2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
24万7636
円/m2
変動率
+0.52
％
上昇
坪単価
81万8632
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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大和駅（やまとえき）の最新の地価は、公示地価の平均が26万2857円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は86万8949円/坪、前年比は+0.05％の上昇です。基準地価の平均が22万1000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は73万0578円/坪、前年比は+1.35％の上昇です。地価総平均は24万7636円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は81万8632円/坪、前年比は+0.52％の上昇です。
大和駅の最高額地点は「大和市大和東1-3-15」（62万0000円/m2）で、最低額地点は「大和市草柳2丁目18番13」（16万0000円/m2）です。
大和駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万3000円/m2（1997年）、最低値は16万3000円/m2（1983年）で、両者の落差は3.33倍です。基準地価の最高値は155万0000円/m2（1989年）、最低値は21万3250円/m2（2017年）で、双方の落差は7.27倍です。
大和駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
大和駅（神奈川県）の平均地価を求めるにあたり、大和駅近辺、神奈川県大和市大和南、大和市大和東、大和市深見台の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万7333円/m2 | 55万3168円/坪 | +2.64％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 16万9333円/m2 | 55万9779円/坪 | +1.20％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万1333円/m2 | 56万6391円/坪 | +1.18％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 41万4750円/m2 | 137万1074円/坪 | +8.71％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 65万6750円/m2 | 217万1074円/坪 | +79.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 63万6250円/m2 | 210万3305円/坪 | -5.70％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 59万3000円/m2 | 196万0330円/坪 | +1.61％ | |
| 1991年［平成3年］ | 61万9600円/m2 | 204万8264円/坪 | +3.19％ | |
| 1992年［平成4年］ | 59万0600円/m2 | 195万2396円/坪 | -5.74％ | |
| 1993年［平成5年］ | 46万6500円/m2 | 154万2148円/坪 | -10.54％ | |
| 1994年［平成6年］ | 42万3333円/m2 | 139万9449円/坪 | -5.39％ | |
| 1995年［平成7年］ | 37万8571円/m2 | 125万1475円/坪 | -2.61％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万6285円/m2 | 114万4746円/坪 | -4.15％ | |
| 1997年［平成9年］ | 49万4500円/m2 | 163万4710円/坪 | -2.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 46万1375円/m2 | 152万5206円/坪 | -3.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 41万7125円/m2 | 137万8925円/坪 | -7.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 38万3375円/m2 | 126万7355円/坪 | -6.46％ | |
| 2001年［平成13年］ | 34万6500円/m2 | 114万5454円/坪 | -7.02％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万7875円/m2 | 101万7768円/坪 | -7.86％ | |
| 2003年［平成15年］ | 28万1250円/m2 | 92万9752円/坪 | -6.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万2250円/m2 | 86万6942円/坪 | -5.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万1750円/m2 | 83万2231円/坪 | -3.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万6875円/m2 | 81万6115円/坪 | -1.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万1125円/m2 | 86万3223円/坪 | +3.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -2.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万7625円/m2 | 81万8595円/坪 | -2.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万4875円/m2 | 80万9504円/坪 | -1.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | -0.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万3125円/m2 | 80万3719円/坪 | +0.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +0.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +0.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万8888円/m2 | 78万9715円/坪 | +0.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万7454円/m2 | 78万4973円/坪 | +0.86％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万9818円/m2 | 79万2787円/坪 | +1.05％ | |
| 2019年［令和元年］ | 24万3181円/m2 | 80万3906円/坪 | +1.45％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万6545円/m2 | 81万5026円/坪 | +1.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万7636円/m2 | 81万8632円/坪 | +0.52％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万7333円/m2 | 55万3168円/坪 | +2.64％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万9333円/m2 | 55万9779円/坪 | +1.20％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万1333円/m2 | 56万6391円/坪 | +1.18％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | +8.71％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | +92.74％ | |
| 1989年［平成元年］ | 33万1666円/m2 | 109万6418円/坪 | -7.60％ | |
| 1990年［平成2年］ | 33万1666円/m2 | 109万6418円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 34万4333円/m2 | 113万8291円/坪 | +3.82％ | |
| 1992年［平成4年］ | 32万3666円/m2 | 106万9972円/坪 | -6.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 28万6500円/m2 | 94万7107円/坪 | -8.35％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | -3.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -0.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -1.80％ | |
| 1997年［平成9年］ | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | -1.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 50万3200円/m2 | 166万3471円/坪 | -2.97％ | |
| 1999年［平成11年］ | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | -6.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -6.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 37万4200円/m2 | 123万7024円/坪 | -7.12％ | |
| 2002年［平成14年］ | 33万1200円/m2 | 109万4876円/坪 | -7.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万0200円/m2 | 99万2396円/坪 | -6.96％ | |
| 2004年［平成16年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -5.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 26万7600円/m2 | 88万4628円/坪 | -3.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 26万2200円/m2 | 86万6776円/坪 | -1.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万4600円/m2 | 87万4710円/坪 | +0.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万8600円/m2 | 92万0991円/坪 | +4.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -1.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 26万4800円/m2 | 87万5371円/坪 | -3.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -0.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -0.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -0.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +0.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万0800円/m2 | 86万2148円/坪 | +0.45％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万9166円/m2 | 82万3691円/坪 | +0.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万1285円/m2 | 83万0696円/坪 | +1.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +1.14％ | |
| 2019年［平成31年］ | 25万7285円/m2 | 85万0531円/坪 | +1.32％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万2714円/m2 | 86万8476円/坪 | +1.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万2857円/m2 | 86万8949円/坪 | +0.05％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | +40.91％ | |
| 1989年［平成元年］ | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 98万5000円/m2 | 325万6198円/坪 | +6.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 103万2500円/m2 | 341万3223円/坪 | +2.25％ | |
| 1992年［平成4年］ | 99万1000円/m2 | 327万6033円/坪 | -5.37％ | |
| 1993年［平成5年］ | 82万6500円/m2 | 273万2231円/坪 | -13.84％ | |
| 1994年［平成6年］ | 71万9000円/m2 | 237万6859円/坪 | -8.51％ | |
| 1995年［平成7年］ | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | -6.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 44万9333円/m2 | 148万5399円/坪 | -7.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 41万3666円/m2 | 136万7493円/坪 | -4.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万1666円/m2 | 129万4765円/坪 | -3.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 35万5666円/m2 | 117万5757円/坪 | -7.66％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万5666円/m2 | 107万6584円/坪 | -7.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 30万0333円/m2 | 99万2837円/坪 | -6.84％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -8.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | -6.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | -5.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万5333円/m2 | 74万4903円/坪 | -3.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万1333円/m2 | 73万1680円/坪 | -1.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万5666円/m2 | 74万6005円/坪 | +1.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +2.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万3333円/m2 | 73万8291円/坪 | -3.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -1.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万6333円/m2 | 71万5151円/坪 | -1.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -0.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万6666円/m2 | 71万6253円/坪 | +0.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万7333円/m2 | 71万8457円/坪 | +0.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万7333円/m2 | 71万8457円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万8333円/m2 | 72万1763円/坪 | +0.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万3250円/m2 | 70万4958円/坪 | +0.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +0.89％ | |
| 2019年［令和元年］ | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | +1.68％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万8250円/m2 | 72万1487円/坪 | +0.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +1.35％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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