大和駅（神奈川県）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜大和市

大和駅の不動産売却価格査定

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大和駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大和市大和東1-3-15	大和駅より0m	84万0000 円/m²	277万6859 円/坪	+9.80 ％
神奈川県大和市大和東1-3-15 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 159m²（48坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域
2位	大和市中央1-3-20	大和駅より180m	37万6000 円/m²	124万2975 円/坪	+8.67 ％
神奈川県大和市中央1-3-20 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル、ホテル等が多い商業地域
3位	大和市大和東2-8-12	大和駅より450m	34万2000 円/m²	113万0578 円/坪	+8.92 ％
神奈川県大和市大和東2-8-12 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 219m²（66坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の事務所ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域
4位	大和市中央2-12-13	大和駅より500m	30万5000 円/m²	100万8264 円/坪	+10.91 ％
神奈川県大和市中央2-12-13 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
5位	大和市深見台4-3-5	大和駅より680m	29万2000 円/m²	96万5289 円/坪	+8.96 ％
神奈川県大和市深見台4-3-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
6位	大和市深見台2-5-3	大和駅より850m	28万3000 円/m²	93万5537 円/坪	+8.43 ％
神奈川県大和市深見台2-5-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多く建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
7位	大和市中央7-7-21	大和駅より700m	26万6000 円/m²	87万9338 円/坪	+9.02 ％
神奈川県大和市中央7-7-21 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
8位	大和市上草柳2-3-11	大和駅より850m	25万1000 円/m²	82万9752 円/坪	+8.66 ％
神奈川県大和市上草柳2-3-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
9位	大和市深見台1-7-13	大和駅より840m	23万6000 円/m²	78万0165 円/坪	+8.26 ％
神奈川県大和市深見台1-7-13 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
10位	大和市草柳1丁目2番3	大和駅より900m	20万9000 円/m²	69万0909 円/坪	+6.09 ％
神奈川県大和市草柳1丁目2番3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
11位	大和市草柳2丁目18番13	大和駅より1,400m	18万9000 円/m²	62万4793 円/坪	+5.59 ％
神奈川県大和市草柳2丁目18番13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 76m²（22坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
12位	大和市上草柳6-6-6	相模大塚駅より1,300m	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+5.83 ％
神奈川県大和市上草柳6-6-6 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 436m²（131坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、事業所等が多い工業地域

大和駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大和市大和東1-3-15

大和駅より0m

84万0000 円/m²

277万6859 円/坪

+9.80 ％

2位

大和市中央1-3-20

大和駅より180m

37万6000 円/m²

124万2975 円/坪

+8.67 ％

3位

大和市大和東2-8-12

大和駅より450m

34万2000 円/m²

113万0578 円/坪

+8.92 ％

4位

大和市中央2-12-13

大和駅より500m

30万5000 円/m²

100万8264 円/坪

+10.91 ％

5位

大和市深見台4-3-5

大和駅より680m

29万2000 円/m²

96万5289 円/坪

+8.96 ％

6位

大和市深見台2-5-3

大和駅より850m

28万3000 円/m²

93万5537 円/坪

+8.43 ％

7位

大和市中央7-7-21

大和駅より700m

26万6000 円/m²

87万9338 円/坪

+9.02 ％

8位

大和市上草柳2-3-11

大和駅より850m

25万1000 円/m²

82万9752 円/坪

+8.66 ％

9位

大和市深見台1-7-13

大和駅より840m

23万6000 円/m²

78万0165 円/坪

+8.26 ％

10位

大和市草柳1丁目2番3

大和駅より900m

20万9000 円/m²

69万0909 円/坪

+6.09 ％

11位

大和市草柳2丁目18番13

大和駅より1,400m

18万9000 円/m²

62万4793 円/坪

+5.59 ％

12位

大和市上草柳6-6-6

相模大塚駅より1,300m

12万7000 円/m²

41万9834 円/坪

+5.83 ％

大和駅の最新の地価の動向

大和駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

大和駅（やまとえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は35万1857円/m²、坪単価では平均 116万3164円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.48％の上昇です。

