2021年［令和3年］ 公示地価
平均
20万1200
円/m2
変動率
-0.60
％
下落
坪単価
66万5123
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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東中神（ひがしなかがみ）の現在の地価は、公示地価の平均値が20万1200円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は66万5123円/坪であり、変動率は-0.60％の下降です。基準地価の平均値が18万9000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は62万4793円/坪であり、変動率は-1.52％の下降です。地価総平均は19万7375円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は65万2479円/坪であり、変動率は-0.12％の下降です。
東中神の最も高額地点は「昭島市玉川町1-11-5」（24万2000円/m2）で、最低額地点は「昭島市福島町3-10-38」（12万2000円/m2）です。
東中神は1994年（平成6年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万6500円/m2（1995年）、最低値は18万7400円/m2（2012年）で、両者の差は1.58倍です。基準地価の最高値は29万0000円/m2（1998年）、最低値は17万9666円/m2（2013年）で、双方の差は1.61倍です。
東中神の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
東中神の平均土地価格を求めるにあたり、東中神駅付近、東京都昭島市玉川町、東町2、東町5、福島町、築地町の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | -1.36％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -2.12％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万6750円/m2 | 94万7933円/坪 | -1.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万4400円/m2 | 94万0165円/坪 | -1.26％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万9200円/m2 | 88万9917円/坪 | -5.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -5.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -4.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万6833円/m2 | 78万2920円/坪 | -6.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万8666円/m2 | 72万2865円/坪 | -7.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | -7.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万1333円/m2 | 63万2506円/坪 | -6.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万8666円/m2 | 62万3691円/坪 | -1.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万0166円/m2 | 66万1707円/坪 | +6.09％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +8.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万4333円/m2 | 67万5482円/坪 | -5.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -6.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万7833円/m2 | 62万0936円/坪 | -1.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万1714円/m2 | 63万3766円/坪 | -0.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万4625円/m2 | 61万0330円/坪 | +0.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万8750円/m2 | 62万3966円/坪 | +2.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +0.88％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万1375円/m2 | 63万2644円/坪 | +0.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +0.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万4875円/m2 | 64万4214円/坪 | +0.90％ | |
| 2019年［令和元年］ | 19万7250円/m2 | 65万2066円/坪 | +1.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万7375円/m2 | 65万2479円/坪 | -0.12％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | -1.36％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -2.12％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万6750円/m2 | 94万7933円/坪 | -1.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -1.26％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -5.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万3250円/m2 | 83万7190円/坪 | -5.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万1750円/m2 | 79万9173円/坪 | -4.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万9200円/m2 | 79万0743円/坪 | -6.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -7.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万5600円/m2 | 67万9669円/坪 | -7.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万2600円/m2 | 63万6694円/坪 | -6.38％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万8600円/m2 | 62万3471円/坪 | -2.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万8800円/m2 | 65万7190円/坪 | +5.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万6400円/m2 | 71万5371円/坪 | +8.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万5800円/m2 | 68万0330円/坪 | -4.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万1400円/m2 | 63万2727円/坪 | -7.01％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -1.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万7400円/m2 | 61万9504円/坪 | -0.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万7600円/m2 | 62万0165円/坪 | +0.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万1800円/m2 | 63万4049円/坪 | +2.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万3800円/m2 | 64万0661円/坪 | +1.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万4800円/m2 | 64万3966円/坪 | +0.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万6400円/m2 | 64万9256円/坪 | +0.80％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万8400円/m2 | 65万5867円/坪 | +0.99％ | |
| 2019年［平成31年］ | 20万0800円/m2 | 66万3801円/坪 | +1.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万2400円/m2 | 66万9090円/坪 | +0.72％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万1200円/m2 | 66万5123円/坪 | -0.60％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -5.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -6.20％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -5.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -7.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -8.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -6.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -4.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +2.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +9.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +4.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -9.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -4.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -1.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 17万9666円/m2 | 59万3939円/坪 | +2.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万3666円/m2 | 60万7162円/坪 | +2.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万5666円/m2 | 61万3774円/坪 | +0.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万7333円/m2 | 61万9283円/坪 | +0.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +0.76％ | |
| 2019年［令和元年］ | 19万1333円/m2 | 63万2506円/坪 | +1.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -1.52％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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