土佐市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

土佐市の最高価格地点は「土佐市高岡町字南横町東側甲1885番4」（5万7300円/m²）で、最低価格地点は「土佐市新居字十僧649番1」（1万3700円/m²）です。

土佐市の最新の地価の動向

土佐市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

高知県土佐市（とさし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万6760円/m²、坪単価では平均 12万1520円/坪です。公示地価の全国順位は599位です。公示地価の前年からの変動率は-0.23％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は756位です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価における土佐市の平均は2万8866円/m²、坪単価では平均 9万5427円/坪で、前年からの変動率は-0.19％の下落です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価における土佐市の平均は4万8600円/m²、坪単価では平均 16万0661円/坪で、前年からの変動率は-0.30％の下落です。

土佐市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の土佐市の平均の過去最高値は8万2266円/m²（1986年）、過去最低値は3万6760円/m²（2026年）で、この二者の落差は2.24倍です。

土佐市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

高知県土佐市（とさし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万6328円/m²、坪単価では平均 12万0094円/坪です。基準地価の全国順位は515位です。基準地価の前年からの変動率は-0.74％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1011位です。

住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）における土佐市の平均は2万8760円/m²、坪単価では平均 9万5074円/坪で、前年からの変動率は-0.75％の下落です。

商業地の基準地価（2025年［令和7年］）における土佐市の平均は5万5250円/m²、坪単価では平均 18万2644円/坪で、前年からの変動率は-0.72％の下落です。

土佐市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の土佐市の平均の過去最高値は7万7160円/m²（1992年）、過去最低値は3万6328円/m²（2025年）で、この二者の落差は2.12倍です。

土佐市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

土佐市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万6541円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では12万0798円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.56％の下落です。

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

土佐市における土地取引

高知県土佐市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、高知県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している土佐市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での土佐市のランキングを導きだしています。
実際に高知県土佐市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である土佐市が管理し、土佐市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

