浮間の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都北区浮間

浮間の不動産売却価格査定

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浮間の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	北区浮間4-6-8	浮間舟渡駅より740m	48万6000 円/m²	160万6611 円/坪	+4.74 ％
東京都北区浮間4-6-8 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
2位	北区浮間3-21-13	北赤羽駅より550m	43万6000 円/m²	144万1322 円/坪	+7.13 ％
東京都北区浮間3-21-13 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 136m²（41坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況比較的共同住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
3位	北区浮間2-24-22	浮間舟渡駅より480m	40万8000 円/m²	134万8760 円/坪	+4.62 ％
東京都北区浮間2-24-22 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、作業所、マンション等が混在する住宅地域
4位	北区浮間1-15-13	北赤羽駅より750m	38万2000 円/m²	126万2809 円/坪	+4.66 ％
東京都北区浮間1-15-13 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

浮間の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

北区浮間4-6-8

浮間舟渡駅より740m

48万6000 円/m²

160万6611 円/坪

+4.74 ％

2位

北区浮間3-21-13

北赤羽駅より550m

43万6000 円/m²

144万1322 円/坪

+7.13 ％

3位

北区浮間2-24-22

浮間舟渡駅より480m

40万8000 円/m²

134万8760 円/坪

+4.62 ％

4位

北区浮間1-15-13

北赤羽駅より750m

38万2000 円/m²

126万2809 円/坪

+4.66 ％

浮間の最新の地価動向

浮間（うきま）の直近の地価は、公示地価の平均値が42万5333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は140万6060円/坪、変動率は+4.67％の上昇です。基準地価の平均値が43万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は144万1322円/坪で過去最高値、変動率は+7.13％の上昇です。地価総平均は42万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は141万4876円/坪、変動率は+5.29％の上昇です。

浮間の最も高額地点は「北区浮間4-6-8」（48万6000円/m²）で、最も低価格地点は「北区浮間1-15-13」（38万2000円/m²）です。

浮間は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は105万0000円/m²（1991年）、最低値は34万0000円/m²（2016年）で、双方の差は3.09倍です。基準地価の最高値は43万6000円/m²（2024年）、最低値は31万9000円/m²（2013年）で、両者の差は1.37倍です。
浮間の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

浮間の平均土地価格を求めるにあたり、東京都北区浮間の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

浮間の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	105万0000円/m²	347万1074円/坪
1991年［平成3年］	105万0000円/m²	347万1074円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	94万5000円/m²	312万3966円/坪	-10.00％
1993年［平成5年］	75万6000円/m²	249万9173円/坪	-20.00％
1994年［平成6年］	64万0000円/m²	211万5702円/坪	-15.34％
1995年［平成7年］	56万6000円/m²	187万1074円/坪	-11.56％
1996年［平成8年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	-8.13％
1997年［平成9年］	49万6000円/m²	163万9669円/坪	-4.62％
1998年［平成10年］	47万5000円/m²	157万0247円/坪	-4.23％
1999年［平成11年］	44万9000円/m²	148万4297円/坪	-5.47％
2000年［平成12年］	42万2000円/m²	139万5041円/坪	-6.01％
2001年［平成13年］	40万6000円/m²	134万2148円/坪	-3.79％
2002年［平成14年］	39万3000円/m²	129万9173円/坪	-3.20％
2003年［平成15年］	38万1000円/m²	125万9504円/坪	-3.05％
2004年［平成16年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-2.89％
2005年［平成17年］	36万3000円/m²	119万9999円/坪	-1.89％
2006年［平成18年］	36万3000円/m²	119万9999円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+10.19％
2008年［平成20年］	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+10.00％
2009年［平成21年］	42万1000円/m²	139万1735円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	-4.99％
2011年［平成23年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	33万9666円/m²	112万2865円/坪	-0.09％
2014年［平成26年］	34万1000円/m²	112万7272円/坪	+0.38％
2015年［平成27年］	34万2333円/m²	113万1680円/坪	+0.38％
2016年［平成28年］	33万7500円/m²	111万5702円/坪	+1.50％
2017年［平成29年］	34万7250円/m²	114万7933円/坪	+2.90％
2018年［平成30年］	36万3250円/m²	120万0826円/坪	+4.61％
2019年［令和元年］	38万2500円/m²	126万4462円/坪	+5.29％
2020年［令和2年］	39万9750円/m²	132万1487円/坪	+4.51％
2021年［令和3年］	39万5500円/m²	130万7438円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	39万6500円/m²	131万0743円/坪	+0.26％
2023年［令和5年］	40万6500円/m²	134万3801円/坪	+2.55％
2024年［令和6年］	42万8000円/m²	141万4876円/坪	+5.29％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	105万0000円/m²	347万1074円/坪
1991年［平成3年］	105万0000円/m²	347万1074円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	94万5000円/m²	312万3966円/坪	-10.00％
1993年［平成5年］	75万6000円/m²	249万9173円/坪	-20.00％
1994年［平成6年］	64万0000円/m²	211万5702円/坪	-15.34％
1995年［平成7年］	56万6000円/m²	187万1074円/坪	-11.56％
1996年［平成8年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	-8.13％
1997年［平成9年］	49万6000円/m²	163万9669円/坪	-4.62％
1998年［平成10年］	47万5000円/m²	157万0247円/坪	-4.23％
1999年［平成11年］	44万9000円/m²	148万4297円/坪	-5.47％
2000年［平成12年］	42万2000円/m²	139万5041円/坪	-6.01％
2001年［平成13年］	40万6000円/m²	134万2148円/坪	-3.79％
2002年［平成14年］	39万3000円/m²	129万9173円/坪	-3.20％
2003年［平成15年］	38万1000円/m²	125万9504円/坪	-3.05％
2004年［平成16年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-2.89％
2005年［平成17年］	36万3000円/m²	119万9999円/坪	-1.89％
2006年［平成18年］	36万3000円/m²	119万9999円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+10.19％
2008年［平成20年］	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+10.00％
2009年［平成21年］	42万1000円/m²	139万1735円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	-4.99％
2011年［平成23年］	38万9000円/m²	128万5950円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	35万0500円/m²	115万8677円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	-0.13％
2014年［平成26年］	35万1500円/m²	116万1983円/坪	+0.42％
2015年［平成27年］	35万3000円/m²	116万6942円/坪	+0.42％
2016年［平成28年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+0.86％
2017年［平成29年］	34万8666円/m²	115万2617円/坪	+2.55％
2018年［平成30年］	36万2333円/m²	119万7796円/坪	+3.91％
2019年［平成31年］	38万0666円/m²	125万8402円/坪	+5.04％
2020年［令和2年］	40万2000円/m²	132万8925円/坪	+5.59％
2021年［令和3年］	39万6666円/m²	131万1294円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	39万7000円/m²	131万2396円/坪	+0.09％
2023年［令和5年］	40万6333円/m²	134万3250円/坪	+2.38％
2024年［令和6年］	42万5333円/m²	140万6060円/坪	+4.67％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	32万1000円/m²	106万1157円/坪
2012年［平成24年］	31万9000円/m²	105万4545円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	31万9000円/m²	105万4545円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+0.31％
2015年［平成27年］	32万1000円/m²	106万1157円/坪	+0.31％
2016年［平成28年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+2.80％
2017年［平成29年］	34万3000円/m²	113万3884円/坪	+3.94％
2018年［平成30年］	36万6000円/m²	120万9917円/坪	+6.71％
2019年［令和元年］	38万8000円/m²	128万2644円/坪	+6.01％
2020年［令和2年］	39万3000円/m²	129万9173円/坪	+1.29％
2021年［令和3年］	39万2000円/m²	129万5867円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	39万5000円/m²	130万5785円/坪	+0.77％
2023年［令和5年］	40万7000円/m²	134万5454円/坪	+3.04％
2024年［令和6年］	43万6000円/m²	144万1322円/坪	+7.13％

