土佐町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

高知県土佐郡土佐町（とさぐんとさちょう）の最新公示地価は平均1万9300円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均6万3801円/坪で、全国順位は1059位です。前年からの変動率は-0.80％で、変動率の全国順位は586位です。

土佐町の最新基準地価は平均1万3492円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均4万4603円/坪で、全国順位は1175位です。前年からの変動率は-0.87％で、変動率の全国順位は749位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万7450円/m²（2001年）、最安価格は1万6100円/m²（2018年）で、双方の違いは1.70倍です。基準地価の最高値は2万6900円/m²（1992年）、最安価格は1万3183円/m²（2018年）で、両者の違いは2.04倍です。

宅地の平均価格は1万3994円/m²、坪単価では4万6261円/坪、変動率は-0.65％です（2021年）。商業地の平均価格は2万0950円/m²、坪単価では6万9256円/坪、変動率は-1.18％です（2021年）。

土佐町の最高地価地点は「土佐郡土佐町田井字田井町1495番3外」（2万6300円/m²）で、最低地価地点は「土佐郡土佐町栗木字手橋385番2」（20円/m²）です。

高知県土佐郡土佐町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、高知県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している土佐郡土佐町の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での土佐郡土佐町の順位、および高知県内での土佐郡土佐町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去のデータを遡りで集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、お含みおきください。
実際に高知県土佐郡土佐町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である土佐郡土佐町が掌握し、土佐町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

土佐町の町名は、相川、芥川、有間、井尻、大渕、樫山、栗木、上津川、古味、境、地蔵寺、下川、瀬戸、田井、高須、土居、西石原、溜井、東石原、南泉、南川、宮古野、柚ノ木、和田です。