百舌鳥駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
18万7166
円/m2
変動率
+3.14
％
坪単価
61万8732
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
百舌鳥駅（もずえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は18万7166円/m2、坪単価では平均 61万8732円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.14％の上昇です。
百舌鳥駅（もずえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は22万6000円/m2、坪単価では平均 74万7107円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.83％の上昇です。
百舌鳥駅（もずえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は19万6333円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では64万9035円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.66％の上昇です。
百舌鳥駅の地価平均を求めるにあたり、百舌鳥駅の付近、大阪府堺市堺区（百舌鳥夕雲町2～3丁、大仙町〈南部〉、大仙中町、旭ヶ丘北町、旭ヶ丘中町、東上野芝町1丁〈北東部〉）、大阪府堺市北区（百舌鳥赤畑町2～5丁、百舌鳥本町、百舌鳥梅北町3丁・5丁、百舌鳥梅町1～2丁、東上野芝町2丁〈北部〉）の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
百舌鳥駅の付近の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
百舌鳥駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、阪和線の公示地価平均が15万3576円/m2です。標準地・基準地の価格は百舌鳥駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +3.56％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | +2.80％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | +2.92％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +4.98％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +28.93％ | |
| 1989年［平成元年］ | 32万8500円/m2 | 108万5950円/坪 | +39.69％ | |
| 1990年［平成2年］ | 51万4333円/m2 | 170万0275円/坪 | +65.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 46万3333円/m2 | 153万1680円/坪 | -9.18％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 33万9666円/m2 | 112万2865円/坪 | -26.63％ | |
| 1993年［平成5年］ | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -12.76％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万7600円/m2 | 111万6033円/坪 | -8.65％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万9800円/m2 | 105万7190円/坪 | -3.74％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -5.26％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -2.60％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万5833円/m2 | 91万1845円/坪 | -3.66％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万1833円/m2 | 83万2506円/坪 | -8.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万9666円/m2 | 75万9228円/坪 | -8.47％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万6166円/m2 | 68万1542円/坪 | -9.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万6166円/m2 | 61万5427円/坪 | -9.53％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万9666円/m2 | 56万0881円/坪 | -8.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万1166円/m2 | 53万2782円/坪 | -5.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -2.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万9666円/m2 | 52万7823円/坪 | +1.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | +3.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万0833円/m2 | 56万4738円/坪 | +3.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万5833円/m2 | 54万8209円/坪 | -2.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万9666円/m2 | 52万7823円/坪 | -3.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -1.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万5333円/m2 | 51万3498円/坪 | -0.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +0.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.62％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +0.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万1555円/m2 | 53万4067円/坪 | +2.45％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万8111円/m2 | 55万5739円/坪 | +3.90％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万5666円/m2 | 58万0716円/坪 | +4.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万2111円/m2 | 60万2020円/坪 | +3.67％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万2333円/m2 | 60万2754円/坪 | +0.03％ | |
| 2022年［令和4年］ | 18万5777円/m2 | 61万4141円/坪 | +1.83％ | |
| 2023年［令和5年］ | 19万1222円/m2 | 63万2139円/坪 | +2.90％ | |
| 2024年［令和6年］ | 19万6333円/m2 | 64万9035円/坪 | +2.66％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +3.68％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +2.84％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +2.07％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +2.70％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +17.76％ | |
| 1989年［平成元年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +37.99％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +80.16％ | |
| 1991年［平成3年］ | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -29.21％ | |
| 1993年［平成5年］ | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | -15.87％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -8.42％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -1.64％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | -3.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万3333円/m2 | 80万4407円/坪 | -1.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万9333円/m2 | 79万1184円/坪 | -1.61％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万0333円/m2 | 72万8374円/坪 | -7.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万3666円/m2 | 67万3278円/坪 | -7.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -8.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -8.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | -8.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万6333円/m2 | 48万3746円/坪 | -5.99％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | -2.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | -0.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +2.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | +3.66％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | -1.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万3666円/m2 | 47万4931円/坪 | -3.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万0666円/m2 | 46万5013円/坪 | -2.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万9333円/m2 | 46万0606円/坪 | -0.95％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -0.24％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万9666円/m2 | 46万1707円/坪 | +0.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | +0.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万8200円/m2 | 48万9917円/坪 | +0.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万0833円/m2 | 49万8622円/坪 | +1.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万6333円/m2 | 51万6804円/坪 | +3.51％ | |
