2021年［令和3年］ 公示地価
平均
3万7863
円/m2
変動率
-0.17
％
下落
坪単価
12万5169
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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荒川沖（あらかわおき）の最新の地価は、公示地価の平均が3万7863円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は12万5169円/坪、前年比は-0.17％の下降です。基準地価の平均が3万7775円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は12万4876円/坪、前年比は-0.37％の下降です。地価総平均は3万7868円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は12万5184円/坪、前年比は-0.14％の下降です。
荒川沖の最高額地点は「稲敷郡阿見町本郷3丁目2番13外」（5万5700円/m2）で、最も低額地点は「土浦市中村南5-25-5」（2万6900円/m2）です。
荒川沖は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万3500円/m2（1992年）、最低値は3万6700円/m2（2013年）で、両者の落差は4.18倍です。基準地価の最高値は12万6166円/m2（1996年）、最低値は3万5371円/m2（2017年）で、双方の落差は3.57倍です。
荒川沖の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
荒川沖の平均地価を求めるにあたり、荒川沖駅近辺、茨城県土浦市荒川沖、土浦市荒川沖東、土浦市荒川沖西、土浦市北荒川沖町、土浦市中荒川沖町の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万8325円/m2 | 22万5867円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万1025円/m2 | 23万4793円/坪 | +4.02％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +3.46％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万5575円/m2 | 24万9834円/坪 | +2.78％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万7775円/m2 | 25万7107円/坪 | +2.88％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万7325円/m2 | 28万8677円/坪 | +12.06％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万3425円/m2 | 34万1900円/坪 | +17.41％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万0575円/m2 | 39万8595円/坪 | +16.13％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万3750円/m2 | 44万2148円/坪 | +10.57％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万0750円/m2 | 43万2231円/坪 | -2.96％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 12万4750円/m2 | 41万2396円/坪 | -4.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | -2.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万8300円/m2 | 39万1074円/坪 | -2.25％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万5236円/m2 | 41万4004円/坪 | -3.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万0546円/m2 | 36万5441円/坪 | -7.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万2546円/m2 | 33万8995円/坪 | -6.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万3007円/m2 | 30万7463円/坪 | -8.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万5261円/m2 | 28万1856円/坪 | -8.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万7607円/m2 | 25万6554円/坪 | -8.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万0061円/m2 | 23万1608円/坪 | -9.55％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万2076円/m2 | 20万5212円/坪 | -11.39％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万4861円/m2 | 18万1360円/坪 | -11.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -10.28％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万5269円/m2 | 14万9650円/坪 | -7.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万3061円/m2 | 14万2352円/坪 | -4.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万2046円/m2 | 13万8995円/坪 | -2.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | -3.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万9061円/m2 | 12万9129円/坪 | -4.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万7614円/m2 | 12万4344円/坪 | -4.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -4.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万6606円/m2 | 12万1012円/坪 | -3.61％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万6835円/m2 | 12万1769円/坪 | -1.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万6511円/m2 | 12万0700円/坪 | -0.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6347円/m2 | 12万0155円/坪 | -0.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6983円/m2 | 12万2258円/坪 | -0.32％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万7921円/m2 | 12万5358円/坪 | -0.15％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万7931円/m2 | 12万5393円/坪 | +0.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万7868円/m2 | 12万5184円/坪 | -0.14％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | +3.89％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | +3.86％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万1950円/m2 | 27万0909円/坪 | +3.39％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万4550円/m2 | 27万9504円/坪 | +3.17％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万4350円/m2 | 31万1900円/坪 | +11.02％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +20.40％ | |
| 1990年［平成2年］ | 13万5150円/m2 | 44万6776円/坪 | +16.86％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +13.12％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | -0.31％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -4.62％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万8250円/m2 | 45万7024円/坪 | -2.77％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -2.01％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万4120円/m2 | 41万0314円/坪 | -3.24％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万5928円/m2 | 35万0177円/坪 | -8.62％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万8728円/m2 | 32万6375円/坪 | -6.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | -8.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万2985円/m2 | 27万4332円/坪 | -7.47％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万6942円/m2 | 25万4356円/坪 | -7.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万9857円/m2 | 23万0932円/坪 | -9.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | -11.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万5228円/m2 | 18万2573円/坪 | -11.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万9442円/m2 | 16万3447円/坪 | -10.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万5057円/m2 | 14万8949円/坪 | -8.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万2485円/m2 | 14万0448円/坪 | -5.58％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万1342円/m2 | 13万6670円/坪 | -2.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万0085円/m2 | 13万2514円/坪 | -3.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8571円/m2 | 12万7508円/坪 | -3.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万7487円/m2 | 12万3925円/坪 | -3.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万8266円/m2 | 12万6501円/坪 | -5.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -4.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7410円/m2 | 12万3669円/坪 | -2.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7080円/m2 | 12万2578円/坪 | -0.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6930円/m2 | 12万2082円/坪 | -0.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万8009円/m2 | 12万5649円/坪 | -0.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万7927円/m2 | 12万5379円/坪 | -0.18％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万7936円/m2 | 12万5409円/坪 | +0.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万7936円/m2 | 12万5409円/坪 | +0.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万7863円/m2 | 12万5169円/坪 | -0.17％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万3150円/m2 | 20万8760円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万5750円/m2 | 21万7355円/坪 | +4.16％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | +3.06％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | +2.17％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +2.60％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | +13.10％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万1850円/m2 | 30万3636円/坪 | +14.43％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +15.40％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +8.01％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -5.60％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | -4.16％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万1400円/m2 | 36万8264円/坪 | -2.89％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万8600円/m2 | 35万9008円/坪 | -2.44％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万6166円/m2 | 41万7079円/坪 | -4.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万5933円/m2 | 38万3250円/坪 | -6.85％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -6.28％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万6750円/m2 | 31万9834円/坪 | -9.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万7916円/m2 | 29万0633円/坪 | -8.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万8383円/m2 | 25万9118円/坪 | -10.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万0300円/m2 | 23万2396円/坪 | -10.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万2050円/m2 | 20万5123円/坪 | -11.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万4433円/m2 | 17万9944円/坪 | -12.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万8916円/m2 | 16万1707円/坪 | -10.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万5516円/m2 | 15万0468円/坪 | -6.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万3733円/m2 | 14万4572円/坪 | -3.89％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万2866円/m2 | 14万1707円/坪 | -1.94％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万1416円/m2 | 13万6914円/坪 | -3.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万9633円/m2 | 13万1019円/坪 | -4.26％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万7783円/m2 | 12万4903円/坪 | -4.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万6350円/m2 | 12万0165円/坪 | -3.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万6485円/m2 | 12万0613円/坪 | -2.82％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万6014円/m2 | 11万9055円/坪 | -1.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -0.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万5514円/m2 | 11万7402円/坪 | -0.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万5371円/m2 | 11万6930円/坪 | -0.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万7912円/m2 | 12万5330円/坪 | -0.09％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万7925円/m2 | 12万5371円/坪 | +0.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万7775円/m2 | 12万4876円/坪 | -0.37％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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