2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
4万9442
円/m2
変動率
-0.37
%
下落
坪単価
16万3447
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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牛久駅(うしくえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が4万9146円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は16万2468円/坪で過去最安値であり、変動率-0.28%の下落です。基準地価の平均値が5万0183円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は16万5895円/坪で過去最安値であり、変動率-0.62%の下落です。地価総平均は4万9442円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は16万3447円/坪で過去最安値であり、変動率-0.37%の下落です。
牛久駅の最も地価の高い地点は「牛久市中央5丁目20番9」(9万9500円/m2)で、最も地価の低い地点は「牛久市牛久町字南裏2436番外」(1万1700円/m2)です。
牛久駅は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万7000円/m2(1995年)、最安値は4万9146円/m2(2020年)で、双方の違いは3.60倍です。基準地価の最高値は16万9666円/m2(1991年)、最低値は5万0183円/m2(2020年)で、両者の違いは3.38倍です。
牛久駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
牛久駅の土地価格平均を求めるにあたり、牛久駅近辺、茨城県牛久市中央、牛久市南、牛久市田宮、牛久市田宮町の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万6350円/m2 | 28万5454円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万9475円/m2 | 29万5785円/坪 | +3.60% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万0875円/m2 | 30万0413円/坪 | +1.55% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万0975円/m2 | 30万0743円/坪 | +0.11% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万1025円/m2 | 30万0909円/坪 | +0.06% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万4825円/m2 | 34万6528円/坪 | +15.39% | ![]() |
1989年[平成元年] | 12万9333円/m2 | 42万7548円/坪 | +16.24% | ![]() |
1990年[平成2年] | 15万5571円/m2 | 51万4285円/坪 | +17.13% | ![]() |
1991年[平成3年] | 17万1750円/m2 | 56万7768円/坪 | +8.05% | ![]() |
1992年[平成4年] | 16万4100円/m2 | 54万2479円/坪 | -6.98% | ![]() |
1993年[平成5年] | 15万1727円/m2 | 50万1577円/坪 | -7.39% | ![]() |
1994年[平成6年] | 14万3769円/m2 | 47万5270円/坪 | -4.30% | ![]() |
1995年[平成7年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -3.34% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万6933円/m2 | 48万5730円/坪 | -10.31% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | -7.87% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万7812円/m2 | 42万2520円/坪 | -5.44% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万5652円/m2 | 41万5381円/坪 | -8.07% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万7017円/m2 | 38万6835円/坪 | -6.58% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万6305円/m2 | 35万1424円/坪 | -8.90% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万6229円/m2 | 31万8113円/坪 | -9.23% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万6994円/m2 | 28万7583円/坪 | -9.33% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万8941円/m2 | 26万0962円/坪 | -9.04% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万1235円/m2 | 23万5488円/坪 | -9.62% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万6447円/m2 | 21万9659円/坪 | -6.71% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万4229円/m2 | 21万2328円/坪 | -3.39% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万2970円/m2 | 20万8167円/坪 | -2.19% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万1129円/m2 | 20万2080円/坪 | -3.14% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万9182円/m2 | 19万5644円/坪 | -3.38% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万7629円/m2 | 19万0510円/坪 | -2.74% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万5623円/m2 | 18万3879円/坪 | -3.48% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万4076円/m2 | 17万8765円/坪 | -2.78% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万3158円/m2 | 17万5731円/坪 | -1.60% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万2664円/m2 | 17万4098円/坪 | -0.93% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | -0.71% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万0530円/m2 | 16万7041円/坪 | -0.61% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万0305円/m2 | 16万6297円/坪 | -0.42% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万9619円/m2 | 16万4029円/坪 | -0.31% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万9442円/m2 | 16万3447円/坪 | -0.37% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万7366円/m2 | 28万8815円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万0700円/m2 | 29万9834円/坪 | +3.80% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万2166円/m2 | 30万4683円/坪 | +1.60% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万2300円/m2 | 30万5123円/坪 | +0.14% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万2300円/m2 | 30万5123円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万4433円/m2 | 34万5234円/坪 | +13.34% | ![]() |
1989年[平成元年] | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +16.93% | ![]() |
1990年[平成2年] | 15万6600円/m2 | 51万7685円/坪 | +18.19% | ![]() |
1991年[平成3年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +10.38% | ![]() |
1992年[平成4年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -4.39% | ![]() |
1993年[平成5年] | 15万6714円/m2 | 51万8063円/坪 | -8.91% | ![]() |
1994年[平成6年] | 14万7125円/m2 | 48万6363円/坪 | -4.77% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -3.63% | ![]() |