| 2019年［平成31年］ | 16万2833円/m2 | 53万8291円/坪 | +3.98％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万0833円/m2 | 56万4738円/坪 | +4.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万9833円/m2 | 56万1432円/坪 | -0.57％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万2666円/m2 | 57万0798円/坪 | +1.64％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +2.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | +2.57％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万7166円/m2 | 61万8732円/坪 | +3.14％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +3.43％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.76％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +3.76％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +7.25％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +40.10％ | |
| 1989年［平成元年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +41.38％ | |
| 1990年［平成2年］ | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +50.73％ | |
| 1991年［平成3年］ | 47万2500円/m2 | 156万1983円/坪 | -13.78％ | |
| 1992年［平成4年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -25.34％ | |
| 1993年［平成5年］ | 45万1666円/m2 | 149万3112円/坪 | -11.20％ | |
| 1994年［平成6年］ | 39万9333円/m2 | 132万0110円/坪 | -8.81％ | |
| 1995年［平成7年］ | 37万2333円/m2 | 123万0853円/坪 | -5.14％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万5666円/m2 | 114万2699円/坪 | -6.15％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万2666円/m2 | 109万9724円/坪 | -3.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 31万2333円/m2 | 103万2506円/坪 | -5.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万3333円/m2 | 93万6639円/坪 | -8.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万5666円/m2 | 84万5179円/坪 | -9.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万6333円/m2 | 74万8209円/坪 | -11.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万2333円/m2 | 66万8870円/坪 | -10.48％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万3666円/m2 | 60万7162円/坪 | -9.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -4.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万3666円/m2 | 57万4104円/坪 | -1.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +2.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万4666円/m2 | 61万0468円/坪 | +4.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万0333円/m2 | 62万9201円/坪 | +3.04％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万2333円/m2 | 60万2754円/坪 | -4.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万5666円/m2 | 58万0716円/坪 | -3.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万2333円/m2 | 56万9696円/坪 | -1.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万1333円/m2 | 56万6391円/坪 | -0.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万4333円/m2 | 57万6308円/坪 | +1.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万5666円/m2 | 58万0716円/坪 | +0.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +0.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +3.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万1666円/m2 | 63万3608円/坪 | +4.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 20万1333円/m2 | 66万5564円/坪 | +4.86％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万4666円/m2 | 67万6584円/坪 | +1.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万7333円/m2 | 68万5399円/坪 | +1.23％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +2.21％ | |
| 2023年［令和5年］ | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | +3.62％ | |
| 2024年［令和6年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +2.83％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
百舌鳥駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 堺東駅の地価 | 29万0545円/m2 | 96万0480円/坪 | +4.44％ | |
| 堺駅の地価 | 17万1812円/m2 | 56万7975円/坪 | +4.15％ | |
| 堺市駅の地価 | 23万9600円/m2 | 79万2066円/坪 | +4.09％ | |
| 浅香駅の地価 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.49％ | |
| 三国ケ丘駅の地価 | 25万5750円/m2 | 84万5454円/坪 | +3.98％ | |
| 上野芝駅の地価 | 17万3200円/m2 | 57万2561円/坪 | +2.89％ | |
| 新金岡駅の地価 | 25万5666円/m2 | 84万5179円/坪 | +4.44％ | |
| 北花田駅の地価 | 20万1857円/m2 | 66万7296円/坪 | +3.95％ | |
| 浅香山駅の地価 | 14万9666円/m2 | 49万4765円/坪 | +4.68％ | |
| 七道駅の地価 | 12万5666円/m2 | 41万5427円/坪 | +5.97％ | |
| 湊駅の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +1.48％ | |
| 石津川駅の地価 | 12万4600円/m2 | 41万1900円/坪 | +5.11％ | |
| 百舌鳥八幡駅の地価 | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +3.12％ | |
| 中百舌鳥駅／なかもず駅の地価 | 34万9857円/m2 | 115万6552円/坪 | +6.36％ | |
| 白鷺駅の地価 | 17万3714円/m2 | 57万4262円/坪 | +3.26％ | |
| 南花田町の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +5.79％ | |
| 南三国ヶ丘町の地価 | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +3.34％ | |
| 旭ヶ丘中町の地価 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +2.58％ | |
| 出島の地価 | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +1.84％ | |
| 海山町の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.90％ | |
| 築港の地価 | 9万4250円/m2 | 31万1570円/坪 | +10.38％ | |
| 向陵中町の地価 | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +4.07％ | |
| 東浅香山町の地価 | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +1.69％ | |
| 長曽根町の地価 | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +7.23％ | |
| 新金岡町の地価 | 25万5666円/m2 | 84万5179円/坪 | +4.44％ | |
| 中百舌鳥町の地価 | 51万0333円/m2 | 168万7052円/坪 | +7.75％ | |
| 百舌鳥赤畑町の地価 | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | +3.43％ | |
| 百舌鳥梅町の地価 | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +5.33％ | |
| 百舌鳥西之町の地価 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +5.62％ | |
| 北花田町の地価 | 22万2250円/m2 | 73万4710円/坪 | +3.92％ | |
| 大豆塚町の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +3.53％ | |
| 金岡町の地価 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +3.51％ | |
| 大仙の地価 | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +5.15％ | |
| 旭ヶ丘南町の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +2.05％ | |
| 北瓦町の地価 | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | +11.76％ | |
| 戎島町の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +2.86％ | |
| 三宝町の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +7.69％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
