鶴間駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県大和市

鶴間駅の不動産売却価格査定

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鶴間駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大和市鶴間1-2-2	鶴間駅より130m	35万6000 円/m²	117万6859 円/坪	+5.95 ％
神奈川県大和市鶴間1-2-2 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 297m²（89坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員13.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗等に中高層店舗ビルが混在する商業地域
2位	大和市西鶴間2-15-12	鶴間駅より750m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+6.05 ％
神奈川県大和市西鶴間2-15-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
3位	大和市西鶴間3-10-11	鶴間駅より600m	22万6000 円/m²	74万7107 円/坪	+6.10 ％
神奈川県大和市西鶴間3-10-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
4位	大和市深見西8-8-5	鶴間駅より1,300m	20万4000 円/m²	67万4380 円/坪	+5.70 ％
神奈川県大和市深見西8-8-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
5位	横浜市瀬谷区目黒町8番1外	鶴間駅より1,700m	19万5000 円/m²	64万4628 円/坪	+2.63 ％
神奈川県横浜市瀬谷区目黒町8番1外 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 7,249m²（2,192坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員32.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況大中規模倉庫等が建ち並ぶICに近い工業地域
6位	大和市上草柳8-19-3	鶴間駅より1,100m	17万9000 円/m²	59万1735 円/坪	+0.56 ％
神奈川県大和市上草柳8-19-3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
7位	大和市下鶴間2-11-8	鶴間駅より1,200m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	+8.28 ％
神奈川県大和市下鶴間2-11-8 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示工場兼事務所　地積 753m²（227坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・東・幅員12.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、住宅等が混在する工業地域
8位	横浜市瀬谷区上瀬谷町16番12	瀬谷駅より2,700m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+2.11 ％
神奈川県横浜市瀬谷区上瀬谷町16番12 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
9位	大和市上草柳6-6-6	相模大塚駅より1,300m	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+5.83 ％
神奈川県大和市上草柳6-6-6 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 436m²（131坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、事業所等が多い工業地域
10位	横浜市瀬谷区竹村町6番22	瀬谷駅より2,200m	12万4000 円/m²	40万9917 円/坪	+1.64 ％
神奈川県横浜市瀬谷区竹村町6番22 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 107m²（32坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多いほか農地等も見られる住宅地域

鶴間駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大和市鶴間1-2-2

鶴間駅より130m

35万6000 円/m²

117万6859 円/坪

+5.95 ％

2位

大和市西鶴間2-15-12

鶴間駅より750m

22万8000 円/m²

75万3719 円/坪

+6.05 ％

3位

大和市西鶴間3-10-11

鶴間駅より600m

22万6000 円/m²

74万7107 円/坪

+6.10 ％

4位

大和市深見西8-8-5

鶴間駅より1,300m

20万4000 円/m²

67万4380 円/坪

+5.70 ％

5位

横浜市瀬谷区目黒町8番1外

鶴間駅より1,700m

19万5000 円/m²

64万4628 円/坪

+2.63 ％

6位

大和市上草柳8-19-3

鶴間駅より1,100m

17万9000 円/m²

59万1735 円/坪

+0.56 ％

7位

大和市下鶴間2-11-8

鶴間駅より1,200m

15万7000 円/m²

51万9008 円/坪

+8.28 ％

8位

横浜市瀬谷区上瀬谷町16番12

瀬谷駅より2,700m

14万5000 円/m²

47万9338 円/坪

+2.11 ％

9位

大和市上草柳6-6-6

相模大塚駅より1,300m

12万7000 円/m²

41万9834 円/坪

+5.83 ％

10位

横浜市瀬谷区竹村町6番22

瀬谷駅より2,200m

12万4000 円/m²

40万9917 円/坪

+1.64 ％

鶴間駅の最新の地価の動向

鶴間駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

鶴間駅（つるまえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は21万3250円/m²、坪単価では平均 70万4958円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.12％の上昇です。

鶴間駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

鶴間駅（つるまえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は18万1333円/m²、坪単価では平均 59万9449円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.06％の上昇です。

