2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
18万4500
円/m2
変動率
+0.20
％
上昇
坪単価
60万9917
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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鶴間（つるま）の現在の地価は、公示地価の平均が17万8000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は58万8429円/坪、前年比は-0.19％の下落です。基準地価の平均が19万1000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は63万1404円/坪、前年比は+0.59％の上昇です。地価総平均は18万4500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は60万9917円/坪、前年比は+0.20％の上昇です。
鶴間の最高価格地点は「大和市西鶴間1丁目3107番7」（28万1000円/m2）で、最低価格地点は「大和市下鶴間2丁目2762番3」（12万4000円/m2）です。
鶴間は1987年（昭和62年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万8333円/m2（2020年）、最低値は17万1000円/m2（2013年）で、二者の落差は1.04倍です。基準地価の最高値は186万0000円/m2（1988年）、最低値は18万9666円/m2（2012年）で、両者の落差は9.81倍です。
鶴間の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
鶴間の平均地価を求めるにあたり、鶴間駅周辺、神奈川県大和市鶴間、大和市西鶴間の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | +12.73％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 108万1000円/m2 | 357万3553円/坪 | -1.61％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 111万0500円/m2 | 367万1074円/坪 | +2.72％ | |
| 1991年［平成3年］ | 109万2500円/m2 | 361万1570円/坪 | -1.68％ | |
| 1992年［平成4年］ | 101万7000円/m2 | 336万1983円/坪 | -6.65％ | |
| 1993年［平成5年］ | 83万8000円/m2 | 277万0247円/坪 | -14.06％ | |
| 1994年［平成6年］ | 71万5500円/m2 | 236万5289円/坪 | -9.51％ | |
| 1995年［平成7年］ | 61万9000円/m2 | 204万6280円/坪 | -8.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 52万3500円/m2 | 173万0578円/坪 | -11.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | -6.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -4.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -8.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | -7.82％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万3500円/m2 | 110万2479円/坪 | -9.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | -11.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -7.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -5.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -3.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万6666円/m2 | 65万0137円/坪 | -2.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万9666円/m2 | 66万0055円/坪 | +1.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +2.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -3.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -2.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -1.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万5250円/m2 | 61万2396円/坪 | -0.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万5250円/m2 | 61万2396円/坪 | +0.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万5750円/m2 | 61万4049円/坪 | +0.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万3600円/m2 | 60万6942円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 18万2666円/m2 | 60万3856円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万3333円/m2 | 60万6060円/坪 | +0.19％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万4333円/m2 | 60万9366円/坪 | +0.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万4166円/m2 | 60万8815円/坪 | -0.03％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | +0.20％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -0.58％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万5666円/m2 | 58万0716円/坪 | +0.38％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万6333円/m2 | 58万2920円/坪 | +0.38％ | |
| 2019年［平成31年］ | 17万7333円/m2 | 58万6225円/坪 | +0.56％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万8333円/m2 | 58万9531円/坪 | +0.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -0.19％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | +12.73％ | |
| 1989年［平成元年］ | 108万1000円/m2 | 357万3553円/坪 | -1.61％ | |
| 1990年［平成2年］ | 111万0500円/m2 | 367万1074円/坪 | +2.72％ | |
| 1991年［平成3年］ | 109万2500円/m2 | 361万1570円/坪 | -1.68％ | |
| 1992年［平成4年］ | 101万7000円/m2 | 336万1983円/坪 | -6.65％ | |
| 1993年［平成5年］ | 83万8000円/m2 | 277万0247円/坪 | -14.06％ | |
| 1994年［平成6年］ | 71万5500円/m2 | 236万5289円/坪 | -9.51％ | |
| 1995年［平成7年］ | 61万9000円/m2 | 204万6280円/坪 | -8.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 52万3500円/m2 | 173万0578円/坪 | -11.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | -6.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -4.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -8.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | -7.82％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万3500円/m2 | 110万2479円/坪 | -9.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | -11.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -7.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -5.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -3.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万6666円/m2 | 65万0137円/坪 | -2.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万9666円/m2 | 66万0055円/坪 | +1.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +2.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -3.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -2.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -1.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万9666円/m2 | 62万6997円/坪 | -0.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +0.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万0333円/m2 | 62万9201円/坪 | +0.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万0333円/m2 | 62万9201円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万0333円/m2 | 62万9201円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万0333円/m2 | 62万9201円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万0333円/m2 | 62万9201円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 19万1333円/m2 | 63万2506円/坪 | +0.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -0.62％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +0.59％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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