扇町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
16万0000
円/m2
変動率
+19.40
％
坪単価
52万8925
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 仙台市宮城野区扇町1-1-41 | 苦竹駅より2,000m | 16万0000 円/m2 | 52万8925 円/坪 | +19.40 ％ | |
| 2位 | 仙台市宮城野区扇町4-7-30 | 福田町駅より1,800m | 10万4000 円/m2 | 34万3801 円/坪 | +18.86 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
扇町（おうぎまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が16万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は52万8925円/坪で過去最高、変動率+19.40％の上昇です。基準地価の平均値が10万4000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は34万3801円/坪で過去最高値、変動率+18.86％の上昇です。地価総平均は11万9000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は39万3388円/坪で過去最高値、変動率+18.72％の上昇です。
扇町の最も地価の高い地点は「仙台市宮城野区扇町1-1-41」（16万0000円/m2）で、最も地価の低い地点は「仙台市宮城野区扇町4-7-30」（10万4000円/m2）です。
扇町は2017年（平成29年）から8年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万0000円/m2（2025年）、最安値は6万1000円/m2（2017年）で、二者の違いは2.62倍です。基準地価の最高値は10万4000円/m2（2024年）、最低値は5万2000円/m2（2018年）で、両者の違いは2.00倍です。
扇町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
扇町の土地価格平均を求めるにあたり、宮城県仙台市宮城野区扇町の標準地・基準地の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +6.56％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 6万3750円/m2 | 21万0743円/坪 | +8.85％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | +9.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万6750円/m2 | 25万3719円/坪 | +9.77％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万6250円/m2 | 28万5123円/坪 | +12.63％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | +16.05％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +18.72％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +6.56％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +10.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | +10.21％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万6700円/m2 | 28万6611円/坪 | +10.03％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +10.73％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +17.71％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +18.58％ | |
| 2025年［令和7年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +19.40％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2018年［平成30年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | ||
| 2019年［令和元年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +7.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +8.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万6800円/m2 | 22万0826円/坪 | +9.51％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +14.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +14.38％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +18.86％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
扇町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 仙台駅の地価 | 171万1692円/m2 | 565万8486円/坪 | +9.57％ | |
| 多賀城駅の地価 | 8万4616円/m2 | 27万9724円/坪 | +11.11％ | |
| 榴ケ岡駅の地価 | 49万8333円/m2 | 164万7382円/坪 | +13.21％ | |
| 宮城野原駅の地価 | 25万2400円/m2 | 83万4380円/坪 | +11.45％ | |
| 陸前原ノ町駅の地価 | 16万6260円/m2 | 54万9619円/坪 | +9.79％ | |
| 苦竹駅の地価 | 14万9050円/m2 | 49万2727円/坪 | +13.16％ | |
| 小鶴新田駅の地価 | 11万5783円/m2 | 38万2754円/坪 | +10.61％ | |
| 福田町駅の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +10.68％ | |
| 陸前高砂駅の地価 | 9万9560円/m2 | 32万9123円/坪 | +7.45％ | |
| 中野栄駅の地価 | 10万4740円/m2 | 34万6247円/坪 | +7.81％ | |
| 東仙台駅の地価 | 10万2553円/m2 | 33万9020円/坪 | +8.95％ | |
| 岩切駅の地価 | 7万3990円/m2 | 24万4595円/坪 | +7.42％ | |
| 東照宮駅の地価 | 16万1111円/m2 | 53万2598円/坪 | +7.77％ | |
| 台原駅の地価 | 12万7400円/m2 | 42万1157円/坪 | +5.94％ | |
| 旭ヶ丘駅の地価 | 10万7850円/m2 | 35万6528円/坪 | +5.76％ | |
| 宮城野通駅の地価 | 102万6666円/m2 | 339万3939円/坪 | +15.80％ | |
| 卸町駅の地価 | 18万9600円/m2 | 62万6776円/坪 | +6.83％ | |
| 荒井駅の地価 | 6万3650円/m2 | 21万0413円/坪 | +10.32％ | |
| 鉄砲町の地価 | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | +13.69％ | |
| 田子の地価 | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +6.33％ | |
| 福室の地価 | 9万6266円/m2 | 31万8236円/坪 | +8.10％ | |
| 燕沢の地価 | 9万0700円/m2 | 29万9834円/坪 | +7.49％ | |
| 鶴ケ谷の地価 | 9万3166円/m2 | 30万7988円/坪 | +8.62％ | |
| 榴岡の地価 | 107万2500円/m2 | 354万5454円/坪 | +14.49％ | |
| 原町の地価 | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +11.02％ | |
| 宮城野の地価 | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +13.64％ | |
| 新田の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +10.33％ | |
| 新田東の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +10.34％ | |
| 小鶴の地価 | 7万5350円/m2 | 24万9090円/坪 | +6.63％ | |
| 福住町の地価 | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +6.60％ | |
| 幸町の地価 | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +9.23％ | |
| 白鳥の地価 | 7万4600円/m2 | 24万6611円/坪 | +4.78％ | |
| 岡田の地価 | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +8.33％ | |
| 自由ケ丘の地価 | 8万9600円/m2 | 29万6198円/坪 | +9.94％ | |
| 安養寺の地価 | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +9.93％ | |
| 中野の地価 | 10万6600円/m2 | 35万2396円/坪 | +7.79％ | |
| 平成の地価 | 10万3650円/m2 | 34万2644円/坪 | +10.56％ | |
| 高砂の地価 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +5.60％ | |
| 栄の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +7.50％ | |
| 出花の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +7.83％ | |
| 二十人町の地価 | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +14.08％ | |
| 銀杏町の地価 | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +7.50％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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