竹園の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
26万1333
円/m2
変動率
+11.84
％
坪単価
86万3911
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
竹園（たけぞの）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は26万1333円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では86万3911円/坪です。前年からの変動率の平均は+11.84％の上昇です。
竹園の最も高価格な地点は「つくば市竹園1丁目8番2」（30万2000円/m2）で、最も低価格な地点は「つくば市竹園3丁目16番41」（23万6000円/m2）です。
竹園（たけぞの）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は23万6000円/m2、坪単価では平均 78万0165円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+11.85％の上昇です。
竹園（たけぞの）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は27万4000円/m2、坪単価では平均 90万5785円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+11.84％の上昇です。
竹園の地価平均を求めるにあたり、茨城県つくば市竹園の地点の地価より算定しました。
竹園の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +2.70％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +4.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万0666円/m2 | 59万7245円/坪 | +4.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.34％ | |
| 2022年［令和4年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +4.35％ | |
| 2023年［令和5年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +3.53％ | |
| 2024年［令和6年］ | 20万8333円/m2 | 68万8705円/坪 | +5.29％ | |
| 2025年［令和7年］ | 23万3666円/m2 | 77万2451円/坪 | +12.21％ | |
| 2026年［令和8年］ | 26万1333円/m2 | 86万3911円/坪 | +11.84％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +2.70％ | |
| 2019年［平成31年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +4.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +4.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +0.77％ | |
| 2022年［令和4年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +4.11％ | |
| 2023年［令和5年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +4.72％ | |
| 2024年［令和6年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +4.51％ | |
| 2025年［令和7年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +11.91％ | |
| 2026年［令和8年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +11.84％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2020年［令和2年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | ||
| 2021年［令和3年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +2.48％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +4.85％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +1.16％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +6.86％ | |
| 2025年［令和7年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +12.83％ | |
| 2026年［令和8年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +11.85％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
竹園エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| つくば駅の地価 | 12万4366円/m2 | 41万1130円/坪 | +6.27％ | |
| 牛久駅の地価 | 4万6337円/m2 | 15万3180円/坪 | +1.22％ | |
| ひたち野うしく駅の地価 | 6万0575円/m2 | 20万0247円/坪 | +5.56％ | |
| 荒川沖駅の地価 | 3万9184円/m2 | 12万9536円/坪 | +2.72％ | |
| 研究学園駅の地価 | 15万8950円/m2 | 52万5454円/坪 | +9.79％ | |
| みどりの駅の地価 | 5万8918円/m2 | 19万4772円/坪 | +7.44％ | |
| 万博記念公園駅の地価 | 6万4240円/m2 | 21万2363円/坪 | +9.35％ | |
| 三妻駅の地価 | 1万6350円/m2 | 5万4049円/坪 | +0.22％ | |
| 吾妻の地価 | 34万7750円/m2 | 114万9586円/坪 | +12.69％ | |
| 春日の地価 | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | +10.89％ | |
| 東新井の地価 | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +9.38％ | |
| 谷田部の地価 | 3万9175円/m2 | 12万9504円/坪 | +6.32％ | |
| 二の宮の地価 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +9.89％ | |
| 天久保の地価 | 9万9600円/m2 | 32万9256円/坪 | +7.22％ | |
| 松代の地価 | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | +4.34％ | |
| 高野台の地価 | 3万7050円/m2 | 12万2479円/坪 | +3.00％ | |
| 高見原の地価 | 2万8450円/m2 | 9万4049円/坪 | +0.36％ | |
| 東光台の地価 | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | +10.23％ | |
| 並木の地価 | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +2.67％ | |
| 筑穂の地価 | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | +3.53％ | |
| 観音台の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | ％ |  |
| 大曽根の地価 | 1万8050円/m2 | 5万9669円/坪 | +0.70％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