鶴間駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

鶴間駅（つるまえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は18万9900円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では62万7768円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.44％の上昇です。

鶴間駅の地価平均の計算方法

鶴間駅の地価平均を求めるにあたり、鶴間駅の近辺、神奈川県大和市西鶴間、鶴間、下鶴間1～2丁目、深見西5～8丁目、上草柳5丁目、上草柳6丁目（北部）、上草柳7～9丁目、神奈川県横浜市瀬谷区目黒町（南部）、上瀬谷町（南部）、竹村町の地点の地価より算定しました。

鶴間駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

鶴間駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪
1989年［平成元年］	28万0500円/m²	92万7272円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	29万1500円/m²	96万3636円/坪	+4.20％
1991年［平成3年］	28万8500円/m²	95万3719円/坪	-0.88％
1992年［平成4年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	-5.62％
1993年［平成5年］	25万2000円/m²	83万3057円/坪	-7.07％
1994年［平成6年］	24万8500円/m²	82万1487円/坪	-1.34％
1995年［平成7年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	-0.54％
1996年［平成8年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-2.68％
1997年［平成9年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	-2.02％
1998年［平成10年］	23万0500円/m²	76万1983円/坪	-1.78％
1999年［平成11年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	-6.85％
2000年［平成12年］	19万7500円/m²	65万2892円/坪	-8.21％
2001年［平成13年］	18万2500円/m²	60万3305円/坪	-7.81％
2002年［平成14年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	-7.65％
2003年［平成15年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-5.36％
2004年［平成16年］	15万0500円/m²	49万7520円/坪	-6.14％
2005年［平成17年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	-3.14％
2006年［平成18年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	-2.22％
2007年［平成19年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+0.65％
2008年［平成20年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+2.11％
2009年［平成21年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	-3.44％
2010年［平成22年］	13万5333円/m²	44万7382円/坪	-1.94％
2011年［平成23年］	13万3333円/m²	44万0771円/坪	-1.51％
2012年［平成24年］	14万2500円/m²	47万1074円/坪	-0.57％
2013年［平成25年］	14万2500円/m²	47万1074円/坪	+0.01％
2014年［平成26年］	14万3250円/m²	47万3553円/坪	+0.53％
2015年［平成27年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+0.12％
2017年［平成29年］	15万2375円/m²	50万3719円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	15万1444円/m²	50万0642円/坪	+0.11％
2019年［令和元年］	15万1777円/m²	50万1744円/坪	+0.15％
2020年［令和2年］	15万1333円/m²	50万0275円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	15万1666円/m²	50万1377円/坪	+0.28％
2022年［令和4年］	16万7900円/m²	55万5041円/坪	+0.83％
2023年［令和5年］	17万3500円/m²	57万3553円/坪	+3.13％
2024年［令和6年］	18万1500円/m²	59万9999円/坪	+4.43％
2025年［令和7年］	18万9900円/m²	62万7768円/坪	+4.44％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪
2013年［平成25年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	-0.58％
2014年［平成26年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+0.58％
2015年［平成27年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+0.82％
2017年［平成29年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+0.58％
2018年［平成30年］	17万4750円/m²	57万7685円/坪	+0.43％
2019年［平成31年］	17万5750円/m²	58万0991円/坪	+0.57％
2020年［令和2年］	17万6750円/m²	58万4297円/坪	+0.56％
2021年［令和3年］	17万6750円/m²	58万4297円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+0.70％
2023年［令和5年］	18万3750円/m²	60万7438円/坪	+3.20％
2024年［令和6年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+5.01％
2025年［令和7年］	20万2750円/m²	67万0247円/坪	+5.01％
2026年［令和8年］	21万3250円/m²	70万4958円/坪	+5.12％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪
1989年［平成元年］	28万0500円/m²	92万7272円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	29万1500円/m²	96万3636円/坪	+4.20％
1991年［平成3年］	28万8500円/m²	95万3719円/坪	-0.88％
1992年［平成4年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	-5.62％
1993年［平成5年］	25万2000円/m²	83万3057円/坪	-7.07％
1994年［平成6年］	24万8500円/m²	82万1487円/坪	-1.34％
1995年［平成7年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	-0.54％
1996年［平成8年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-2.68％
1997年［平成9年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	-2.02％
1998年［平成10年］	23万0500円/m²	76万1983円/坪	-1.78％
1999年［平成11年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	-6.85％
2000年［平成12年］	19万7500円/m²	65万2892円/坪	-8.21％
2001年［平成13年］	18万2500円/m²	60万3305円/坪	-7.81％
2002年［平成14年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	-7.65％
2003年［平成15年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-5.36％
2004年［平成16年］	15万0500円/m²	49万7520円/坪	-6.14％
2005年［平成17年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	-3.14％
2006年［平成18年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	-2.22％
2007年［平成19年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+0.65％
2008年［平成20年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+2.11％
2009年［平成21年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	-3.44％
2010年［平成22年］	13万5333円/m²	44万7382円/坪	-1.94％
2011年［平成23年］	13万3333円/m²	44万0771円/坪	-1.51％
2012年［平成24年］	13万2666円/m²	43万8567円/坪	-0.57％
2013年［平成25年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+0.20％
2014年［平成26年］	13万3666円/m²	44万1873円/坪	+0.51％
2015年［平成27年］	13万1500円/m²	43万4710円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	-0.40％
2017年［平成29年］	13万0750円/m²	43万2231円/坪	-0.20％
2018年［平成30年］	13万2800円/m²	43万9008円/坪	-0.21％
2019年［令和元年］	13万2600円/m²	43万8347円/坪	-0.19％
2020年［令和2年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	-1.27％
2021年［令和3年］	13万1600円/m²	43万5041円/坪	+0.50％
2022年［令和4年］	16万1166円/m²	53万2782円/坪	+0.94％
2023年［令和5年］	16万6666円/m²	55万0964円/坪	+3.08％
2024年［令和6年］	17万3833円/m²	57万4655円/坪	+4.04％
2025年［令和7年］	18万1333円/m²	59万9449円/坪	+4.06％

