筒戸の最新の地価動向
筒戸(つつど)の最新の地価は、公示地価の平均値が2万6200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は8万6611円/坪で過去最安値であり、変動率-0.38%の下落です。基準地価の平均値が2万3650円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万8181円/坪で過去最安値であり、変動率-0.75%の下落です。地価総平均は2万4500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は8万0991円/坪で過去最安値であり、変動率-0.62%の下落です。
筒戸の最も高価格地点は「つくばみらい市筒戸字諏訪2164番14」(3万0300円/m2)で、最低額地点は「つくばみらい市筒戸字諏訪1835番」(1万7000円/m2)です。
筒戸は1992年(平成4年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万9600円/m2(1997年)、最安値は2万6200円/m2(2022年)で、両者の違いは2.66倍です。基準地価の最高値は9万3000円/m2(1992年)、最低値は2万3650円/m2(2022年)で、双方の違いは3.93倍です。
筒戸の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
筒戸の土地価格平均を求めるにあたり、茨城県つくばみらい市筒戸の基準点の地価から算出しました。