木城町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

木城町の最新基準地価は平均9333円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均3万0853円/坪で、全国順位は1397位です。前年からの変動率は-0.24％で、変動率の全国順位は438位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万0866円/m²（2003年）、最安価格は9300円/m²（1983年）で、両者の差は1.17倍です。

宅地の平均地価は7000円/m²、坪単位では2万3140円/坪、変動率は+0.00％です（2021年）。商業地の平均地価は1万4000円/m²、坪単価では4万6280円/坪、変動率は-0.71％です（2021年）。

木城町の最高額地点は「児湯郡木城町大字高城字中河原4081番9外」（1万4000円/m²）で、最も低額地点は「児湯郡木城町大字椎木字岩渕1820番外」（5600円/m²）です。

宮崎県児湯郡木城町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、宮崎県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している児湯郡木城町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での児湯郡木城町のランキングを付けています。
実際に宮崎県児湯郡木城町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である児湯郡木城町が管理し、木城町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

木城町の町名は、石河内、川原、椎木、高城、中之又です。