2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
4万6176
円/m2
変動率
+0.10
％
上昇
坪単価
15万2650
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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小絹（こきぬ）の最新の地価は、公示地価の平均値が5万0340円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は16万6413円/坪で過去最安値、変動率-0.26％の下落です。基準地価の平均値が4万3575円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は14万4049円/坪、変動率+0.33％の上昇です。地価総平均は4万6176円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は15万2650円/坪、変動率+0.10％の上昇です。
小絹の最も高額地点は「つくばみらい市絹の台2丁目7番1」（7万9300円/m2）で、最も低額地点は「常総市内守谷町字向地屋敷付2941番3」（1万1600円/m2）です。
小絹は1991年（平成3年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万2000円/m2（1991年）、最安値は5万0340円/m2（2021年）で、二者の違いは2.62倍です。基準地価の最高値は9万3000円/m2（1992年）、最低値は2万7350円/m2（2006年）で、二者の違いは3.40倍です。
小絹の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
小絹の土地価格平均を求めるにあたり、小絹駅近辺、茨城県つくばみらい市小絹、つくばみらい市絹の台、つくばみらい市西ノ台、つくばみらい市西ノ台南、つくばみらい市杉下、つくばみらい市寺畑、つくばみらい市鬼長、つくばみらい市上小目、常総市内守谷町きぬの里の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -2.27％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 9万1375円/m2 | 30万2066円/坪 | -2.54％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万8250円/m2 | 29万1735円/坪 | -2.64％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万5950円/m2 | 28万4132円/坪 | -1.88％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万9125円/m2 | 26万1570円/坪 | -6.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万3020円/m2 | 30万7504円/坪 | -3.39％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万7900円/m2 | 29万0578円/坪 | -4.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万0620円/m2 | 26万6512円/坪 | -6.82％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万4680円/m2 | 24万6876円/坪 | -6.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | -6.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万3020円/m2 | 20万8330円/坪 | -7.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | -6.92％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万4780円/m2 | 18万1090円/坪 | -5.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万1720円/m2 | 17万0975円/坪 | -5.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | -1.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万1316円/m2 | 20万2699円/坪 | +4.17％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 6万2933円/m2 | 20万8044円/坪 | +1.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | -1.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万0016円/m2 | 19万8402円/坪 | -2.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | -2.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | -3.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | -2.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万7350円/m2 | 15万6528円/坪 | -1.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万4877円/m2 | 14万8356円/坪 | -0.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万4555円/m2 | 14万7291円/坪 | -0.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万4433円/m2 | 14万6887円/坪 | -0.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万5907円/m2 | 15万1760円/坪 | -0.42％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万6061円/m2 | 15万2269円/坪 | +0.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万6084円/m2 | 15万2345円/坪 | -0.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万6176円/m2 | 15万2650円/坪 | +0.10％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -2.27％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -0.78％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -3.88％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -3.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -10.15％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -4.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万5333円/m2 | 38万1267円/坪 | -5.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万5033円/m2 | 34万7217円/坪 | -8.51％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万6866円/m2 | 32万0220円/坪 | -7.37％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万8866円/m2 | 29万3774円/坪 | -8.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万1133円/m2 | 26万8209円/坪 | -8.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万5133円/m2 | 24万8374円/坪 | -7.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万0366円/m2 | 23万2617円/坪 | -6.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万6966円/m2 | 22万1377円/坪 | -4.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万7266円/m2 | 22万2369円/坪 | +0.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +9.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万7900円/m2 | 25万7520円/坪 | +3.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万6733円/m2 | 25万3663円/坪 | -1.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万4700円/m2 | 24万6942円/坪 | -2.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | -2.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | -4.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万2160円/m2 | 17万2429円/坪 | -2.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万1520円/m2 | 17万0314円/坪 | -1.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -0.83％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万0680円/m2 | 16万7537円/坪 | -0.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万0580円/m2 | 16万7206円/坪 | -0.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万0460円/m2 | 16万6809円/坪 | -0.15％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万0460円/m2 | 16万6809円/坪 | +0.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万0460円/m2 | 16万6809円/坪 | +0.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万0340円/m2 | 16万6413円/坪 | -0.26％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 5万3750円/m2 | 17万7685円/坪 | -4.30％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -1.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | -0.12％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万0750円/m2 | 16万7768円/坪 | -1.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | -2.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万6750円/m2 | 15万4545円/坪 | -2.59％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -4.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -4.34％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | -5.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万5850円/m2 | 11万8512円/坪 | -5.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -6.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -5.24％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万8850円/m2 | 9万5371円/坪 | -6.48％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万7350円/m2 | 9万0413円/坪 | -4.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8133円/m2 | 15万9118円/坪 | -3.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7966円/m2 | 15万8567円/坪 | -0.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万6666円/m2 | 15万4269円/坪 | -2.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万5333円/m2 | 14万9862円/坪 | -2.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | -2.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -3.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万1333円/m2 | 13万6639円/坪 | -2.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -1.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7225円/m2 | 12万3057円/坪 | -1.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -0.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6750円/m2 | 12万1487円/坪 | -0.73％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万3062円/m2 | 14万2355円/坪 | -0.74％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万3312円/m2 | 14万3181円/坪 | +0.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万3350円/m2 | 14万3305円/坪 | -0.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万3575円/m2 | 14万4049円/坪 | +0.33％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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