平均
1万7226
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
-2.12
％
下落
（2015年→2016年）
坪単価
5万6947
円/坪
地価ランキング
1120 位 ／1732市町村
上昇率ランキング
1087 位 ／1729市町村
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 安田字下モ本町1791番1 | 安田駅より700m | 2万7600 円/m2 | 9万1239 円/坪 | -2.47 ％ | |
| 2位 | 安田字上ミ本町1853番外 | 安田駅より680m | 1万8800 円/m2 | 6万2148 円/坪 | -2.08 ％ | |
| 3位 | 正弘字中村689番1 | 安田駅より4,800m | 5280 円/m2 | 1万7454 円/坪 | -0.38 ％ |
2017年［平成29年］公示地価
2016年［平成28年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
安田町の最新調査地価（基準地価）平均1万7226円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均5万6947円/坪で、前年からの変動率は-2.12％です。
安田町の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均1万7226円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均5万6947円/坪です。全国順位は1120位／1732市町村です。前年からの変動率は-2.12％で、全国順位は1087位／1732市町村です。
1996年（平成8年）から21年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万5350円/m2（2000年）、最安値は6400円/m2（1998年）で、双方の落差は5.52倍です。
宅地の平均価格は1万2040円/m2、坪単価では3万9801円/坪、変動率は-1.71％です（2016年）。商業地の平均価格は2万7600円/m2、坪単位では9万1239円/坪、変動率は-2.47％です（2016年）。
安田町の最も高価格地点は「安芸郡安田町安田字下モ本町1791番1」（2万7600円/m2）で、最低額地点は「安芸郡安田町正弘字中村689番1」（5280円/m2）です。
高知県安芸郡安田町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、高知県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している安芸郡安田町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点別データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での安芸郡安田町のランキング、および高知県内での安芸郡安田町の順位を導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあることがあり、差し替え後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして計算しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、お含み置きください。
実際に高知県安芸郡安田町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である安芸郡安田町が管理し、安田町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 6400円/m2 | 2万1157円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 6400円/m2 | 2万1157円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 6400円/m2 | 2万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | +450.78％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | +0.28％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万5066円/m2 | 11万5922円/坪 | -0.80％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 3万4733円/m2 | 11万4820円/坪 | -0.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -0.96％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -2.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万2566円/m2 | 10万7658円/坪 | -2.50％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0733円/m2 | 10万1597円/坪 | -5.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9333円/m2 | 9万6969円/坪 | -4.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万7066円/m2 | 8万9476円/坪 | -7.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4666円/m2 | 8万1542円/坪 | -8.87％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2466円/m2 | 7万4269円/坪 | -8.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0266円/m2 | 6万6997円/坪 | -9.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9333円/m2 | 6万3911円/坪 | -4.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8466円/m2 | 6万1046円/坪 | -4.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7983円/m2 | 5万9449円/坪 | -2.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -2.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7226円/m2 | 5万6947円/坪 | -2.12％ | |
安田町の町名は、小川、瀬切、隆見、唐浜、内京坊、中里、中ノ川、西島、西ノ川、東島、日々入、船倉、別所、間下、正弘、安田、与床です。
