菅田町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
18万5666
円/m2
変動率
+2.18
％
坪単価
61万3774
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
菅田町（すげたちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は18万5666円/m2、坪単価では平均 61万3774円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.18％の上昇です。
菅田町（すげたちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16万3333円/m2、坪単価では平均 53万9944円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.78％の上昇です。
菅田町（すげたちょう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は17万2000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では56万8595円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.56％の上昇です。
菅田町の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市神奈川区菅田町、保土ケ谷区上菅田町の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。
菅田町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -14.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +0.32％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +0.56％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -5.69％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | -7.21％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | -3.75％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万5250円/m2 | 97万6033円/坪 | -1.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万6750円/m2 | 94万7933円/坪 | -2.90％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -1.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万4750円/m2 | 90万8264円/坪 | -2.58％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万2250円/m2 | 86万6942円/坪 | -4.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | -5.97％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -5.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万8750円/m2 | 72万3140円/坪 | -6.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万5250円/m2 | 67万8512円/坪 | -6.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | -5.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万2200円/m2 | 56万9256円/坪 | -4.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万9200円/m2 | 55万9338円/坪 | -1.74％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万3200円/m2 | 57万2561円/坪 | +2.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万6400円/m2 | 58万3140円/坪 | +1.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -4.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万2800円/m2 | 53万8181円/坪 | -3.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -1.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -0.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万2600円/m2 | 53万7520円/坪 | +0.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万3800円/m2 | 54万1487円/坪 | +0.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | +0.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | +0.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | +0.00％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | -0.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万3833円/m2 | 54万1597円/坪 | -0.48％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万4166円/m2 | 54万2699円/坪 | +0.20％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万5833円/m2 | 54万8209円/坪 | +1.06％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万8666円/m2 | 55万7575円/坪 | +1.71％ | |
| 2025年［令和7年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +2.56％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -14.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +1.74％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -3.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -7.12％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | -3.93％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | -0.98％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -3.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -2.39％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | -1.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | -4.64％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -5.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -5.35％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -6.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -6.70％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -5.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -5.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | -2.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +1.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +2.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | -2.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | -4.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -1.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | -1.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +1.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +0.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万5333円/m2 | 57万9614円/坪 | +0.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -0.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -0.57％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万5333円/m2 | 57万9614円/坪 | +0.77％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万8333円/m2 | 58万9531円/坪 | +1.71％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +2.23％ | |
| 2026年［令和8年］ | 18万5666円/m2 | 61万3774円/坪 | +2.18％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +0.63％ | |
| 1991年［平成3年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -0.62％ | |
| 1992年［平成4年］ | 32万6500円/m2 | 107万9338円/坪 | -6.68％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -7.26％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | -3.58％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -1.20％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | -2.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -0.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -3.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -4.46％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | -6.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -5.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | -5.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | -5.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -5.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -4.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -1.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | +2.58％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -5.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -3.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | -1.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -0.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | +0.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万3666円/m2 | 50万7988円/坪 | +0.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万5333円/m2 | 51万3498円/坪 | +0.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | +0.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | -0.85％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万3666円/m2 | 50万7988円/坪 | -0.38％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | +0.39％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万6333円/m2 | 51万6804円/坪 | +1.34％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +1.70％ | |
