南林間駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県大和市

南林間駅の不動産売却価格査定

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南林間駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大和市南林間1-8-2	南林間駅より90m	37万0000 円/m²	122万3140 円/坪	+6.94 ％
神奈川県大和市南林間1-8-2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 113m²（34坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の雑居ビル、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
2位	大和市南林間5-1-18	南林間駅より460m	27万5000 円/m²	90万9090 円/坪	+4.56 ％
神奈川県大和市南林間5-1-18 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域
3位	大和市林間1-18-10	南林間駅より500m	25万9000 円/m²	85万6198 円/坪	+5.71 ％
神奈川県大和市林間1-18-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
4位	大和市西鶴間2-15-12	鶴間駅より750m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+6.05 ％
神奈川県大和市西鶴間2-15-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
5位	大和市中央林間西2-14-4	南林間駅より1,500m	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪	+5.35 ％
神奈川県大和市中央林間西2-14-4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
6位	横浜市瀬谷区目黒町8番1外	鶴間駅より1,700m	19万5000 円/m²	64万4628 円/坪	+2.63 ％
神奈川県横浜市瀬谷区目黒町8番1外 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 7,249m²（2,192坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員32.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況大中規模倉庫等が建ち並ぶICに近い工業地域
7位	大和市下鶴間字乙一号1803番20	南林間駅より1,100m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+4.92 ％
神奈川県大和市下鶴間字乙一号1803番20 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域
8位	大和市南林間6-25-24	南林間駅より1,200m	19万1000 円/m²	63万1404 円/坪	+3.24 ％
神奈川県大和市南林間6-25-24 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
9位	座間市ひばりが丘1-18-13	南林間駅より1,400m	17万2000 円/m²	56万8595 円/坪	+2.38 ％
神奈川県座間市ひばりが丘1-18-13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
10位	座間市小松原1-15-30	南林間駅より2,600m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+4.59 ％
神奈川県座間市小松原1-15-30 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況住宅・事務所・工場　利用状況表示工場、事務所兼住宅　地積 496m²（150坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場に営業所等も見られる工業地域

南林間駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大和市南林間1-8-2

南林間駅より90m

37万0000 円/m²

122万3140 円/坪

+6.94 ％

2位

大和市南林間5-1-18

南林間駅より460m

27万5000 円/m²

90万9090 円/坪

+4.56 ％

3位

大和市林間1-18-10

南林間駅より500m

25万9000 円/m²

85万6198 円/坪

+5.71 ％

4位

大和市西鶴間2-15-12

鶴間駅より750m

22万8000 円/m²

75万3719 円/坪

+6.05 ％

5位

大和市中央林間西2-14-4

南林間駅より1,500m

19万7000 円/m²

65万1239 円/坪

+5.35 ％

6位

横浜市瀬谷区目黒町8番1外

鶴間駅より1,700m

19万5000 円/m²

64万4628 円/坪

+2.63 ％

7位

大和市下鶴間字乙一号1803番20

南林間駅より1,100m

19万2000 円/m²

63万4710 円/坪

+4.92 ％

8位

大和市南林間6-25-24

南林間駅より1,200m

19万1000 円/m²

63万1404 円/坪

+3.24 ％

9位

座間市ひばりが丘1-18-13

南林間駅より1,400m

17万2000 円/m²

56万8595 円/坪

+2.38 ％

10位

座間市小松原1-15-30

南林間駅より2,600m

11万4000 円/m²

37万6859 円/坪

+4.59 ％

南林間駅の最新の地価の動向

南林間駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

南林間駅（みなみりんかんえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は23万5250円/m²、坪単価では平均 77万7685円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.55％の上昇です。

南林間駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

南林間駅（みなみりんかんえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は22万9500円/m²、坪単価では平均 75万8677円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.42％の上昇です。

南林間駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

南林間駅（みなみりんかんえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は22万6083円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では74万7382円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.62％の上昇です。

南林間駅の地価平均の計算方法

南林間駅の地価平均を求めるにあたり、南林間駅の周辺、神奈川県大和市南林間、林間、中央林間西1～3丁目、下鶴間（西部の北部）、西鶴間（北西端部）、神奈川県座間市ひばりが丘1丁目（北部）、小松原1丁目（南東部）、小松原2丁目（東部）、神奈川県横浜市瀬谷区目黒町（西端部）の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

