上和田

上和田の最新の地価動向

上和田（かみわだ）の直近の地価は、公示地価の平均が15万1000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は49万9173円/坪で過去最低値、前年比は-0.70％の下落です。基準地価の平均が12万4000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は40万9917円/坪、前年比は+0.00％の横ばいです。地価総平均は14万2000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は46万9421円/坪で過去最低値、前年比は-0.46％の下落です。

上和田の最高額地点は「大和市上和田字上ノ原1番76」（16万0000円/m²）で、最も低価格地点は「大和市上和田字新道613番4」（12万4000円/m²）です。

上和田は1988年（昭和63年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万7000円/m²（1988年）、最低値は15万1000円/m²（2022年）で、両者の落差は1.83倍です。基準地価の最高値は17万0000円/m²（2001年）、最低値は12万4000円/m²（2022年）で、双方の落差は1.37倍です。
上和田の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

上和田の平均地価を求めるにあたり、神奈川県大和市上和田の基準点の地価より計算しました。

上和田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪
1989年［平成元年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-5.78％
1990年［平成2年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+1.53％
1991年［平成3年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+3.77％
1992年［平成4年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-3.64％
1993年［平成5年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-5.28％
1994年［平成6年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-2.39％
1995年［平成7年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-0.41％
1996年［平成8年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-0.41％
1999年［平成11年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-5.74％
2000年［平成12年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	-5.00％
2001年［平成13年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-4.35％
2002年［平成14年］	18万6333円/m2	61万5977円/坪	-4.95％
2003年［平成15年］	17万5666円/m2	58万0716円/坪	-5.68％
2004年［平成16年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-4.92％
2005年［平成17年］	16万0333円/m2	53万0027円/坪	-4.00％
2006年［平成18年］	15万7333円/m2	52万0110円/坪	-1.89％
2007年［平成19年］	15万6666円/m2	51万7906円/坪	-0.40％
2008年［平成20年］	16万0666円/m2	53万1129円/坪	+2.50％
2009年［平成21年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-2.41％
2010年［平成22年］	15万2666円/m2	50万4683円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	15万0666円/m2	49万8071円/坪	-1.33％
2012年［平成24年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-1.08％
2013年［平成25年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪	-0.42％
2014年［平成26年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-0.21％
2016年［平成28年］	14万7333円/m2	48万7052円/坪	-0.42％
2017年［平成29年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-0.22％
2018年［平成30年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-0.70％
2019年［令和元年］	14万5333円/m2	48万0440円/坪	-0.44％
2020年［令和2年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	14万2666円/m2	47万1625円/坪	-1.15％
2022年［令和4年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-0.46％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪
1989年［平成元年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-5.78％
1990年［平成2年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+1.53％
1991年［平成3年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+3.77％
1992年［平成4年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-3.64％
1993年［平成5年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-5.28％
1994年［平成6年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-2.39％
1995年［平成7年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-0.41％
1996年［平成8年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-0.41％
1999年［平成11年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-5.74％
2000年［平成12年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	-5.00％
2001年［平成13年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-4.35％
2002年［平成14年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-4.79％
2003年［平成15年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-6.03％
2004年［平成16年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-5.09％
2005年［平成17年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-3.95％
2006年［平成18年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-1.76％
2007年［平成19年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-0.60％
2008年［平成20年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	+3.02％
2009年［平成21年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-1.46％
2010年［平成22年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-2.96％
2011年［平成23年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-1.22％
2012年［平成24年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-1.24％
2013年［平成25年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-0.63％
2014年［平成26年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-0.32％
2016年［平成28年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	-0.64％
2017年［平成29年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-0.33％
2018年［平成30年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-0.65％
2019年［平成31年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-0.66％
2020年［令和2年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-0.69％
2021年［令和3年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-0.70％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
2002年［平成14年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-5.29％
2003年［平成15年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-4.97％
2004年［平成16年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-4.58％
2005年［平成17年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-4.11％
2006年［平成18年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-2.14％
2007年［平成19年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+1.46％
2009年［平成21年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-2.26％
2011年［平成23年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.54％
2012年［平成24年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.78％
2013年［平成25年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.79％
2019年［令和元年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.79％
2021年［令和3年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％