三ツ木

三ツ木の最新の地価の動向

三ツ木の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

三ツ木（みつぎ）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は8万2650円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では27万3223円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.58％の上昇です。

三ツ木の最も高価格の地点は「武蔵村山市三ツ木1丁目18番5」（11万3000円/m²）で、最も低価格の地点は「武蔵村山市三ツ木5丁目19番12」（5万2300円/m²）です。

三ツ木の基準地価の動向 2026年［令和8年］

三ツ木（みつぎ）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は8万2650円/m²、坪単価では平均 27万3223円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.58％の上昇です。

三ツ木の公示地価の動向 2026年［令和8年］

三ツ木（みつぎ）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

三ツ木の地価平均の計算方法

三ツ木の地価平均を求めるにあたり、東京都武蔵村山市三ツ木、大字三ツ木の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

三ツ木の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

三ツ木について

三ツ木（みつぎ）は東京都武蔵村山市の地名です。三ツ木1丁目、三ツ木2丁目、三ツ木3丁目、三ツ木4丁目、三ツ木5丁目、大字三ツ木からなります。三ツ木1丁目～5丁目の郵便番号は〒208-0032、大字三ツ木の郵便番号は〒208-0033です。三ツ木は武蔵村山市の北西部に位置し、北端部は東京都西多摩郡瑞穂町、埼玉県所沢市に接します。三ツ木の北部は狭山丘陵（さやまきゅうりょう）の一部です。また、狭山丘陵内の野山北・六道山公園（のやまきた・ろくどうやまこうえん）の一部にもなっており、野山北・六道山公園インフォメーションセンターがあります。三ツ木地区内には他に武蔵村山市立第二小学校、村山いずみ幼稚園、三ツ木地域運動場、東大和警察署三ツ木交番、ファミリーマート武蔵村山三ツ木五丁目店、みつぎ調剤薬局、喫茶店ピノキオ、本比園製茶工場、伊勢神社などがあります。

三ツ木の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪
1992年［平成4年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.29％
1993年［平成5年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.96％
1994年［平成6年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-3.33％
1999年［平成11年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-19.31％
2000年［平成12年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-11.11％
2001年［平成13年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-9.62％
2002年［平成14年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-10.64％
2003年［平成15年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-10.71％
2004年［平成16年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-8.00％
2005年［平成17年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-6.96％
2006年［平成18年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	+2.96％
2008年［平成20年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-8.47％
2010年［平成22年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-4.96％
2011年［平成23年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-3.48％
2012年［平成24年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-2.16％
2013年［平成25年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-0.55％
2014年［平成26年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-3.70％
2021年［令和3年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
2026年［令和8年］	8万2650円/m2	27万3223円/坪	+0.58％

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