土佐市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

土佐市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万6787円/m2	25万3842円/坪
1984年［昭和59年］	7万8150円/m2	25万8347円/坪	+1.81％
1985年［昭和60年］	7万8912円/m2	26万0867円/坪	+0.88％
1986年［昭和61年］	7万8912円/m2	26万0867円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	7万7962円/m2	25万7727円/坪	-0.84％
1988年［昭和63年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	-0.46％
1989年［平成元年］	7万6762円/m2	25万3760円/坪	-0.40％
1990年［平成2年］	7万7050円/m2	25万4710円/坪	-0.09％
1991年［平成3年］	7万8425円/m2	25万9256円/坪	-0.10％
1992年［平成4年］	7万8450円/m2	25万9338円/坪	+0.04％
1993年［平成5年］	6万7054円/m2	22万1667円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万6963円/m2	22万1367円/坪	-0.06％
1995年［平成7年］	6万7507円/m2	22万3165円/坪	-0.06％
1996年［平成8年］	6万8523円/m2	22万6522円/坪	+0.27％
1997年［平成9年］	6万9830円/m2	23万0845円/坪	+0.40％
1998年［平成10年］	6万9815円/m2	23万0794円/坪	+0.24％
1999年［平成11年］	6万9869円/m2	23万0972円/坪	+0.46％
2000年［平成12年］	7万0176円/m2	23万1989円/坪	+0.60％
2001年［平成13年］	7万1846円/m2	23万7507円/坪	+0.17％
2002年［平成14年］	7万2215円/m2	23万8728円/坪	-0.25％
2003年［平成15年］	7万0984円/m2	23万4659円/坪	-1.74％
2004年［平成16年］	6万7338円/m2	22万2606円/坪	-2.49％
2005年［平成17年］	6万3938円/m2	21万1366円/坪	-2.82％
2006年［平成18年］	6万3015円/m2	20万8315円/坪	-0.93％
2007年［平成19年］	6万4050円/m2	21万1735円/坪	-2.24％
2008年［平成20年］	6万1583円/m2	20万3581円/坪	-4.18％
2009年［平成21年］	5万9008円/m2	19万5068円/坪	-4.26％
2010年［平成22年］	5万5375円/m2	18万3057円/坪	-5.78％
2011年［平成23年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-8.48％
2012年［平成24年］	4万6541円/m2	15万3856円/坪	-7.33％
2013年［平成25年］	4万3533円/m2	14万3911円/坪	-6.02％
2014年［平成26年］	4万1608円/m2	13万7548円/坪	-3.88％
2015年［平成27年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-2.46％
2016年［平成28年］	3万9741円/m2	13万1377円/坪	-1.71％
2017年［平成29年］	3万9066円/m2	12万9146円/坪	-1.59％
2018年［平成30年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	-1.39％
2019年［令和元年］	3万8141円/m2	12万6088円/坪	-1.03％
2020年［令和2年］	3万7691円/m2	12万4600円/坪	-1.17％
2021年［令和3年］	3万7241円/m2	12万3112円/坪	-1.15％
2022年［令和4年］	3万6808円/m2	12万1680円/坪	-1.13％
2023年［令和5年］	3万6958円/m2	12万2176円/坪	-0.92％
2024年［令和6年］	3万6725円/m2	12万1404円/坪	-0.63％
2025年［令和7年］	3万6541円/m2	12万0798円/坪	-0.56％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪
1984年［昭和59年］	8万1233円/m2	26万8539円/坪	+2.45％
1985年［昭和60年］	8万2266円/m2	27万1955円/坪	+1.32％
1986年［昭和61年］	8万2266円/m2	27万1955円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	-1.39％
1988年［昭和63年］	7万8633円/m2	25万9944円/坪	-1.24％
1989年［平成元年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-1.05％
1990年［平成2年］	7万6866円/m2	25万4104円/坪	-0.22％
1991年［平成3年］	8万0533円/m2	26万6225円/坪	-0.34％
1992年［平成4年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	+0.11％
1993年［平成5年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万0266円/m2	26万5344円/坪	-0.22％
1995年［平成7年］	7万6360円/m2	25万2429円/坪	-0.23％
1996年［平成8年］	7万6160円/m2	25万1768円/坪	+0.67％
1997年［平成9年］	7万9460円/m2	26万2677円/坪	+1.04％
1998年［平成10年］	7万9460円/m2	26万2677円/坪	+0.37％
1999年［平成11年］	7万9400円/m2	26万2479円/坪	+0.37％
2000年［平成12年］	8万0100円/m2	26万4793円/坪	+0.93％
2001年［平成13年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.22％
2002年［平成14年］	7万9580円/m2	26万3074円/坪	-0.33％
2003年［平成15年］	7万7880円/m2	25万7454円/坪	-4.26％
2004年［平成16年］	7万3420円/m2	24万2710円/坪	-3.65％
2005年［平成17年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-4.29％
