8475円/坪 | +4.01% | ![]() |
2020年[令和2年] | 17万0777円/m2 | 56万4554円/坪 | +4.63% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +3.43% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.76% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +3.76% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +7.25% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +40.10% | ![]() |
1989年[平成元年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +41.38% | ![]() |
1990年[平成2年] | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +50.73% | ![]() |
1991年[平成3年] | 47万2500円/m2 | 156万1983円/坪 | -13.78% | ![]() |
1992年[平成4年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -25.34% | ![]() |
1993年[平成5年] | 45万1666円/m2 | 149万3112円/坪 | -11.20% | ![]() |
1994年[平成6年] | 39万9333円/m2 | 132万0110円/坪 | -8.81% | ![]() |
1995年[平成7年] | 37万2333円/m2 | 123万0853円/坪 | -5.14% | ![]() |
1996年[平成8年] | 34万5666円/m2 | 114万2699円/坪 | -6.15% | ![]() |
1997年[平成9年] | 33万2666円/m2 | 109万9724円/坪 | -3.04% | ![]() |
1998年[平成10年] | 31万2333円/m2 | 103万2506円/坪 | -5.71% | ![]() |
1999年[平成11年] | 28万3333円/m2 | 93万6639円/坪 | -8.79% | ![]() |
2000年[平成12年] | 25万5666円/m2 | 84万5179円/坪 | -9.40% | ![]() |
2001年[平成13年] | 22万6333円/m2 | 74万8209円/坪 | -11.22% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万2333円/m2 | 66万8870円/坪 | -10.48% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万3666円/m2 | 60万7162円/坪 | -9.12% | ![]() |
2004年[平成16年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -4.16% | ![]() |
2005年[平成17年] | 17万3666円/m2 | 57万4104円/坪 | -1.35% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +2.14% | ![]() |
2007年[平成19年] | 18万4666円/m2 | 61万0468円/坪 | +4.34% | ![]() |
2008年[平成20年] | 19万0333円/m2 | 62万9201円/坪 | +3.04% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万2333円/m2 | 60万2754円/坪 | -4.14% | ![]() |
2010年[平成22年] | 17万5666円/m2 | 58万0716円/坪 | -3.60% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万2333円/m2 | 56万9696円/坪 | -1.85% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万1333円/m2 | 56万6391円/坪 | -0.57% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.42% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万4333円/m2 | 57万6308円/坪 | +1.38% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万5666円/m2 | 58万0716円/坪 | +0.76% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +0.76% | ![]() |
2017年[平成29年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +3.29% | ![]() |
2018年[平成30年] | 19万1666円/m2 | 63万3608円/坪 | +4.68% | ![]() |
2019年[令和元年] | 20万1333円/m2 | 66万5564円/坪 | +4.86% | ![]() |
2020年[令和2年] | 20万4666円/m2 | 67万6584円/坪 | +1.56% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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