えびの市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

えびの市の最も高価格の地点は「えびの市大字原田字下切原3377番7」（2万1500円/m²）で、最も低価格の地点は「えびの市大字原田字本地原1403番78」（5600円/m²）です。

えびの市の最新の地価の動向

えびの市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

宮崎県えびの市（えびのし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万1375円/m²、坪単価では平均 3万7603円/坪です。公示地価の全国順位は1255位です。公示地価の前年からの変動率は-1.37％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1141位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）のえびの市の平均は9533円/m²、坪単価では平均 3万1515円/坪で、前年からの変動率は-1.05％の下落です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）のえびの市の平均は1万6900円/m²、坪単価では平均 5万5867円/坪で、前年からの変動率は-2.31％の下落です。

えびの市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価のえびの市の平均の過去最高値は2万6400円/m²（1994年）、過去最低値は1万1375円/m²（2026年）で、二者の落差は2.32倍です。

えびの市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

宮崎県えびの市（えびのし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万3220円/m²、坪単価では平均 4万3702円/坪です。基準地価の全国順位は1161位です。基準地価の前年からの変動率は-1.03％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1150位です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価におけるえびの市の平均は1万1800円/m²、坪単価では平均 3万9008円/坪で、前年からの変動率は-1.24％の下落です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価におけるえびの市の平均は1万8450円/m²、坪単価では平均 6万0991円/坪で、前年からの変動率は-0.46％の下落です。

工業地の2025年［令和7年］基準地価におけるえびの市の平均は5600円/m²、坪単価では平均 1万8512円/坪で、前年からの変動率は-1.75％の下落です。

えびの市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価のえびの市の平均の過去最高値は2万2380円/m²（1992年）、過去最低値は1万3220円/m²（2025年）で、二者の落差は1.69倍です。

えびの市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

えびの市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万2477円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では4万1248円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.29％の下落です。

えびの市が圏内の鉄道沿線地価

えびの市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、肥薩線の公示地価平均が2万4330円/m²です。
えびの市内の地価は、肥薩線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

えびの市で家を建てるには？

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えびの市の土地を購入する

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えびの市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

えびの市における土地取引

宮崎県えびの市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、宮崎県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載しているえびの市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村でのえびの市のランキングを導き出しています。
実際に宮崎県えびの市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体であるえびの市が管理し、えびの市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

