牛久駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
4万2809
円/m2
変動率
+0.17
%
坪単価
14万1519
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
牛久駅(うしくえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が4万2809円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は14万1519円/坪であり、変動率+0.17%の上昇です。基準地価の平均値が4万5337円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は14万9876円/坪であり、変動率+0.31%の上昇です。地価総平均は4万3431円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は14万3573円/坪であり、変動率-0.03%の下落です。
牛久駅の最も地価の高い地点は「牛久市中央5丁目20番9」(9万7700円/m2)で、最も地価の低い地点は「牛久市さくら台4丁目19番6外」(2800円/m2)です。
牛久駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万1875円/m2(1992年)、最安値は4万2704円/m2(2023年)で、双方の違いは3.79倍です。基準地価の最高値は14万9200円/m2(1991年)、最低値は4万5200円/m2(2022年)で、両者の違いは3.30倍です。
牛久駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
牛久駅の土地価格平均を求めるにあたり、牛久駅近辺、茨城県牛久市中央、牛久市南、牛久市田宮、牛久市田宮町の地点(標準地、基準地)の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万6350円/m2 | 28万5454円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +3.60% | |
1985年[昭和60年] | 8万4860円/m2 | 28万0528円/坪 | +1.64% | |
1986年[昭和61年] | 8万5220円/m2 | 28万1719円/坪 | +0.55% | |
1987年[昭和62年] | 8万5260円/m2 | 28万1851円/坪 | +0.05% | |
1988年[昭和63年] | 9万7860円/m2 | 32万3504円/坪 | +14.82% | |
1989年[平成元年] | 12万2142円/m2 | 40万3778円/坪 | +15.56% | |
1990年[平成2年] | 14万2044円/m2 | 46万9568円/坪 | +16.56% | |
1991年[平成3年] | 15万6416円/m2 | 51万7079円/坪 | +8.62% | |
1992年[平成4年] | 15万1571円/m2 | 50万1062円/坪 | -6.07% | |
1993年[平成5年] | 13万5062円/m2 | 44万6487円/坪 | -6.60% | |
1994年[平成6年] | 13万0038円/m2 | 42万9880円/坪 | -4.03% | |
1995年[平成7年] | 14万9870円/m2 | 49万5438円/坪 | -2.89% | |
1996年[平成8年] | 13万1535円/m2 | 43万4826円/坪 | -9.49% | |
1997年[平成9年] | 12万2395円/m2 | 40万4612円/坪 | -7.10% | |
1998年[平成10年] | 11万7172円/m2 | 38万7347円/坪 | -5.49% | |
1999年[平成11年] | 11万4308円/m2 | 37万7879円/坪 | -7.77% | |
2000年[平成12年] | 10万6334円/m2 | 35万1519円/坪 | -6.66% | |
2001年[平成13年] | 9万6817円/m2 | 32万0057円/坪 | -8.56% | |
2002年[平成14年] | 8万7843円/m2 | 29万0391円/坪 | -8.86% | |
2003年[平成15年] | 7万9656円/m2 | 26万3327円/坪 | -8.95% | |
2004年[平成16年] | 7万2421円/m2 | 23万9410円/坪 | -8.85% | |
2005年[平成17年] | 6万5391円/m2 | 21万6169円/坪 | -9.73% | |
2006年[平成18年] | 6万0969円/m2 | 20万1552円/坪 | -6.86% | |
2007年[平成19年] | 5万8852円/m2 | 19万4552円/坪 | -3.58% | |
2008年[平成20年] | 5万7613円/m2 | 19万0456円/坪 | -2.41% | |
2009年[平成21年] | 5万5813円/m2 | 18万4505円/坪 | -3.37% | |
2010年[平成22年] | 5万3917円/m2 | 17万8239円/坪 | -3.62% | |
2011年[平成23年] | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | -3.01% | |
2012年[平成24年] | 5万0526円/m2 | 16万7028円/坪 | -3.67% | |
2013年[平成25年] | 4万9034円/m2 | 16万2098円/坪 | -3.01% | |
2014年[平成26年] | 4万8147円/m2 | 15万9166円/坪 | -1.81% | |
2015年[平成27年] | 4万7656円/m2 | 15万7542円/坪 | -1.09% | |
2016年[平成28年] | 4万7596円/m2 | 15万7342円/坪 | -0.82% | |
2017年[平成29年] | 4万4439円/m2 | 14万6906円/坪 | -0.70% | |
2018年[平成30年] | 4万4241円/m2 | 14万6253円/坪 | -0.47% | |
2019年[令和元年] | 4万3922円/m2 | 14万5196円/坪 | -0.37% | |
2020年[令和2年] | 4万3758円/m2 | 14万4656円/坪 | -0.44% | |
2021年[令和3年] | 4万3549円/m2 | 14万3965円/坪 | -0.55% | |
2022年[令和4年] | 4万3417円/m2 | 14万3529円/坪 | -0.35% | |
2023年[令和5年] | 4万3431円/m2 | 14万3573円/坪 | -0.03% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万7366円/m2 | 28万8815円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万2925円/m2 | 27万4132円/坪 | +3.80% | |