2006年［平成18年］	6万7840円/m2	22万4264円/坪	-1.23％
2007年［平成19年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-2.79％
2008年［平成20年］	6万2280円/m2	20万5884円/坪	-5.50％
2009年［平成21年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	-4.57％
2010年［平成22年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-4.95％
2011年［平成23年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-7.56％
2012年［平成24年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-7.89％
2013年［平成25年］	4万3540円/m2	14万3933円/坪	-6.50％
2014年［平成26年］	4万1380円/m2	13万6793円/坪	-4.19％
2015年［平成27年］	4万0340円/m2	13万3355円/坪	-2.09％
2016年［平成28年］	3万9620円/m2	13万0975円/坪	-1.47％
2017年［平成29年］	3万9040円/m2	12万9057円/坪	-1.22％
2018年［平成30年］	3万8640円/m2	12万7735円/坪	-1.08％
2019年［平成31年］	3万8320円/m2	12万6677円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	3万8040円/m2	12万5752円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-0.68％
2023年［令和5年］	3万7140円/m2	12万2776円/坪	-0.60％
2024年［令和6年］	3万6960円/m2	12万2181円/坪	-0.46％
2025年［令和7年］	3万6840円/m2	12万1785円/坪	-0.30％
2026年［令和8年］	3万6760円/m2	12万1520円/坪	-0.23％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万5160円/m2	24万8462円/坪
1984年［昭和59年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	+1.42％
1985年［昭和60年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	+0.61％
1986年［昭和61年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-0.51％
1988年［昭和63年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	7万7160円/m2	25万5074円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	7万7160円/m2	25万5074円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	7万7160円/m2	25万5074円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万1975円/m2	20万4876円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万1975円/m2	20万4876円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万1975円/m2	20万4876円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	-0.01％
1997年［平成9年］	6万3812円/m2	21万0950円/坪	+0.08％
1998年［平成10年］	6万3787円/m2	21万0867円/坪	+0.17％
1999年［平成11年］	6万3912円/m2	21万1280円/坪	+0.52％
2000年［平成12年］	6万3975円/m2	21万1487円/坪	+0.39％
2001年［平成13年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	+0.13％
2002年［平成14年］	6万7612円/m2	22万3512円/坪	-0.20％
2003年［平成15年］	6万6675円/m2	22万0413円/坪	-0.48％
2004年［平成16年］	6万3537円/m2	21万0041円/坪	-1.77％
2005年［平成17年］	6万0837円/m2	20万1115円/坪	-1.91％
2006年［平成18年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-0.75％
2007年［平成19年］	6万2871円/m2	20万7839円/坪	-1.85％
2008年［平成20年］	6万1085円/m2	20万1936円/坪	-3.24％
2009年［平成21年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-4.09％
2010年［平成22年］	5万4857円/m2	18万1345円/坪	-6.37％
2011年［平成23年］	4万9928円/m2	16万5053円/坪	-9.14％
2012年［平成24年］	4万6285円/m2	15万3010円/坪	-6.93％
2013年［平成25年］	4万3528円/m2	14万3896円/坪	-5.68％
2014年［平成26年］	4万1771円/m2	13万8087円/坪	-3.66％
2015年［平成27年］	4万0614円/m2	13万4262円/坪	-2.73％
2016年［平成28年］	3万9828円/m2	13万1664円/坪	-1.89％
2017年［平成29年］	3万9085円/m2	12万9208円/坪	-1.85％
2018年［平成30年］	3万8485円/m2	12万7225円/坪	-1.57％
2019年［令和元年］	3万8014円/m2	12万5667円/坪	-1.27％
2020年［令和2年］	3万7442円/m2	12万3778円/坪	-1.54％
2021年［令和3年］	3万6914円/m2	12万2030円/坪	-1.43％
2022年［令和4年］	3万6385円/m2	12万0283円/坪	-1.46％
2023年［令和5年］	3万6828円/m2	12万1747円/坪	-1.19％
2024年［令和6年］	3万6557円/m2	12万0850円/坪	-0.77％
2025年［令和7年］	3万6328円/m2	12万0094円/坪	-0.74％

