鶴間駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
19万9100
円/m2
変動率
+4.43
％
坪単価
65万8181
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鶴間駅（つるまえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は19万9100円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では65万8181円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.43％の上昇です。
鶴間駅の最も高額な地点は「大和市鶴間1-2-2」（38万2000円/m2）で、最も低額な地点は「横浜市瀬谷区竹村町6番22」（12万6000円/m2）です。
鶴間駅（つるまえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は18万9666円/m2、坪単価では平均 62万6997円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.97％の上昇です。
鶴間駅（つるまえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は21万3250円/m2、坪単価では平均 70万4958円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.12％の上昇です。
鶴間駅の地価平均を求めるにあたり、鶴間駅の近辺、神奈川県大和市西鶴間、鶴間、下鶴間1～2丁目、深見西5～8丁目、上草柳5丁目、上草柳6丁目（北部）、上草柳7～9丁目、神奈川県横浜市瀬谷区目黒町（南部）、上瀬谷町（南部）、竹村町の地点の地価より算定しました。
鶴間駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
鶴間駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、小田急江ノ島線の基準地価平均が26万7103円/m2です。地価は鶴間駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | +4.20％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | -0.88％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -5.62％ | |
| 1993年［平成5年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -7.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | -1.34％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -0.54％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -2.68％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -2.02％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | -1.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -6.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -8.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | -7.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -7.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -5.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -6.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -3.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -2.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.65％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -3.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万5333円/m2 | 44万7382円/坪 | -1.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万3333円/m2 | 44万0771円/坪 | -1.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | -0.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | +0.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万3250円/m2 | 47万3553円/坪 | +0.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万2375円/m2 | 50万3719円/坪 | +0.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万1444円/m2 | 50万0642円/坪 | +0.11％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万1777円/m2 | 50万1744円/坪 | +0.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | -0.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万1666円/m2 | 50万1377円/坪 | +0.28％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万7900円/m2 | 55万5041円/坪 | +0.83％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +3.13％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | +4.43％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万9900円/m2 | 62万7768円/坪 | +4.44％ | |
| 2026年［令和8年］ | 19万9100円/m2 | 65万8181円/坪 | +4.43％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -0.58％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +0.82％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万4750円/m2 | 57万7685円/坪 | +0.43％ | |
| 2019年［平成31年］ | 17万5750円/m2 | 58万0991円/坪 | +0.57％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万6750円/m2 | 58万4297円/坪 | +0.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万6750円/m2 | 58万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.70％ | |
| 2023年［令和5年］ | 18万3750円/m2 | 60万7438円/坪 | +3.20％ | |
| 2024年［令和6年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +5.01％ | |
| 2025年［令和7年］ | 20万2750円/m2 | 67万0247円/坪 | +5.01％ | |
| 2026年［令和8年］ | 21万3250円/m2 | 70万4958円/坪 | +5.12％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | +4.20％ | |
| 1991年［平成3年］ | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | -0.88％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -5.62％ | |
| 1993年［平成5年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -7.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | -1.34％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -0.54％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -2.68％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -2.02％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | -1.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -6.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -8.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | -7.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -7.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -5.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -6.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -3.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -2.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.65％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -3.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万5333円/m2 | 44万7382円/坪 | -1.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万3333円/m2 | 44万0771円/坪 | -1.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | -0.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | +0.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -0.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万0750円/m2 | 43万2231円/坪 | -0.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万2800円/m2 | 43万9008円/坪 | -0.21％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万2600円/m2 | 43万8347円/坪 | -0.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -1.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万1600円/m2 | 43万5041円/坪 | +0.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万1166円/m2 | 53万2782円/坪 | +0.94％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | +3.08％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万3833円/m2 | 57万4655円/坪 | +4.04％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万1333円/m2 | 59万9449円/坪 | +4.06％ | |
| 2026年［令和8年］ | 18万9666円/m2 | 62万6997円/坪 | +3.97％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鶴間駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 瀬谷駅の地価 | 23万2652円/m2 | 76万9098円/坪 | +4.38％ | |
| 大和駅の地価 | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +8.11％ | |
| つきみ野駅の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +3.68％ | |
| 中央林間駅の地価 | 37万9125円/m2 | 125万3305円/坪 | +7.00％ | |
| 南林間駅の地価 | 23万8166円/m2 | 78万7327円/坪 | +5.05％ | |
| 桜ヶ丘駅の地価 | 18万0454円/m2 | 59万6543円/坪 | +3.82％ | |
| 三ツ境駅の地価 | 24万1210円/m2 | 79万7390円/坪 | +3.38％ | |
| 高座渋谷駅の地価 | 14万7762円/m2 | 48万8471円/坪 | +4.41％ | |
| 相模大塚駅の地価 | 17万2833円/m2 | 57万1349円/坪 | +4.40％ | |
| 二ツ橋町の地価 | 21万3666円/m2 | 70万6336円/坪 | +4.74％ | |
| 阿久和の地価 | 17万1666円/m2 | 56万7493円/坪 | +1.96％ | |
| 橋戸の地価 | 22万3666円/m2 | 73万9393円/坪 | +4.38％ | |
| 南台の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +4.50％ | |
| 本郷の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +3.77％ | |
| 福田の地価 | 18万9200円/m2 | 62万5454円/坪 | +4.77％ | |
| 深見台の地価 | 27万6666円/m2 | 91万4600円/坪 | +8.48％ | |
| 草柳の地価 | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +6.39％ | |
| 上草柳の地価 | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +5.47％ | |
| 上和田の地価 | 15万6333円/m2 | 51万6804円/坪 | +2.28％ | |
| 下和田の地価 | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | +5.02％ | |
| 下瀬谷の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +1.81％ | |
| 南瀬谷の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +1.53％ | |
| 西鶴間の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +6.08％ | |
| 相沢の地価 | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +3.73％ | |
| 宮沢の地価 | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +1.81％ | |
| 下鶴間の地価 | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +5.01％ | |
| 代官の地価 | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +5.03％ | |
| 大和東の地価 | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | +9.36％ | |
| 桜森の地価 | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +5.20％ | |
| 中央林間（町名）の地価 | 44万5600円/m2 | 147万3057円/坪 | +7.58％ | |
| 中央林間西の地価 | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +5.71％ | |
| 林間の地価 | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +5.86％ | |
| 深見西の地価 | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +5.70％ | |
| 柳橋の地価 | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +5.20％ | |
| 渋谷の地価 | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +4.77％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
