2022年[令和4年] 公示地価
平均
21万8666
円/m2
変動率
+0.75
%
上昇
坪単価
72万2865
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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中神(なかがみ)の最新の地価は、公示地価の平均が21万8666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は72万2865円/坪で過去最高、前年比+0.75%の上昇です。基準地価の平均が20万4000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は67万4380円/坪、前年比+0.04%の上昇です。地価総平均は20万7900円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は68万7272円/坪、前年比-0.03%の下落です。
中神の最高地価地点は「昭島市朝日町3-7-18」(25万4000円/m2)で、最低地価地点は「昭島市武蔵野3-2-20」(14万9000円/m2)です。
中神は1998年(平成10年)から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万8666円/m2(2022年)、最安値は17万9000円/m2(2012年)で、二者の差異は1.22倍です。基準地価の最高値は26万5000円/m2(1998年)、最低値は16万1000円/m2(2011年)で、両者の差異は1.65倍です。
中神の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
中神の地価平均を求めるにあたり、中神駅付近、東京都昭島市中神町、朝日町、玉川町2、玉川町4、玉川町5、築地町、つつじが丘2、つつじが丘3、昭和町1、昭和町3、昭和町4、宮沢町の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -4.85% | ![]() |
2000年[平成12年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -6.50% | ![]() |
2001年[平成13年] | 21万8666円/m2 | 72万2865円/坪 | -5.34% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万0333円/m2 | 66万2258円/坪 | -8.43% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万2666円/m2 | 60万3856円/坪 | -8.87% | ![]() |
2004年[平成16年] | 17万0333円/m2 | 56万3085円/坪 | -6.75% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -4.31% | ![]() |
2006年[平成18年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +1.82% | ![]() |
2007年[平成19年] | 18万0666円/m2 | 59万7245円/坪 | +8.78% | ![]() |
2008年[平成20年] | 18万8333円/m2 | 62万2589円/坪 | +4.19% | ![]() |
2009年[平成21年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -9.24% | ![]() |
2010年[平成22年] | 16万2333円/m2 | 53万6639円/坪 | -5.18% | ![]() |
2011年[平成23年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -0.80% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万6333円/m2 | 58万2920円/坪 | -0.24% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万5714円/m2 | 58万0873円/坪 | +1.33% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万9857円/m2 | 59万4569円/坪 | +2.29% | ![]() |
2015年[平成27年] | 19万0375円/m2 | 62万9338円/坪 | +1.35% | ![]() |
2016年[平成28年] | 19万1875円/m2 | 63万4297円/坪 | +0.81% | ![]() |
2017年[平成29年] | 19万3875円/m2 | 64万0909円/坪 | +1.02% | ![]() |
2018年[平成30年] | 19万6625円/m2 | 64万9999円/坪 | +1.37% | ![]() |
2019年[令和元年] | 19万9875円/m2 | 66万0743円/坪 | +1.65% | ![]() |
2020年[令和2年] | 20万7900円/m2 | 68万7272円/坪 | -0.58% | ![]() |
2021年[令和3年] | 20万7900円/m2 | 68万7272円/坪 | -0.03% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2012年[平成24年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | ||
2013年[平成25年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.53% | ![]() |
2014年[平成26年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +2.76% | ![]() |
2015年[平成27年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +2.14% | ![]() |
2016年[平成28年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.07% | ![]() |
2017年[平成29年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +1.02% | ![]() |
2018年[平成30年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | +2.26% | ![]() |
2019年[平成31年] | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +2.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 21万7333円/m2 | 71万8457円/坪 | +0.96% | ![]() |
2021年[令和3年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -0.18% | ![]() |
2022年[令和4年] | 21万8666円/m2 | 72万2865円/坪 | +0.75% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -4.85% | ![]() |
2000年[平成12年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -6.50% | ![]() |
2001年[平成13年] | 21万8666円/m2 | 72万2865円/坪 | -5.34% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万0333円/m2 | 66万2258円/坪 | -8.43% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万2666円/m2 | 60万3856円/坪 | -8.87% | ![]() |
2004年[平成16年] | 17万0333円/m2 | 56万3085円/坪 | -6.75% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -4.31% | ![]() |
2006年[平成18年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +1.82% | ![]() |
2007年[平成19年] | 18万0666円/m2 | 59万7245円/坪 | +8.78% | ![]() |
2008年[平成20年] | 18万8333円/m2 | 62万2589円/坪 | +4.19% | ![]() |
2009年[平成21年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -9.24% | ![]() |
2010年[平成22年] | 16万2333円/m2 | 53万6639円/坪 | -5.18% | ![]() |
2011年[平成23年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -0.80% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -0.24% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +1.73% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万7800円/m2 | 58万7768円/坪 | +2.11% | ![]() |
2015年[平成27年] | 19万0833円/m2 | 63万0853円/坪 | +1.04% | ![]() |
2016年[平成28年] | 19万2166円/m2 | 63万5261円/坪 | +0.73% | ![]() |
2017年[平成29年] | 19万4166円/m2 | 64万1873円/坪 | +1.02% | ![]() |
2018年[平成30年] | 19万6333円/m2 | 64万9035円/坪 | +1.07% | ![]() |
2019年[令和元年] | 19万9333円/m2 | 65万8953円/坪 | +1.54% | ![]() |
2020年[令和2年] | 20万3857円/m2 | 67万3907円/坪 | -1.09% | ![]() |
2021年[令和3年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +0.04% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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