本山町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

高知県長岡郡本山町（ながおかぐんもとやまちょう）の最新公示地価は平均1万9766円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均6万5344円/坪で、全国順位は1045位です。前年からの変動率は-0.80％で、変動率の全国順位は586位です。

本山町の最新基準地価は平均1万5850円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均5万2396円/坪で、全国順位は1077位です。前年からの変動率は-0.68％で、変動率の全国順位は651位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万4333円/m²（1996年）、最低値は1万9766円/m²（2021年）で、双方の落差は2.24倍です。基準地価の最高値は4万5550円/m²（1991年）、最低値は1万5850円/m²（2021年）で、両者の落差は2.87倍です。

宅地の平均地価は1万5300円/m²、坪単価では5万0578円/坪、変動率は-0.65％です（2021年）。商業地の平均地価は2万3100円/m²、坪単価では7万6363円/坪、変動率は-0.86％です（2021年）。

本山町の最も高額地点は「長岡郡本山町本山字長古味529番2外」（2万5200円/m²）で、最低額地点は「長岡郡本山町下関字開1357番6外」（1万0000円/m²）です。

高知県長岡郡本山町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、高知県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している長岡郡本山町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での長岡郡本山町の順位、および高知県内での長岡郡本山町のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去の遡りの数値を集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、お含みおきください。
実際に高知県長岡郡本山町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である長岡郡本山町が把握し、本山町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

本山町の町名は、井窪、瓜生野、大石、上関甲、上関乙、北山甲、北山乙、北山丙、木能津、坂本、寺家、下関、下津野、助藤、沢ケ内、高角、立野、七戸、古田、本山、屋所、吉野、吉延です。