西青木

西青木の最新の地価の動向

西青木の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

西青木（にしあおき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は37万8600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では125万1570円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.49％の上昇です。

西青木の最も高価格な地点は「川口市西青木1-19-6」（40万6000円/m²）で、最も低価格な地点は「川口市西青木3-15-35」（34万8000円/m²）です。

西青木の基準地価の動向 2025年［令和7年］

西青木（にしあおき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は39万4000円/m²、坪単価では平均 130万2479円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.21％の上昇です。

西青木の公示地価の動向 2025年［令和7年］

西青木（にしあおき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は36万8333円/m²、坪単価では平均 121万7630円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.67％の上昇です。

西青木の地価平均の計算方法

西青木の地価平均を求めるにあたり、埼玉県川口市西青木の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

西青木の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

西青木の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万7333円/m2	78万4572円/坪
1984年［昭和59年］	23万9666円/m2	79万2286円/坪	+0.99％
1985年［昭和60年］	24万0666円/m2	79万5592円/坪	+0.42％
1986年［昭和61年］	24万1666円/m2	79万8898円/坪	+0.42％
1987年［昭和62年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+31.04％
1988年［昭和63年］	51万4000円/m2	169万9173円/坪	+72.00％
1989年［平成元年］	51万8500円/m2	171万4049円/坪	+0.62％
1990年［平成2年］	56万2250円/m2	185万8677円/坪	+8.36％
1991年［平成3年］	59万9000円/m2	198万0165円/坪	+6.88％
1992年［平成4年］	53万5500円/m2	177万0247円/坪	-10.60％
1993年［平成5年］	45万8750円/m2	151万6528円/坪	-14.33％
1994年［平成6年］	42万3250円/m2	139万9173円/坪	-7.74％
1995年［平成7年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	-4.76％
1996年［平成8年］	37万5250円/m2	124万0495円/坪	-6.88％
1997年［平成9年］	35万5750円/m2	117万6033円/坪	-5.20％
1998年［平成10年］	33万7250円/m2	111万4876円/坪	-5.20％
1999年［平成11年］	31万4750円/m2	104万0495円/坪	-6.67％
2000年［平成12年］	29万2500円/m2	96万6942円/坪	-7.08％
2001年［平成13年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-3.18％
2002年［平成14年］	27万3600円/m2	90万4462円/坪	-1.95％
2003年［平成15年］	26万6800円/m2	88万1983円/坪	-2.49％
2004年［平成16年］	26万2400円/m2	86万7438円/坪	-1.66％
2005年［平成17年］	26万1800円/m2	86万5454円/坪	-0.25％
2006年［平成18年］	26万3400円/m2	87万0743円/坪	+0.58％
2007年［平成19年］	27万6200円/m2	91万3057円/坪	+4.82％
2008年［平成20年］	30万4200円/m2	100万5619円/坪	+10.21％
2009年［平成21年］	29万5600円/m2	97万7190円/坪	-2.82％
2010年［平成22年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-4.96％
2011年［平成23年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-0.71％
2012年［平成24年］	27万6800円/m2	91万5041円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	27万7200円/m2	91万6363円/坪	+0.14％
2014年［平成26年］	27万9200円/m2	92万2975円/坪	+0.72％
2015年［平成27年］	28万1200円/m2	92万9586円/坪	+0.72％
2016年［平成28年］	28万1200円/m2	92万9586円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	28万1200円/m2	92万9586円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	28万3400円/m2	93万6859円/坪	+0.80％
2019年［令和元年］	29万0400円/m2	95万9999円/坪	+2.42％
2020年［令和2年］	30万0400円/m2	99万3057円/坪	+3.50％
2021年［令和3年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+1.52％
2022年［令和4年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	+1.94％
2023年［令和5年］	33万2200円/m2	109万8181円/坪	+6.87％
2024年［令和6年］	35万5600円/m2	117万5537円/坪	+7.06％
2025年［令和7年］	37万8600円/m2	125万1570円/坪	+6.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪
1984年［昭和59年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+1.28％
1985年［昭和60年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+0.43％
1986年［昭和61年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+0.42％
1987年［昭和62年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	+6.07％
1988年［昭和63年］	50万1000円/m2	165万6198円/坪	+97.60％
1989年［平成元年］	50万1000円/m2	165万6198円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	52万9000円/m2	174万8760円/坪	+5.59％
1991年［平成3年］	59万5500円/m2	196万8595円/坪	+12.57％
1992年［平成4年］	53万9500円/m2	178万3471円/坪	-9.42％
1993年［平成5年］	45万3000円/m2	149万7520円/坪	-16.05％
1994年［平成6年］	41万6500円/m2	137万6859円/坪	-8.05％
1995年［平成7年］	40万0500円/m2	132万3966円/坪	-3.83％
1996年［平成8年］	37万2000円/m2	122万9752円/坪	-7.11％
1997年［平成9年］	35万1500円/m2	116万1983円/坪	-5.51％
1998年［平成10年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-4.70％