大和駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

大和駅（やまとえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は25万0600円/m²、坪単価では平均 82万8429円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.95％の上昇です。

大和駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

大和駅（やまとえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は29万2916円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では96万8319円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.46％の上昇です。

大和駅の地価平均の計算方法

大和駅（神奈川県）の地価平均を求めるにあたり、大和駅の近辺、神奈川県大和市大和南、大和東、中央、深見台、上草柳1～4丁目の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

大和駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

大和駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪
1984年［昭和59年］	16万7333円/m²	55万3168円/坪	+2.64％
1985年［昭和60年］	16万9333円/m²	55万9779円/坪	+1.20％
1986年［昭和61年］	17万1333円/m²	56万6391円/坪	+1.18％
1987年［昭和62年］	41万4750円/m²	137万1074円/坪	+8.71％
1988年［昭和63年］	57万1200円/m²	188万8264円/坪	+79.78％
1989年［平成元年］	55万4800円/m²	183万4049円/坪	-4.56％
1990年［平成2年］	53万4500円/m²	176万6942円/坪	+2.43％
1991年［平成3年］	55万6666円/m²	184万0220円/坪	+2.66％
1992年［平成4年］	53万0500円/m²	175万3719円/坪	-5.61％
1993年［平成5年］	43万1000円/m²	142万4793円/坪	-9.66％
1994年［平成6年］	39万3714円/m²	130万1534円/坪	-4.75％
1995年［平成7年］	35万8250円/m²	118万4297円/坪	-2.24％
1996年［平成8年］	32万9625円/m²	108万9669円/坪	-3.80％
1997年［平成9年］	46万2888円/m²	153万0211円/坪	-2.53％
1998年［平成10年］	43万3333円/m²	143万2506円/坪	-3.02％
1999年［平成11年］	39万2111円/m²	129万6235円/坪	-7.25％
2000年［平成12年］	36万0222円/m²	119万0817円/坪	-6.72％
2001年［平成13年］	32万5555円/m²	107万6216円/坪	-7.32％
2002年［平成14年］	28万9555円/m²	95万7208円/坪	-8.04％
2003年［平成15年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	-6.58％
2004年［平成16年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	-5.96％
2005年［平成17年］	23万7111円/m²	78万3838円/坪	-3.72％
2006年［平成18年］	23万2444円/m²	76万8411円/坪	-1.91％
2007年［平成19年］	23万5222円/m²	77万7594円/坪	+0.81％
2008年［平成20年］	24万5333円/m²	81万1019円/坪	+3.27％
2009年［平成21年］	23万9444円/m²	79万1551円/坪	-2.54％
2010年［平成22年］	23万2666円/m²	76万9146円/坪	-2.60％
2011年［平成23年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	-1.14％
2012年［平成24年］	22万8666円/m²	75万5922円/坪	-0.54％
2013年［平成25年］	22万8333円/m²	75万4820円/坪	+0.03％
2014年［平成26年］	22万9222円/m²	75万7759円/坪	+0.54％
2015年［平成27年］	22万9666円/m²	75万9228円/坪	+0.25％
2016年［平成28年］	22万6100円/m²	74万7438円/坪	+0.35％
2017年［平成29年］	22万6916円/m²	75万0137円/坪	+0.78％
2018年［平成30年］	22万9083円/m²	75万7300円/坪	+0.96％
2019年［令和元年］	23万2166円/m²	76万7493円/坪	+1.33％
2020年［令和2年］	23万5166円/m²	77万7410円/坪	+1.00％
2021年［令和3年］	23万6333円/m²	78万1267円/坪	+0.63％
2022年［令和4年］	23万9833円/m²	79万2837円/坪	+1.64％
2023年［令和5年］	24万7833円/m²	81万9283円/坪	+3.33％
2024年［令和6年］	26万8916円/m²	88万8980円/坪	+8.11％
2025年［令和7年］	29万2916円/m²	96万8319円/坪	+8.46％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪
1984年［昭和59年］	16万7333円/m²	55万3168円/坪	+2.64％
1985年［昭和60年］	16万9333円/m²	55万9779円/坪	+1.20％
1986年［昭和61年］	17万1333円/m²	56万6391円/坪	+1.18％
1987年［昭和62年］	18万6333円/m²	61万5977円/坪	+8.71％
1988年［昭和63年］	35万9000円/m²	118万6776円/坪	+92.74％
1989年［平成元年］	33万1666円/m²	109万6418円/坪	-7.60％
1990年［平成2年］	33万1666円/m²	109万6418円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	34万4333円/m²	113万8291円/坪	+3.82％
1992年［平成4年］	32万3666円/m²	106万9972円/坪	-6.00％
1993年［平成5年］	28万6500円/m²	94万7107円/坪	-8.35％
1994年［平成6年］	27万5500円/m²	91万0743円/坪	-3.83％
1995年［平成7年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	-0.53％
1996年［平成8年］	26万9000円/m²	88万9256円/坪	-1.80％
1997年［平成9年］	54万3000円/m²	179万5041円/坪	-1.00％
