津野町の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2025年［令和7年］ 基準地価
平均
1万5175
円/m2
変動率
-0.46
％
下落
坪単価
5万0165
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
津野町の最高額地点は「高岡郡津野町姫野々字市川源兵衛屋敷502番13」（2万7900円/m2）で、最低額地点は「高岡郡津野町杉ノ川字楠ノ木ナロ乙629番1」（5100円/m2）です。
高知県高岡郡津野町（たかおかぐんつのちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万5175円/m2、坪単価では平均 5万0165円/坪です。基準地価の全国順位は1080位です。基準地価の前年からの変動率は-0.46％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は883位です。
住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）における津野町の平均は1万0933円/m2、坪単価では平均 3万6143円/坪で、前年からの変動率は-0.49％の下落です。
商業地の基準地価（2025年［令和7年］）における津野町の平均は2万7900円/m2、坪単価では平均 9万2231円/坪で、前年からの変動率は-0.36％の下落です。
津野町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の津野町の平均の過去最高値は2万8350円/m2（1986年）、過去最低値は1万5175円/m2（2025年）で、この両者の落差は1.87倍です。
高知県高岡郡津野町（たかおかぐんつのちょう）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
津野町の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万5175円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では5万0165円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.46％の下落です。
津野町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
津野町で家を建てるプロセス
津野町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。教育環境。騒音や大気汚染の有無。街の景観。 |
| 行政サービス | 津野町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 津野町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べます。 |
| 土地価格の目安 | 基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：津野町の住宅地の基準地価平均 1万0933円/m2（2025年［令和7年］） |
津野町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
高知県高岡郡津野町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、高知県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご理解ください。
当HPに掲載している高岡郡津野町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市町村での高岡郡津野町の順位を導きだしています。
実際に高知県高岡郡津野町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅建士など専門家により、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である高岡郡津野町が掌握し、津野町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万8183円/m2 | 9万3168円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | +0.37％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万8350円/m2 | 9万3719円/坪 | +0.21％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万8350円/m2 | 9万3719円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -0.46％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -0.85％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万3416円/m2 | 7万7410円/坪 | -3.58％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万5083円/m2 | 8万2920円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万5083円/m2 | 8万2920円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万5083円/m2 | 8万2920円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -0.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | -0.67％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万4125円/m2 | 7万9752円/坪 | -1.72％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万3983円/m2 | 7万9283円/坪 | +0.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万3933円/m2 | 7万9118円/坪 | +0.83％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3583円/m2 | 7万7961円/坪 | -0.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万3283円/m2 | 7万6969円/坪 | -1.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2783円/m2 | 7万5316円/坪 | -2.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万2283円/m2 | 7万3663円/坪 | -2.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万9240円/m2 | 6万3603円/坪 | -3.28％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万8520円/m2 | 6万1223円/坪 | -3.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -4.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万0425円/m2 | 6万7520円/坪 | -4.81％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9675円/m2 | 6万5041円/坪 | -3.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9025円/m2 | 6万2892円/坪 | -3.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8175円/m2 | 6万0082円/坪 | -4.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7150円/m2 | 5万6694円/坪 | -5.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6525円/m2 | 5万4628円/坪 | -3.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -1.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6087円/m2 | 5万3181円/坪 | -1.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5925円/m2 | 5万2644円/坪 | -0.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5787円/m2 | 5万2190円/坪 | -0.84％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5702円/m2 | 5万1909円/坪 | -0.57％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5620円/m2 | 5万1636円/坪 | -0.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5537円/m2 | 5万1363円/坪 | -0.53％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5455円/m2 | 5万1090円/坪 | -0.53％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万5372円/m2 | 5万0818円/坪 | -0.54％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5290円/m2 | 5万0545円/坪 | -0.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5232円/m2 | 5万0355円/坪 | -0.46％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万5175円/m2 | 5万0165円/坪 | -0.46％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 2万0375円/m2 | 6万7355円/坪 | +0.33％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 2万0450円/m2 | 6万7603円/坪 | +0.31％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 2万0450円/m2 | 6万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 2万0225円/m2 | 6万6859円/坪 | -0.69％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 1万9975円/m2 | 6万6033円/坪 | -0.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 1万4725円/m2 | 4万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 1万4725円/m2 | 4万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 1万4725円/m2 | 4万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -2.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 1万4375円/m2 | 4万7520円/坪 | -0.47％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 1万4062円/m2 | 4万6487円/坪 | -1.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | +0.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 1万4275円/m2 | 4万7190円/坪 | +1.83％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | -0.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 1万4050円/m2 | 4万6446円/坪 | -2.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -2.93％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 1万3550円/m2 | 4万4793円/坪 | -2.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 1万3175円/m2 | 4万3553円/坪 | -3.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 1万2775円/m2 | 4万2231円/坪 | -3.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -4.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -5.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 1万3866円/m2 | 4万5840円/坪 | -4.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 1万3333円/m2 | 4万4077円/坪 | -4.34％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -5.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 1万2033円/m2 | 3万9779円/坪 | -5.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -3.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万1566円/m2 | 3万8236円/坪 | -1.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万1450円/m2 | 3万7851円/坪 | -1.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万1366円/m2 | 3万7575円/坪 | -0.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万1283円/m2 | 3万7300円/坪 | -0.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万1236円/m2 | 3万7146円/坪 | -0.53％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 1万1193円/m2 | 3万7002円/坪 | -0.47％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万1150円/m2 | 3万6859円/坪 | -0.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万1106円/m2 | 3万6716円/坪 | -0.48％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万1063円/m2 | 3万6572円/坪 | -0.48％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万1020円/m2 | 3万6429円/坪 | -0.49％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 1万0976円/m2 | 3万6286円/坪 | -0.49％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 1万0933円/m2 | 3万6143円/坪 | -0.49％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 4万3950円/m2 | 14万5289円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 4万4150円/m2 | 14万5950円/坪 | +0.45％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 4万4150円/m2 | 14万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 4万4150円/m2 | 14万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 4万4150円/m2 | 14万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 4万3750円/m2 | 14万4628円/坪 | -0.98％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 4万3750円/m2 | 14万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 4万3750円/m2 | 14万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 4万3750円/m2 | 14万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 4万1250円/m2 | 13万6363円/坪 | -6.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 4万6250円/m2 | 15万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 4万6250円/m2 | 15万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 4万6250円/m2 | 15万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -0.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -1.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | -2.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 4万3750円/m2 | 14万4628円/坪 | -1.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 4万3250円/m2 | 14万2975円/坪 | -1.17％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 4万2250円/m2 | 13万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | -1.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 4万0750円/m2 | 13万4710円/坪 | -2.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 3万9750円/m2 | 13万1404円/坪 | -2.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -2.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -4.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -3.61％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -3.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | -3.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -2.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -4.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -6.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -4.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -1.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -1.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -1.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -1.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -0.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | -0.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -0.69％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -0.70％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -0.70％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -0.71％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -0.36％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -0.36％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
津野町の町名は、赤木、大野、貝ノ川、貝ノ川床鍋、樺の川、烏出川、北川、久保川、黒川、桑ケ市、白石乙、白石甲、白石丙、新土居、杉ノ川乙、杉ノ川甲、杉ノ川丙、力石、永野、西谷乙、西谷甲、姫野々、船戸、三間川、芳生野乙、芳生野甲、芳生野丙です。
津野町でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
