芸西村の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2024年［令和6年］ 基準地価
平均
1万8190
円/m2
変動率
-0.62
％
下落
坪単価
6万0132
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| * | 和食駅 | 1万8190円/m2 | 6万0132円/坪 | -0.62％ |  |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 和食字琴ノ濱東甲75番2 | 和食駅より150m | 2万9300 円/m2 | 9万6859 円/坪 | -0.68 ％ | |
| 2位 | 和食字カリヤ甲2019番2 | 和食駅より750m | 1万7000 円/m2 | 5万6198 円/坪 | -0.58 ％ | |
| 3位 | 西分字石槌甲645番1 | 和食駅より2,000m | 8270 円/m2 | 2万7338 円/坪 | -0.60 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
芸西村の最高額地点は「安芸郡芸西村和食字琴ノ濱東甲75番2」（2万9300円/m2）で、最低額地点は「安芸郡芸西村西分字石槌甲645番1」（8270円/m2）です。
高知県安芸郡芸西村（あきぐんげいせいむら）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万8190円/m2、坪単価では平均 6万0132円/坪です。基準地価の全国順位は970位です。基準地価の前年からの変動率は-0.62％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は928位です。
住宅地の基準地価（2024年［令和6年］）の芸西村の平均は1万2635円/m2、坪単価では平均 4万1768円/坪で、前年からの変動率は-0.59％の下落です。
商業地の基準地価（2024年［令和6年］）の芸西村の平均は2万9300円/m2、坪単価では平均 9万6859円/坪で、前年からの変動率は-0.68％の下落です。
芸西村の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の芸西村の平均の過去最高値は2万6633円/m2（2001年）、過去最低値は1万8190円/m2（2024年）で、両者の落差は1.46倍です。
高知県安芸郡芸西村（あきぐんげいせいむら）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
芸西村の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万8190円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では6万0132円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.62％の下落です。
芸西村でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
芸西村で家を建てるプロセス
芸西村の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。 |
| 行政サービス | 芸西村役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 芸西村ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査します。 |
| 土地価格の目安 | 基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：芸西村の住宅地の基準地価平均 1万2635円/m2（2024年［令和6年］） |
芸西村の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、オンラインでVirtual Reality（バーチャルリアリティ）モデルハウスを閲覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。
高知県安芸郡芸西村の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、高知県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合があります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している安芸郡芸西村の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での安芸郡芸西村の順位をつけています。
実際に高知県安芸郡芸西村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である安芸郡芸西村が把握し、芸西村が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.30％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | +0.30％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.46％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万6633円/m2 | 8万8044円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万6566円/m2 | 8万7823円/坪 | -0.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万6233円/m2 | 8万6721円/坪 | -0.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -2.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -2.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4666円/m2 | 8万1542円/坪 | -0.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4166円/m2 | 7万9889円/坪 | -1.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3633円/m2 | 7万8126円/坪 | -1.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -1.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2566円/m2 | 7万4600円/坪 | -1.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1466円/m2 | 7万0964円/坪 | -4.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0366円/m2 | 6万7327円/坪 | -4.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9816円/m2 | 6万5509円/坪 | -2.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9516円/m2 | 6万4517円/坪 | -1.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9216円/m2 | 6万3526円/坪 | -1.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9066円/m2 | 6万3030円/坪 | -0.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8950円/m2 | 6万2644円/坪 | -0.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8866円/m2 | 6万2369円/坪 | -0.49％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万8783円/m2 | 6万2093円/坪 | -0.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8663円/m2 | 6万1696円/坪 | -0.64％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万8543円/m2 | 6万1300円/坪 | -0.65％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万8423円/m2 | 6万0903円/坪 | -0.65％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万8306円/m2 | 6万0517円/坪 | -0.62％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万8190円/m2 | 6万0132円/坪 | -0.62％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
芸西村の町名は、馬ノ上、久重、国光、道家、西分甲、西分乙、和食甲、和食乙です。
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