1998年［平成10年］	50万3200円/m²	166万3471円/坪	-2.97％
1999年［平成11年］	45万4000円/m²	150万0826円/坪	-6.83％
2000年［平成12年］	41万8000円/m²	138万1818円/坪	-6.04％
2001年［平成13年］	37万4200円/m²	123万7024円/坪	-7.12％
2002年［平成14年］	33万1200円/m²	109万4876円/坪	-7.51％
2003年［平成15年］	30万0200円/m²	99万2396円/坪	-6.96％
2004年［平成16年］	27万9000円/m²	92万2314円/坪	-5.92％
2005年［平成17年］	26万7600円/m²	88万4628円/坪	-3.70％
2006年［平成18年］	26万2200円/m²	86万6776円/坪	-1.95％
2007年［平成19年］	26万4600円/m²	87万4710円/坪	+0.41％
2008年［平成20年］	27万8600円/m²	92万0991円/坪	+4.00％
2009年［平成21年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	-1.70％
2010年［平成22年］	26万4800円/m²	87万5371円/坪	-3.22％
2011年［平成23年］	26万2000円/m²	86万6115円/坪	-0.94％
2012年［平成24年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-0.73％
2013年［平成25年］	25万9000円/m²	85万6198円/坪	-0.17％
2014年［平成26年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+0.56％
2015年［平成27年］	26万0800円/m²	86万2148円/坪	+0.45％
2016年［平成28年］	24万9166円/m²	82万3691円/坪	+0.29％
2017年［平成29年］	25万1285円/m²	83万0696円/坪	+1.01％
2018年［平成30年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+1.14％
2019年［平成31年］	25万7285円/m²	85万0531円/坪	+1.32％
2020年［令和2年］	26万2714円/m²	86万8476円/坪	+1.83％
2021年［令和3年］	26万2857円/m²	86万8949円/坪	+0.05％
2022年［令和4年］	26万5285円/m²	87万6977円/坪	+1.10％
2023年［令和5年］	27万2142円/m²	89万9645円/坪	+2.71％
2024年［令和6年］	29万5857円/m²	97万8040円/坪	+8.37％
2025年［令和7年］	32万3142円/m²	106万8240円/坪	+8.83％
2026年［令和8年］	35万1857円/m²	116万3164円/坪	+8.48％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	110万0000円/m²	363万6363円/坪
1988年［昭和63年］	88万9500円/m²	294万0495円/坪	+40.91％
1989年［平成元年］	88万9500円/m²	294万0495円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	73万7333円/m²	243万7465円/坪	+6.07％
1991年［平成3年］	76万9000円/m²	254万2148円/坪	+1.50％
1992年［平成4年］	73万7333円/m²	243万7465円/坪	-5.23％
1993年［平成5年］	62万3666円/m²	206万1707円/坪	-10.97％
1994年［平成6年］	55万1333円/m²	182万2589円/坪	-5.98％
1995年［平成7年］	44万2500円/m²	146万2809円/坪	-4.52％
1996年［平成8年］	39万0250円/m²	129万0082円/坪	-5.81％
1997年［平成9年］	36万2750円/m²	119万9173円/坪	-4.06％
1998年［平成10年］	34万6000円/m²	114万3801円/坪	-3.09％
1999年［平成11年］	31万4750円/m²	104万0495円/坪	-7.78％
2000年［平成12年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	-7.58％
2001年［平成13年］	26万4750円/m²	87万5206円/坪	-7.56％
2002年［平成14年］	23万7500円/m²	78万5123円/坪	-8.70％
2003年［平成15年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	-6.11％
2004年［平成16年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	-6.00％
2005年［平成17年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-3.74％
2006年［平成18年］	19万5250円/m²	64万5454円/坪	-1.87％
2007年［平成19年］	19万8500円/m²	65万6198円/坪	+1.30％
2008年［平成20年］	20万3750円/m²	67万3553円/坪	+2.35％
2009年［平成21年］	19万6250円/m²	64万8760円/坪	-3.59％
2010年［平成22年］	19万2500円/m²	63万6363円/坪	-1.83％
2011年［平成23年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-1.40％
2012年［平成24年］	18万9500円/m²	62万6446円/坪	-0.31％
2013年［平成25年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+0.29％
2014年［平成26年］	19万0750円/m²	63万0578円/坪	+0.51％
2015年［平成27年］	19万0750円/m²	63万0578円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万1500円/m²	63万3057円/坪	+0.42％
2017年［平成29年］	19万2800円/m²	63万7355円/坪	+0.42％
2018年［平成30年］	19万4200円/m²	64万1983円/坪	+0.71％
2019年［令和元年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+1.35％
2020年［令和2年］	19万6600円/m²	64万9917円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	19万9200円/m²	65万8512円/坪	+1.44％
2022年［令和4年］	20万4200円/m²	67万5041円/坪	+2.38％
2023年［令和5年］	21万3800円/m²	70万6776円/坪	+4.20％
2024年［令和6年］	23万1200円/m²	76万4297円/坪	+7.75％
2025年［令和7年］	25万0600円/m²	82万8429円/坪	+7.95％

