西池袋の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都豊島区

西池袋の不動産売却価格査定

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西池袋の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	豊島区西池袋1-19-7	池袋駅より0m	1110万0000 円/m²	3669万4214 円/坪	+13.50 ％
東京都豊島区西池袋1-19-7 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 182m²（55坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 900％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員999.9m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域
2位	豊島区西池袋1-17-10	池袋駅より130m	933万0000 円/m²	3084万2975 円/坪	+12.95 ％
東京都豊島区西池袋1-17-10 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 428m²（129坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 900％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員30.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ繁華な商業地域
3位	豊島区西池袋1-10-15	池袋駅より0m	687万0000 円/m²	2271万0743 円/坪	+16.44 ％
東京都豊島区西池袋1-10-15 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 368m²（111坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗、事務所等が建ち並ぶ高度商業地域
4位	豊島区西池袋1-37-16	池袋駅より180m	376万0000 円/m²	1242万9752 円/坪	+15.34 ％
東京都豊島区西池袋1-37-16 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 73m²（22坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の飲食店が建ち並ぶ商業地域
5位	豊島区池袋2-53-12	池袋駅より480m	310万0000 円/m²	1024万7933 円/坪	+14.81 ％
東京都豊島区池袋2-53-12 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 136m²（41坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員28.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
6位	豊島区西池袋1-24-9	池袋駅より100m	256万0000 円/m²	846万2809 円/坪	+15.84 ％
東京都豊島区西池袋1-24-9 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 86m²（26坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店舗等が建ち並ぶ池袋駅北口近くの商業地域
7位	豊島区池袋2-47-5	池袋駅より250m	238万0000 円/m²	786万7768 円/坪	+18.41 ％
東京都豊島区池袋2-47-5 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 279m²（84坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
8位	豊島区西池袋3-30-5	池袋駅より380m	203万0000 円/m²	671万0743 円/坪	+18.02 ％
東京都豊島区西池袋3-30-5 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・医院　利用状況表示事務所兼診療所　地積 268m²（81坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所や共同住宅等が混在する商業地域
9位	豊島区西池袋3-5-7	池袋駅より550m	173万0000 円/m²	571万9008 円/坪	+17.69 ％
東京都豊島区西池袋3-5-7 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 210m²（63坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
10位	豊島区西池袋3-7-5	池袋駅より700m	97万0000 円/m²	320万6611 円/坪	+16.87 ％
東京都豊島区西池袋3-7-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、中低層共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
11位	豊島区池袋2-32-7	池袋駅より690m	90万6000 円/m²	299万5041 円/坪	+12.13 ％
東京都豊島区池袋2-32-7 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 95m²（28坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域
12位	豊島区池袋3-9-2	要町駅より300m	88万6000 円/m²	292万8925 円/坪	+13.01 ％
東京都豊島区池袋3-9-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 73m²（22坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
13位	豊島区西池袋4-16-3	要町駅より540m	83万5000 円/m²	276万0330 円/坪	+11.93 ％
東京都豊島区西池袋4-16-3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

西池袋の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

豊島区西池袋1-19-7

池袋駅より0m

1110万0000 円/m²

3669万4214 円/坪

+13.50 ％

2位

豊島区西池袋1-17-10

池袋駅より130m

933万0000 円/m²

3084万2975 円/坪

+12.95 ％

3位

豊島区西池袋1-10-15

池袋駅より0m

687万0000 円/m²

2271万0743 円/坪

+16.44 ％

4位

豊島区西池袋1-37-16

池袋駅より180m

376万0000 円/m²

1242万9752 円/坪

+15.34 ％

5位

豊島区池袋2-53-12

池袋駅より480m

310万0000 円/m²

1024万7933 円/坪

+14.81 ％

6位

豊島区西池袋1-24-9

池袋駅より100m

256万0000 円/m²

846万2809 円/坪

+15.84 ％

7位

豊島区池袋2-47-5

池袋駅より250m

238万0000 円/m²

786万7768 円/坪

+18.41 ％

8位

豊島区西池袋3-30-5

池袋駅より380m

203万0000 円/m²

671万0743 円/坪

+18.02 ％

9位

豊島区西池袋3-5-7

池袋駅より550m

173万0000 円/m²

571万9008 円/坪

+17.69 ％

10位

豊島区西池袋3-7-5

池袋駅より700m

97万0000 円/m²

320万6611 円/坪

+16.87 ％

11位

豊島区池袋2-32-7

池袋駅より690m

90万6000 円/m²

299万5041 円/坪

+12.13 ％

12位

豊島区池袋3-9-2

要町駅より300m

88万6000 円/m²

292万8925 円/坪

+13.01 ％

13位

豊島区西池袋4-16-3

要町駅より540m

83万5000 円/m²

276万0330 円/坪

+11.93 ％

西池袋の最新の地価の動向

西池袋の公示地価の動向 2026年［令和8年］

西池袋（にしいけぶくろ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は314万2200円/m²、坪単価では平均 1038万7438円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+15.67％の上昇です。

