桜ヶ丘駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
17万9545
円/m2
変動率
+4.21
％
坪単価
59万3538
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
桜ヶ丘駅（さくらがおかえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は17万9545円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では59万3538円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.21％の上昇です。
桜ヶ丘駅の最も高額な地点は「大和市福田2丁目14番3」（24万5000円/m2）で、最も低額な地点は「大和市上和田字新道613番4」（13万1000円/m2）です。
桜ヶ丘駅（さくらがおかえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16万2333円/m2、坪単価では平均 53万6639円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.35％の上昇です。
桜ヶ丘駅（さくらがおかえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は18万6000円/m2、坪単価では平均 61万4876円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.15％の上昇です。
桜ヶ丘駅の地価平均を求めるにあたり、桜ヶ丘駅の近辺、神奈川県大和市福田1丁目～8丁目、代官1丁目、横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目、北新の地点の地価より計算しました。
桜ヶ丘駅の近辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -2.33％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -7.82％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万4750円/m2 | 84万2148円/坪 | -3.10％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -0.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万0250円/m2 | 82万7272円/坪 | -1.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万7400円/m2 | 81万7851円/坪 | -0.98％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -0.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万3200円/m2 | 77万0909円/坪 | -4.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万0800円/m2 | 72万9917円/坪 | -5.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万1833円/m2 | 66万7217円/坪 | -5.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万3428円/m2 | 67万2491円/坪 | -5.12％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -5.51％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万2428円/m2 | 60万3069円/坪 | -4.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万5714円/m2 | 58万0873円/坪 | -3.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万2142円/m2 | 56万9067円/坪 | -2.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万2142円/m2 | 56万9067円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 17万3250円/m2 | 57万2727円/坪 | +2.71％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -2.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万4125円/m2 | 54万2561円/坪 | -2.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万2125円/m2 | 53万5950円/坪 | -1.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万0875円/m2 | 53万1818円/坪 | -0.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万0625円/m2 | 53万0991円/坪 | -0.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +0.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万3888円/m2 | 54万1781円/坪 | +0.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万5200円/m2 | 54万6115円/坪 | +0.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万5300円/m2 | 54万6446円/坪 | +0.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万6200円/m2 | 54万9421円/坪 | +0.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万5300円/m2 | 54万6446円/坪 | -0.52％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万5600円/m2 | 54万7438円/坪 | +0.18％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万6090円/m2 | 54万9060円/坪 | +1.30％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万2090円/m2 | 56万8895円/坪 | +3.55％ | |
| 2025年［令和7年］ | 17万9545円/m2 | 59万3538円/坪 | +4.21％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -2.33％ | |
| 1993年［平成5年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -7.82％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万4750円/m2 | 84万2148円/坪 | -3.10％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -0.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万0250円/m2 | 82万7272円/坪 | -1.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万7400円/m2 | 81万7851円/坪 | -0.98％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -0.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万3200円/m2 | 77万0909円/坪 | -4.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万0800円/m2 | 72万9917円/坪 | -5.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万8200円/m2 | 68万8264円/坪 | -5.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | -5.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | -5.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | -4.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万1666円/m2 | 60万0550円/坪 | -3.58％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -2.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万3333円/m2 | 60万6060円/坪 | +2.92％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万9666円/m2 | 59万3939円/坪 | -1.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万4166円/m2 | 57万5757円/坪 | -3.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万2166円/m2 | 56万9146円/坪 | -1.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万0833円/m2 | 56万4738円/坪 | -0.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | -0.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万1666円/m2 | 56万7493円/坪 | +0.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万3285円/m2 | 57万2845円/坪 | +0.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万3571円/m2 | 57万3789円/坪 | +0.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万3857円/m2 | 57万4734円/坪 | +0.15％ | |
| 2019年［平成31年］ | 17万4571円/m2 | 57万7095円/坪 | +0.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万5285円/m2 | 57万9456円/坪 | +0.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万4142円/m2 | 57万5678円/坪 | -0.63％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万4285円/m2 | 57万6151円/坪 | +0.10％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万2875円/m2 | 57万1487円/坪 | +1.13％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万8375円/m2 | 58万9669円/坪 | +3.10％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +4.15％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -5.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -4.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -4.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -4.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -2.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +1.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -4.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -2.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -1.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -0.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万5333円/m2 | 48万0440円/坪 | -0.26％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -0.70％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万4666円/m2 | 47万8236円/坪 | -0.27％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万5333円/m2 | 48万0440円/坪 | +0.38％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.70％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万5333円/m2 | 51万3498円/坪 | +4.76％ | |
| 2025年［令和7年］ | 16万2333円/m2 | 53万6639円/坪 | +4.35％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
桜ヶ丘駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 瀬谷駅の地価 | 22万2217円/m2 | 73万4602円/坪 | +4.36％ | |
| 大和駅の地価 | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +8.70％ | |
| つきみ野駅の地価 | 23万7333円/m2 | 78万4572円/坪 | +3.64％ | |
| 中央林間駅の地価 | 35万3250円/m2 | 116万7768円/坪 | +5.71％ | |
| 南林間駅の地価 | 23万0800円/m2 | 76万2975円/坪 | +4.68％ | |
| 三ツ境駅の地価 | 23万2210円/m2 | 76万7638円/坪 | +3.91％ | |
| 高座渋谷駅の地価 | 15万1791円/m2 | 50万1790円/坪 | +4.13％ | |
| 鶴間駅の地価 | 21万8833円/m2 | 72万3415円/坪 | +5.36％ | |
| 相模大塚駅の地価 | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | +4.66％ | |
| 二ツ橋町の地価 | 20万3666円/m2 | 67万3278円/坪 | +4.46％ | |
| 阿久和の地価 | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | +2.01％ | |
| 橋戸の地価 | 21万4333円/m2 | 70万8539円/坪 | +4.43％ | |
| 南台の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +4.76％ | |
| 本郷の地価 | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | +3.66％ | |
| 福田の地価 | 18万0200円/m2 | 59万5702円/坪 | +4.41％ | |
| 深見台の地価 | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +9.25％ | |
| 草柳の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +5.69％ | |
| 上草柳の地価 | 17万9750円/m2 | 59万4214円/坪 | +5.14％ | |
| 上和田の地価 | 15万2666円/m2 | 50万4683円/坪 | +2.66％ | |
| 下和田の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +4.71％ | |
| 下瀬谷の地価 | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +1.84％ | |
| 南瀬谷の地価 | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | +1.56％ | |
| 西鶴間の地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +5.94％ | |
| 相沢の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +4.35％ | |
| 宮沢の地価 | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +1.86％ | |
| 下鶴間の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +6.73％ | |
| 代官の地価 | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +5.61％ | |
| 大和東の地価 | 53万9500円/m2 | 178万3471円/坪 | +9.55％ | |
| 桜森の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +4.85％ | |
| 中央林間（町名）の地価 | 41万3400円/m2 | 136万6611円/坪 | +6.05％ | |
| 中央林間西の地価 | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +5.59％ | |
| 林間の地価 | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | +5.32％ | |
| 深見西の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +5.46％ | |
| 柳橋の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +5.77％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