えびの市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

えびの市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1325円/m2	7万0495円/坪
1984年［昭和59年］	2万1375円/m2	7万0661円/坪	+0.21％
1985年［昭和60年］	2万1687円/m2	7万1694円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万1687円/m2	7万1694円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万1687円/m2	7万1694円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万1687円/m2	7万1694円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万1687円/m2	7万1694円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万1762円/m2	7万1942円/坪	+0.41％
1991年［平成3年］	2万2125円/m2	7万3140円/坪	+1.90％
1992年［平成4年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+1.30％
1993年［平成5年］	2万2544円/m2	7万4527円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万2544円/m2	7万4527円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万2036円/m2	7万2847円/坪	-0.23％
1998年［平成10年］	2万1818円/m2	7万2126円/坪	-0.59％
1999年［平成11年］	2万1563円/m2	7万1284円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万1427円/m2	7万0833円/坪	-0.38％
2001年［平成13年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-1.45％
2002年［平成14年］	2万0781円/m2	6万8700円/坪	-1.34％
2003年［平成15年］	2万0354円/m2	6万7287円/坪	-1.70％
2004年［平成16年］	1万9981円/m2	6万6055円/坪	-1.74％
2005年［平成17年］	2万0490円/m2	6万7735円/坪	-1.91％
2006年［平成18年］	2万0210円/m2	6万6809円/坪	-1.76％
2007年［平成19年］	1万9830円/m2	6万5553円/坪	-1.74％
2008年［平成20年］	1万9360円/m2	6万3999円/坪	-2.10％
2009年［平成21年］	1万8780円/m2	6万2082円/坪	-2.63％
2010年［平成22年］	1万7777円/m2	5万8769円/坪	-2.87％
2011年［平成23年］	1万7088円/m2	5万6492円/坪	-3.40％
2012年［平成24年］	1万6411円/m2	5万4251円/坪	-3.50％
2013年［平成25年］	1万5777円/m2	5万2157円/坪	-3.41％
2014年［平成26年］	1万5222円/m2	5万0321円/坪	-3.07％
2015年［平成27年］	1万4788円/m2	4万8888円/坪	-2.63％
2016年［平成28年］	1万4411円/m2	4万7640円/坪	-2.37％
2017年［平成29年］	1万4088円/m2	4万6574円/坪	-2.17％
2018年［平成30年］	1万3766円/m2	4万5509円/坪	-2.20％
2019年［令和元年］	1万3511円/m2	4万4664円/坪	-1.98％
2020年［令和2年］	1万3311円/m2	4万4003円/坪	-1.53％
2021年［令和3年］	1万3144円/m2	4万3452円/坪	-1.30％
2022年［令和4年］	1万2977円/m2	4万2901円/坪	-1.32％
2023年［令和5年］	1万2811円/m2	4万2350円/坪	-1.34％
2024年［令和6年］	1万2633円/m2	4万1763円/坪	-1.46％
2025年［令和7年］	1万2477円/m2	4万1248円/坪	-1.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪
1984年［昭和59年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万3880円/m2	7万8942円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万3880円/m2	7万8942円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万3740円/m2	7万8479円/坪	-0.50％
1998年［平成10年］	2万3420円/m2	7万7421円/坪	-0.87％
1999年［平成11年］	2万3060円/m2	7万6231円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万2860円/m2	7万5570円/坪	-0.44％
2001年［平成13年］	2万2660円/m2	7万4909円/坪	-0.45％
2002年［平成14年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-0.73％
2003年［平成15年］	2万1960円/m2	7万2595円/坪	-1.06％
2004年［平成16年］	2万1580円/m2	7万1338円/坪	-1.55％
2005年［平成17年］	2万1160円/m2	6万9950円/坪	-1.87％
2006年［平成18年］	2万0960円/m2	6万9289円/坪	-1.71％
2007年［平成19年］	2万0580円/m2	6万8033円/坪	-1.56％
2008年［平成20年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-2.30％
2009年［平成21年］	1万9280円/m2	6万3735円/坪	-3.01％
2010年［平成22年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-2.70％
2011年［平成23年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-3.04％
2012年［平成24年］	1万6475円/m2	5万4462円/坪	-3.33％
2013年［平成25年］	1万5725円/m2	5万1983円/坪	-3.84％
2014年［平成26年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪	-3.48％
2015年［平成27年］	1万4550円/m2	4万8099円/坪	-2.86％
2016年［平成28年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-2.75％
2017年［平成29年］	1万3675円/m2	4万5206円/坪	-2.72％
2018年［平成30年］	1万3275円/m2	4万3884円/坪	-2.69％
2019年［平成31年］	1万2950円/m2	4万2809円/坪	-2.33％
2020年［令和2年］	1万2650円/m2	4万1818円/坪	-2.26％
2021年［令和3年］	1万2425円/m2	4万1074円/坪	-1.70％
2022年［令和4年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-1.73％
2023年［令和5年］	1万1975円/m2	3万9586円/坪	-1.76％
2024年［令和6年］	1万1750円/m2	3万8842円/坪	-1.80％
2025年［令和7年］	1万1550円/m2	3万8181円/坪	-1.61％
2026年［令和8年］	1万1375円/m2	3万7603円/坪	-1.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0020円/m2	6万6181円/坪
1984年［昭和59年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+0.33％
1985年［昭和60年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万0720円/m2	6万8495円/坪	+0.65％
1991年［平成3年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	+3.04％
1992年［平成4年］	2万2380円/m2	7万3983円/坪	+2.27％
1993年［平成5年］	2万0616円/m2	6万8154円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万0616円/m2	6万8154円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万0616円/m2	6万8154円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万0616円/m2	6万8154円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万0616円/m2	6万8154円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万0483円/m2	6万7713円/坪	-0.35％
1999年［平成11年］	2万0316円/m2	6万7162円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万0233円/m2	6万6887円/坪	-0.33％
2001年［平成13年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-2.28％
2002年［平成14年］	1万9433円/m2	6万4242円/坪	-1.84％
2003年［平成15年］	1万9016円/m2	6万2865円/坪	-2.13％
2004年［平成16年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	-1.89％
2005年［平成17年］	1万9820円/m2	6万5520円/坪	-1.94％
2006年［平成18年］	1万9460円/m2	6万4330円/坪	-1.80％
2007年［平成19年］	1万9080円/m2	6万3074円/坪	-1.92％
2008年［平成20年］	1万8720円/m2	6万1884円/坪	-1.90％
2009年［平成21年］	1万8280円/m2	6万0429円/坪	-2.25％
2010年［平成22年］	1万7680円/m2	5万8446円/坪	-3.01％
2011年［平成23年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-3.69％
2012年［平成24年］	1万6360円/m2	5万4082円/坪	-3.63％
2013年［平成25年］	1万5820円/m2	5万2297円/坪	-3.06％
2014年［平成26年］	1万5360円/m2	5万0776円/坪	-2.74％
2015年［平成27年］	1万4980円/m2	4万9520円/坪	-2.44％
2016年［平成28年］	1万4660円/m2	4万8462円/坪	-2.07％
2017年［平成29年］	1万4420円/m2	4万7669円/坪	-1.74％
2018年［平成30年］	1万4160円/m2	4万6809円/坪	-1.81％
2019年［令和元年］	1万3960円/m2	4万6148円/坪	-1.71％
2020年［令和2年］	1万3840円/m2	4万5752円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	1万3720円/m2	4万5355円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-0.99％
2023年［令和5年］	1万3480円/m2	4万4561円/坪	-1.00％
2024年［令和6年］	1万3340円/m2	4万4099円/坪	-1.18％
2025年［令和7年］	1万3220円/m2	4万3702円/坪	-1.03％