西池袋の基準地価の動向 2025年［令和7年］

西池袋（にしいけぶくろ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は501万1666円/m²、坪単価では平均 1656万7493円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+13.41％の上昇です。

西池袋の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

西池袋（にしいけぶくろ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は325万2846円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では1075万3210円/坪です。前年からの変動率の平均は+12.70％の上昇です。

西池袋の地価平均の計算方法

西池袋の地価平均を求めるにあたり、東京都豊島区西池袋、池袋2、池袋3の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

西池袋の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

西池袋の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	375万0000円/m²	1239万6694円/坪
1984年［昭和59年］	420万0000円/m²	1388万4297円/坪	+12.00％
1985年［昭和60年］	475万0000円/m²	1570万2479円/坪	+13.10％
1986年［昭和61年］	620万0000円/m²	2049万5867円/坪	+30.53％
1987年［昭和62年］	1090万0000円/m²	3603万3057円/坪	+75.81％
1988年［昭和63年］	1280万0000円/m²	4231万4049円/坪	+17.43％
1989年［平成元年］	1280万0000円/m²	4231万4049円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1770万0000円/m²	5851万2396円/坪	+2.34％
1991年［平成3年］	1785万0000円/m²	5900万8264円/坪	+1.15％
1992年［平成4年］	1695万0000円/m²	5603万3057円/坪	-5.08％
1993年［平成5年］	1047万0250円/m²	3461万2396円/坪	-19.64％
1994年［平成6年］	655万9400円/m²	2168万3966円/坪	-27.68％
1995年［平成7年］	511万0000円/m²	1689万2561円/坪	-19.43％
1996年［平成8年］	347万3000円/m²	1148万0991円/坪	-18.32％
1997年［平成9年］	298万5000円/m²	986万7768円/坪	-12.35％
1998年［平成10年］	265万7500円/m²	878万5123円/坪	-10.08％
1999年［平成11年］	230万0000円/m²	760万3305円/坪	-9.91％
2000年［平成12年］	207万6142円/m²	686万3282円/坪	-9.48％
2001年［平成13年］	159万4777円/m²	527万1992円/坪	-7.63％
2002年［平成14年］	162万6363円/m²	537万6408円/坪	-6.85％
2003年［平成15年］	152万2909円/m²	503万4410円/坪	-6.03％
2004年［平成16年］	146万1272円/m²	483万0653円/坪	-3.89％
2005年［平成17年］	144万9636円/m²	479万2186円/坪	-1.00％
2006年［平成18年］	152万3727円/m²	503万7114円/坪	+3.64％
2007年［平成19年］	190万5545円/m²	629万9323円/坪	+19.61％
2008年［平成20年］	223万4636円/m²	738万7227円/坪	+16.19％
2009年［平成21年］	196万3545円/m²	649万1059円/坪	-10.64％
2010年［平成22年］	186万9636円/m²	618万0616円/坪	-5.82％
2011年［平成23年］	181万9454円/m²	601万4725円/坪	-2.09％
2012年［平成24年］	173万0083円/m²	571万9283円/坪	-2.01％
2013年［平成25年］	172万3000円/m²	569万5867円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	178万2000円/m²	589万0909円/坪	+2.96％
2015年［平成27年］	185万4500円/m²	613万0578円/坪	+3.24％
2016年［平成28年］	195万6833円/m²	646万8870円/坪	+4.48％
2017年［平成29年］	209万2083円/m²	691万5977円/坪	+5.60％
2018年［平成30年］	226万7000円/m²	749万4214円/坪	+7.04％
2019年［令和元年］	249万4833円/m²	824万7382円/坪	+8.92％
2020年［令和2年］	256万8846円/m²	849万2053円/坪	+7.90％
2021年［令和3年］	250万8307円/m²	829万1926円/坪	-1.77％
2022年［令和4年］	252万2461円/m²	833万8715円/坪	+1.17％
2023年［令和5年］	265万0615円/m²	876万2364円/坪	+4.97％
2024年［令和6年］	288万5692円/m²	953万9478円/坪	+8.35％
2025年［令和7年］	325万2846円/m²	1075万3210円/坪	+12.70％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	375万0000円/m²	1239万6694円/坪
1984年［昭和59年］	420万0000円/m²	1388万4297円/坪	+12.00％
1985年［昭和60年］	475万0000円/m²	1570万2479円/坪	+13.10％
1986年［昭和61年］	620万0000円/m²	2049万5867円/坪	+30.53％
1987年［昭和62年］	1090万0000円/m²	3603万3057円/坪	+75.81％
1988年［昭和63年］	1280万0000円/m²	4231万4049円/坪	+17.43％
1989年［平成元年］	1280万0000円/m²	4231万4049円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1310万0000円/m²	4330万5785円/坪	+2.34％
1991年［平成3年］	1340万0000円/m²	4429万7520円/坪	+2.29％
1992年［平成4年］	1270万0000円/m²	4198万3471円/坪	-5.22％
1993年［平成5年］	806万0333円/m²	2664万5729円/坪	-22.76％