| 2025年［令和7年］ | 16万3333円/m2 | 53万9944円/坪 | +2.78％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
菅田町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 横浜駅の地価 | 282万5941円/m2 | 934万1954円/坪 | +10.13％ | |
| 保土ケ谷駅の地価 | 25万9571円/m2 | 85万8087円/坪 | +4.25％ | |
| 鴨居駅の地価 | 18万5444円/m2 | 61万3039円/坪 | +2.78％ | |
| 子安駅の地価 | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +11.00％ | |
| 新子安駅の地価 | 39万7333円/m2 | 131万3498円/坪 | +8.09％ | |
| 大口駅の地価 | 40万0400円/m2 | 132万3636円/坪 | +7.76％ | |
| 星川駅の地価 | 33万0400円/m2 | 109万2231円/坪 | +6.18％ | |
| 上星川駅の地価 | 22万1800円/m2 | 73万3223円/坪 | +4.25％ | |
| 西谷駅の地価 | 22万9500円/m2 | 75万8677円/坪 | +4.04％ | |
| 和田町駅の地価 | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +4.82％ | |
| 三ツ沢下町駅の地価 | 40万4333円/m2 | 133万6639円/坪 | +6.09％ | |
| 三ツ沢上町駅の地価 | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +4.89％ | |
| 片倉町駅の地価 | 31万7250円/m2 | 104万8760円/坪 | +4.15％ | |
| 白楽駅の地価 | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | +6.03％ | |
| 妙蓮寺駅の地価 | 39万2666円/m2 | 129万8071円/坪 | +2.50％ | |
| 東神奈川駅の地価 | 64万3750円/m2 | 212万8099円/坪 | +11.13％ | |
| 反町駅の地価 | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | +4.64％ | |
| 天王町駅の地価 | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +9.23％ | |
| 東白楽駅の地価 | 49万8400円/m2 | 164万7603円/坪 | +8.06％ | |
| 神奈川新町駅の地価 | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +5.52％ | |
| 岸根公園駅の地価 | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +1.88％ | |
| 神奈川駅の地価 | 123万8500円/m2 | 409万4214円/坪 | +12.15％ | |
| 京急東神奈川駅の地価 | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +12.10％ | |
| 羽沢横浜国大駅の地価 | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +6.10％ | |
| 月見台の地価 | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +4.31％ | |
| 仏向町の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +2.88％ | |
| 峰岡町の地価 | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +7.83％ | |
| 権太坂の地価 | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | +1.61％ | |
| 狩場町の地価 | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +2.28％ | |
| 常盤台の地価 | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | +2.44％ | |
| 鶴屋町の地価 | 418万0000円/m2 | 1381万8181円/坪 | +8.57％ | |
| 松見町の地価 | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +5.90％ | |
| 白幡の地価 | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +5.44％ | |
| 岩間町の地価 | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +12.77％ | |
| 新桜ケ丘の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +1.78％ | |
| 帷子町の地価 | 81万6000円/m2 | 269万7520円/坪 | +13.33％ | |
| 和田の地価 | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +6.35％ | |
| 宮田町の地価 | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +5.11％ | |
| 川島町の地価 | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +3.01％ | |
| 東川島町の地価 | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +3.69％ | |
| 霞台の地価 | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +3.64％ | |
| 仏向西の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +1.27％ | |
| 初音ケ丘の地価 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +1.14％ | |
| 釜台町の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +3.76％ | |
| 上菅田町の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +1.58％ | |
| 岩井町の地価 | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +3.30％ | |
| 新井町の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +1.20％ | |
| 岡沢町の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +3.66％ | |
| 境木本町の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +3.15％ | |
| 神大寺の地価 | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +4.17％ | |
| 金港町の地価 | 202万0000円/m2 | 667万7685円/坪 | +16.76％ | |
| 西神奈川の地価 | 72万8000円/m2 | 240万6611円/坪 | +12.15％ | |
| 六角橋の地価 | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +6.76％ | |
| 二ツ谷町の地価 | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | +12.60％ | |
| 片倉の地価 | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | +3.82％ | |
| 大口通の地価 | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +9.01％ | |
| 松本町の地価 | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | +8.00％ | |
| 三ツ沢東町の地価 | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | +3.57％ | |
| 三ツ沢南町の地価 | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +6.19％ | |
| 三ツ沢中町の地価 | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +8.70％ | |
| 浦島町の地価 | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +11.90％ | |
| 幸ケ谷の地価 | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +7.53％ | |
| 入江の地価 | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +6.55％ | |
| 栗田谷の地価 | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +4.57％ | |
| 子安台の地価 | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +5.37％ | |
| 神之木台の地価 | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +5.63％ | |
| 神之木町の地価 | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +12.29％ | |
| 西寺尾の地価 | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +5.79％ | |
| 旭ケ丘の地価 | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +4.71％ | |
| 沢渡の地価 | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +4.07％ | |
| 大口仲町の地価 | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +6.10％ | |
| 斎藤分町の地価 | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +5.90％ | |
| 羽沢南の地価 | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +6.10％ | |
| 守屋町の地価 | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +11.00％ | |
| 鎌谷町の地価 | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +3.83％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
