奈半利町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

奈半利町の最新基準地価は平均1万7585円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均5万8132円/坪で、全国順位は1014位です。前年からの変動率は-0.90％で、変動率の全国順位は690位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、基準地価の最高値は9万0900円/m²（1990年）、最小価格は1万7585円/m²（2020年）で、両者の差は5.17倍です。

宅地の平均地価は1万2546円/m²、坪単価では4万1476円/坪です（2020年）。商業地の平均地価は3万2700円/m²、坪単価では10万8099円/坪です（2020年）。

奈半利町の最高額地点は「安芸郡奈半利町字竪横町乙1673番8外」（3万2700円/m²）で、最も低額地点は「安芸郡奈半利町字広岡乙3884番」（8940円/m²）です。

高知県安芸郡奈半利町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、高知県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している安芸郡奈半利町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での安芸郡奈半利町の順位、および高知県内での安芸郡奈半利町のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去の遡りの数値を過去データとして集計しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、その点、お含みおきください。
実際に高知県安芸郡奈半利町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である安芸郡奈半利町が掌握し、奈半利町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

奈半利町の町名は、甲、乙、丙です。