浮間の土地の売却価格査定

浮間エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

浮間の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
板橋駅の地価	90万9428円/m²	300万6375円/坪	+9.39％
赤羽駅の地価	117万4866円/m²	388万3856円/坪	+7.74％
新板橋駅の地価	80万4500円/m²	265万9504円/坪	+8.87％
田端駅の地価	77万0666円/m²	254万7658円/坪	+7.61％
王子駅の地価	102万1400円/m²	337万6528円/坪	+8.05％
上中里駅の地価	58万7000円/m²	194万0495円/坪	+6.33％
十条駅の地価	71万0125円/m²	234万7520円/坪	+7.45％
東十条駅の地価	81万7500円/m²	270万2479円/坪	+8.88％
駒込駅の地価	108万4923円/m²	358万6522円/坪	+8.20％
浮間舟渡駅の地価	40万0166円/m²	132万2865円/坪	+5.04％
尾久駅の地価	58万6750円/m²	193万9669円/坪	+7.47％
志茂駅の地価	54万3666円/m²	179万7245円/坪	+6.21％
赤羽岩淵駅の地価	95万1111円/m²	314万4168円/坪	+8.01％
本蓮沼駅の地価	51万6000円/m²	170万5785円/坪	+6.15％
西巣鴨駅の地価	68万7750円/m²	227万3553円/坪	+7.91％
赤土小学校前駅の地価	66万5833円/m²	220万1101円/坪	+7.60％
王子神谷駅の地価	51万1714円/m²	169万1617円/坪	+6.47％
西ケ原駅の地価	79万0600円/m²	261万3553円/坪	+7.55％
北赤羽駅の地価	42万8500円/m²	141万6528円/坪	+5.72％
梶原駅の地価	46万2500円/m²	152万8925円/坪	+5.85％
荒川車庫前駅の地価	58万1600円/m²	192万2644円/坪	+7.12％
滝野川の地価	75万1375円/m²	248万3884円/坪	+8.08％
堀船の地価	47万2666円/m²	156万2534円/坪	+5.84％
豊島の地価	51万8250円/m²	171万3223円/坪	+6.96％
上十条の地価	69万0000円/m²	228万0991円/坪	+8.93％
十条仲原の地価	77万3250円/m²	255万6198円/坪	+6.77％
王子本町の地価	77万5000円/m²	256万1983円/坪	+9.03％
西が丘の地価	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+7.14％
中十条の地価	51万8000円/m²	171万2396円/坪	+5.71％
栄町の地価	43万2000円/m²	142万8099円/坪	+5.88％
岩淵町の地価	46万4000円/m²	153万3884円/坪	+5.69％
赤羽（町名）の地価	142万2625円/m²	470万2892円/坪	+8.70％
赤羽西の地価	93万4250円/m²	308万8429円/坪	+6.35％
赤羽南の地価	127万0000円/m²	419万8347円/坪	+7.63％
東田端の地価	78万2000円/m²	258万5123円/坪	+8.76％
神谷の地価	50万6000円/m²	167万2727円/坪	+7.13％
昭和町の地価	83万5000円/m²	276万0330円/坪	+12.99％
田端新町の地価	76万2500円/m²	252万0661円/坪	+6.84％
岸町の地価	51万9000円/m²	171万5702円/坪	+6.35％