1996年[平成8年] | 15万0222円/m2 | 49万6602円/坪 | -11.04% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -8.58% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万9600円/m2 | 42万8429円/坪 | -5.38% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万0900円/m2 | 43万2727円/坪 | -8.76% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万2336円/m2 | 40万4417円/坪 | -6.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万0954円/m2 | 36万6791円/坪 | -8.96% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万0281円/m2 | 33万1510円/坪 | -9.26% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万9863円/m2 | 29万7069円/坪 | -10.20% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万1090円/m2 | 26万8069円/坪 | -9.48% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万2509円/m2 | 23万9699円/坪 | -10.39% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万7072円/m2 | 22万1728円/坪 | -7.49% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万4963円/m2 | 21万4755円/坪 | -3.10% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万3972円/m2 | 21万1480円/坪 | -1.65% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万2309円/m2 | 20万5980円/坪 | -2.78% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | -3.50% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万8854円/m2 | 19万4560円/坪 | -2.51% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万6836円/m2 | 18万7888円/坪 | -3.43% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万5090円/m2 | 18万2118円/坪 | -3.07% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万3954円/m2 | 17万8362円/坪 | -1.94% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万3381円/m2 | 17万6468円/坪 | -1.03% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万3761円/m2 | 17万7724円/坪 | -0.77% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万0442円/m2 | 16万6753円/坪 | -0.63% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万0192円/m2 | 16万5926円/坪 | -0.47% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万9280円/m2 | 16万2909円/坪 | -0.34% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万9146円/m2 | 16万2468円/坪 | -0.28% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | +3.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +1.40% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万7200円/m2 | 28万8264円/坪 | +0.23% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +21.56% | ![]() |
1989年[平成元年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +14.15% | ![]() |
1990年[平成2年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +15.03% | ![]() |
1991年[平成3年] | 16万9666円/m2 | 56万0881円/坪 | +2.22% | ![]() |
1992年[平成4年] | 15万0750円/m2 | 49万8347円/坪 | -11.29% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -5.11% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万8400円/m2 | 45万7520円/坪 | -3.47% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -2.86% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -9.22% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万1666円/m2 | 43万5261円/坪 | -6.81% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万4833円/m2 | 41万2672円/坪 | -5.55% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万6033円/m2 | 38万3581円/坪 | -6.92% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万7266円/m2 | 35万4600円/坪 | -7.38% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万7783円/m2 | 32万3250円/坪 | -8.81% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | -9.17% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万1733円/m2 | 27万0192円/坪 | -7.74% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -8.25% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万8900円/m2 | 22万7768円/坪 | -8.20% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万5300円/m2 | 21万5867円/坪 | -5.27% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万2883円/m2 | 20万7878円/坪 | -3.93% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万1133円/m2 | 20万2093円/坪 | -3.18% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万8966円/m2 | 19万4931円/坪 | -3.80% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万7133円/m2 | 18万8870円/坪 | -3.15% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万5383円/m2 | 18万3085円/坪 | -3.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万3400円/m2 | 17万6528円/坪 | -3.57% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万2216円/m2 | 17万2617円/坪 | -2.24% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | -0.96% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万1350円/m2 | 16万9752円/坪 | -0.74% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万1033円/m2 | 16万8705円/坪 | -0.61% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万0733円/m2 | 16万7713円/坪 | -0.57% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万0566円/m2 | 16万7162円/坪 | -0.31% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5万0466円/m2 | 16万6831円/坪 | -0.22% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万0183円/m2 | 16万5895円/坪 | -0.62% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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