陽光台の最新の地価動向
陽光台(ようこうだい)の最新の地価は、公示地価の平均が12万7666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は42万2038円/坪です。基準地価の平均が11万0500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は36万5289円/坪で過去最高値であり、前年比は+9.01%の上昇です。
陽光台の最高額地点は「つくばみらい市陽光台1丁目12番13」(15万0000円/m2)で、最も低価格地点は「つくばみらい市陽光台4丁目28番2」(10万3000円/m2)です。
陽光台は2013年(平成25年)から10年分のデータがあり、基準地価の最高値は11万0500円/m2(2022年)、最低値は9万3250円/m2(2015年)で、二者の落差は1.18倍です。
陽光台の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
陽光台の平均地価を求めるにあたり、茨城県つくばみらい市陽光台の基準点の地価より算定しました。