みどりの駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価
平均
3万9200
円/m2
変動率
+5.45
％
坪単価
12万9586
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
みどりの駅（みどりのえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万9200円/m2、坪単価では平均 12万9586円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.45％の上昇です。
みどりの駅（みどりのえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6万9900円/m2、坪単価では平均 23万1074円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+8.39％の上昇です。
みどりの駅（みどりのえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は5万4246円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では17万9327円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.49％の上昇です。
みどりの駅の地価平均を求めるにあたり、みどりの駅の周辺、茨城県つくば市みどりの、つくば市下萱丸、つくば市上萱丸、つくば市西栗山、つくば市中野、つくば市陣場、つくば市花島新田、つくばみらい市坂野新田、つくばみらい市福岡、つくばみらい市台の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
みどりの駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
みどりの駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、つくばエクスプレスの公示地価平均が66万8780円/m2です。地点（標準地・基準地）の価格はみどりの駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万8550円/m2 | 12万7438円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万0050円/m2 | 13万2396円/坪 | +3.91％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | +3.14％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万2350円/m2 | 13万9999円/坪 | +2.62％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万3250円/m2 | 14万2975円/坪 | +2.14％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万6750円/m2 | 15万4545円/坪 | +7.79％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +11.37％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万8533円/m2 | 19万3498円/坪 | +17.67％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | +7.98％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万2925円/m2 | 17万4958円/坪 | -5.43％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 5万0550円/m2 | 16万7107円/坪 | -5.19％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万8160円/m2 | 19万2264円/坪 | -0.75％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万7480円/m2 | 19万0016円/坪 | -0.85％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万1566円/m2 | 17万0468円/坪 | -1.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -1.93％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万8916円/m2 | 16万1707円/坪 | -1.94％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | -2.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万5662円/m2 | 15万0950円/坪 | -1.78％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万3475円/m2 | 14万3719円/坪 | -3.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万1175円/m2 | 13万6115円/坪 | -4.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万8787円/m2 | 12万8223円/坪 | -5.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万5425円/m2 | 11万7107円/坪 | -7.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -7.87％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -5.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9762円/m2 | 9万8388円/坪 | -2.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | -1.82％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万8687円/m2 | 9万4834円/坪 | -2.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7725円/m2 | 9万1652円/坪 | -3.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6762円/m2 | 8万8471円/坪 | -3.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5687円/m2 | 8万4917円/坪 | -4.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4277円/m2 | 8万0257円/坪 | -3.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -2.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2760円/m2 | 7万5239円/坪 | -1.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7781円/m2 | 9万1840円/坪 | -1.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7645円/m2 | 9万1389円/坪 | -0.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | -0.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万8683円/m2 | 9万4820円/坪 | -0.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8608円/m2 | 9万4572円/坪 | -0.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万8625円/m2 | 9万4628円/坪 | -0.30％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万3635円/m2 | 11万1192円/坪 | +1.27％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万5350円/m2 | 14万9917円/坪 | +2.84％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万8318円/m2 | 15万9731円/坪 | +3.99％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万4246円/m2 | 17万9327円/坪 | +6.49％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | +3.99％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +3.24％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | +3.14％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | +2.22％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +5.69％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +7.69％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | +20.71％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | +11.64％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万2650円/m2 | 14万0991円/坪 | -5.48％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万9450円/m2 | 13万0413円/坪 | -7.83％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万6133円/m2 | 18万5564円/坪 | -0.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万5133円/m2 | 18万2258円/坪 | -1.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万6950円/m2 | 15万5206円/坪 | -1.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万5325円/m2 | 14万9834円/坪 | -2.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万3975円/m2 | 14万5371円/坪 | -2.07％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万2125円/m2 | 13万9256円/坪 | -3.34％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万6380円/m2 | 15万3322円/坪 | -2.37％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万3540円/m2 | 14万3933円/坪 | -5.13％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | -4.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万8720円/m2 | 12万7999円/坪 | -5.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -6.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -6.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万1240円/m2 | 10万3272円/坪 | -5.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0320円/m2 | 10万0231円/坪 | -3.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9820円/m2 | 9万8578円/坪 | -1.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9260円/m2 | 9万6727円/坪 | -2.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -4.