土佐市の住宅地の地価　過去の推移

土佐市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	3万9250円/m2	12万9752円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万0350円/m2	13万3388円/坪	+2.73％
1985年［昭和60年］	住宅地	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+1.37％
1986年［昭和61年］	住宅地	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	住宅地	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-0.58％
1988年［昭和63年］	住宅地	4万0450円/m2	13万3719円/坪	-0.29％
1989年［平成元年］	住宅地	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-0.29％
1990年［平成2年］	住宅地	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	住宅地	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	住宅地	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+0.16％
1993年［平成5年］	住宅地	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	住宅地	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	住宅地	4万2266円/m2	13万9724円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	住宅地	4万2933円/m2	14万1928円/坪	+1.96％
1997年［平成9年］	住宅地	4万3433円/m2	14万3581円/坪	+1.39％
1998年［平成10年］	住宅地	4万3766円/m2	14万4683円/坪	+0.82％
1999年［平成11年］	住宅地	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.61％
2000年［平成12年］	住宅地	4万4166円/m2	14万6005円/坪	+0.43％
2001年［平成13年］	住宅地	4万4333円/m2	14万6556円/坪	+0.42％
2002年［平成14年］	住宅地	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-0.11％
2003年［平成15年］	住宅地	4万4133円/m2	14万5895円/坪	-0.56％
2004年［平成16年］	住宅地	4万4033円/m2	14万5564円/坪	-0.34％
2005年［平成17年］	住宅地	4万3833円/m2	14万4903円/坪	-0.70％
2006年［平成18年］	住宅地	4万3733円/m2	14万4572円/坪	-0.36％
2007年［平成19年］	住宅地	4万3166円/m2	14万2699円/坪	-1.59％
2008年［平成20年］	住宅地	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-4.44％
2009年［平成21年］	住宅地	4万0833円/m2	13万4986円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	住宅地	3万9666円/m2	13万1129円/坪	-3.14％
2011年［平成23年］	住宅地	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-6.10％
2012年［平成24年］	住宅地	3万4166円/m2	11万2947円/坪	-7.00％
2013年［平成25年］	住宅地	3万2066円/m2	10万6005円/坪	-5.78％
2014年［平成26年］	住宅地	3万0966円/m2	10万2369円/坪	-3.11％
2015年［平成27年］	住宅地	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	住宅地	3万0033円/m2	9万9283円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	住宅地	2万9733円/m2	9万8291円/坪	-0.88％
2018年［平成30年］	住宅地	2万9566円/m2	9万7741円/坪	-0.83％
2019年［平成31年］	住宅地	2万9433円/m2	9万7300円/坪	-0.46％
2020年［令和2年］	住宅地	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	住宅地	2万9166円/m2	9万6418円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	住宅地	2万9066円/m2	9万6088円/坪	-0.38％
2023年［令和5年］	住宅地	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-0.31％
2024年［令和6年］	住宅地	2万8933円/m2	9万5647円/坪	-0.31％
2025年［令和7年］	住宅地	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-0.19％
2026年［令和8年］	住宅地	2万8866円/m2	9万5427円/坪	-0.19％

土佐市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	5万5666円/m2	18万4022円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	5万6466円/m2	18万6666円/坪	+1.45％
1985年［昭和60年］	住宅地	5万6766円/m2	18万7658円/坪	+0.53％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万6766円/m2	18万7658円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-0.85％
1988年［昭和63年］	住宅地	5万6100円/m2	18万5454円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	住宅地	5万6100円/m2	18万5454円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	住宅地	5万6100円/m2	18万5454円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	住宅地	5万6100円/m2	18万5454円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	住宅地	5万6100円/m2	18万5454円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	住宅地	4万1860円/m2	13万8380円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	住宅地	4万1860円/m2	13万8380円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	住宅地	4万1860円/m2	13万8380円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	住宅地	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-0.02％
1997年［平成9年］	住宅地	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+0.13％
1998年［平成10年］	住宅地	4万4960円/m2	14万8628円/坪	+0.38％
1999年［平成11年］	住宅地	4万5360円/m2	14万9950円/坪	+0.94％
2000年［平成12年］	住宅地	4万5660円/m2	15万0942円/坪	+0.73％
2001年［平成13年］	住宅地	4万5940円/m2	15万1867円/坪	+0.61％
2002年［平成14年］	住宅地	4万8720円/m2	16万1057円/坪	+1.27％
2003年［平成15年］	住宅地	4万8940円/m2	16万1785円/坪	+0.61％
2004年［平成16年］	住宅地	4万9140円/m2	16万2446円/坪	+0.56％
2005年［平成17年］	住宅地	4万9140円/m2	16万2446円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	住宅地	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-0.05％
2007年［平成19年］	住宅地	4万8020円/m2	15万8743円/坪	-1.85％
2008年［平成20年］	住宅地	4万6120円/m2	15万2462円/坪	-3.95％
2009年［平成21年］	住宅地	4万3820円/m2	14万4859円/坪	-4.83％
2010年［平成22年］	住宅地	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-6.33％
2011年［平成23年］	住宅地	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-9.20％
2012年［平成24年］	住宅地	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-6.32％
2013年［平成25年］	住宅地	3万3540円/m2	11万0876円/坪	-5.04％
2014年［平成26年］	住宅地	3万2580円/m2	10万7702円/坪	-3.04％
2015年［平成27年］	住宅地	3万1860円/m2	10万5322円/坪	-2.47％
2016年［平成28年］	住宅地	3万1360円/m2	10万3669円/坪	-1.71％
2017年［平成29年］	住宅地	3万0920円/m2	10万2214円/坪	-1.63％
2018年［平成30年］	住宅地	3万0580円/m2	10万1090円/坪	-1.37％
2019年［令和元年］	住宅地	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-1.13％
2020年［令和2年］	住宅地	2万9940円/m2	9万8975円/坪	-1.39％
2021年［令和3年］	住宅地	2万9640円/m2	9万7983円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	住宅地	2万9340円/m2	9万6991円/坪	-1.25％
2023年［令和5年］	住宅地	2万9080円/m2	9万6132円/坪	-1.16％
2024年［令和6年］	住宅地	2万8920円/m2	9万5603円/坪	-0.74％
2025年［令和7年］	住宅地	2万8760円/m2	9万5074円/坪	-0.75％

