浮間の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都北区浮間

浮間の不動産売却価格査定

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浮間の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	北区浮間4-6-8	浮間舟渡駅より740m	59万2000 円/m²	195万7024 円/坪	+11.91 ％
東京都北区浮間4-6-8 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
2位	北区浮間2-24-22	浮間舟渡駅より480m	48万2000 円/m²	159万3388 円/坪	+10.05 ％
東京都北区浮間2-24-22 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、作業所、マンション等が混在する住宅地域
3位	北区浮間3-21-13	北赤羽駅より550m	47万5000 円/m²	157万0247 円/坪	+8.94 ％
東京都北区浮間3-21-13 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 136m²（41坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況比較的共同住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
4位	北区浮間1-15-13	北赤羽駅より750m	46万0000 円/m²	152万0661 円/坪	+4.66 ％
東京都北区浮間1-15-13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

浮間の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

北区浮間4-6-8

浮間舟渡駅より740m

59万2000 円/m²

195万7024 円/坪

+11.91 ％

2位

北区浮間2-24-22

浮間舟渡駅より480m

48万2000 円/m²

159万3388 円/坪

+10.05 ％

3位

北区浮間3-21-13

北赤羽駅より550m

47万5000 円/m²

157万0247 円/坪

+8.94 ％

4位

北区浮間1-15-13

北赤羽駅より750m

46万0000 円/m²

152万0661 円/坪

+4.66 ％

浮間の最新の地価の動向

浮間の公示地価の動向 2026年［令和8年］

浮間（うきま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は51万1333円/m²、坪単価では平均 169万0358円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.98％の上昇です。

浮間の基準地価の動向 2025年［令和7年］

浮間（うきま）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は47万5000円/m²、坪単価では平均 157万0247円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+8.94％の上昇です。

浮間の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

浮間（うきま）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は48万0666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では158万8980円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.38％の上昇です。

浮間の地価平均の計算方法

浮間の地価平均を求めるにあたり、東京都北区浮間の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

浮間の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

浮間の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	105万0000円/m²	347万1074円/坪
1991年［平成3年］	105万0000円/m²	347万1074円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	94万5000円/m²	312万3966円/坪	-10.00％
1993年［平成5年］	75万6000円/m²	249万9173円/坪	-20.00％
1994年［平成6年］	64万0000円/m²	211万5702円/坪	-15.34％
1995年［平成7年］	56万6000円/m²	187万1074円/坪	-11.56％
1996年［平成8年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	-8.13％
1997年［平成9年］	49万6000円/m²	163万9669円/坪	-4.62％
1998年［平成10年］	47万5000円/m²	157万0247円/坪	-4.23％
1999年［平成11年］	44万9000円/m²	148万4297円/坪	-5.47％
2000年［平成12年］	42万2000円/m²	139万5041円/坪	-6.01％
2001年［平成13年］	40万6000円/m²	134万2148円/坪	-3.79％
2002年［平成14年］	39万3000円/m²	129万9173円/坪	-3.20％
2003年［平成15年］	38万1000円/m²	125万9504円/坪	-3.05％
2004年［平成16年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-2.89％
2005年［平成17年］	36万3000円/m²	119万9999円/坪	-1.89％
2006年［平成18年］	36万3000円/m²	119万9999円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+10.19％
2008年［平成20年］	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+10.00％
2009年［平成21年］	42万1000円/m²	139万1735円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	-4.99％
2011年［平成23年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	33万9666円/m²	112万2865円/坪	-0.09％
2014年［平成26年］	34万1000円/m²	112万7272円/坪	+0.38％
2015年［平成27年］	34万2333円/m²	113万1680円/坪	+0.38％
2016年［平成28年］	33万7500円/m²	111万5702円/坪	+1.50％
2017年［平成29年］	34万7250円/m²	114万7933円/坪	+2.90％
2018年［平成30年］	36万3250円/m²	120万0826円/坪	+4.61％
2019年［令和元年］	38万2500円/m²	126万4462円/坪	+5.29％
2020年［令和2年］	39万9750円/m²	132万1487円/坪	+4.51％
2021年［令和3年］	39万5500円/m²	130万7438円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	39万6500円/m²	131万0743円/坪	+0.26％
2023年［令和5年］	40万6500円/m²	134万3801円/坪	+2.55％
2024年［令和6年］	42万8000円/m²	141万4876円/坪	+5.29％
2025年［令和7年］	48万0666円/m²	158万8980円/坪	+8.38％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	105万0000円/m²	347万1074円/坪
1991年［平成3年］	105万0000円/m²	347万1074円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	94万5000円/m²	312万3966円/坪	-10.00％
1993年［平成5年］	75万6000円/m²	249万9173円/坪	-20.00％
1994年［平成6年］	64万0000円/m²	211万5702円/坪	-15.34％
1995年［平成7年］	56万6000円/m²	187万1074円/坪	-11.56％
1996年［平成8年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	-8.13％
1997年［平成9年］	49万6000円/m²	163万9669円/坪	-4.62％
1998年［平成10年］	47万5000円/m²	157万0247円/坪	-4.23％
1999年［平成11年］	44万9000円/m²	148万4297円/坪	-5.47％
2000年［平成12年］	42万2000円/m²	139万5041円/坪	-6.01％
2001年［平成13年］	40万6000円/m²	134万2148円/坪	-3.79％
2002年［平成14年］	39万3000円/m²	129万9173円/坪	-3.20％
2003年［平成15年］	38万1000円/m²	125万9504円/坪	-3.05％
2004年［平成16年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-2.89％
2005年［平成17年］	36万3000円/m²	119万9999円/坪	-1.89％
2006年［平成18年］	36万3000円/m²	119万9999円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+10.19％
2008年［平成20年］	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+10.00％
2009年［平成21年］	42万1000円/m²	139万1735円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	-4.99％
2011年［平成23年］	38万9000円/m²	128万5950円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	35万0500円/m²	115万8677円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	-0.13％
2014年［平成26年］	35万1500円/m²	116万1983円/坪	+0.42％
2015年［平成27年］	35万3000円/m²	116万6942円/坪	+0.42％
2016年［平成28年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+0.86％
2017年［平成29年］	34万8666円/m²	115万2617円/坪	+2.55％
2018年［平成30年］	36万2333円/m²	119万7796円/坪	+3.91％
2019年［平成31年］	38万0666円/m²	125万8402円/坪	+5.04％
2020年［令和2年］	40万2000円/m²	132万8925円/坪	+5.59％
2021年［令和3年］	39万6666円/m²	131万1294円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	39万7000円/m²	131万2396円/坪	+0.09％
2023年［令和5年］	40万6333円/m²	134万3250円/坪	+2.38％
2024年［令和6年］	42万5333円/m²	140万6060円/坪	+4.67％
2025年［令和7年］	48万3500円/m²	159万8347円/坪	+8.10％
2026年［令和8年］	51万1333円/m²	169万0358円/坪	+10.98％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	32万1000円/m²	106万1157円/坪
2012年［平成24年］	31万9000円/m²	105万4545円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	31万9000円/m²	105万4545円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+0.31％
2015年［平成27年］	32万1000円/m²	106万1157円/坪	+0.31％
2016年［平成28年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+2.80％
2017年［平成29年］	34万3000円/m²	113万3884円/坪	+3.94％
2018年［平成30年］	36万6000円/m²	120万9917円/坪	+6.71％
2019年［令和元年］	38万8000円/m²	128万2644円/坪	+6.01％
2020年［令和2年］	39万3000円/m²	129万9173円/坪	+1.29％
2021年［令和3年］	39万2000円/m²	129万5867円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	39万5000円/m²	130万5785円/坪	+0.77％
2023年［令和5年］	40万7000円/m²	134万5454円/坪	+3.04％
2024年［令和6年］	43万6000円/m²	144万1322円/坪	+7.13％
2025年［令和7年］	47万5000円/m²	157万0247円/坪	+8.94％