えびの市の住宅地の地価　過去の推移

えびの市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	1万4000円/m2	4万6280円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	住宅地	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	住宅地	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	住宅地	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	住宅地	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	住宅地	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	住宅地	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	住宅地	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	住宅地	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	住宅地	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	住宅地	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	住宅地	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	住宅地	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	住宅地	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	住宅地	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	住宅地	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	住宅地	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	住宅地	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	住宅地	1万4766円/m2	4万8815円/坪	-0.18％
2003年［平成15年］	住宅地	1万4433円/m2	4万7713円/坪	-0.55％
2004年［平成16年］	住宅地	1万4233円/m2	4万7052円/坪	-1.38％
2005年［平成17年］	住宅地	1万3966円/m2	4万6170円/坪	-1.89％
2006年［平成18年］	住宅地	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-1.33％
2007年［平成19年］	住宅地	1万3933円/m2	4万6060円/坪	-1.18％
2008年［平成20年］	住宅地	1万3733円/m2	4万5399円/坪	-1.38％
2009年［平成21年］	住宅地	1万3466円/m2	4万4517円/坪	-1.89％
2010年［平成22年］	住宅地	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-1.92％
2011年［平成23年］	住宅地	1万2933円/m2	4万2754円/坪	-1.96％
2012年［平成24年］	住宅地	1万2633円/m2	4万1763円/坪	-2.22％
2013年［平成25年］	住宅地	1万2266円/m2	4万0550円/坪	-2.86％
2014年［平成26年］	住宅地	1万1966円/m2	3万9559円/坪	-2.34％
2015年［平成27年］	住宅地	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-2.17％
2016年［平成28年］	住宅地	1万1433円/m2	3万7796円/坪	-2.22％
2017年［平成29年］	住宅地	1万1166円/m2	3万6914円/坪	-2.27％
2018年［平成30年］	住宅地	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-2.33％
2019年［平成31年］	住宅地	1万0666円/m2	3万5261円/坪	-2.12％
2020年［令和2年］	住宅地	1万0433円/m2	3万4490円/坪	-2.17％
2021年［令和3年］	住宅地	1万0266円/m2	3万3939円/坪	-1.58％
2022年［令和4年］	住宅地	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-1.60％
2023年［令和5年］	住宅地	9933円/m2	3万2837円/坪	-1.63％
2024年［令和6年］	住宅地	9766円/m2	3万2286円/坪	-1.66％
2025年［令和7年］	住宅地	9633円/m2	3万1845円/坪	-1.39％
2026年［令和8年］	住宅地	9533円/m2	3万1515円/坪	-1.05％