1994年［平成6年］	537万4250円/m²	1776万6115円/坪	-24.85％
1995年［平成7年］	422万5000円/m²	1396万6942円/坪	-18.43％
1996年［平成8年］	334万5750円/m²	1106万0330円/坪	-17.70％
1997年［平成9年］	275万8500円/m²	911万9008円/坪	-15.32％
1998年［平成10年］	236万0500円/m²	780万3305円/坪	-12.73％
1999年［平成11年］	204万7250円/m²	676万7768円/坪	-11.94％
2000年［平成12年］	180万9000円/m²	598万0165円/坪	-10.46％
2001年［平成13年］	125万4833円/m²	414万8209円/坪	-8.95％
2002年［平成14年］	144万9750円/m²	479万2561円/坪	-7.12％
2003年［平成15年］	135万5375円/m²	448万0578円/坪	-6.14％
2004年［平成16年］	129万4625円/m²	427万9752円/坪	-4.20％
2005年［平成17年］	127万5750円/m²	421万7355円/坪	-1.52％
2006年［平成18年］	129万5125円/m²	428万1404円/坪	+1.27％
2007年［平成19年］	156万6000円/m²	517万6859円/坪	+17.17％
2008年［平成20年］	194万8250円/m²	644万0495円/坪	+20.13％
2009年［平成21年］	173万5000円/m²	573万5537円/坪	-9.97％
2010年［平成22年］	162万7375円/m²	537万9752円/坪	-7.06％
2011年［平成23年］	160万8625円/m²	531万7768円/坪	-1.39％
2012年［平成24年］	152万5111円/m²	504万1689円/坪	-2.44％
2013年［平成25年］	151万3222円/m²	500万2387円/坪	-0.62％
2014年［平成26年］	156万3222円/m²	516万7676円/坪	+2.95％
2015年［平成27年］	161万7888円/m²	534万8393円/坪	+3.00％
2016年［平成28年］	170万6333円/m²	564万0771円/坪	+4.52％
2017年［平成29年］	181万0000円/m²	598万3471円/坪	+5.21％
2018年［平成30年］	194万8555円/m²	644万1505円/坪	+6.56％
2019年［平成31年］	213万0111円/m²	704万1689円/坪	+8.51％
2020年［令和2年］	223万2400円/m²	737万9834円/坪	+9.65％
2021年［令和3年］	216万1100円/m²	714万4132円/坪	-2.30％
2022年［令和4年］	215万9500円/m²	713万8842円/坪	+0.79％
2023年［令和5年］	225万1700円/m²	744万3636円/坪	+4.46％
2024年［令和6年］	242万8800円/m²	802万9090円/坪	+7.92％
2025年［令和7年］	272万5200円/m²	900万8925円/坪	+12.48％
2026年［令和8年］	314万2200円/m²	1038万7438円/坪	+15.67％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	2230万0000円/m²	7371万9008円/坪
1991年［平成3年］	2230万0000円/m²	7371万9008円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2120万0000円/m²	7008万2644円/坪	-4.93％
1993年［平成5年］	1770万0000円/m²	5851万2396円/坪	-16.51％
1994年［平成6年］	1130万0000円/m²	3735万5371円/坪	-36.16％
1995年［平成7年］	865万0000円/m²	2859万5041円/坪	-23.45％
1996年［平成8年］	372万7500円/m²	1232万2314円/坪	-20.81％
1997年［平成9年］	343万8000円/m²	1136万5289円/坪	-6.41％
1998年［平成10年］	325万1500円/m²	1074万8760円/坪	-4.78％
1999年［平成11年］	263万7000円/m²	871万7355円/坪	-5.84％
2000年［平成12年］	243万2333円/m²	804万0771円/坪	-8.16％
2001年［平成13年］	227万4666円/m²	751万9559円/坪	-5.87％
2002年［平成14年］	209万7333円/m²	693万3333円/坪	-6.32％
2003年［平成15年］	196万9666円/m²	651万1294円/坪	-5.74％
2004年［平成16年］	190万5666円/m²	629万9724円/坪	-3.08％
2005年［平成17年］	191万3333円/m²	632万5068円/坪	+0.40％
2006年［平成18年］	213万3333円/m²	705万2341円/坪	+9.97％
2007年［平成19年］	281万1000円/m²	929万2561円/坪	+26.14％
2008年［平成20年］	299万8333円/m²	991万1845円/坪	+5.70％
2009年［平成21年］	257万3000円/m²	850万5785円/坪	-12.44％
2010年［平成22年］	251万5666円/m²	831万6253円/坪	-2.51％
2011年［平成23年］	238万1666円/m²	787万3278円/坪	-3.95％
2012年［平成24年］	234万5000円/m²	775万2066円/坪	-0.87％
2013年［平成25年］	235万2333円/m²	777万6308円/坪	+0.60％
2014年［平成26年］	243万8333円/m²	806万0606円/坪	+2.99％
2015年［平成27年］	256万4333円/m²	847万7134円/坪	+3.96％
2016年［平成28年］	270万8333円/m²	895万3168円/坪	+4.35％
2017年［平成29年］	293万8333円/m²	971万3498円/坪	+6.78％
2018年［平成30年］	322万2333円/m²	1065万2341円/坪	+8.51％
2019年［令和元年］	358万9000円/m²	1186万4462円/坪	+10.15％
2020年［令和2年］	369万0333円/m²	1219万9449円/坪	+2.65％
2021年［令和3年］	366万5666円/m²	1211万7906円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	373万2333円/m²	1233万8291円/坪	+2.45％
2023年［令和5年］	398万0333円/m²	1315万8126円/坪	+6.66％
2024年［令和6年］	440万8666円/m²	1457万4104円/坪	+9.77％
2025年［令和7年］	501万1666円/m²	1656万7493円/坪	+13.41％