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万7180円/m2 | 8万9851円/坪 | -3.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6060円/m2 | 8万6148円/坪 | -4.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4233円/m2 | 8万0110円/坪 | -4.24％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -2.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -1.61％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3183円/m2 | 7万6639円/坪 | -1.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -1.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2966円/m2 | 7万5922円/坪 | -0.08％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +0.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万3033円/m2 | 7万6143円/坪 | +0.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万2983円/m2 | 7万5977円/坪 | -0.35％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万1750円/m2 | 10万4958円/坪 | -0.18％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万2787円/m2 | 10万8388円/坪 | +1.69％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万4162円/m2 | 11万2933円/坪 | +2.31％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万6357円/m2 | 12万0188円/坪 | +4.31％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | +5.45％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | +3.82％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | +3.03％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | +2.10％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | +2.06％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +9.88％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +15.05％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万2450円/m2 | 20万6446円/坪 | +16.15％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +6.15％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | -5.41％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万1650円/m2 | 20万3801円/坪 | -2.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | -0.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -0.31％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | -0.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万9950円/m2 | 19万8181円/坪 | -1.28％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | -1.69％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万4866円/m2 | 14万8319円/坪 | -1.75％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万4466円/m2 | 14万6997円/坪 | -1.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万3366円/m2 | 14万3360円/坪 | -2.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万1133円/m2 | 13万5977円/坪 | -4.61％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -4.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4633円/m2 | 11万4490円/坪 | -9.24％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -9.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万9533円/m2 | 9万7630円/坪 | -4.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万8833円/m2 | 9万5316円/坪 | -2.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -1.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7733円/m2 | 9万1680円/坪 | -1.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6933円/m2 | 8万9035円/坪 | -3.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6066円/m2 | 8万6170円/坪 | -3.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5066円/m2 | 8万2865円/坪 | -3.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4366円/m2 | 8万0550円/坪 | -2.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -1.72％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -1.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -0.98％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3220円/m2 | 10万9818円/坪 | -0.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万4533円/m2 | 11万4159円/坪 | -0.78％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万4366円/m2 | 11万3608円/坪 | -0.64％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万4183円/m2 | 11万3002円/坪 | -0.70％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万4266円/m2 | 11万3278円/坪 | -0.24％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万6150円/m2 | 11万9504円/坪 | +2.72％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万7912円/m2 | 19万1446円/坪 | +4.38％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万2475円/m2 | 20万6528円/坪 | +5.67％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | +8.39％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
みどりの駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| つくば駅の地価 | 13万3785円/m2 | 44万2264円/坪 | +6.99％ | |
| 牛久駅の地価 | 4万3725円/m2 | 14万4545円/坪 | +0.97％ | |
| ひたち野うしく駅の地価 | 5万8660円/m2 | 19万3917円/坪 | +3.85％ | |
| 研究学園駅の地価 | 6万6575円/m2 | 22万0082円/坪 | +7.36％ | |
| みらい平駅の地価 | 10万1600円/m2 | 33万5867円/坪 | +5.35％ | |
| 小絹駅の地価 | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | +3.22％ | |
| 万博記念公園駅の地価 | 7万0275円/m2 | 23万2314円/坪 | +7.82％ | |
| 三妻駅の地価 | 1万6350円/m2 | 5万4049円/坪 | +0.22％ | |
| 竹園の地価 | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +11.84％ | |
| 吾妻の地価 | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | ％ |  |
| 春日の地価 | 13万6333円/m2 | 45万0688円/坪 | +11.99％ | |
| 東新井の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +12.27％ | |
| 谷田部の地価 | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +5.23％ | |
| 陽光台の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +5.76％ | |
| 絹の台の地価 | 9万6400円/m2 | 31万8677円/坪 | +9.55％ | |
| 紫峰ヶ丘の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +10.64％ | |
| 筒戸の地価 | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | +0.00％ |  |
| 谷井田の地価 | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -0.90％ | |
| 二の宮の地価 | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +10.24％ | |
| 天久保の地価 | 10万7900円/m2 | 35万6694円/坪 | +8.64％ | |
| 松代の地価 | 10万1100円/m2 | 33万4214円/坪 | +4.99％ | |
| 高野台の地価 | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | +0.26％ | |
| 高見原の地価 | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | +0.71％ | |
| 東光台の地価 | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | +12.76％ | |
| 並木の地価 | 8万5700円/m2 | 28万3305円/坪 | +0.94％ | |
| 筑穂の地価 | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | +3.64％ | |
| 観音台の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | ％ | |
| 大曽根の地価 | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -0.36％ | |
| 西ノ台の地価 | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -0.82％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