えびの市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	1万5766円/m2	5万2121円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	1万5800円/m2	5万2231円/坪	+0.17％
1985年［昭和60年］	住宅地	1万6633円/m2	5万4986円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	住宅地	1万6633円/m2	5万4986円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	住宅地	1万6633円/m2	5万4986円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	住宅地	1万6633円/m2	5万4986円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	住宅地	1万6633円/m2	5万4986円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	住宅地	1万6633円/m2	5万4986円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	住宅地	1万6633円/m2	5万4986円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	住宅地	1万6633円/m2	5万4986円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	住宅地	1万6633円/m2	5万4986円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	住宅地	1万6633円/m2	5万4986円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	住宅地	1万6633円/m2	5万4986円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	住宅地	1万6633円/m2	5万4986円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	住宅地	1万6633円/m2	5万4986円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	住宅地	1万6633円/m2	5万4986円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	住宅地	1万6633円/m2	5万4986円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	住宅地	1万6633円/m2	5万4986円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	住宅地	1万6466円/m2	5万4435円/坪	-1.10％
2002年［平成14年］	住宅地	1万6266円/m2	5万3774円/坪	-1.17％
2003年［平成15年］	住宅地	1万5966円/m2	5万2782円/坪	-1.95％
2004年［平成16年］	住宅地	1万5733円/m2	5万2011円/坪	-1.52％
2005年［平成17年］	住宅地	1万7950円/m2	5万9338円/坪	-1.38％
2006年［平成18年］	住宅地	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-1.40％
2007年［平成19年］	住宅地	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-1.42％
2008年［平成20年］	住宅地	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-1.45％
2009年［平成21年］	住宅地	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-1.75％
2010年［平成22年］	住宅地	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-2.37％
2011年［平成23年］	住宅地	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-3.65％
2012年［平成24年］	住宅地	1万5350円/m2	5万0743円/坪	-3.45％
2013年［平成25年］	住宅地	1万4850円/m2	4万9090円/坪	-3.27％
2014年［平成26年］	住宅地	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-3.38％
2015年［平成27年］	住宅地	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-3.16％
2016年［平成28年］	住宅地	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-2.16％
2017年［平成29年］	住宅地	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-2.22％
2018年［平成30年］	住宅地	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-2.26％
2019年［令和元年］	住宅地	1万2750円/m2	4万2148円/坪	-1.95％
2020年［令和2年］	住宅地	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-1.16％
2021年［令和3年］	住宅地	1万2450円/m2	4万1157円/坪	-1.17％
2022年［令和4年］	住宅地	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-1.19％
2023年［令和5年］	住宅地	1万2150円/m2	4万0165円/坪	-1.20％
2024年［令和6年］	住宅地	1万1950円/m2	3万9504円/坪	-1.65％
2025年［令和7年］	住宅地	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-1.24％

えびの市の商業地の地価　過去の推移

えびの市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	4万2500円/m2	14万0495円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	商業地	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	商業地	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	商業地	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	商業地	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	商業地	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	商業地	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	商業地	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	商業地	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	商業地	4万7000円/m2	15万5371円/坪
1994年［平成6年］	商業地	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	商業地	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	商業地	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	商業地	3万7150円/m2	12万2809円/坪	-1.25％
1998年［平成10年］	商業地	3万6350円/m2	12万0165円/坪	-2.17％
1999年［平成11年］	商業地	3万5450円/m2	11万7190円/坪
2000年［平成12年］	商業地	3万4950円/m2	11万5537円/坪	-1.11％
2001年［平成13年］	商業地	3万4450円/m2	11万3884円/坪	-1.14％
2002年［平成14年］	商業地	3万3850円/m2	11万1900円/坪	-1.55％
2003年［平成15年］	商業地	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-1.58％
2004年［平成16年］	商業地	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-1.81％
2005年［平成17年］	商業地	3万1950円/m2	10万5619円/坪	-1.85％
2006年［平成18年］	商業地	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-2.09％
2007年［平成19年］	商業地	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-2.13％
2008年［平成20年］	商業地	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-3.69％
2009年［平成21年］	商業地	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-4.68％
2010年［平成22年］	商業地	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-5.04％
2011年［平成23年］	商業地	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-6.25％
2012年［平成24年］	商業地	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-6.67％
2013年［平成25年］	商業地	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-6.79％
2014年［平成26年］	商業地	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-6.90％
2015年［平成27年］	商業地	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-4.94％
2016年［平成28年］	商業地	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-4.33％
2017年［平成29年］	商業地	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-4.07％
2018年［平成30年］	商業地	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-3.77％
2019年［平成31年］	商業地	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-2.94％
2020年［令和2年］	商業地	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-2.53％
2021年［令和3年］	商業地	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-2.07％
2022年［令和4年］	商業地	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-2.12％
2023年［令和5年］	商業地	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-2.16％
2024年［令和6年］	商業地	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-2.21％
2025年［令和7年］	商業地	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-2.26％
2026年［令和8年］	商業地	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-2.31％

