小林市の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価
平均
2万0020
円/m2
変動率
-0.82
％
下落
坪単価
6万6181
円/坪
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| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| * | 小林駅 | 2万0020円/m2 | 6万6181円/坪 | -0.82％ |  |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小林市の最高価格地点は「小林市堤字金鳥居3013番2」（3万5500円/m2）で、最低価格地点は「小林市須木中原字川内2550番77」（25円/m2）です。
宮崎県小林市（こばやしし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万0020円/m2、坪単価では平均 6万6181円/坪です。公示地価の全国順位は1011位です。公示地価の前年からの変動率は-0.82％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は985位です。
住宅地の2026年［令和8年］公示地価における小林市の平均は1万5233円/m2、坪単価では平均 5万0358円/坪で、前年からの変動率は-0.65％の下落です。
商業地の2026年［令和8年］公示地価における小林市の平均は2万7200円/m2、坪単価では平均 8万9917円/坪で、前年からの変動率は-1.06％の下落です。
小林市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の小林市の平均の過去最高値は6万3800円/m2（1994年）、過去最低値は2万0020円/m2（2026年）で、この二者の落差は3.19倍です。
宮崎県小林市（こばやしし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万6087円/m2、坪単価では平均 5万3181円/坪です。基準地価の全国順位は1045位です。基準地価の前年からの変動率は-0.93％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1101位です。
住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）における小林市の平均は1万3514円/m2、坪単価では平均 4万4675円/坪で、前年からの変動率は-0.71％の下落です。
商業地の基準地価（2025年［令和7年］）における小林市の平均は1万9690円/m2、坪単価では平均 6万5090円/坪で、前年からの変動率は-1.24％の下落です。
小林市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の小林市の平均の過去最高値は2万7510円/m2（1986年）、過去最低値は1万6087円/m2（2025年）で、この二者の落差は1.71倍です。
小林市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万7297円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では5万7180円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.90％の下落です。
小林市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
小林市で家を建てるプロセス
小林市の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街並み。 |
| 行政サービス | 小林市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車スペース。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 小林市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査しましょう。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：小林市の住宅地の公示地価平均 1万5233円/m2（2026年［令和8年］） |
小林市の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
宮崎県小林市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、宮崎県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している小林市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での小林市のランキングを導きだしています。
実際に宮崎県小林市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である小林市が掌握し、小林市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万0794円/m2 | 10万1798円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万1250円/m2 | 10万3307円/坪 | +0.81％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万3518円/m2 | 11万0805円/坪 | +0.23％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万5884円/m2 | 11万8626円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 3万4707円/m2 | 11万4736円/坪 | +0.23％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万4730円/m2 | 11万4812円/坪 | +0.26％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万4769円/m2 | 11万4939円/坪 | +0.25％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万4769円/m2 | 11万4939円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万4769円/m2 | 11万4939円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万5030円/m2 | 11万5804円/坪 | +0.63％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万2160円/m2 | 10万6314円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万2026円/m2 | 10万5873円/坪 | -0.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万2382円/m2 | 10万7049円/坪 | -0.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万1664円/m2 | 10万4676円/坪 | -0.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万1233円/m2 | 10万3250円/坪 | -0.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万0327円/m2 | 10万0257円/坪 | -0.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万9383円/m2 | 9万7134円/坪 | -1.20％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万8572円/m2 | 9万4453円/坪 | -1.17％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万7694円/m2 | 9万1551円/坪 | -1.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万7088円/m2 | 8万9550円/坪 | -1.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万6566円/m2 | 8万7823円/坪 | -0.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6116円/m2 | 8万6336円/坪 | -0.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5544円/m2 | 8万4444円/坪 | -1.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -1.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5517円/m2 | 8万4355円/坪 | -1.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4947円/m2 | 8万2469円/坪 | -1.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万3087円/m2 | 7万6322円/坪 | -2.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2381円/m2 | 7万3987円/坪 | -2.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1568円/m2 | 7万1301円/坪 | -2.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0787円/m2 | 6万8719円/坪 | -2.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0087円/m2 | 6万6404円/坪 | -2.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9368円/m2 | 6万4028円/坪 | -2.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8756円/m2 | 6万2004円/坪 | -2.66％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8262円/m2 | 6万0371円/坪 | -2.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8640円/m2 | 6万1621円/坪 | -2.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8287円/m2 | 6万0454円/坪 | -1.78％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万8258円/m2 | 6万0359円/坪 | -1.65％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8005円/m2 | 5万9523円/坪 | -1.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7829円/m2 | 5万8940円/坪 | -1.06％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万7670円/m2 | 5万8415円/坪 | -1.08％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万7555円/m2 | 5万8035円/坪 | -0.77％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万7435円/m2 | 5万7637円/坪 | -0.79％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万7297円/m2 | 5万7180円/坪 | -0.90％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万1666円/m2 | 20万3856円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | +1.41％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | +0.68％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | -1.33％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -1.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万4916円/m2 | 14万8484円/坪 | -2.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万2833円/m2 | 14万1597円/坪 | -2.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万1016円/m2 | 13万5592円/坪 | -2.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万9166円/m2 | 12万9476円/坪 | -2.