1985年[昭和60年] | 8万4325円/m2 | 27万8760円/坪 | +1.70% | |
1986年[昭和61年] | 8万4775円/m2 | 28万0247円/坪 | +0.68% | |
1987年[昭和62年] | 8万4775円/m2 | 28万0247円/坪 | +0.00% | |
1988年[昭和63年] | 9万5825円/m2 | 31万6776円/坪 | +13.14% | |
1989年[平成元年] | 11万7800円/m2 | 38万9421円/坪 | +15.91% | |
1990年[平成2年] | 14万5400円/m2 | 48万0661円/坪 | +17.18% | |
1991年[平成3年] | 16万1571円/m2 | 53万4120円/坪 | +11.19% | |
1992年[平成4年] | 16万1875円/m2 | 53万5123円/坪 | -4.08% | |
1993年[平成5年] | 13万7800円/m2 | 45万5537円/坪 | -7.56% | |
1994年[平成6年] | 13万1336円/m2 | 43万4169円/坪 | -4.41% | |
1995年[平成7年] | 15万4616円/m2 | 51万1129円/坪 | -3.08% | |
1996年[平成8年] | 13万3033円/m2 | 43万9779円/坪 | -9.74% | |
1997年[平成9年] | 12万3592円/m2 | 40万8569円/坪 | -7.63% | |
1998年[平成10年] | 11万9092円/m2 | 39万3695円/坪 | -5.24% | |
1999年[平成11年] | 11万8886円/m2 | 39万3013円/坪 | -8.18% | |
2000年[平成12年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -6.13% | |
2001年[平成13年] | 10万1006円/m2 | 33万3906円/坪 | -8.42% | |
2002年[平成14年] | 9万1553円/m2 | 30万2655円/坪 | -8.77% | |
2003年[平成15年] | 8万2520円/m2 | 27万2793円/坪 | -9.42% | |
2004年[平成16年] | 7万4673円/m2 | 24万6853円/坪 | -9.20% | |
2005年[平成17年] | 6万6973円/m2 | 22万1399円/坪 | -10.30% | |
2006年[平成18年] | 6万1966円/m2 | 20万4848円/坪 | -7.63% | |
2007年[平成19年] | 5万9840円/m2 | 19万7818円/坪 | -3.54% | |
2008年[平成20年] | 5万8780円/m2 | 19万4314円/坪 | -2.07% | |
2009年[平成21年] | 5万7073円/m2 | 18万8672円/坪 | -3.17% | |
2010年[平成22年] | 5万5026円/m2 | 18万1906円/坪 | -3.95% | |
2011年[平成23年] | 5万3526円/m2 | 17万6947円/坪 | -3.00% | |
2012年[平成24年] | 5万1573円/m2 | 17万0490円/坪 | -3.84% | |
2013年[平成25年] | 4万9880円/m2 | 16万4892円/坪 | -3.36% | |
2014年[平成26年] | 4万8793円/m2 | 16万1300円/坪 | -2.19% | |
2015年[平成27年] | 4万8233円/m2 | 15万9449円/坪 | -1.21% | |
2016年[平成28年] | 4万8183円/m2 | 15万9283円/坪 | -0.92% | |
2017年[平成29年] | 4万3820円/m2 | 14万4859円/坪 | -0.73% | |
2018年[平成30年] | 4万3613円/m2 | 14万4176円/坪 | -0.50% | |
2019年[平成31年] | 4万3244円/m2 | 14万2957円/坪 | -0.40% | |
2020年[令和2年] | 4万3119円/m2 | 14万2542円/坪 | -0.37% | |
2021年[令和3年] | 4万2901円/m2 | 14万1824円/坪 | -0.59% | |
2022年[令和4年] | 4万2738円/m2 | 14万1284円/坪 | -0.45% | |
2023年[令和5年] | 4万2704円/m2 | 14万1172円/坪 | -0.15% | |
2024年[令和6年] | 4万2809円/m2 | 14万1519円/坪 | +0.17% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | +3.00% | |
1985年[昭和60年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +1.40% | |
1986年[昭和61年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +0.00% | |
1987年[昭和62年] | 8万7200円/m2 | 28万8264円/坪 | +0.23% | |
1988年[昭和63年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +21.56% | |
1989年[平成元年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +14.15% | |
1990年[平成2年] | 13万5333円/m2 | 44万7382円/坪 | +15.03% | |
1991年[平成3年] | 14万9200円/m2 | 49万3223円/坪 | +3.48% | |
1992年[平成4年] | 13万7833円/m2 | 45万5647円/坪 | -8.87% | |
1993年[平成5年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -5.32% | |
1994年[平成6年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -3.39% | |
1995年[平成7年] | 14万2750円/m2 | 47万1900円/坪 | -2.59% | |
1996年[平成8年] | 12万9287円/m2 | 42万7396円/坪 | -9.12% | |
1997年[平成9年] | 12万0450円/m2 | 39万8181円/坪 | -6.30% | |
1998年[平成10年] | 11万3812円/m2 | 37万6239円/坪 | -5.90% | |
1999年[平成11年] | 10万5725円/m2 | 34万9504円/坪 | -7.03% | |
2000年[平成12年] | 9万7587円/m2 | 32万2603円/坪 | -7.64% | |
2001年[平成13年] | 8万8962円/m2 | 29万4090円/坪 | -8.81% | |
2002年[平成14年] | 8万0887円/m2 | 26万7396円/坪 | -9.01% | |