土佐市の商業地の地価　過去の推移

土佐市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	16万0000円/m2	52万8925円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+1.88％
1985年［昭和60年］	商業地	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+1.23％
1986年［昭和61年］	商業地	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	商業地	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-3.03％
1988年［昭和63年］	商業地	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-3.13％
1989年［平成元年］	商業地	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-2.58％
1990年［平成2年］	商業地	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-0.66％
1991年［平成3年］	商業地	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-0.67％
1992年［平成4年］	商業地	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	商業地	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-0.67％
1995年［平成7年］	商業地	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-0.68％
1996年［平成8年］	商業地	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-1.27％
1997年［平成9年］	商業地	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	商業地	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-0.31％
1999年［平成11年］	商業地	13万2500円/m2	43万8016円/坪	+0.01％
2000年［平成12年］	商業地	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.68％
2001年［平成13年］	商業地	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-0.09％
2002年［平成14年］	商業地	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-0.66％
2003年［平成15年］	商業地	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-15.33％
2004年［平成16年］	商業地	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-8.62％
2005年［平成17年］	商業地	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-9.68％
2006年［平成18年］	商業地	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-2.55％
2007年［平成19年］	商業地	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-4.61％
2008年［平成20年］	商業地	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-7.10％
2009年［平成21年］	商業地	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-7.14％
2010年［平成22年］	商業地	8万0750円/m2	26万6942円/坪	-7.66％
2011年［平成23年］	商業地	7万2750円/m2	24万0495円/坪	-9.75％
2012年［平成24年］	商業地	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-9.24％
2013年［平成25年］	商業地	6万0750円/m2	20万0826円/坪	-7.58％
2014年［平成26年］	商業地	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-5.82％
2015年［平成27年］	商業地	5万5250円/m2	18万2644円/坪	-2.73％
2016年［平成28年］	商業地	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-2.08％
2017年［平成29年］	商業地	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-1.74％
2018年［平成30年］	商業地	5万2250円/m2	17万2727円/坪	-1.34％
2019年［平成31年］	商業地	5万1650円/m2	17万0743円/坪	-1.05％
2020年［令和2年］	商業地	5万1150円/m2	16万9090円/坪	-0.90％
2021年［令和3年］	商業地	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-1.19％
2022年［令和4年］	商業地	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-1.13％
2023年［令和5年］	商業地	4万9350円/m2	16万3140円/坪	-1.05％
2024年［令和6年］	商業地	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-0.68％
2025年［令和7年］	商業地	4万8750円/m2	16万1157円/坪	-0.48％
2026年［令和8年］	商業地	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-0.30％