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万7983円/m2 | 12万5564円/坪 | -1.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -1.27％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万6133円/m2 | 11万9449円/坪 | -1.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万5133円/m2 | 11万6143円/坪 | -1.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万4133円/m2 | 11万2837円/坪 | -1.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万3050円/m2 | 10万9256円/坪 | -1.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万2316円/m2 | 10万6831円/坪 | -1.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9120円/m2 | 9万6264円/坪 | -1.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万8380円/m2 | 9万3818円/坪 | -1.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万7380円/m2 | 9万0512円/坪 | -2.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6240円/m2 | 8万6743円/坪 | -3.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5260円/m2 | 8万3504円/坪 | -2.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4120円/m2 | 7万9735円/坪 | -3.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3180円/m2 | 7万6628円/坪 | -2.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2520円/m2 | 7万4446円/坪 | -2.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1920円/m2 | 7万2462円/坪 | -2.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万1540円/m2 | 7万1206円/坪 | -1.41％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万1260円/m2 | 7万0280円/坪 | -1.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1040円/m2 | 6万9553円/坪 | -0.81％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万0880円/m2 | 6万9024円/坪 | -0.65％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万0740円/m2 | 6万8561円/坪 | -0.82％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万0560円/m2 | 6万7966円/坪 | -0.80％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万0380円/m2 | 6万7371円/坪 | -0.80％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -0.81％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万0020円/m2 | 6万6181円/坪 | -0.82％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万3075円/m2 | 7万6283円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万3363円/m2 | 7万7234円/坪 | +0.65％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万5260円/m2 | 8万3504円/坪 | +0.09％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万7510円/m2 | 9万0942円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万5980円/m2 | 8万5884円/坪 | +0.30％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万6010円/m2 | 8万5983円/坪 | +0.33％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万6060円/m2 | 8万6148円/坪 | +0.33％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万6060円/m2 | 8万6148円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万6060円/m2 | 8万6148円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +0.84％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万4083円/m2 | 7万9614円/坪 | -0.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万3916円/m2 | 7万9063円/坪 | -0.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万3733円/m2 | 7万8457円/坪 | -0.61％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万3350円/m2 | 7万7190円/坪 | -0.47％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万3033円/m2 | 7万6143円/坪 | +0.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万2658円/m2 | 7万4903円/坪 | -0.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万2350円/m2 | 7万3884円/坪 | -0.55％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万1958円/m2 | 7万2589円/坪 | -0.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万1641円/m2 | 7万1542円/坪 | -0.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万1350円/m2 | 7万0578円/坪 | -0.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万1108円/m2 | 6万9779円/坪 | -0.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | -1.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0283円/m2 | 6万7052円/坪 | -1.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1409円/m2 | 7万0773円/坪 | -1.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万0927円/m2 | 6万9181円/坪 | -1.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0345円/m2 | 6万7257円/坪 | -2.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9654円/m2 | 6万4973円/坪 | -2.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8927円/m2 | 6万2569円/坪 | -2.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8309円/m2 | 6万0525円/坪 | -2.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7736円/m2 | 5万8632円/坪 | -2.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7209円/m2 | 5万6889円/坪 | -2.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6745円/m2 | 5万5356円/坪 | -2.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6327円/m2 | 5万3974円/坪 | -2.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7150円/m2 | 5万6694円/坪 | -2.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6809円/m2 | 5万5567円/坪 | -1.95％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万7008円/m2 | 5万6225円/坪 | -1.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6741円/m2 | 5万5344円/坪 | -1.69％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6558円/m2 | 5万4738円/坪 | -1.23％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万6391円/m2 | 5万4187円/坪 | -1.17％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万6304円/m2 | 5万3898円/坪 | -0.76％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万6208円/m2 | 5万3581円/坪 | -0.79％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万6087円/m2 | 5万3181円/坪 | -0.93％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +1.08％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 1万9566円/m2 | 6万4683円/坪 | -0.60％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -1.36％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 1万9133円/m2 | 6万3250円/坪 | -0.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 1万9133円/m2 | 6万3250円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -0.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 1万8833円/m2 | 6万2258円/坪 | -0.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 1万8633円/m2 | 6万1597円/坪 | -1.04％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 1万8533円/m2 | 6万1267円/坪 | -0.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -0.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 1万8166円/m2 | 6万0055円/坪 | -1.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 1万7933円/m2 | 5万9283円/坪 | -1.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 1万7566円/m2 | 5万8071円/坪 | -2.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 1万7133円/m2 | 5万6639円/坪 | -2.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -1.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万6533円/m2 | 5万4655円/坪 | -1.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -1.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万6166円/m2 | 5万3443円/坪 | -0.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万6033円/m2 | 5万3002円/坪 | -0.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -0.82％ | |
