谷井田

谷井田の最新の地価動向

谷井田（やいた）の直近の地価は、公示地価の平均が2万2900円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は7万5702円/坪で過去最低値、前年比は-2.14％の下落です。基準地価の平均が2万3100円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万6363円/坪で過去最低値、前年比は-2.53％の下落です。地価総平均は2万3250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万6859円/坪で過去最低値、前年比は-2.52％の下落です。

谷井田の最も高価格地点は「つくばみらい市谷井田字南耕地1212番9」（2万3100円/m²）で、最も低価格地点は「つくばみらい市谷井田字北耕地1403番9」（2万2900円/m²）です。

谷井田は1987年（昭和62年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万2100円/m²（1991年）、最低値は2万2900円/m²（2023年）で、双方の落差は3.59倍です。基準地価の最高値は2万6900円/m²（2014年）、最低値は2万3100円/m²（2022年）で、両者の落差は1.16倍です。
谷井田の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

谷井田の平均地価を求めるにあたり、茨城県つくばみらい市谷井田の基準点の地価から算定しました。

谷井田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪
1988年［昭和63年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+15.38％
1989年［平成元年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	+6.83％
1990年［平成2年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	+13.57％
1991年［平成3年］	8万2100円/m2	27万1404円/坪	+12.77％
1992年［平成4年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-1.95％
1993年［平成5年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	-0.99％
1994年［平成6年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-0.88％
1995年［平成7年］	7万8900円/m2	26万0826円/坪	-0.13％
1996年［平成8年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-0.25％
1997年［平成9年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	-3.30％
1998年［平成10年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	-4.86％
1999年［平成11年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	-7.18％
2000年［平成12年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	-6.85％
2001年［平成13年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-8.79％
2002年［平成14年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-8.93％
2003年［平成15年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-8.65％
2004年［平成16年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-8.00％
2005年［平成17年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-6.18％
2006年［平成18年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-2.20％
2007年［平成19年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-1.50％
2008年［平成20年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-8.35％
2009年［平成21年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-7.18％
2010年［平成22年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-7.74％
2011年［平成23年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.23％
2012年［平成24年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.33％
2013年［平成25年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-4.14％
2014年［平成26年］	2万7050円/m2	8万9421円/坪	-2.16％
2015年［平成27年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-2.04％
2016年［平成28年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-1.89％
2017年［平成29年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	-1.73％
2018年［平成30年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	-1.18％
2019年［令和元年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-1.19％
2020年［令和2年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-2.21％
2021年［令和3年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	-2.26％
2022年［令和4年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	-2.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪
1988年［昭和63年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+15.38％
1989年［平成元年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	+6.83％
1990年［平成2年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	+13.57％
1991年［平成3年］	8万2100円/m2	27万1404円/坪	+12.77％
1992年［平成4年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-1.95％
1993年［平成5年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	-0.99％
1994年［平成6年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-0.88％
1995年［平成7年］	7万8900円/m2	26万0826円/坪	-0.13％
1996年［平成8年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-0.25％
1997年［平成9年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	-3.30％
1998年［平成10年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	-4.86％
1999年［平成11年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	-7.18％
2000年［平成12年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	-6.85％
2001年［平成13年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-8.79％
2002年［平成14年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-8.93％
2003年［平成15年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-8.65％
2004年［平成16年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-8.00％
2005年［平成17年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-6.18％
2006年［平成18年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-2.20％
2007年［平成19年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-1.50％
2008年［平成20年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-8.35％
2009年［平成21年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-7.18％
2010年［平成22年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-7.74％
2011年［平成23年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.23％
2012年［平成24年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.33％
2013年［平成25年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-4.14％
2014年［平成26年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-2.16％
2015年［平成27年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-1.87％
2017年［平成29年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-1.91％
2018年［平成30年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-1.17％
2019年［平成31年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-1.18％
2020年［令和2年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-1.99％
2021年［令和3年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.44％
2022年［令和4年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-2.50％
2023年［令和5年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-2.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪
2015年［平成27年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-2.23％
2016年［平成28年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-1.90％
2017年［平成29年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-1.55％
2018年［平成30年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-1.18％
2019年［令和元年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-1.20％
2020年［令和2年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-2.42％
2021年［令和3年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-2.07％
2022年［令和4年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-2.53％