高見原

高見原の最新の地価動向

高見原（たかみはら）の最新の地価は、公示地価の平均が2万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万2561円/坪であり、前年比+0.00％の横ばいです。基準地価の平均が2万8700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万4876円/坪であり、前年比+0.00％の横ばいです。地価総平均は2万8350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万3719円/坪であり、前年比+0.00％の横ばいです。

高見原の最も高額地点は「つくば市高見原2丁目6番48」（2万8700円/m²）で、最低価格地点は「つくば市高見原4丁目6番9外」（2万8000円/m²）です。

高見原は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万3000円/m²（1991年）、最安値は2万8000円/m²（2024年）で、二者の差異は3.68倍です。基準地価の最高値は10万6000円/m²（1991年）、最低値は2万8700円/m²（2024年）で、二者の差異は3.69倍です。
高見原の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

高見原の地価平均を求めるにあたり、茨城県つくば市高見原の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

高見原の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪
1985年［昭和60年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	+2.01％
1986年［昭和61年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+2.30％
1987年［昭和62年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+12.54％
1989年［平成元年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+12.86％
1990年［平成2年］	9万4700円/m2	31万3057円/坪	+13.16％
1991年［平成3年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+10.61％
1992年［平成4年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-2.87％
1993年［平成5年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-2.43％
1994年［平成6年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-2.52％
1995年［平成7年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-1.04％
1996年［平成8年］	8万8650円/m2	29万3057円/坪	-7.18％
1997年［平成9年］	8万5900円/m2	28万3966円/坪	-3.13％
1998年［平成10年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	-7.15％
1999年［平成11年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	-7.52％
2000年［平成12年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-8.51％
2001年［平成13年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-9.31％
2002年［平成14年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-8.64％
2003年［平成15年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	-7.79％
2004年［平成16年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-9.40％
2005年［平成17年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-9.52％
2006年［平成18年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	-8.26％
2007年［平成19年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪	-4.90％
2008年［平成20年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-2.32％
2009年［平成21年］	3万5050円/m2	11万5867円/坪	-2.64％
2010年［平成22年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-3.10％
2012年［平成24年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-3.36％
2013年［平成25年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	-3.30％
2014年［平成26年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-2.44％
2015年［平成27年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-1.34％
2016年［平成28年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-0.68％
2017年［平成29年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-0.68％
2018年［平成30年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	-0.51％
2019年［令和元年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-0.69％
2021年［令和3年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-0.52％
2023年［令和5年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	-0.18％
2024年［令和6年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪
1985年［昭和60年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	+2.01％
1986年［昭和61年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+2.30％
1987年［昭和62年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+12.54％
1989年［平成元年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+12.86％
1990年［平成2年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	+13.16％
1991年［平成3年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+15.21％
1992年［平成4年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-2.91％
1993年［平成5年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-3.00％
1995年［平成7年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-1.03％
1996年［平成8年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-6.25％
1997年［平成9年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-1.67％
1998年［平成10年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-7.34％
1999年［平成11年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-7.80％
2000年［平成12年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	-7.14％
2001年［平成13年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	-9.97％
2002年［平成14年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-9.34％
2003年［平成15年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-7.50％
2004年［平成16年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-9.81％
2005年［平成17年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-9.83％
2006年［平成18年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-9.51％
2007年［平成19年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-6.67％
2008年［平成20年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-2.75％
2009年［平成21年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-2.26％
2010年［平成22年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-3.47％
2011年［平成23年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-3.29％
2012年［平成24年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-3.72％
2013年［平成25年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-3.22％
2014年［平成26年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-2.33％
2015年［平成27年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-1.36％
2016年［平成28年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-0.69％
2017年［平成29年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-0.69％
2018年［平成30年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-0.35％
2019年［平成31年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-0.35％
2020年［令和2年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-0.36％
2024年［令和6年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪
1991年［平成3年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+6.00％
1992年［平成4年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-2.83％
1993年［平成5年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-4.85％
1994年［平成6年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-2.04％
1995年［平成7年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-1.04％
1996年［平成8年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	-8.11％
1997年［平成9年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	-4.58％
1998年［平成10年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-6.96％
1999年［平成11年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-7.23％
2000年［平成12年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-9.87％
2001年［平成13年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-8.64％
2002年［平成14年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-7.94％
2003年［平成15年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-8.07％
2004年［平成16年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-8.98％
2005年［平成17年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-9.21％
2006年［平成18年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-7.00％
2007年［平成19年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-3.12％
2008年［平成20年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-1.88％
2009年［平成21年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-3.01％
2010年［平成22年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-2.90％
2012年［平成24年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-2.99％
2013年［平成25年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-3.38％
2014年［平成26年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-2.55％
2015年［平成27年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-1.31％
2016年［平成28年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.67％
2018年［平成30年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-0.67％
2019年［令和元年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-0.68％
2020年［令和2年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-1.02％
2021年［令和3年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-0.69％
2023年［令和5年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+0.00％

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