南林間駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

南林間駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪
1992年［平成4年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	-4.15％
1993年［平成5年］	27万1666円/m²	89万8071円/坪	-11.42％
1994年［平成6年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	-3.32％
1995年［平成7年］	25万6666円/m²	84万8484円/坪	-2.67％
1996年［平成8年］	24万0666円/m²	79万5592円/坪	-5.78％
1997年［平成9年］	23万3666円/m²	77万2451円/坪	-2.89％
1998年［平成10年］	22万8666円/m²	75万5922円/坪	-2.18％
1999年［平成11年］	21万3333円/m²	70万5234円/坪	-6.86％
2000年［平成12年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-7.03％
2001年［平成13年］	18万4333円/m²	60万9366円/坪	-7.85％
2002年［平成14年］	26万0500円/m²	86万1157円/坪	-7.69％
2003年［平成15年］	23万9500円/m²	79万1735円/坪	-7.43％
2004年［平成16年］	22万2666円/m²	73万6088円/坪	-6.60％
2005年［平成17年］	21万2583円/m²	70万2754円/坪	-4.32％
2006年［平成18年］	20万8166円/m²	68万8154円/坪	-2.09％
2007年［平成19年］	21万0166円/m²	69万4765円/坪	+0.72％
2008年［平成20年］	21万7500円/m²	71万9008円/坪	+3.07％
2009年［平成21年］	21万1166円/m²	69万8071円/坪	-2.80％
2010年［平成22年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-2.75％
2011年［平成23年］	20万2833円/m²	67万0523円/坪	-1.01％
2012年［平成24年］	20万1416円/m²	66万5840円/坪	-0.66％
2013年［平成25年］	20万1214円/m²	66万5171円/坪	+0.28％
2014年［平成26年］	20万1885円/m²	66万7390円/坪	+0.39％
2015年［平成27年］	19万3777円/m²	64万0587円/坪	+0.25％
2016年［平成28年］	19万0909円/m²	63万1104円/坪	+0.58％
2017年［平成29年］	19万1272円/m²	63万2306円/坪	+0.26％
2018年［平成30年］	19万1636円/m²	63万3508円/坪	+0.26％
2019年［令和元年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+0.85％
2020年［令和2年］	19万4163円/m²	64万1863円/坪	+0.63％
2021年［令和3年］	19万4345円/m²	64万2464円/坪	+0.26％
2022年［令和4年］	20万0166円/m²	66万1707円/坪	+1.27％
2023年［令和5年］	20万6666円/m²	68万3195円/坪	+3.16％
2024年［令和6年］	21万5666円/m²	71万2947円/坪	+4.24％
2025年［令和7年］	22万6083円/m²	74万7382円/坪	+4.62％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪
1994年［平成6年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	-3.85％
1995年［平成7年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	-1.20％
1996年［平成8年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-0.81％
1997年［平成9年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	-0.82％
1998年［平成10年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	-3.70％
2000年［平成12年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	-3.85％
2001年［平成13年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	-5.33％
2002年［平成14年］	28万3333円/m²	93万6639円/坪	-6.10％
2003年［平成15年］	26万1000円/m²	86万2809円/坪	-7.37％
2004年［平成16年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	-6.75％
2005年［平成17年］	22万9666円/m²	75万9228円/坪	-4.81％
2006年［平成18年］	22万4333円/m²	74万1597円/坪	-2.30％
2007年［平成19年］	22万4666円/m²	74万2699円/坪	+0.17％
2008年［平成20年］	23万4333円/m²	77万4655円/坪	+3.98％
2009年［平成21年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	-1.79％
2010年［平成22年］	22万2333円/m²	73万4986円/坪	-3.14％
2011年［平成23年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-0.91％
2012年［平成24年］	21万8333円/m²	72万1763円/坪	-0.71％
2013年［平成25年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+0.34％
2014年［平成26年］	21万9333円/m²	72万5068円/坪	+0.17％
2015年［平成27年］	19万7600円/m²	65万3223円/坪	+0.28％
2016年［平成28年］	19万1571円/m²	63万3293円/坪	+0.59％
2017年［平成29年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+0.25％
2018年［平成30年］	19万2285円/m²	63万5655円/坪	+0.16％
2019年［平成31年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+0.41％
2020年［令和2年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+0.87％
2021年［令和3年］	19万4285円/m²	64万2266円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	20万1125円/m²	66万4876円/坪	+0.72％
2023年［令和5年］	20万6375円/m²	68万2231円/坪	+2.55％
2024年［令和6年］	21万4875円/m²	71万0330円/坪	+4.05％
2025年［令和7年］	22万4375円/m²	74万1735円/坪	+4.22％
2026年［令和8年］	23万5250円/m²	77万7685円/坪	+4.55％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪
1992年［平成4年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	-4.15％
1993年［平成5年］	27万7500円/m²	91万7355円/坪	-11.42％
1994年［平成6年］	26万9500円/m²	89万0909円/坪	-3.06％
1995年［平成7年］	26万1500円/m²	86万4462円/坪	-3.40％
1996年［平成8年］	23万8500円/m²	78万8429円/坪	-8.27％
1997年［平成9年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪	-3.93％
1998年［平成10年］	22万1500円/m²	73万2231円/坪	-3.27％
1999年［平成11年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	-8.45％
2000年［平成12年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	-8.62％
2001年［平成13年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-9.12％
2002年［平成14年］	23万7666円/m²	78万5674円/坪	-8.48％
2003年［平成15年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	-7.49％
2004年［平成16年］	20万3333円/m²	67万2176円/坪	-6.45％
2005年［平成17年］	19万5500円/m²	64万6280円/坪	-3.83％
2006年［平成18年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	-1.88％
2007年［平成19年］	19万5666円/m²	64万6831円/坪	+1.26％
2008年［平成20年］	20万0666円/m²	66万3360円/坪	+2.17％
2009年［平成21年］	19万2333円/m²	63万5812円/坪	-3.80％
2010年［平成22年］	18万7666円/m²	62万0385円/坪	-2.36％
2011年［平成23年］	18万5666円/m²	61万3774円/坪	-1.10％
2012年［平成24年］	18万4500円/m²	60万9917円/坪	-0.61％
2013年［平成25年］	18万7875円/m²	62万1074円/坪	+0.21％
2014年［平成26年］	18万8800円/m²	62万4132円/坪	+0.56％
2015年［平成27年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+0.23％
2016年［平成28年］	18万9750円/m²	62万7272円/坪	+0.56％
2017年［平成29年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+0.28％
2018年［平成30年］	19万0500円/m²	62万9752円/坪	+0.43％
2019年［令和元年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+1.61％
2020年［令和2年］	19万2700円/m²	63万7024円/坪	+0.20％
2021年［令和3年］	19万4450円/m²	64万2809円/坪	+1.13％
2022年［令和4年］	19万8250円/m²	65万5371円/坪	+2.24％
2023年［令和5年］	20万7250円/m²	68万5123円/坪	+4.37％
2024年［令和6年］	21万7250円/m²	71万8181円/坪	+4.62％
2025年［令和7年］	22万9500円/m²	75万8677円/坪	+5.42％

