みらい平駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
7万3042
円/m2
変動率
+3.25
％
坪単価
24万1461
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
みらい平駅（みらいだいらえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は7万3042円/m2、坪単価では平均 24万1461円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.25％の上昇です。
みらい平駅（みらいだいらえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8万5762円/m2、坪単価では平均 28万3512円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.67％の上昇です。
みらい平駅（みらいだいらえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は7万6935円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では25万4333円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.35％の上昇です。
みらい平駅の地価平均を求めるにあたり、みらい平駅の周辺、茨城県つくばみらい市陽光台、紫峰ヶ丘、富士見ヶ丘、田村、西楢戸、東楢戸、東楢戸西楢戸入会地、谷口、小張、小島新田、板橋、伊奈東、真木、西丸山、下長沼、古川、加藤、奉社、新戸、成瀬、市野深、青古新田、豊体、福田、福原、下小目、南太田、弥柳、長渡呂、谷井田の地点の地価を平均化しました。
みらい平駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
みらい平駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、つくばエクスプレスの公示地価平均が63万8687円/m2です。地価はみらい平駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +15.38％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +6.83％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | +13.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万2100円/m2 | 27万1404円/坪 | +12.77％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万0750円/m2 | 26万6942円/坪 | -1.95％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 7万8850円/m2 | 26万0661円/坪 | -2.35％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万7750円/m2 | 25万7024円/坪 | -1.40％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万4700円/m2 | 24万6942円/坪 | -0.46％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -4.30％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万7960円/m2 | 19万1603円/坪 | -3.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万4940円/m2 | 18万1619円/坪 | -4.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万0940円/m2 | 16万8396円/坪 | -6.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万7460円/m2 | 15万6892円/坪 | -5.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万3220円/m2 | 14万2876円/坪 | -7.76％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万8940円/m2 | 12万8727円/坪 | -8.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万5520円/m2 | 11万7421円/坪 | -7.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -6.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1640円/m2 | 10万4595円/坪 | -4.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万1460円/m2 | 10万3999円/坪 | -0.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万1340円/m2 | 10万3603円/坪 | -0.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -1.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万8680円/m2 | 9万4809円/坪 | -5.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6920円/m2 | 8万8991円/坪 | -5.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5720円/m2 | 8万5024円/坪 | -4.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4280円/m2 | 8万0264円/坪 | -5.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万2577円/m2 | 14万0752円/坪 | -4.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万0640円/m2 | 13万4347円/坪 | -1.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万8290円/m2 | 12万6581円/坪 | -1.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | -1.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万8127円/m2 | 12万6040円/坪 | -0.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万3930円/m2 | 14万5225円/坪 | -0.64％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万5578円/m2 | 15万0672円/坪 | +0.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万5707円/m2 | 15万1097円/坪 | -0.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万6407円/m2 | 15万3412円/坪 | +0.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | +2.98％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万7229円/m2 | 22万2245円/坪 | +3.93％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万1915円/m2 | 23万7736円/坪 | +4.45％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万6935円/m2 | 25万4333円/坪 | +4.35％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +15.38％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +6.83％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | +13.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万2100円/m2 | 27万1404円/坪 | +12.77％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -1.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | -0.99％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -0.88％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万9950円/m2 | 26万4297円/坪 | -0.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万8166円/m2 | 19万2286円/坪 | -0.74％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万5833円/m2 | 18万4572円/坪 | -2.93％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万3066円/m2 | 17万5427円/坪 | -3.65％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万9400円/m2 | 16万3305円/坪 | -5.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万6266円/m2 | 15万2947円/坪 | -4.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | -6.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万8066円/m2 | 12万5840円/坪 | -7.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -7.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万2133円/m2 | 10万6225円/坪 | -6.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万0666円/m2 | 10万1377円/坪 | -4.12％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0366円/m2 | 10万0385円/坪 | -0.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0166円/m2 | 9万9724円/坪 | -0.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9066円/m2 | 9万6088円/坪 | -2.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7266円/m2 | 9万0137円/坪 | -5.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5433円/m2 | 8万4077円/坪 | -5.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -3.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3333円/m2 | 7万7134円/坪 | -4.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1775円/m2 | 7万1983円/坪 | -4.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1275円/m2 | 7万0330円/坪 | -2.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0340円/m2 | 6万7239円/坪 | -1.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0060円/m2 | 6万6314円/坪 | -1.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9760円/m2 | 6万5322円/坪 | -1.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9520円/m2 | 6万4528円/坪 | -1.27％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万6333円/m2 | 8万7052円/坪 | -1.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万6550円/m2 | 8万7768円/坪 | -0.18％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万6333円/m2 | 8万7052円/坪 | -1.27％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万0411円/m2 | 19万9706円/坪 | -0.29％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | +2.34％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万5362円/m2 | 21万6073円/坪 | +1.82％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万9090円/m2 | 22万8396円/坪 | +3.17％ | |
| 2026年［令和8年］ | 7万3042円/m2 | 24万1461円/坪 | +3.25％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -3.70％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -1.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万9450円/m2 | 22万9586円/坪 | -0.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -7.86％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万1150円/m2 | 20万2148円/坪 | -4.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万7750円/m2 | 19万0909円/坪 | -5.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | -7.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万9250円/m2 | 16万2809円/坪 | -7.34％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万4750円/m2 | 14万7933円/坪 | -9.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万0250円/m2 | 13万3057円/坪 | -10.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万6750円/m2 | 12万1487円/坪 | -8.75％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4550円/m2 | 11万4214円/坪 | -5.99％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -4.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | -0.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -6.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万9150円/m2 | 9万6363円/坪 | -5.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万7550円/m2 | 9万1074円/坪 | -5.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -6.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万9220円/m2 | 19万5768円/坪 | -4.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万3550円/m2 | 17万7024円/坪 | -1.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | -1.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万3316円/m2 | 17万6253円/坪 | -0.77％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万3433円/m2 | 17万6639円/坪 | -0.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万9187円/m2 | 19万5661円/坪 | -0.11％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万0012円/m2 | 19万8388円/坪 | +0.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万0075円/m2 | 19万8595円/坪 | -0.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万1462円/m2 | 20万3181円/坪 | +1.23％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万6337円/m2 | 21万9297円/坪 | +5.43％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万1762円/m2 | 23万7231円/坪 | +5.72％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万9287円/m2 | 26万2107円/坪 | +7.41％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万5762円/m2 | 28万3512円/坪 | +5.67％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
みらい平駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 新守谷駅の地価 | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +5.21％ | |
| みどりの駅の地価 | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | +5.45％ | |
| 小絹駅の地価 | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | +3.22％ | |
| 陽光台の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +5.76％ | |
| 絹の台の地価 | 9万6400円/m2 | 31万8677円/坪 | +9.55％ | |
| 紫峰ヶ丘の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +10.64％ | |
| 筒戸の地価 | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 谷井田の地価 | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -0.90％ | |
| 西ノ台の地価 | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -0.82％ | |
| 伊奈東の地価 | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +4.17％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