土佐市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	18万2000円/m2	60万1652円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+1.65％
1985年［昭和60年］	商業地	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+1.08％
1986年［昭和61年］	商業地	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	商業地	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	商業地	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	商業地	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	商業地	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	商業地	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	商業地	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	商業地	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	商業地	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	商業地	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	商業地	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	商業地	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-0.27％
1999年［平成11年］	商業地	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.27％
2000年［平成12年］	商業地	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-0.27％
2001年［平成13年］	商業地	13万6900円/m2	45万2561円/坪	-2.17％
2002年［平成14年］	商業地	13万3400円/m2	44万0991円/坪	-3.22％
2003年［平成15年］	商業地	12万9100円/m2	42万6776円/坪	-3.43％
2004年［平成16年］	商業地	11万6050円/m2	38万3636円/坪	-8.47％
2005年［平成17年］	商業地	10万5250円/m2	34万7933円/坪	-7.64％
2006年［平成18年］	商業地	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-2.86％
2007年［平成19年］	商業地	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-1.84％
2008年［平成20年］	商業地	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-1.46％
2009年［平成21年］	商業地	9万6250円/m2	31万8181円/坪	-2.23％
2010年［平成22年］	商業地	8万9250円/m2	29万5041円/坪	-6.46％
2011年［平成23年］	商業地	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-8.98％
2012年［平成24年］	商業地	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-8.46％
2013年［平成25年］	商業地	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-7.30％
2014年［平成26年］	商業地	6万4750円/m2	21万4049円/坪	-5.22％
2015年［平成27年］	商業地	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-3.39％
2016年［平成28年］	商業地	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-2.34％
2017年［平成29年］	商業地	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-2.40％
2018年［平成30年］	商業地	5万8250円/m2	19万2561円/坪	-2.08％
2019年［令和元年］	商業地	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-1.64％
2020年［令和2年］	商業地	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-1.92％
2021年［令和3年］	商業地	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-1.94％
2022年［令和4年］	商業地	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-1.98％
2023年［令和5年］	商業地	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-1.35％
2024年［令和6年］	商業地	5万5650円/m2	18万3966円/坪	-0.93％
2025年［令和7年］	商業地	5万5250円/m2	18万2644円/坪	-0.72％

土佐市の工業地の地価　過去の推移

土佐市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	2万6800円/m2	8万8595円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	2万7100円/m2	8万9586円/坪	+1.12％
1985年［昭和60年］	工業地	2万7200円/m2	8万9917円/坪	+0.37％
1986年［昭和61年］	工業地	2万7200円/m2	8万9917円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	工業地	2万7200円/m2	8万9917円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	工業地	2万7200円/m2	8万9917円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	工業地	2万7200円/m2	8万9917円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	工業地	3万0500円/m2	10万0826円/坪
1991年［平成3年］	工業地	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	工業地	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	工業地	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	工業地	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	工業地	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	工業地	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	工業地	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	工業地	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	工業地	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	工業地	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	工業地	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	工業地	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	工業地	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	工業地	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	工業地
2008年［平成20年］	工業地
2009年［平成21年］	工業地
2010年［平成22年］	工業地
2011年［平成23年］	工業地
2012年［平成24年］	工業地
2013年［平成25年］	工業地
2014年［平成26年］	工業地
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2016年［平成28年］	工業地
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2019年［令和元年］	工業地
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土佐市の町名

土佐市の町名は、浅井、家俊、出間、市野々、岩戸、宇佐町井尻、宇佐町渭浜、宇佐町宇佐、宇佐町福島、宇佐町竜、甲原、北地、積善寺、高岡町甲、高岡町乙、高岡町丙、高岡町丁、鷹ノ巣、太郎丸、塚地、中島、永野、新居、西鴨地、波介、蓮池、東鴨地、福田、本村、宮ノ内、用石、谷地です。

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