1999年［平成11年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	-6.13％
2000年［平成12年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-8.76％
2001年［平成13年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-3.51％
2002年［平成14年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-2.21％
2003年［平成15年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-2.64％
2004年［平成16年］	25万4666円/m2	84万1873円/坪	-1.68％
2005年［平成17年］	25万3666円/m2	83万8567円/坪	-0.41％
2006年［平成18年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+0.12％
2007年［平成19年］	26万5333円/m2	87万7134円/坪	+4.43％
2008年［平成20年］	29万6666円/m2	98万0716円/坪	+11.79％
2009年［平成21年］	28万9666円/m2	95万7575円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	27万3666円/m2	90万4683円/坪	-5.53％
2011年［平成23年］	27万2666円/m2	90万1377円/坪	-0.38％
2012年［平成24年］	26万9666円/m2	89万1460円/坪	-1.11％
2013年［平成25年］	26万9666円/m2	89万1460円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	27万1666円/m2	89万8071円/坪	+0.75％
2015年［平成27年］	27万3666円/m2	90万4683円/坪	+0.74％
2016年［平成28年］	27万3666円/m2	90万4683円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	27万3666円/m2	90万4683円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	27万5333円/m2	91万0192円/坪	+0.64％
2019年［平成31年］	27万9333円/m2	92万3415円/坪	+1.44％
2020年［令和2年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+4.53％
2021年［令和3年］	29万6666円/m2	98万0716円/坪	+1.58％
2022年［令和4年］	30万0333円/m2	99万2837円/坪	+1.24％
2023年［令和5年］	32万2333円/m2	106万5564円/坪	+7.37％
2024年［令和6年］	34万5333円/m2	114万1597円/坪	+7.15％
2025年［令和7年］	36万8333円/m2	121万7630円/坪	+6.67％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪
1984年［昭和59年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+0.41％
1985年［昭和60年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+0.41％
1986年［昭和61年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+0.41％
1987年［昭和62年］	44万7000円/m2	147万7685円/坪	+80.97％
1988年［昭和63年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	+20.81％
1989年［平成元年］	53万6000円/m2	177万1900円/坪	+1.85％
1990年［平成2年］	59万5500円/m2	196万8595円/坪	+11.13％
1991年［平成3年］	60万2500円/m2	199万1735円/坪	+1.19％
1992年［平成4年］	53万1500円/m2	175万7024円/坪	-11.78％
1993年［平成5年］	46万4500円/m2	153万5537円/坪	-12.61％
1994年［平成6年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-7.43％
1995年［平成7年］	40万5500円/m2	134万0495円/坪	-5.70％
1996年［平成8年］	37万8500円/m2	125万1239円/坪	-6.66％
1997年［平成9年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-4.89％
1998年［平成10年］	33万9500円/m2	112万2314円/坪	-5.70％
1999年［平成11年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-7.22％
2000年［平成12年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-5.40％
2001年［平成13年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	-2.85％
2002年［平成14年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-1.56％
2003年［平成15年］	27万8500円/m2	92万0661円/坪	-2.28％
2004年［平成16年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-1.62％
2005年［平成17年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	+1.28％
2007年［平成19年］	29万2500円/m2	96万6942円/坪	+5.40％
2008年［平成20年］	31万5500円/m2	104万2975円/坪	+7.85％
2009年［平成21年］	30万4500円/m2	100万6611円/坪	-3.49％
2010年［平成22年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-4.10％
2011年［平成23年］	28万8500円/m2	95万3719円/坪	-1.21％
2012年［平成24年］	28万7500円/m2	95万0413円/坪	-0.35％
2013年［平成25年］	28万8500円/m2	95万3719円/坪	+0.35％
2014年［平成26年］	29万0500円/m2	96万0330円/坪	+0.69％
2015年［平成27年］	29万2500円/m2	96万6942円/坪	+0.69％
2016年［平成28年］	29万2500円/m2	96万6942円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	29万2500円/m2	96万6942円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	+1.03％
2019年［令和元年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+3.89％
2020年［令和2年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	+1.95％
2021年［令和3年］	31万7500円/m2	104万9586円/坪	+1.44％
2022年［令和4年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	+2.99％
2023年［令和5年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	+6.11％
2024年［令和6年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	+6.93％
2025年［令和7年］	39万4000円/m2	130万2479円/坪	+6.21％

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