西池袋の土地の売却価格査定

西池袋エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

西池袋の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
池袋駅の地価	434万0777円/m²	1434万9678円/坪	+15.07％
高田馬場駅の地価	226万5142円/m²	748万8075円/坪	+14.35％
早稲田駅の地価	141万7666円/m²	468万6501円/坪	+14.02％
巣鴨駅の地価	156万6666円/m²	517万9063円/坪	+15.16％
駒込駅の地価	136万4500円/m²	451万0743円/坪	+16.44％
目白駅の地価	133万0000円/m²	439万6694円/坪	+12.60％
大塚駅の地価	135万2333円/m²	447万0523円/坪	+14.00％
椎名町駅の地価	107万4500円/m²	355万2066円/坪	+13.11％
要町駅の地価	92万3400円/m²	305万2561円/坪	+13.31％
千川駅の地価	75万2750円/m²	248万8429円/坪	+11.38％
雑司が谷駅／鬼子母神前駅の地価	105万8000円/m²	349万7520円/坪	+14.65％
東長崎駅の地価	101万0000円/m²	333万8842円/坪	+10.99％
護国寺駅の地価	144万5500円/m²	477万8512円/坪	+15.39％
西巣鴨駅の地価	88万6600円/m²	293万0909円/坪	+13.68％
西ケ原駅の地価	101万3250円/m²	334万9586円/坪	+14.21％
庚申塚駅の地価	83万4000円/m²	275万7024円/坪	+12.49％
北池袋駅の地価	93万1500円/m²	307万9338円/坪	+13.87％
東池袋駅の地価	473万7000円/m²	1565万9504円/坪	+13.69％
新大塚駅の地価	111万8666円/m²	369万8071円/坪	+12.97％
下板橋駅の地価	97万2000円/m²	321万3223円/坪	+14.53％
巣鴨新田駅の地価	122万1833円/m²	403万9118円/坪	+14.64％
向原駅の地価	101万4250円/m²	335万2892円/坪	+13.74％
都電雑司ヶ谷駅の地価	84万0666円/m²	277万9063円/坪	+12.68％
千早の地価	75万7666円/m²	250万4683円/坪	+11.64％
南池袋の地価	431万5600円/m²	1426万6446円/坪	+13.92％
池袋本町の地価	77万3000円/m²	255万5371円/坪	+12.16％
南大塚の地価	175万3333円/m²	579万6143円/坪	+14.67％
北大塚の地価	140万4333円/m²	464万2424円/坪	+14.66％
高田の地価	123万1333円/m²	407万0523円/坪	+15.53％
上池袋の地価	109万0000円/m²	360万3305円/坪	+15.58％
東池袋（町名）の地価	529万4200円/m²	1750万1487円/坪	+13.69％
池袋（町名）の地価	138万3000円/m²	457万1900円/坪	+14.95％
南長崎の地価	95万2000円/m²	314万7107円/坪	+12.26％