南林間駅の土地の売却価格査定

南林間駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

南林間駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
瀬谷駅の地価	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+3.94％
座間駅の地価	16万2400円/m²	53万6859円/坪	+2.43％
大和駅の地価	35万1857円/m²	116万3164円/坪	+8.48％
つきみ野駅の地価	21万9250円/m²	72万4793円/坪	+3.33％
中央林間駅の地価	33万4500円/m²	110万5785円/坪	+6.28％
桜ヶ丘駅の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+4.02％
三ツ境駅の地価	21万7083円/m²	71万7630円/坪	+3.06％
高座渋谷駅の地価	14万2620円/m²	47万1471円/坪	+4.28％
相武台前駅の地価	21万8125円/m²	72万1074円/坪	+4.67％
鶴間駅の地価	21万3250円/m²	70万4958円/坪	+5.12％
相模大塚駅の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+4.75％
入谷駅の地価	11万9416円/m²	39万4765円/坪	+2.15％
二ツ橋町の地価	21万3666円/m²	70万6336円/坪	+4.74％
阿久和の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+1.80％
橋戸の地価	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+3.88％
南台の地価	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+4.02％
本郷の地価	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+3.77％
福田の地価	18万9200円/m²	62万5454円/坪	+4.77％
深見台の地価	28万7500円/m²	95万0413円/坪	+8.70％
草柳の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+5.59％
上草柳の地価	22万1500円/m²	73万2231円/坪	+7.08％
上和田の地価	16万8500円/m²	55万7024円/坪	+3.04％
下和田の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+4.86％
相模が丘の地価	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+5.39％
下瀬谷の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+1.81％
南瀬谷の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+1.53％
西鶴間の地価	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+6.08％
相沢の地価	20万6500円/m²	68万2644円/坪	+3.73％
宮沢の地価	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+0.86％
下鶴間の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+4.92％
代官の地価	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+6.11％
大和東の地価	59万1000円/m²	195万3719円/坪	+9.36％
桜森の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+5.20％
東原の地価	17万1333円/m²	56万6391円/坪	+5.32％
ひばりが丘の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+2.38％
栗原中央の地価	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+1.54％
新田宿の地価	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+2.59％
中央林間（町名）の地価	37万0500円/m²	122万4793円/坪	+6.32％
中央林間西の地価	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+5.84％
林間の地価	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+5.71％
深見西の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+5.70％
柳橋の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+5.00％
渋谷の地価	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+3.26％