| 2019年［平成31年］ | 住宅地 | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -0.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万5733円/m2 | 5万2011円/坪 | -0.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万5666円/m2 | 5万1790円/坪 | -0.41％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万5633円/m2 | 5万1680円/坪 | -0.63％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万5533円/m2 | 5万1349円/坪 | -0.64％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 1万5433円/m2 | 5万1019円/坪 | -0.65％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 1万5333円/m2 | 5万0688円/坪 | -0.65％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 1万5233円/m2 | 5万0358円/坪 | -0.65％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 1万1626円/m2 | 3万8433円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 1万1932円/m2 | 3万9446円/坪 | +0.88％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 1万3280円/m2 | 4万3900円/坪 | +0.15％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 1万5250円/m2 | 5万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 1万5333円/m2 | 5万0688円/坪 | +0.45％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 1万5383円/m2 | 5万0853円/坪 | +0.56％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 1万5466円/m2 | 5万1129円/坪 | +0.59％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 1万5466円/m2 | 5万1129円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 1万5466円/m2 | 5万1129円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 1万6033円/m2 | 5万3002円/坪 | +1.51％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 1万4242円/m2 | 4万7083円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 1万4242円/m2 | 4万7083円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 1万4242円/m2 | 4万7083円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 1万4528円/m2 | 4万8028円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 1万4528円/m2 | 4万8028円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 1万4485円/m2 | 4万7886円/坪 | -0.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 1万4428円/m2 | 4万7697円/坪 | -0.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 1万4371円/m2 | 4万7508円/坪 | -0.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 1万4328円/m2 | 4万7367円/坪 | -0.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 1万4185円/m2 | 4万6894円/坪 | -0.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 1万4042円/m2 | 4万6422円/坪 | -0.90％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 1万5666円/m2 | 5万1790円/坪 | -0.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 1万5533円/m2 | 5万1349円/坪 | -0.93％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 1万5266円/m2 | 5万0468円/坪 | -1.79％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 1万4950円/m2 | 4万9421円/坪 | -2.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 1万4533円/m2 | 4万8044円/坪 | -2.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 1万4233円/m2 | 4万7052円/坪 | -1.95％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万3966円/m2 | 4万6170円/坪 | -1.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -2.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万3433円/m2 | 4万4407円/坪 | -2.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万3183円/m2 | 4万3581円/坪 | -1.82％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万2958円/m2 | 4万2837円/坪 | -1.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万2733円/m2 | 4万2093円/坪 | -1.75％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 1万3971円/m2 | 4万6186円/坪 | -1.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -1.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万3714円/m2 | 4万5336円/坪 | -0.79％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万3628円/m2 | 4万5053円/坪 | -0.79％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -0.55％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 1万3571円/m2 | 4万4864円/坪 | -0.55％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 1万3514円/m2 | 4万4675円/坪 | -0.71％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +2.08％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +2.04％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 10万2200円/m2 | 33万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 9万7200円/m2 | 32万1322円/坪 | -3.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | -3.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 7万0133円/m2 | 23万1845円/坪 | -4.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 6万5966円/m2 | 21万8071円/坪 | -5.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 6万2466円/m2 | 20万6501円/坪 | -4.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 5万9033円/m2 | 19万5151円/坪 | -4.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 5万6833円/m2 | 18万7878円/坪 | -2.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 5万4866円/m2 | 18万1377円/坪 | -2.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 5万3266円/m2 | 17万6088円/坪 | -2.24％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 5万1433円/m2 | 17万0027円/坪 | -2.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 4万9633円/m2 | 16万4077円/坪 | -2.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 4万7566円/m2 | 15万7245円/坪 | -3.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 4万6233円/m2 | 15万2837円/坪 | -2.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 4万5550円/m2 | 15万0578円/坪 | -2.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 4万4050円/m2 | 14万5619円/坪 | -2.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | -3.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | -4.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 3万7950円/m2 | 12万5454円/坪 | -4.34％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -5.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -5.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 3万2050円/m2 | 10万5950円/坪 | -4.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 3万0750円/m2 | 10万1652円/坪 | -3.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -2.30％ | |