2003年[平成15年] | 7万4287円/m2 | 24万5578円/坪 | -8.06% | |
2004年[平成16年] | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | -8.19% | |
2005年[平成17年] | 6万2425円/m2 | 20万6363円/坪 | -8.65% | |
2006年[平成18年] | 5万9100円/m2 | 19万5371円/坪 | -5.41% | |
2007年[平成19年] | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -3.66% | |
2008年[平成20年] | 5万5425円/m2 | 18万3223円/坪 | -3.04% | |
2009年[平成21年] | 5万3450円/m2 | 17万6694円/坪 | -3.76% | |
2010年[平成22年] | 5万1837円/m2 | 17万1363円/坪 | -3.01% | |
2011年[平成23年] | 5万0287円/m2 | 16万6239円/坪 | -3.02% | |
2012年[平成24年] | 4万8562円/m2 | 16万0537円/坪 | -3.36% | |
2013年[平成25年] | 4万7450円/m2 | 15万6859円/坪 | -2.35% | |
2014年[平成26年] | 4万6937円/m2 | 15万5165円/坪 | -1.11% | |
2015年[平成27年] | 4万6575円/m2 | 15万3966円/坪 | -0.86% | |
2016年[平成28年] | 4万6275円/m2 | 15万2975円/坪 | -0.65% | |
2017年[平成29年] | 4万5987円/m2 | 15万2024円/坪 | -0.62% | |
2018年[平成30年] | 4万5812円/m2 | 15万1446円/坪 | -0.39% | |
2019年[令和元年] | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -0.29% | |
2020年[令和2年] | 4万5437円/m2 | 15万0206円/坪 | -0.63% | |
2021年[令和3年] | 4万5250円/m2 | 14万9586円/坪 | -0.44% | |
2022年[令和4年] | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -0.11% | |
2023年[令和5年] | 4万5337円/m2 | 14万9876円/坪 | +0.31% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
牛久駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
つくば駅の地価 | 10万8880円/m2 | 35万9933円/坪 | +2.42% | |
ひたち野うしく駅の地価 | 5万2860円/m2 | 17万4743円/坪 | +1.19% | |
研究学園駅の地価 | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | +1.87% | |
みどりの駅の地価 | 3万3377円/m2 | 11万0339円/坪 | +2.05% | |
万博記念公園駅の地価 | 5万1400円/m2 | 16万9917円/坪 | +4.49% | |
竹園の地価 | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +5.61% | |
吾妻の地価 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +5.06% | |
さくら台の地価 | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | +0.00% | |
春日の地価 | 11万1300円/m2 | 36万7933円/坪 | +5.70% | |
東新井の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +5.35% | |
谷田部の地価 | 3万6166円/m2 | 11万9559円/坪 | +2.17% | |
中央の地価 | 7万4400円/m2 | 24万5950円/坪 | +0.65% | |
ひたち野東の地価 | 8万6950円/m2 | 28万7438円/坪 | +3.10% | |
ひたち野西の地価 | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | +2.26% | |
田宮町の地価 | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +0.16% | |
栄町の地価 | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | +0.38% | |
神谷の地価 | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | +0.50% | |
南の地価 | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | +0.27% | |
上柏田の地価 | 4万5750円/m2 | 15万1239円/坪 | +0.00% | |
二の宮の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +2.90% | |
天久保の地価 | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +0.81% | |
松代の地価 | 9万4400円/m2 | 31万2066円/坪 | +0.00% | |
高野台の地価 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -0.26% | |
高見原の地価 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +0.00% | |
東光台の地価 | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +2.27% | |
並木の地価 | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | +0.00% | |
筑穂の地価 | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | +0.00% | |
観音台の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -0.28% | |
大曽根の地価 | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -0.36% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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