菅田町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
18万5000
円/m2
変動率
+2.23
％
坪単価
61万1570
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
菅田町（すげたちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が18万5000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は61万1570円/坪であり、変動率は+2.23％の上昇です。基準地価の平均値が15万9000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は52万5619円/坪であり、変動率は+1.70％の上昇です。地価総平均は16万7800円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は55万4710円/坪であり、変動率は+1.69％の上昇です。
菅田町の最高価格地点は「横浜市保土ケ谷区上菅田町字山崎144番44」（19万0000円/m2）で、最も低価格地点は「横浜市神奈川区菅田町字山王台1852番14」（12万2000円/m2）です。
菅田町は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万3000円/m2（1993年）、最低値は17万6500円/m2（2022年）で、双方の差は1.83倍です。基準地価の最高値は35万0000円/m2（1991年）、最低値は15万1000円/m2（2012年）で、両者の差は2.32倍です。
菅田町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
菅田町の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市神奈川区菅田町、保土ケ谷区上菅田町の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +0.63％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -0.62％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 32万6500円/m2 | 107万9338円/坪 | -6.68％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万9666円/m2 | 102万3691円/坪 | -7.26％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万7666円/m2 | 98万4022円/坪 | -3.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -1.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万4666円/m2 | 94万1046円/坪 | -3.19％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万0333円/m2 | 92万6721円/坪 | -1.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万2333円/m2 | 90万0275円/坪 | -2.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万9666円/m2 | 85万8402円/坪 | -4.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万3666円/m2 | 80万5509円/坪 | -6.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -5.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万6333円/m2 | 71万5151円/坪 | -5.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万3666円/m2 | 67万3278円/坪 | -5.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -5.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万0250円/m2 | 56万2809円/坪 | -3.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -1.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万2250円/m2 | 56万9421円/坪 | +2.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +1.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -4.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | -3.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万9750円/m2 | 52万8099円/坪 | -1.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -0.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +0.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | +0.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万4200円/m2 | 54万2809円/坪 | +0.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万4200円/m2 | 54万2809円/坪 | +0.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万4200円/m2 | 54万2809円/坪 | +0.00％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 16万4200円/m2 | 54万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万3400円/m2 | 54万0165円/坪 | -0.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万2800円/m2 | 53万8181円/坪 | -0.34％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万3200円/m2 | 53万9504円/坪 | +0.24％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +1.15％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万7800円/m2 | 55万4710円/坪 | +1.69％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -4.02％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -1.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -4.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -2.73％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -2.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -5.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -5.66％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -5.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -5.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -6.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -4.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -3.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -1.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +2.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +3.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -2.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -3.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -1.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -1.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +1.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -0.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -0.27％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.87％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.69％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +2.23％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +0.63％ | |
| 1991年［平成3年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -0.62％ | |
| 1992年［平成4年］ | 32万6500円/m2 | 107万9338円/坪 | -6.68％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -7.26％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | -3.58％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -1.20％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | -2.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -0.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -3.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -4.46％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | -6.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -5.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | -5.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | -5.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -5.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -4.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -1.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | +2.58％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -5.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -3.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | -1.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -0.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | +0.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万3666円/m2 | 50万7988円/坪 | +0.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万5333円/m2 | 51万3498円/坪 | +0.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | +0.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | -0.85％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万3666円/m2 | 50万7988円/坪 | -0.38％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | +0.39％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万6333円/m2 | 51万6804円/坪 | +1.34％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +1.70％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
