宿毛市の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
2万5700
円/m2
変動率
-0.87
％
下落
坪単価
8万4958
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東宿毛駅 | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -1.49％ |  |
| 2位 | 宿毛駅 | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -0.26％ | |
| 3位 | 工業団地駅 | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | +0.00％ |  |
| 4位 | 平田駅 | 5200円/m2 | 1万7190円/坪 | -0.95％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
宿毛市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは東宿毛駅（2万6300円/m2）、最も低価格なのは平田駅（5200円/m2）です。
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
宿毛市の最も高価格な地点は「宿毛市幸町2-57」（3万8100円/m2）で、最も低価格な地点は「宿毛市橋上町橋上字岡添1274番」（5200円/m2）です。
高知県宿毛市（すくもし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万5700円/m2、坪単価では平均 8万4958円/坪です。公示地価の全国順位は840位です。公示地価の前年からの変動率は-0.87％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1002位です。
住宅地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）における宿毛市の平均は2万5100円/m2、坪単価では平均 8万2975円/坪で、前年からの変動率は-0.56％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）における宿毛市の平均は2万7500円/m2、坪単価では平均 9万0909円/坪で、前年からの変動率は-1.79％の下落です。
宿毛市の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の宿毛市の平均の過去最高値は13万1433円/m2（1986年）、過去最低値は2万5700円/m2（2025年）で、二者の差は5.11倍です。
高知県宿毛市（すくもし）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万7971円/m2、坪単価では平均 5万9409円/坪です。基準地価の全国順位は977位です。基準地価の前年からの変動率は-1.92％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1456位です。
住宅地の2024年［令和6年］基準地価の宿毛市の平均は1万3560円/m2、坪単価では平均 4万4826円/坪で、前年からの変動率は-1.45％の下落です。
商業地の2024年［令和6年］基準地価の宿毛市の平均は2万9000円/m2、坪単価では平均 9万5867円/坪で、前年からの変動率は-3.12％の下落です。
宿毛市の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の宿毛市の平均の過去最高値は4万9500円/m2（1998年）、過去最低値は1万7971円/m2（2024年）で、二者の差は2.75倍です。
宿毛市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万1216円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では7万0137円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.57％の下落です。
宿毛市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
宿毛市で家を建てるプロセス
宿毛市の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景色。 |
| 行政サービス | 宿毛市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数、車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 宿毛市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認します。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：宿毛市の住宅地の公示地価平均 2万5100円/m2（2025年［令和7年］） |
宿毛市の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
高知県宿毛市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、高知県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している宿毛市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での宿毛市のランキングを付けています。
実際に高知県宿毛市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である宿毛市が管理し、宿毛市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万5525円/m2 | 24万9669円/坪 | +1.78％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7万5925円/m2 | 25万0991円/坪 | +0.53％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万5925円/m2 | 25万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万0725円/m2 | 23万3801円/坪 | -2.11％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万4475円/m2 | 21万3140円/坪 | -2.37％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万1887円/m2 | 20万4586円/坪 | -1.29％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万9912円/m2 | 19万8057円/坪 | +0.24％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万8450円/m2 | 19万3223円/坪 | +1.50％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万8612円/m2 | 19万3760円/坪 | +0.72％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万0145円/m2 | 19万8827円/坪 | -1.15％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万9536円/m2 | 19万6814円/坪 | -0.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万0392円/m2 | 19万9643円/坪 | -0.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万7153円/m2 | 18万8938円/坪 | +0.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万7184円/m2 | 18万9040円/坪 | +0.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万7607円/m2 | 19万0438円/坪 | +0.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万7569円/m2 | 19万0311円/坪 | +0.12％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万7469円/m2 | 18万9980円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万6276円/m2 | 18万6039円/坪 | -1.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万4392円/m2 | 17万9809円/坪 | -1.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万1646円/m2 | 17万0731円/坪 | -2.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万8715円/m2 | 16万1042円/坪 | -3.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | -3.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万4276円/m2 | 14万6369円/坪 | -3.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万3391円/m2 | 14万3443円/坪 | -4.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万0950円/m2 | 13万5371円/坪 | -4.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -5.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万5708円/m2 | 11万8044円/坪 | -6.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -8.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万8763円/m2 | 9万5086円/坪 | -9.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万6681円/m2 | 8万8204円/坪 | -6.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5536円/m2 | 8万4417円/坪 | -3.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4877円/m2 | 8万2238円/坪 | -2.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万4281円/m2 | 8万0270円/坪 | -2.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万3920円/m2 | 7万9077円/坪 | -2.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万3450円/m2 | 7万7520円/坪 | -1.86％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万3020円/m2 | 7万6101円/坪 | -1.75％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万2650円/m2 | 7万4876円/坪 | -1.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万2262円/m2 | 7万3595円/坪 | -1.42％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万1908円/m2 | 7万2424円/坪 | -1.53％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万1562円/m2 | 7万1280円/坪 | -1.53％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万1216円/m2 | 7万0137円/坪 | -1.57％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万7833円/m2 | 42万2589円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万0700円/m2 | 43万2066円/坪 | +2.45％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万1433円/m2 | 43万4490円/坪 | +0.71％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万1433円/m2 | 43万4490円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万3966円/m2 | 40万9807円/坪 | -4.10％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | -5.41％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万7400円/m2 | 35万5041円/坪 | -3.