扇町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市宮城野区扇町

扇町の不動産売却価格査定

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扇町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	仙台市宮城野区扇町1-1-41	苦竹駅より2,000m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+18.58 ％
宮城県仙台市宮城野区扇町1-1-41 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 7,681m²（2,323坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・南・幅員26.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大中規模倉庫等が建ち並ぶ流通業務地域
2位	仙台市宮城野区扇町4-7-30	福田町駅より1,800m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+18.86 ％
宮城県仙台市宮城野区扇町4-7-30 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 6,635m²（2,007坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況事業所、倉庫、工場等が建ち並ぶ工業地域

扇町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市宮城野区扇町1-1-41

苦竹駅より2,000m

13万4000 円/m²

44万2975 円/坪

+18.58 ％

2位

仙台市宮城野区扇町4-7-30

福田町駅より1,800m

10万4000 円/m²

34万3801 円/坪

+18.86 ％

扇町の最新の地価動向

扇町（おうぎまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が13万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万2975円/坪で過去最高、変動率+18.58％の上昇です。基準地価の平均値が10万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万3801円/坪で過去最高値、変動率+18.86％の上昇です。地価総平均は11万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万3388円/坪で過去最高値、変動率+18.72％の上昇です。

扇町の最も地価の高い地点は「仙台市宮城野区扇町1-1-41」（13万4000円/m²）で、最も地価の低い地点は「仙台市宮城野区扇町4-7-30」（10万4000円/m²）です。

扇町は2017年（平成29年）から8年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万4000円/m²（2024年）、最安値は6万1000円/m²（2017年）で、二者の違いは2.20倍です。基準地価の最高値は10万4000円/m²（2024年）、最低値は5万2000円/m²（2018年）で、両者の違いは2.00倍です。
扇町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

扇町の土地価格平均を求めるにあたり、宮城県仙台市宮城野区扇町の標準地・基準地の地価から算定しました。

扇町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪
2018年［平成30年］	5万8500円/m²	19万3388円/坪	+6.56％
2019年［令和元年］	6万3750円/m²	21万0743円/坪	+8.85％
2020年［令和2年］	6万9900円/m²	23万1074円/坪	+9.57％
2021年［令和3年］	7万6750円/m²	25万3719円/坪	+9.77％
2022年［令和4年］	8万6250円/m²	28万5123円/坪	+12.63％
2023年［令和5年］	10万0250円/m²	33万1404円/坪	+16.05％
2024年［令和6年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+18.72％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪
2018年［平成30年］	6万5000円/m²	21万4876円/坪	+6.56％
2019年［平成31年］	7万1500円/m²	23万6363円/坪	+10.00％
2020年［令和2年］	7万8800円/m²	26万0495円/坪	+10.21％
2021年［令和3年］	8万6700円/m²	28万6611円/坪	+10.03％
2022年［令和4年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+10.73％
2023年［令和5年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+17.71％
2024年［令和6年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+18.58％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	5万2000円/m²	17万1900円/坪
2019年［令和元年］	5万6000円/m²	18万5123円/坪	+7.69％
2020年［令和2年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪	+8.93％
2021年［令和3年］	6万6800円/m²	22万0826円/坪	+9.51％
2022年［令和4年］	7万6500円/m²	25万2892円/坪	+14.52％
2023年［令和5年］	8万7500円/m²	28万9256円/坪	+14.38％
2024年［令和6年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+18.86％

扇町の土地の売却価格査定

扇町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

扇町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
仙台駅の地価	172万6058円/m²	570万5979円/坪	+10.03％
多賀城駅の地価	7万9663円/m²	26万3350円/坪	+7.35％
榴ケ岡駅の地価	41万8285円/m²	138万2762円/坪	+11.40％
宮城野原駅の地価	21万5857円/m²	71万3577円/坪	+10.42％
陸前原ノ町駅の地価	16万4950円/m²	54万5289円/坪	+9.87％
苦竹駅の地価	13万3187円/m²	44万0289円/坪	+11.45％
小鶴新田駅の地価	11万4477円/m²	37万8438円/坪	+11.69％
福田町駅の地価	10万4144円/m²	34万4279円/坪	+9.00％
陸前高砂駅の地価	9万0150円/m²	29万8016円/坪	+7.59％
中野栄駅の地価	9万9800円/m²	32万9917円/坪	+7.61％
東仙台駅の地価	10万1800円/m²	33万6528円/坪	+9.41％
岩切駅の地価	6万7800円/m²	22万4132円/坪	+7.56％
東照宮駅の地価	17万8454円/m²	58万9932円/坪	+7.86％
台原駅の地価	14万3125円/m²	47万3140円/坪	+7.42％
旭ヶ丘駅の地価	10万4454円/m²	34万5304円/坪	+6.92％
宮城野通駅の地価	123万1400円/m²	407万0743円/坪	+15.35％
卸町駅の地価	17万9514円/m²	59万3435円/坪	+6.56％
荒井駅の地価	7万6760円/m²	25万3752円/坪	+7.73％
鉄砲町の地価	52万7500円/m²	174万3801円/坪	+13.14％
田子の地価	10万1560円/m²	33万5735円/坪	+5.61％
福室の地価	8万6900円/m²	28万7272円/坪	+7.99％
燕沢の地価	8万4400円/m²	27万9008円/坪	+8.72％
鶴ケ谷の地価	8万9375円/m²	29万5454円/坪	+9.00％
榴岡の地価	124万4400円/m²	411万3719円/坪	+14.83％
原町の地価	14万3400円/m²	47万4049円/坪	+10.48％
宮城野の地価	29万5000円/m²	97万5206円/坪	+12.96％
新田の地価	12万2750円/m²	40万5785円/坪	+10.97％
新田東の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+10.34％
小鶴の地価	7万0650円/m²	23万3553円/坪	+6.77％
福住町の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+6.60％
幸町の地価	14万9666円/m²	49万4765円/坪	+9.84％
白鳥の地価	7万4600円/m²	24万6611円/坪	+4.78％
岡田の地価	5万2900円/m²	17万4876円/坪	+8.53％
自由ケ丘の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+10.14％
安養寺の地価	7万5500円/m²	24万9586円/坪	+10.22％
中野の地価	10万6600円/m²	35万2396円/坪	+7.79％
平成の地価	9万3750円/m²	30万9917円/坪	+9.47％
高砂の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+8.70％
栄の地価	10万9650円/m²	36万2479円/坪	+7.14％
出花の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+7.48％
二十人町の地価	97万3000円/m²	321万6528円/坪	+14.47％
銀杏町の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+10.09％