菅田町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 横浜駅の地価 | 279万4875円/m2 | 923万9256円/坪 | +9.84％ | |
| 保土ケ谷駅の地価 | 23万5375円/m2 | 77万8099円/坪 | +3.18％ | |
| 鴨居駅の地価 | 18万0222円/m2 | 59万5775円/坪 | +2.37％ | |
| 子安駅の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +12.36％ | |
| 新子安駅の地価 | 36万6666円/m2 | 121万2121円/坪 | +7.35％ | |
| 大口駅の地価 | 36万9800円/m2 | 122万2479円/坪 | +6.82％ | |
| 星川駅の地価 | 30万8800円/m2 | 102万0826円/坪 | +5.55％ | |
| 上星川駅の地価 | 21万2400円/m2 | 70万2148円/坪 | +3.20％ | |
| 西谷駅の地価 | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +5.26％ | |
| 和田町駅の地価 | 25万8666円/m2 | 85万5096円/坪 | +4.63％ | |
| 三ツ沢下町駅の地価 | 38万0333円/m2 | 125万7300円/坪 | +5.97％ | |
| 三ツ沢上町駅の地価 | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +4.33％ | |
| 片倉町駅の地価 | 30万4750円/m2 | 100万7438円/坪 | +3.92％ | |
| 白楽駅の地価 | 40万4166円/m2 | 133万6088円/坪 | +5.21％ | |
| 妙蓮寺駅の地価 | 38万3333円/m2 | 126万7217円/坪 | +2.51％ | |
| 東神奈川駅の地価 | 57万4500円/m2 | 189万9173円/坪 | +9.13％ | |
| 反町駅の地価 | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +4.87％ | |
| 天王町駅の地価 | 40万6333円/m2 | 134万3250円/坪 | +8.16％ | |
| 東白楽駅の地価 | 45万8200円/m2 | 151万4710円/坪 | +7.72％ | |
| 神奈川新町駅の地価 | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +4.41％ | |
| 岸根公園駅の地価 | 30万4250円/m2 | 100万5785円/坪 | +1.98％ | |
| 神奈川駅の地価 | 107万7500円/m2 | 356万1983円/坪 | +11.60％ | |
| 京急東神奈川駅の地価 | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +8.77％ | |
| 羽沢横浜国大駅の地価 | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +6.03％ | |
| 月見台の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +4.04％ | |
| 仏向町の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +2.76％ | |
| 峰岡町の地価 | 33万4333円/m2 | 110万5234円/坪 | +6.92％ | |
| 権太坂の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +1.64％ | |
| 狩場町の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +2.13％ | |
| 常盤台の地価 | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | +1.99％ | |
| 鶴屋町の地価 | 385万0000円/m2 | 1272万7272円/坪 | +10.00％ | |
| 松見町の地価 | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +5.54％ | |
| 白幡の地価 | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +4.51％ | |
| 岩間町の地価 | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | +10.00％ | |
| 新桜ケ丘の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +1.81％ | |
| 帷子町の地価 | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | +12.50％ | |
| 和田の地価 | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | +6.47％ | |
| 宮田町の地価 | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +4.58％ | |
| 川島町の地価 | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +1.84％ | |
| 東川島町の地価 | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +4.27％ | |
| 霞台の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +1.85％ | |
| 仏向西の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +1.28％ | |
| 初音ケ丘の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +1.16％ | |
| 釜台町の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.20％ | |
| 上菅田町の地価 | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +1.60％ | |
| 法泉の地価 | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +1.25％ | |
| 岩井町の地価 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +2.91％ | |
| 新井町の地価 | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +1.21％ | |
| 岡沢町の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +2.14％ | |
| 境木本町の地価 | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +4.23％ | |
| 神大寺の地価 | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +4.00％ | |
| 金港町の地価 | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | +15.33％ | |
| 西神奈川の地価 | 64万7500円/m2 | 214万0495円/坪 | +10.58％ | |
| 六角橋の地価 | 39万6333円/m2 | 131万0192円/坪 | +5.39％ | |
| 二ツ谷町の地価 | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +11.99％ | |
| 片倉の地価 | 33万8500円/m2 | 111万9008円/坪 | +3.80％ | |
| 大口通の地価 | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +6.12％ | |
| 松本町の地価 | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +7.05％ | |
| 三ツ沢東町の地価 | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +4.00％ | |
| 三ツ沢南町の地価 | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +5.21％ | |
| 三ツ沢中町の地価 | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +8.24％ | |
| 浦島町の地価 | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +7.69％ | |
| 幸ケ谷の地価 | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +7.87％ | |
| 入江の地価 | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +6.15％ | |
| 栗田谷の地価 | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +5.11％ | |
| 子安台の地価 | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +4.93％ | |
| 神之木台の地価 | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | ％ |  |
| 神之木町の地価 | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +9.02％ | |
| 西寺尾の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +5.28％ | |
| 旭ケ丘の地価 | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +4.62％ | |
| 沢渡の地価 | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +4.50％ | |
| 大口仲町の地価 | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +6.84％ | |
| 斎藤分町の地価 | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +5.41％ | |
| 羽沢南の地価 | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +6.03％ | |
| 守屋町の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +12.36％ | |
| 鎌谷町の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +2.81％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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