えびの市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	3万4400円/m2	11万3719円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.58％
1985年［昭和60年］	商業地	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	商業地	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	商業地	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	商業地	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	商業地	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	商業地	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	商業地	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	商業地	3万8000円/m2	12万5619円/坪
1993年［平成5年］	商業地	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	商業地	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	商業地	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	商業地	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	商業地	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-2.11％
1999年［平成11年］	商業地	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	商業地	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	商業地	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-2.42％
2002年［平成14年］	商業地	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-2.20％
2003年［平成15年］	商業地	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-2.54％
2004年［平成16年］	商業地	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-2.31％
2005年［平成17年］	商業地	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.37％
2006年［平成18年］	商業地	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-2.42％
2007年［平成19年］	商業地	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-2.48％
2008年［平成20年］	商業地	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-2.23％
2009年［平成21年］	商業地	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-3.26％
2010年［平成22年］	商業地	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-4.71％
2011年［平成23年］	商業地	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-3.89％
2012年［平成24年］	商業地	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-3.68％
2013年［平成25年］	商業地	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-3.68％
2014年［平成26年］	商業地	2万0650円/m2	6万8264円/坪	-2.75％
2015年［平成27年］	商業地	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-2.21％
2016年［平成28年］	商業地	1万9750円/m2	6万5289円/坪	-2.26％
2017年［平成29年］	商業地	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-1.37％
2018年［平成30年］	商業地	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-1.50％
2019年［令和元年］	商業地	1万9050円/m2	6万2975円/坪	-0.76％
2020年［令和2年］	商業地	1万8950円/m2	6万2644円/坪	-0.44％
2021年［令和3年］	商業地	1万8850円/m2	6万2314円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	商業地	1万8750円/m2	6万1983円/坪	-0.45％
2023年［令和5年］	商業地	1万8650円/m2	6万1652円/坪	-0.45％
2024年［令和6年］	商業地	1万8550円/m2	6万1322円/坪	-0.46％
2025年［令和7年］	商業地	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-0.46％

えびの市の工業地の地価　過去の推移

えびの市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地	9800円/m2	3万2396円/坪
1994年［平成6年］	工業地	9800円/m2	3万2396円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	工業地	9800円/m2	3万2396円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	工業地	9800円/m2	3万2396円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地	9800円/m2	3万2396円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	9800円/m2	3万2396円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	工業地	9800円/m2	3万2396円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	工業地	9800円/m2	3万2396円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	工業地	9300円/m2	3万0743円/坪	-5.10％
2002年［平成14年］	工業地	9000円/m2	2万9752円/坪	-3.23％
2003年［平成15年］	工業地	8800円/m2	2万9090円/坪	-2.22％
2004年［平成16年］	工業地	8600円/m2	2万8429円/坪	-2.27％
2005年［平成17年］	工業地	8400円/m2	2万7768円/坪	-2.33％
2006年［平成18年］	工業地	8200円/m2	2万7107円/坪	-2.38％
2007年［平成19年］	工業地	8000円/m2	2万6446円/坪	-2.44％
2008年［平成20年］	工業地	7800円/m2	2万5785円/坪	-2.50％
2009年［平成21年］	工業地	7600円/m2	2万5123円/坪	-2.56％
2010年［平成22年］	工業地	7400円/m2	2万4462円/坪	-2.63％
2011年［平成23年］	工業地	7200円/m2	2万3801円/坪	-2.70％
2012年［平成24年］	工業地	7000円/m2	2万3140円/坪	-2.78％
2013年［平成25年］	工業地	6900円/m2	2万2809円/坪	-1.43％
2014年［平成26年］	工業地	6800円/m2	2万2479円/坪	-1.45％
2015年［平成27年］	工業地	6700円/m2	2万2148円/坪	-1.47％
2016年［平成28年］	工業地	6600円/m2	2万1818円/坪	-1.49％
2017年［平成29年］	工業地	6500円/m2	2万1487円/坪	-1.52％
2018年［平成30年］	工業地	6400円/m2	2万1157円/坪	-1.54％
2019年［令和元年］	工業地	6200円/m2	2万0495円/坪	-3.13％
2020年［令和2年］	工業地	6100円/m2	2万0165円/坪
2021年［令和3年］	工業地	6000円/m2	1万9834円/坪	-1.64％
2022年［令和4年］	工業地	5900円/m2	1万9504円/坪	-1.67％
2023年［令和5年］	工業地	5800円/m2	1万9173円/坪	-1.69％
2024年［令和6年］	工業地	5700円/m2	1万8842円/坪	-1.72％
2025年［令和7年］	工業地	5600円/m2	1万8512円/坪	-1.75％

えびの市の町名

えびの市の町名は、池島、今西、内竪、浦、上江、榎田、大河平、岡松、小田、亀沢、栗下、西郷、坂元、島内、昌明寺、末永、杉水流、大明司、水流、永山、西川北、西長江浦、灰塚、原田、東川北、東長江浦、前田、向江、柳水流、湯田です。

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