| 2019年［平成31年］ | 商業地 | 2万9450円/m2 | 9万7355円/坪 | -1.82％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -1.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -1.01％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -1.02％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -1.03％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -1.04％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -1.05％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -1.06％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 4万7466円/m2 | 15万6914円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | +0.32％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 4万7366円/m2 | 15万6584円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 4万7366円/m2 | 15万6584円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 4万7366円/m2 | 15万6584円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 4万7366円/m2 | 15万6584円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 4万7366円/m2 | 15万6584円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 4万7366円/m2 | 15万6584円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 4万7366円/m2 | 15万6584円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 4万7366円/m2 | 15万6584円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | -0.64％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 4万6033円/m2 | 15万2176円/坪 | -0.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 4万4533円/m2 | 14万7217円/坪 | -2.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -2.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 4万1333円/m2 | 13万6639円/坪 | -1.81％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 3万9833円/m2 | 13万1680円/坪 | -2.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 3万8833円/m2 | 12万8374円/坪 | -1.20％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 3万7766円/m2 | 12万4848円/坪 | -1.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | -1.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -1.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 3万5033円/m2 | 11万5812円/坪 | -1.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -1.85％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -3.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 3万1633円/m2 | 10万4572円/坪 | -2.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 3万0333円/m2 | 10万0275円/坪 | -3.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 2万8966円/m2 | 9万5757円/坪 | -3.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 2万7266円/m2 | 9万0137円/坪 | -5.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 2万5633円/m2 | 8万4738円/坪 | -4.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 2万4133円/m2 | 7万9779円/坪 | -4.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 2万2175円/m2 | 7万3305円/坪 | -3.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 2万1175円/m2 | 6万9999円/坪 | -3.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -3.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 1万9525円/m2 | 6万4545円/坪 | -3.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 2万2180円/m2 | 7万3322円/坪 | -2.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -2.19％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 2万1260円/m2 | 7万0280円/坪 | -2.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 2万0860円/m2 | 6万8958円/坪 | -2.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 2万0540円/m2 | 6万7900円/坪 | -1.86％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 2万0260円/m2 | 6万6975円/坪 | -1.70％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 2万0090円/m2 | 6万6413円/坪 | -1.13％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -1.12％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 1万9690円/m2 | 6万5090円/坪 | -1.24％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 工業地 | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 工業地 | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 工業地 | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 工業地 | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 工業地 | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 工業地 | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 工業地 | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 工業地 | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 工業地 | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 工業地 | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 工業地 | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 工業地 | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 工業地 | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 工業地 | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +1.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 工業地 | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 工業地 | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +2.69％ | |
| 1999年［平成11年］ | 工業地 | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 工業地 | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 工業地 | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 工業地 | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 工業地 | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 工業地 | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 工業地 | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -1.87％ | |
| 2006年［平成18年］ | 工業地 | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -1.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 工業地 | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -1.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 工業地 | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -1.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 工業地 | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -1.61％ | |
| 2010年［平成22年］ | 工業地 | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -1.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 工業地 | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -2.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 工業地 | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -2.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 工業地 | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -1.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 工業地 | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -0.88％ | |
| 2015年［平成27年］ | 工業地 | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 工業地 | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 工業地 | ||||
| 2018年［平成30年］ | 工業地 | ||||
| 2019年［令和元年］ | 工業地 | ||||
| 2020年［令和2年］ | 工業地 | ||||
| 2021年［令和3年］ | 工業地 | ||||
| 2022年［令和4年］ | 工業地 | ||||
| 2023年［令和5年］ | 工業地 | ||||
| 2024年［令和6年］ | 工業地 | ||||
| 2025年［令和7年］ | 工業地 |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
小林市の町名は、北西方、須木内山、須木下田、須木鳥田町、須木中原、須木奈佐木、堤、水流迫、野尻町紙屋、野尻町東麓、野尻町三ケ野山、東方、細野、本町、真方、南西方です。
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