日高村

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

日高村の最新基準地価は平均2万3100円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均7万6363円/坪で、全国順位は784位です。前年からの変動率は-0.46％で、変動率の全国順位は548位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は4万3666円/m²（1995年）、最低値は2万3100円/m²（2021年）で、両者の差は1.89倍です。

宅地の平均地価は1万9400円/m²、坪単位では6万4132円/坪、変動率は-0.51％です（2021年）。商業地の平均地価は3万0500円/m²、坪単価では10万0826円/坪、変動率は-0.33％です（2021年）。

日高村の最高額地点は「高岡郡日高村本郷字米神ノ前273番8」（3万0500円/m²）で、最低価格地点は「高岡郡日高村下分字細工所721番11」（1万6700円/m²）です。

高知県高岡郡日高村の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、高知県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している高岡郡日高村の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での高岡郡日高村のランキングを導き出しています。
実際に高知県高岡郡日高村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である高岡郡日高村が掌握し、日高村が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

日高村の町名は、岩目地、大花、沖名、鴨地、九頭、下分、長畑、名越屋、柱谷、本郷、本村、宮ノ谷です。