筒戸

筒戸の最新の地価動向

筒戸（つつど）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万6200円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は8万6611円/坪であり、変動率+0.00％の横ばいです。基準地価の平均値が2万3650円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万8181円/坪で過去最安値であり、変動率-0.75％の下落です。地価総平均は2万4500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万0991円/坪で過去最安値であり、変動率-0.62％の下落です。

筒戸の最も高価格地点は「つくばみらい市筒戸字諏訪2164番14」（3万0300円/m²）で、最低額地点は「つくばみらい市筒戸字諏訪1835番」（1万7000円/m²）です。

筒戸は1992年（平成4年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万9600円/m²（1997年）、最安値は2万6200円/m²（2023年）で、両者の違いは2.66倍です。基準地価の最高値は9万3000円/m²（1992年）、最低値は2万3650円/m²（2022年）で、双方の違いは3.93倍です。
筒戸の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

筒戸の土地価格平均を求めるにあたり、茨城県つくばみらい市筒戸の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

筒戸の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪
1993年［平成5年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-4.30％
1994年［平成6年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-2.81％
1995年［平成7年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	-0.23％
1996年［平成8年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-3.82％
1997年［平成9年］	7万4350円/m2	24万5785円/坪	-4.70％
1998年［平成10年］	6万9750円/m2	23万0578円/坪	-6.26％
1999年［平成11年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-7.11％
2000年［平成12年］	6万0450円/m2	19万9834円/坪	-6.69％
2001年［平成13年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-7.53％
2002年［平成14年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	-7.91％
2003年［平成15年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	-7.76％
2004年［平成16年］	4万4350円/m2	14万6611円/坪	-6.56％
2005年［平成17年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	-7.77％
2006年［平成18年］	3万8650円/m2	12万7768円/坪	-5.36％
2007年［平成19年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-4.24％
2008年［平成20年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-1.92％
2009年［平成21年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-4.23％
2010年［平成22年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-5.02％
2011年［平成23年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-2.85％
2012年［平成24年］	3万1050円/m2	10万2644円/坪	-3.37％
2013年［平成25年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-2.77％
2014年［平成26年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-1.64％
2015年［平成27年］	2万5833円/m2	8万5399円/坪	-0.84％
2016年［平成28年］	2万5633円/m2	8万4738円/坪	-0.82％
2017年［平成29年］	2万5433円/m2	8万4077円/坪	-0.82％
2018年［平成30年］	2万5233円/m2	8万3415円/坪	-0.83％
2019年［令和元年］	2万5066円/m2	8万2865円/坪	-0.71％
2020年［令和2年］	2万4833円/m2	8万2093円/坪	-1.01％
2021年［令和3年］	2万4633円/m2	8万1432円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-0.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪
1998年［平成10年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-7.33％
1999年［平成11年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-7.29％
2000年［平成12年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-6.35％
2001年［平成13年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-7.50％
2002年［平成14年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-7.14％
2003年［平成15年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-7.48％
2004年［平成16年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-6.97％
2005年［平成17年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-5.80％
2006年［平成18年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-4.62％
2007年［平成19年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-3.49％
2008年［平成20年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-2.79％
2009年［平成21年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-6.59％
2010年［平成22年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-7.06％
2011年［平成23年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-2.64％
2012年［平成24年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-2.71％
2013年［平成25年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-3.14％
2014年［平成26年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-1.44％
2015年［平成27年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-0.73％
2016年［平成28年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-0.74％
2017年［平成29年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-0.74％
2018年［平成30年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-0.75％
2019年［平成31年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-0.38％
2020年［令和2年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-0.38％
2023年［令和5年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪
1993年［平成5年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-4.30％
1994年［平成6年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-2.81％
1995年［平成7年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	-0.23％
1996年［平成8年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-3.82％
1997年［平成9年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	-4.70％
1998年［平成10年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-5.18％
1999年［平成11年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-6.93％
2000年［平成12年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	-7.02％
2001年［平成13年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-7.55％
2002年［平成14年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-8.67％
2003年［平成15年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-8.03％
2004年［平成16年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-6.15％
2005年［平成17年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-9.73％
2006年［平成18年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-6.09％
2007年［平成19年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-4.99％
2008年［平成20年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-1.05％
2009年［平成21年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-1.86％
2010年［平成22年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-2.97％
2011年［平成23年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-3.06％
2012年［平成24年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-4.02％
2013年［平成25年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-2.40％
2014年［平成26年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-1.84％
2015年［平成27年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪	-0.94％
2016年［平成28年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-0.86％
2017年［平成29年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-0.86％
2018年［平成30年］	2万4550円/m2	8万1157円/坪	-0.87％
2019年［令和元年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	-0.88％
2020年［令和2年］	2万4050円/m2	7万9504円/坪	-1.33％
2021年［令和3年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-1.18％
2022年［令和4年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	-0.75％

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