大和駅の土地の売却価格査定

大和駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

大和駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
つきみ野駅の地価	21万9250円/m²	72万4793円/坪	+3.33％
中央林間駅の地価	33万4500円/m²	110万5785円/坪	+6.28％
南林間駅の地価	23万5250円/m²	77万7685円/坪	+4.55％
桜ヶ丘駅の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+4.02％
高座渋谷駅の地価	14万2620円/m²	47万1471円/坪	+4.28％
鶴間駅の地価	21万3250円/m²	70万4958円/坪	+5.12％
相模大塚駅の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+4.75％
福田の地価	18万9200円/m²	62万5454円/坪	+4.77％
深見台の地価	28万7500円/m²	95万0413円/坪	+8.70％
草柳の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+5.59％
上草柳の地価	22万1500円/m²	73万2231円/坪	+7.08％
上和田の地価	16万8500円/m²	55万7024円/坪	+3.04％
下和田の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+4.86％
西鶴間の地価	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+6.08％
下鶴間の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+4.92％
代官の地価	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+6.11％
大和東の地価	59万1000円/m²	195万3719円/坪	+9.36％
桜森の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+5.20％
中央林間（町名）の地価	37万0500円/m²	122万4793円/坪	+6.32％
中央林間西の地価	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+5.84％
林間の地価	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+5.71％
深見西の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+5.70％
柳橋の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+5.00％
渋谷の地価	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+3.26％