須崎市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

高知県須崎市（すさきし）の最新公示地価は平均3万5720円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均11万8082円/坪で、全国順位は625位です。前年からの変動率は-1.80％で、変動率の全国順位は1038位です。

須崎市の最新基準地価は平均2万9434円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均9万7303円/坪で、全国順位は629位です。前年からの変動率は-1.60％で、変動率の全国順位は1118位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万2625円/m²（2001年）、最安価格は3万5720円/m²（2021年）で、両者の違いは2.59倍です。基準地価の最高値は8万1720円/m²（1995年）、最低価格は2万9434円/m²（2021年）で、双方の違いは2.78倍です。

宅地の平均地価は2万9357円/m²、坪単価では9万7048円/坪、変動率は-1.25％です（2021年）。商業地の平均地価は4万3100円/m²、坪単位では14万2479円/坪、変動率は-2.27％です（2021年）。

須崎市の最高価格地点は「須崎市緑町132番」（4万8000円/m²）で、最低価格地点は「須崎市浦ノ内福良字サコ438番3」（142円/m²）です。

高知県須崎市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、高知県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している須崎市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での須崎市のランキング、および高知県内での須崎市の順位を出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあることがあり、選定変え後の地点の過去の数値を計算しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、その点、お含み置きください。
実際に高知県須崎市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である須崎市が管理し、須崎市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

須崎市の町名は、吾井郷甲、吾井郷乙、青木町、赤崎町、安和、池ノ内、泉町、浦ノ内出見、浦ノ内今川内、浦ノ内下中山、浦ノ内塩間、浦ノ内須ノ浦、浦ノ内立目摺木、浦ノ内西分、浦ノ内灰方、浦ノ内東分、浦ノ内福良、大谷、多ノ郷甲、多ノ郷乙、大間東町、大間西町、大間本町、押岡、鍛冶町、上分甲、上分乙、上分丙、桐間西、桐間東、桐間南、久通、神田、幸町、栄町、潮田町、下郷、下分甲、下分乙、新町、須崎、桑田山甲、桑田山乙、土崎町、中町、西崎町、西糺町、西古市町、西町、野見、浜町、原町、東糺町、東古市町、緑町、港町、南古市町、妙見町、山手町、横町です。