浮間

浮間の最新の地価動向

浮間（うきま）の直近の地価は、公示地価の平均値が48万3500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は159万8347円/坪、変動率は+8.10％の上昇です。基準地価の平均値が43万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は144万1322円/坪で過去最高値、変動率は+7.13％の上昇です。地価総平均は44万3333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は146万5564円/坪、変動率は+5.50％の上昇です。

浮間の最も高額地点は「北区浮間4-6-8」（52万9000円/m²）で、最も低価格地点は「北区浮間3-21-13」（43万6000円/m²）です。

浮間は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は105万0000円/m²（1991年）、最低値は35万0000円/m²（2013年）で、双方の差は3.00倍です。基準地価の最高値は43万6000円/m²（2024年）、最低値は31万9000円/m²（2013年）で、両者の差は1.37倍です。
浮間の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

浮間の平均土地価格を求めるにあたり、東京都北区浮間の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

浮間の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪
1991年［平成3年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	94万5000円/m2	312万3966円/坪	-10.00％
1993年［平成5年］	75万6000円/m2	249万9173円/坪	-20.00％
1994年［平成6年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	-15.34％
1995年［平成7年］	56万6000円/m2	187万1074円/坪	-11.56％
1996年［平成8年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-8.13％
1997年［平成9年］	49万6000円/m2	163万9669円/坪	-4.62％
1998年［平成10年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	-4.23％
1999年［平成11年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪	-5.47％
2000年［平成12年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	-6.01％
2001年［平成13年］	40万6000円/m2	134万2148円/坪	-3.79％
2002年［平成14年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	-3.20％
2003年［平成15年］	38万1000円/m2	125万9504円/坪	-3.05％
2004年［平成16年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-2.89％
2005年［平成17年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	-1.89％
2006年［平成18年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+10.19％
2008年［平成20年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+10.00％
2009年［平成21年］	42万1000円/m2	139万1735円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-4.99％
2011年［平成23年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	33万9666円/m2	112万2865円/坪	-0.09％
2014年［平成26年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	+0.38％
2015年［平成27年］	34万2333円/m2	113万1680円/坪	+0.38％
2016年［平成28年］	34万7333円/m2	114万8209円/坪	+1.50％
2017年［平成29年］	35万7666円/m2	118万2369円/坪	+3.00％
2018年［平成30年］	37万5333円/m2	124万0771円/坪	+4.99％
2019年［令和元年］	39万5666円/m2	130万7988円/坪	+5.42％
2020年［令和2年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	+4.36％
2021年［令和3年］	40万8666円/m2	135万0964円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+0.34％
2023年［令和5年］	42万0333円/m2	138万9531円/坪	+2.55％
2024年［令和6年］	44万3333円/m2	146万5564円/坪	+5.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪
1991年［平成3年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	94万5000円/m2	312万3966円/坪	-10.00％
1993年［平成5年］	75万6000円/m2	249万9173円/坪	-20.00％
1994年［平成6年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	-15.34％
1995年［平成7年］	56万6000円/m2	187万1074円/坪	-11.56％
1996年［平成8年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-8.13％
1997年［平成9年］	49万6000円/m2	163万9669円/坪	-4.62％
1998年［平成10年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	-4.23％
1999年［平成11年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪	-5.47％
2000年［平成12年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	-6.01％
2001年［平成13年］	40万6000円/m2	134万2148円/坪	-3.79％
2002年［平成14年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	-3.20％
2003年［平成15年］	38万1000円/m2	125万9504円/坪	-3.05％
2004年［平成16年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-2.89％
2005年［平成17年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	-1.89％
2006年［平成18年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+10.19％
2008年［平成20年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+10.00％
2009年［平成21年］	42万1000円/m2	139万1735円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-4.99％
2011年［平成23年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	35万0500円/m2	115万8677円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-0.13％
2014年［平成26年］	35万1500円/m2	116万1983円/坪	+0.42％
2015年［平成27年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	+0.42％
2016年［平成28年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+0.86％
2017年［平成29年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	+2.53％
2018年［平成30年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+4.13％
2019年［平成31年］	39万9500円/m2	132万0661円/坪	+5.12％
2020年［令和2年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	+5.90％
2021年［令和3年］	41万7000円/m2	137万8512円/坪	-1.37％
2022年［令和4年］	41万7500円/m2	138万0165円/坪	+0.13％
2023年［令和5年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	+2.31％
2024年［令和6年］	44万7000円/m2	147万7685円/坪	+4.68％
2025年［令和7年］	48万3500円/m2	159万8347円/坪	+8.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪
2012年［平成24年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+0.31％
2015年［平成27年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+0.31％
2016年［平成28年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+2.80％
2017年［平成29年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	+3.94％
2018年［平成30年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	+6.71％
2019年［令和元年］	38万8000円/m2	128万2644円/坪	+6.01％
2020年［令和2年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	+1.29％
2021年［令和3年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	+0.77％
2023年［令和5年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	+3.04％
2024年［令和6年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	+7.13％

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