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万1033円/m2 | 33万3994円/坪 | -3.68％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -2.91％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万5100円/m2 | 31万4380円/坪 | +0.73％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万1166円/m2 | 30万1377円/坪 | -3.08％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | -2.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -1.89％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万9880円/m2 | 23万1008円/坪 | +0.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万0260円/m2 | 23万2264円/坪 | +0.62％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万0580円/m2 | 23万3322円/坪 | +0.62％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万0780円/m2 | 23万3983円/坪 | +0.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万0820円/m2 | 23万4115円/坪 | +0.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万0820円/m2 | 23万4115円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万9020円/m2 | 22万8165円/坪 | -1.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万6780円/m2 | 22万0760円/坪 | -2.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万4540円/m2 | 21万3355円/坪 | -2.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万1420円/m2 | 20万3041円/坪 | -4.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万7960円/m2 | 19万1603円/坪 | -5.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万5060円/m2 | 18万2016円/坪 | -4.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | -6.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万8220円/m2 | 15万9404円/坪 | -6.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -8.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万0375円/m2 | 13万3471円/坪 | -10.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万6125円/m2 | 11万9421円/坪 | -10.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -8.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -5.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -2.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | -2.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8360円/m2 | 9万3752円/坪 | -2.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7780円/m2 | 9万1834円/坪 | -2.01％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万7280円/m2 | 9万0181円/坪 | -1.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万6940円/m2 | 8万9057円/坪 | -1.23％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万6620円/m2 | 8万7999円/坪 | -1.18％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万6320円/m2 | 8万7008円/坪 | -1.11％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万6040円/m2 | 8万6082円/坪 | -1.05％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万5760円/m2 | 8万5157円/坪 | -1.07％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -0.87％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万1860円/m2 | 13万8380円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万2420円/m2 | 14万0231円/坪 | +1.38％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万2620円/m2 | 14万0892円/坪 | +0.43％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万2620円/m2 | 14万0892円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万8780円/m2 | 12万8198円/坪 | -0.61％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万4560円/m2 | 11万4247円/坪 | -0.09％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万4580円/m2 | 11万4314円/坪 | +0.09％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万5240円/m2 | 11万6495円/坪 | +2.59％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万6520円/m2 | 12万0727円/坪 | +4.14％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万6720円/m2 | 12万1388円/坪 | +0.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万8512円/m2 | 16万0371円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万8637円/m2 | 16万0785円/坪 | +0.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万9387円/m2 | 16万3264円/坪 | -0.38％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | +0.04％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万9012円/m2 | 16万2024円/坪 | +0.02％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +0.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万9312円/m2 | 16万3016円/坪 | -0.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万9125円/m2 | 16万2396円/坪 | -0.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万7187円/m2 | 15万5991円/坪 | -1.96％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万5250円/m2 | 14万9586円/坪 | -1.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万2187円/m2 | 13万9462円/坪 | -2.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万8825円/m2 | 12万8347円/坪 | -3.72％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -3.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万5725円/m2 | 11万8099円/坪 | -2.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万5057円/m2 | 11万5891円/坪 | -3.63％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万3414円/m2 | 11万0460円/坪 | -3.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1728円/m2 | 10万4887円/坪 | -4.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万9785円/m2 | 9万8465円/坪 | -5.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万7214円/m2 | 8万9964円/坪 | -7.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4557円/m2 | 8万1180円/坪 | -9.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2957円/m2 | 7万5891円/坪 | -5.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2128円/m2 | 7万3152円/坪 | -3.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万1607円/m2 | 7万1428円/坪 | -2.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1185円/m2 | 7万0035円/坪 | -1.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | -1.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0357円/m2 | 6万7296円/坪 | -1.75％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万9978円/m2 | 6万6044円/坪 | -1.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万9585円/m2 | 6万4746円/坪 | -1.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9150円/m2 | 6万3305円/坪 | -1.63％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万8757円/m2 | 6万2007円/坪 | -1.83％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万8364円/m2 | 6万0708円/坪 | -1.87％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万7971円/m2 | 5万9409円/坪 | -1.92％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
宿毛市の町名は、池島、宇須々木、駅前町、大島、大深浦、沖の島町鵜来島、沖の島町弘瀬、沖の島町母島、押ノ川、貝塚、片島、樺、草木薮、港南台、小筑紫町石原、小筑紫町伊与野、小筑紫町大海、小筑紫町小浦、小筑紫町小筑紫、小筑紫町栄喜、小筑紫町田ノ浦、小筑紫町都賀ノ川、小筑紫町内外ノ浦、小筑紫町福良、小筑紫町湊、小筑紫町呼崎、小深浦、幸町、坂ノ下、さくらが丘、桜町、四季の丘、自由ケ丘、新港、新田、高砂、中央、中角、長田町、西片島、錦、西町、二ノ宮、野地、萩原、橋上町出井、橋上町奥奈路、橋上町神有、橋上町京法、橋上町楠山、橋上町還住薮、橋上町坂本、橋上町橋上、橋上町平野、平田町黒川、平田町中山、平田町東平、平田町戸内、松田町、南沖須賀、藻津、山北、山奈町山田、山奈町芳奈、与市明、和田です。
宿毛市でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