浮間の土地の売却価格査定

浮間エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

浮間の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
板橋駅の地価	103万1000円/m²	340万8264円/坪	+15.40％
赤羽駅の地価	163万8000円/m²	541万4876円/坪	+14.43％
新板橋駅の地価	97万7000円/m²	322万9752円/坪	+14.39％
田端駅の地価	98万2000円/m²	324万6280円/坪	+14.58％
王子駅の地価	107万7714円/m²	356万2691円/坪	+13.62％
上中里駅の地価	65万0500円/m²	215万0413円/坪	+10.87％
十条駅の地価	83万8875円/m²	277万3140円/坪	+10.95％
東十条駅の地価	105万1500円/m²	347万6033円/坪	+11.23％
駒込駅の地価	136万4500円/m²	451万0743円/坪	+16.44％
浮間舟渡駅の地価	46万8200円/m²	154万7768円/坪	+10.00％
尾久駅の地価	64万2833円/m²	212万5068円/坪	+11.24％
志茂駅の地価	68万4800円/m²	226万3801円/坪	+11.24％
赤羽岩淵駅の地価	112万6428円/m²	372万3730円/坪	+13.38％
本蓮沼駅の地価	59万9000円/m²	198万0165円/坪	+8.38％
西巣鴨駅の地価	88万6600円/m²	293万0909円/坪	+13.68％
赤土小学校前駅の地価	79万5400円/m²	262万9421円/坪	+12.86％
王子神谷駅の地価	61万6500円/m²	203万8016円/坪	+9.40％
西ケ原駅の地価	101万3250円/m²	334万9586円/坪	+14.21％
北赤羽駅の地価	50万5333円/m²	167万0523円/坪	+9.10％
梶原駅の地価	59万2000円/m²	195万7024円/坪	+11.28％
荒川車庫前駅の地価	61万9250円/m²	204万7107円/坪	+10.78％
滝野川の地価	84万1800円/m²	278万2809円/坪	+14.01％
堀船の地価	62万8500円/m²	207万7685円/坪	+11.59％
豊島の地価	56万9000円/m²	188万0991円/坪	+10.27％
上十条の地価	137万0000円/m²	452万8925円/坪	％
十条仲原の地価	69万6333円/m²	230万1928円/坪	+11.69％
王子本町の地価	77万1000円/m²	254万8760円/坪	+11.26％
西が丘の地価	54万9000円/m²	181万4876円/坪	+7.65％
中十条の地価	62万3000円/m²	205万9504円/坪	+10.46％
栄町の地価	51万9000円/m²	171万5702円/坪	+10.66％
岩淵町の地価	55万0000円/m²	181万8181円/坪	+9.56％
赤羽（町名）の地価	202万9666円/m²	670万9641円/坪	+15.39％
赤羽西の地価	123万4500円/m²	408万0991円/坪	+13.07％
赤羽南の地価	164万0000円/m²	542万1487円/坪	+14.69％
東田端の地価	99万6000円/m²	329万2561円/坪	+14.48％
神谷の地価	55万4000円/m²	183万1404円/坪	+10.36％
昭和町の地価	98万0000円/m²	323万9669円/坪	+17.37％
田端新町の地価	100万6000円/m²	332万5619円/坪	+15.56％
岸町の地価	63万0000円/m²	208万2644円/坪	+11.31％