上和田の最新の地価動向
上和田(かみわだ)の直近の地価は、公示地価の平均が15万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は49万9173円/坪で過去最低値、前年比は-0.70%の下落です。基準地価の平均が12万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は40万9917円/坪、前年比は+0.00%の横ばいです。地価総平均は14万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は46万9421円/坪で過去最低値、前年比は-0.46%の下落です。
上和田の最高額地点は「大和市上和田字上ノ原1番76」(16万0000円/m2)で、最も低価格地点は「大和市上和田字新道613番4」(12万4000円/m2)です。
上和田は1988年(昭和63年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万7000円/m2(1988年)、最低値は15万1000円/m2(2022年)で、両者の落差は1.83倍です。基準地価の最高値は17万0000円/m2(2001年)、最低値は12万4000円/m2(2022年)で、双方の落差は1.37倍です。
上和田の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
上和田の平均地価を求めるにあたり、神奈川県大和市上和田の基準点の地価より計算しました。