鶴間駅の土地の売却価格査定

鶴間駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

鶴間駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
瀬谷駅の地価	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+3.94％
大和駅の地価	35万1857円/m²	116万3164円/坪	+8.48％
つきみ野駅の地価	21万9250円/m²	72万4793円/坪	+3.33％
中央林間駅の地価	33万4500円/m²	110万5785円/坪	+6.28％
南林間駅の地価	23万5250円/m²	77万7685円/坪	+4.55％
桜ヶ丘駅の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+4.02％
三ツ境駅の地価	21万7083円/m²	71万7630円/坪	+3.06％
高座渋谷駅の地価	14万2620円/m²	47万1471円/坪	+4.28％
相模大塚駅の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+4.75％
二ツ橋町の地価	21万3666円/m²	70万6336円/坪	+4.74％
阿久和の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+1.80％
橋戸の地価	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+3.88％
南台の地価	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+4.02％
本郷の地価	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+3.77％
福田の地価	18万9200円/m²	62万5454円/坪	+4.77％
深見台の地価	28万7500円/m²	95万0413円/坪	+8.70％
草柳の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+5.59％
上草柳の地価	22万1500円/m²	73万2231円/坪	+7.08％
上和田の地価	16万8500円/m²	55万7024円/坪	+3.04％
下和田の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+4.86％
下瀬谷の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+1.81％
南瀬谷の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+1.53％
西鶴間の地価	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+6.08％
相沢の地価	20万6500円/m²	68万2644円/坪	+3.73％
宮沢の地価	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+0.86％
下鶴間の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+4.92％
代官の地価	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+6.11％
大和東の地価	59万1000円/m²	195万3719円/坪	+9.36％
桜森の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+5.20％
中央林間（町名）の地価	37万0500円/m²	122万4793円/坪	+6.32％
中央林間西の地価	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+5.84％
林間の地価	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+5.71％
深見西の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+5.70％
柳橋の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+5.00％
渋谷の地価	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+3.26％